门面房租赁合同书

—门面房租赁合同书门面房租赁合同书1

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设备齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从XXXXXXX年XXXX月XXX日起至XXXXXXX年XXXX月XXX日止，租赁期限为年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为XXXXXXXXXX元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设备齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设备若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设备不得撤除和损坏，一切设备如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别情况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXX月XXX日

门面房租赁合同书2

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

经甲乙双方共同协商签订本合同：

一、甲方将修费）租给乙方经营（不得从事非法经营），租期为年，从XXXXXXX年XXXX月XXX日至

二、该房屋年租金为人民币XXXXXXXXXX万元整，大写人民币XXXXXXXXXX万元整，以后必需每年提前两个月即月日一次性付清全年租金给甲方，否则合同自动终止。余两个月租金不退给乙方。

三、乙方无权转租、转让、转借他人。

四、租赁期间，甲方提供电源水源，乙方如需用水应自行安装水分表，并担当水、电费用。

五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变，如有损坏，所造成的损失由乙方全额赔偿。另外，由于房屋倒塌所造成的损失，由机构划定甲乙双方责任后，按责任赔偿。

六、租赁期间，乙方应保证防火防盗安全，如给甲方及他人造成的人身安全及经济损失，乙方应赔偿全部经济损失，并担当法律责任，甲方不担当任何责任。

七、租赁期间，房屋如因不行抗拒的自然灾害（包括地震、战争）和城市建设等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时，甲方有权终止合同，乙方需无条件搬出全部财物，之后，甲方将盈余租金退给乙方，对改造时搬迁而造成的损失由乙方自行担当，甲方概不负责。

八、租赁期间，乙方若需要对房屋进行装潢，其费用由乙方自行负担。九、合同终止，乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、货物、空调（但乙方不得撤除装潢物），若有未搬出的物品，作乙方放弃全部权，甲方有权处置。

十、乙方在承租期间，应合法经营，并交纳承租期间所发生的一切税费。乙方自愿交纳房屋出租税人民币5000元给甲方，甲乙双方所签合同不得提供应第三者。

十一、合同期满，乙方如需再行租赁，需提前三个月与甲方续签租赁合同并交纳租金，同等条件下乙方有优先租赁权。

十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。

十三、合同期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约都必需赔偿对方损失。

十四、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字之日起生效，未尽事宜按合同法履行，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

门面房租赁合同书3

出租人：XXXXXXXXXX

承租人：XXXXXXXXXX

第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋（含洗手间

第二条租赁期限从20XX年5月31日至20XX年5月31日。

第三条租金共计（大写）捌仟肆佰元/月，/月（门面房每间壹仟肆佰元，其他每间柒佰元）。

第四条租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条租赁房屋的用途：医院经营。

第七条租赁房屋的修理：由双方共同担当。出租人修理的范围、时间及费用负担：房屋主体修理。承租人修理的范围及费用负担：内、外门、室内设备及室内装修。

第八条出租人（是/否）答应承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿。

第九条定金（大写）壹万元整。承租人在合同签订7日内前交给出租人。

第十条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金达以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

7、租赁房屋的房产权单位因需要，收回租赁房屋的；

8、承租人在出租房屋进行违法活动的；

有以下情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人延迟交付出租房屋租金以上；

2、出租人违反本合同规定，不担当修理责任，使承租人无法连续运用出租房屋。

第十一条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：提前壹个月告知出租人，期满返还。

第十二条违约责任：

（1）由于承租方原因终止本合同，须提前一个月通知出租人，不能按期退还，将按此房屋租金双倍收取违约金。

（2）出租人未按承租人的合理要求修理出租房屋造成承租人人身损害或财物毁损的，负责赔偿损失。

（3）承租人逾期交付租金的，除应按时如数补交外，还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，因此造成出租房屋毁坏的，应负损坏赔偿责任。

第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向出租方所在地人民法院起诉。

第十四条其他商定事项：承租人如安装广告牌须经出租人书面同意，承租人擅自安装的，应依据损坏外墙程度对出租人进行赔偿，出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。

本合同一式X份，双方各执X份。

出租人：XXXXXXXXXX（章）承租人：XXXXXXXXXX（章）

法定代表人（签字）XXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXX（签字）

托付代理人（签字）XXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXXX（签字）

XXXXXXX年XXXX月XXX日XXXXXXX年XXXX月XXX日

门面房租赁合同书4

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

今甲方有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方运用，经双方共同协商，达成如下条款：

一、租期：期限为年，自XXXXXXX年XXXX月XXX日起至XXXXXXX年XXXX月XXX日止。

二、房租费：每年XXXXXXXXXX元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。

三、水、电费等费用由乙方自理。

四、房屋结构在乙方运用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必需无条件复原。

五、甲方无转让权。

六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修装备赔偿、搬迁费都归乙方全部。

八、本合同一式X份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXX月XXX日

门面房租赁合同书5

出租方（甲方）XXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXXX

经甲乙双方协商全都，同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在州直统建房锦绣号小区号商业区号房，租赁面积平方米租赁给乙方运用。

二、租赁时间年，自XXXXXXX年XXXX月XXX日起至XXXXXXX年XXXX月XXX日止。

三、房屋租金年租金人民币XXXXXXXXXX万元（人民币大写），在签订合同时一次性支付当年租金XXXXXXXXXX万元，以后每XXXXXXX年XXXX月XXX日前支付下年的租金。

四、合同期内，乙方必需按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。

五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应担当乙方的装修费。

六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。

八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购置，因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方担当。

九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。

十一、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

门面房租赁合同书6

甲方：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

经甲乙双方共同协商，甲方将座落在#门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。

一、租用期限：为年。自XXXXXXX年XXXX月XXX日至XXXXXXX年XXXX月XXX日止。

二、租金数额：每年租金人民币XXXXXXXXXX元整。

三、付款方式：实行先付款后运用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。

四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费（如房产税、个人所得税等）由乙方负责。

五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。

六、赔偿事项：乙方对甲方设备若有损坏应按价赔偿或更新。（如：电路、玻璃门、卷闸门）并不得擅自转变房屋的结构，如需转变装修应征得甲方同意前方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。

七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方担当。

八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币XXXXXXXXXX万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。

九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不连续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方担当。

十、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字后生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

门面房租赁合同书7

出租方（甲方）XXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着公平互得的原则经双方充足协商，达成如下协议：

一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于XXXXXX省XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号门面房，建筑面积XXXXXX平方米，以用于X（写明用途）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、租赁期限：房屋租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、租金：房屋租金每年为XXXXXX（大写）人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设备，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的盈余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

九、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方签字：XXXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXX

住址：XXX省XXXX市XXXX区XXX路XXX号XXX省XXXX市XXXX区XXX路XXX号

电话：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

门面房租赁合同书8

甲方（出租方）XXXXXX

乙方（承租方）XXXXXX

依据《民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿公平互利的基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方就承租运用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号（原白云XXXXXX）门面1间出租给乙方用于经营。

二、租赁时间本合同租赁期为XXXXXX年，自5；215；年XXX月XXX日至5；215；年XXX月XXX日止。

三、租金及支付方式租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订即付第XXXXXX年租金，下XXXXXX年租金需提前一个月支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方于5；215；年XXX月2XXX日将上述门面交付乙方运用。

2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内加价。

3、租赁期内，乙方因特别原因在下XXXXXX年度不连续租用此门面，应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得撤除。

4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。

五、乙方的权利和义务

1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋运用所发生的费用均由乙方担当。

2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用（含水，电等设备损耗品），致使该门面及其附属设备损坏或发生故障的，乙方负责修复。

六、续租租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。

本合同一式X份，甲乙双方签字生效，双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

门面房租赁合同书9

出租方（甲方）身份证号：

承租方（乙方）身份证号：

甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，20XX年X月X日至日止，月租金为

2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工

商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己担当，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能连续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的`清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：XXX元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清晰、水电全部清晰。

出租方（甲方）承租方（乙方）

联系电话：联系电话：

签约时间：

门面房租赁合同书10

出租方（甲方）XXXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXXX

依据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着公平互得的原则经双方充足协商，达成如下协议：

一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX门面房，建筑面积XXXXXXX平方米，以用于XXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、租赁期限：房屋租赁期限为XXXXX年，自XXXXX年XXXX月XXXX日起至XXXXX年XXXX月XXXX日止。

三、租金：房屋租金每年为XXXXXXXXXXXX人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于XXXXX年XXXX月XXXX日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得转变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设备，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的盈余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

4、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方签字：XXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXX月XXX日XXXXXXX年XXXX月XXX日

门面房租赁合同书11

甲方：

乙方：

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充足协商，特定立本合同。

一、甲方将位于磐石珠城路115X117X号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为XXXXXX平方米，运用面积为XXXXXX平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设备及供配电等装备及房间内全部的货架等固定装备。上述装备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历XX年正月十六日起至XX年正月十六日止。

五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。

六、水电费按日常实际运用数（计量）收费

七、（一）甲方应保证所出租的房屋及设备完好并能够正常运用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和检查并按时提出看法。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

九、本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份。

十、其他未商定事宜可双方协商解决。

甲方：乙方：

签字日期：20XX年X月X日签字日期：20XX年X月X日

门面房租赁合同书12

甲方（出租方）XXXXXXXXXX

乙方（承租方）XXXXXXXXXX

一、

1、甲方将位于的一套房子出租给乙方，乙方支付租金，双方成立租赁合同关系。

2、该套房屋产权证号为：产权人为：。

3、甲方的身份信息是（甲方填写或事先打印）乙方的身份信息是（乙方填写或事先打印）

4、甲方确认看了乙方提供的身份证等证件，乙方确认看了甲方提供的房产证、身份证等证件，所看到的信息与上述信息不冲突。

二、

1、甲方保证拥有该出租套房的产权并能自己确定出租之。

2、若该房是甲方与他人共有产权，甲方亦保证其他共有权人不反对本次出租；若由于其他共有权人反对该出租导致租赁合同解除，甲方应当在退回盈余期限租金、押金的同时，给付乙方与押金同数额的金钱作为赔偿金，否则乙方有权拒绝搬离要求连续履行合同，此时，甲方必需防止其他共有权人骚扰租赁合同履行，否则应赔偿乙方至少一倍押金。

三、

1、合同期限为XXXXXX年，从XXXXXX年XXX月XXX日（合同开头履行日期）至XXXXXX年XXX月XXX日。

2、甲方提前解除合同，应提前XXX日通知乙方并且退还盈余期限租金、押金和赔偿一半押金，乙方提前解除合同，应提前XXX日通知甲方，甲方退还盈余期限租金和一半押金。

四、

1、租金为每月XXXXXXXXXX元（XXXXXXXXXX元）。

2、租金为预交，三个月一付；第一次租金支付日期为合同期限开头日期（开头履行日期），以后每满三个月之前的XXX日以内支付；假如在该三个月已经开头的情况下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天从押金中扣该三个月应付租金的2%（百分之二）滞纳金，拖延满15天，甲方有权解除合同要求乙方立刻搬离并且不归还押金（此时不再收滞纳金）。

3、到了交付租金之时，双方互负通知义务，甲方到期拒收租金不构成乙方拖延支付。

4、租金一般现金支付，甲方出具收条给乙方；假如甲方要求通过银行转账支付，则提供转账信息如下：银行：账号：户名：

五、

1、租赁期间该套房产生的水电费由乙方支付；甲方提供水电卡等必要支付条件。

2、合同到期或双方全都同意解除合同时，乙方提供应甲方从前水电费缴纳票据，甲方留置XXXXXXXXXX（元）押金以缴纳最终一次水电费，在最终一次水电费缴纳期到来后甲方应按时缴纳并退还盈余押金给乙方，假如留置的押金缺乏缴纳最终一次水电费，乙方补足。

六、

1、押金为一个月房租即XXXXXXXXXX元（XXXXXXXXXX元）。

2、合同到期或双方全都同意解除合同，除了第五条规定的情形外，甲方全额退还乙方押金，但是，若甲方房屋受损或房屋内甲方拥有产权的动产受损，则乙方应据实赔偿，赔偿金额双方可协商确定，在赔偿前甲方有权按自己对受损财产的估值留置部分押金。

3、建筑物或租赁房屋内甲方拥有产权的动产的正常运用的自然或必要的损耗不应被视为对该物的“损坏”。

七、

1、出租套房为室厅，其他状态：

2、房屋内甲方拥有产权的物品有（不得运用的特别注明）

八、本合同一式X份，双方各执X份。

甲方签字：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

乙方签字：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

门面房租赁合同书13

出租方：XXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXX

依据有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来款待所以南XXXXXX门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共XXXXXX平方米。

2、内附属设备：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为XXXXXXXX元人民币，大写XXXXXXXX整。第二年租金经双方协商商定XXXXXXXXXXXXXXXXXX.租金支付方式XXXXXXXXXXXXX

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设备等，其全部权归甲方全部。

5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设备所产生的费用达成全都协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的装备设备归乙方全部，未能移动、撤除的装备设备XXXXXXXXXXXXXXXXXX.乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。

4、按本协议商定支付租金。

七、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应按时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的XXXXX日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设备和装备处于正常的可运用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前XXX日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设备和装备的，必需事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的XXX日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按XXXXXX元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。

2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同

未按商定期限交付租金，超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间