合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同汇总(十四篇)

第页共页合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同汇总(十四篇)合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇一地址：受托方(乙方)：地址：银行帐号：开户银行：按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，甲乙双方就省县工程的营销参谋委托工作协商一致，达成如下协议：第一条：工作内容1.本合同的工作内容以《工程营销参谋效劳工作》为准。2.在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。第二条：工作方式乙方提供营销筹划的策略及建议，经甲方确认后，由乙方委派一名案场常驻代表到现场协助甲方组建销售队伍组建培训、管理工作及营销策略的落实执行。第三条：效劳期限从甲乙双方签定本合同之日起到年月日止。第四条：甲方义务与权利1.甲方应向乙方提供本工程开发、销售等各阶段的相应的审批文件和资料(复印件)。2.甲方负责提供商品房预售答应证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订《商品房买卖合同书》、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。3.乙方常驻代表在甲方公司的身份为销售经理，根本工资为：(注：以上工资为税后)。乙方常驻代表的销售佣金为总销售金额的万分之三,并在商品房销售合同签定后的次月5号前结算支付。乙方常驻代表的食宿、通讯补贴、差旅交通费用等享受甲方公司正式员工待遇支付。4.甲方负责乙方参谋到工程地考察、协助工作时的食宿及相关的差旅费用等。5.甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销参谋费。6.甲方有权要求乙方按时提供营销参谋文件及其它相关效劳。7.甲方总经理或其指定专人负责与乙方在合同履行期内的工作联络事宜。第五条：乙方义务与权利1.乙方按附件中的工作内容要求提供相关的参谋工作。2.乙方确定常驻甲方案场代表为建、运营，制定详细的营销参谋工作方案并安排施行。3.乙方应在合同签订后一周内派现场常驻代表到达工程所在地开展现场效劳工作。4.乙方常驻代表未经甲方同意不得更换(但离任、婚假、产假等的除外，但如出现以上情况需提早15日通知甲方)。5.乙方常驻代表有权享受法定节假日。6.乙方常驻代表主持甲方工程的案场营运销售工作，并将每阶段的工作安排及成果以书面形式及电子文本的形式提交给甲方。7.乙方有权按合同约定按时得到营销参谋费。8.乙方有权建议甲方更换甲方派驻销售队伍工作的人员。第六条：营销参谋费及支付方式1.营销参谋费总金额为人民币：2.付款方式：本合同签定之日甲方向乙方支付人民币：元整(￥元)。之后每三个月(90日)甲方应向乙方支付一次营销参谋费，其金额为人民币:元整(￥元)，以此类推至效劳期满。3.甲方支付乙方的所有款项费用均为税后，乙方无须向甲方提供正式发票。4.工程所产生的一切广告费用、推广费用、销售人员工资等与销售产生的所有费用均由甲方自负与乙方无关。第七条：保密甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满后的两年内应严格保守对方的商业机密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。第八条：违约责任1.甲方超过合同约定时间5天未向乙方支付营销参谋费，应向乙方支付延迟付款局部的滞纳金，该滞纳金以延迟局部参谋费为基数，按每日千分之三标准计算。如甲方拖欠或不支付乙方营销参谋费用累计到15日，那么视甲方违约乙方有权停顿本工程营销参谋工作，解除本合同，同时甲方向乙方支付所欠的参谋费、乙方常驻代表工资及违约金,经甲乙双方协商决定违约金的额度为本合同营销参谋费总金额的10%(计人民币:柒万伍仟元整)。2.未经甲方同意，乙方不得随意更换常驻代表(乙方常驻代表离任、婚假、产假、病假的除外)，但离任、婚假、产假需提早15日通知甲方，如乙方更换常驻代表但未按规定时间通知甲方，甲方有权解除本合同。3.如乙方在合同有效期内未按本合同附件约定的内容提供相关效劳，那么视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金,经甲乙双方协商决定违约金的额度为本合同营销参谋费总金额的10%(计人民币:元整)。第九条：不可抗力1.假如一方在履行本合同时直承受到某一不可抗力的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的7天内通知另一方并提供有关的详细信息。2.对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方不承当责任。本合同所称不可抗力事件指无法克制、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事件。第十条：争议的解决1.双方就本合同的执行方面发生争议或纠纷，应尽量协商解决。2.如双方不能协商解决，任何一方均可将争议提交签约地人民法院予以裁决。3.在发生任何争议和任何争议正在进展裁决时，除了所争议的事项外，双方应继续履行其各自在本合同项下的义务。第十一条：附件本合同中附件为合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十二条：合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，效劳期满自动终止。2.本合同终止不影响双方于本合同终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。第十三条：其它1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。2.本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充协议。补充协议是合同的组成局部，如与本合同发生矛盾，以补充协议为准。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇二抵押人：_________________________抵押权人：_______________________为确保_________年______月_____日签订的_________________〔以下称主合同〕的履行，抵押人_________〔以下简称甲方〕愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________〔以下简称乙方〕经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街〔路、小区〕______号_____栋_____单元____层___户号，其房屋建筑面_________平方米，占地面积_________平方米。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________；抵押期限自_________年_________月________至________年_________月_________。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_________〔大写〕，_________〔小写〕。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额〔本金〕：_________〔大写〕，_________〔小写〕，抵押率为百分之_________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提早处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：_________。甲方〔签章〕：________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________地址：________________________联络：_______________________________年_______月______日签订地点：____________________乙方〔签章〕：________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________地址：________________________联络：_______________________________年_______月______日签订地点：____________________附件一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。五、金额大写款式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如合同签订一方或双方系自然人，那么“法定代表人”处可空缺。合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇三甲方〔当户〕：乙方〔典当行〕：甲、乙双方根据物权法、担保法、典当管理方法等法律、规章之规定，经协商一致，甲方愿意以房地产〔当物〕抵押出当，乙方承受并提供相应的当金。星当票的格式限制，为明确典当双方的权利、义务，维护典当双方的合同权益，特订立本合同，以期共同执行。1、甲方愿意以其合法拥有并有处分权的房产及所属土地使用权作为当物乙方抵押出当。经乙方同意后，双方即对本次房地产抵押办理抵押登记。2、甲方所提供的抵押担保房地产〔当物〕：抵押权的效力及于当物及其从物，从权利、附着物、附合物、附加物、孳息及代位物，如无特殊说明，本合同所称“房屋”或“当物”均包括上述所有内容。3、经双方协商上述房屋的当金为人民币〔大写〕：元。4、本次当金用于：。1、本合同典当期限自年月日至年月日，考虑双方在办理房地产抵押登记的时间因素，起止日期以乙方支付当金之日，在双方签署的当票上约定确认。2、典当期内或典当期限届满5日内，甲方不能赎当，可按本合同第六条第二小项执行。1、按《典当管理方法》规定，房地产抵押典当当月综合费率不得超过2.7%，本合同项下当金的月综合费率确定为当金金额2.7%，综合费在乙方向甲方支付当金时即应交付。2、本合同项下当金的月利率为3‰.3、为方便息、费计算，按银行通常的划算方式，日综合费率＝月综合费率/30，日利率＝月利率/30。4、本合同项下典当逾期的综合费，按典当管理方法规定上限按日计算，同时根据中国人民银行规定的银行逾期贷款罚息程度给予罚息。5、当期缺乏5日的，按5日收取有关费用。6、经双方协商，甲方提早赎当的，按合同约定的综合费率、利率和实际用款天数计算综合费和利息，多收的综合费即时返还。第四条典当当金支付甲方应按照有关法律、法规、规定办理本合同项下典当有关的批准、登记、交付及其他手续，双方签章后，乙方应支付当金。第五条抵押担保的范围甲方抵押担保范围包括本合同项下的当金本息、综合费，逾期的当金、利息和有关费用、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的费用〔包括但不限于诉讼费、仲裁费、当物处置费、过户费、保全费、执行费、律师费等〕。第六条赎当、续当和绝当1、甲方按期归还当金本息，支付完所有相应费用，全部履行合同各项条款，本合同即告终止，乙方应即时办理赎回手续，交还甲方提供的有效证明和权利凭证，协助甲方办理登记注销事宜。2、本合同典当期届满，甲方不能赎当，应在典当期间或典当期限届满之日起5日内向乙方提出书面续当申请，经乙方同意续当后，甲方应当结清合同第三条约定的典当期限内的利息和当期综合费前方可办理续当。双方另行签署《续当凭证》，续当一次的期限最长为6个月，续当期自典当期限或者前一次续当期限满日算起，本合同约定的事项在续当期间继续有效。3、典当期限届满后5日内，甲方赎当的，除应向乙方交付当期当金本金、利息、综合费率外，还应按当金的1.5%/日补交当金逾期利息和有关费用。典当期限届满后逾期5日不赎当，又不办赎当手续的，视为甲方自愿放弃回赎权，即为绝当。第七条绝当物处理甲方应自绝当之日〔即典当期限届满之日起第6日〕起10日内将绝当房屋交给乙方处理，假设届时不移交，乙方将向甲方发出定期移交的书面通知。期限届满未能移交的，乙方有权申请公证处对该绝当房屋届时的状况作证据保全，并依法对该绝当房屋进展清场并委托有关拍卖机构公开拍卖，拍卖所得款项优先归还当金本息、综合费用、逾期的当金利息和有关费用，以及乙方为实现债权发生的费用，剩余局部款项返还甲方。拍卖所得缺乏清偿上述工程的局部，乙方有权向甲方追索。有关拍卖手续甲方在此同意均委托乙方代为办理。绝当物在本合同第一条中当金缺乏3万元的，乙方可以自行变卖或折价处理，损益自负。第八条甲方保证与承诺1、甲方是合法的独立民事主体，具备所有必要的才能，能以自身名义履行本合同的义务、承当民事责任。2、甲方是本合同项下房地产的完全、有效的、合法的所有者或有权处分者，本合同项下典当的房地产不存在所有权或处分权方面的争议。3、甲方在本合同项下的全部意思表示真实，已对本合同项下典当房地产的瑕疵作了充分合理书面说明，且已经乙方认可并书面签收。4、本合同项下的典当房地产未发生被查封、扣押、监视和被采取其他强迫措施等情况，且未被公示列入征用、拆迁范围。5、本合同项下的典当房地产如已局部或全部出租，甲方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方，且已经乙方认可并书面签收。第九条乙方保证与承诺1、乙方是经有权部门批准，按照《典当管理方法》设立的专门从事典当经营的合法企业，可以履行本合同的义务，承当民事责任。2、乙方保证在双方办妥相关手续、签发当票后，按双方约定向甲方支付当金。3、在甲方按期归还当金本息，全部履行合同所有条款后，乙方应将所有房地产抵押他项权证归还甲方，注销抵押登记。第十条抵押物和抵押权属凭证的占管抵押权存续期间，假设抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减少的情形时，甲方应及时通知乙方，并在5日内恢复抵押物价值或向乙方提供为乙方所认可的其他担保。因恢复抵押物价值或设定新增担保支出的费用，概由甲方承当。抵押权存续期间，抵押物他项权证由乙方占管，乙方应妥善保管好抵押物他项权证。第十一条抵押物的保险抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种，投保金额、保险范围办理抵押物的财产保险。保险期限不短于债务履行期限加债务履行期限届满之日起三个月，保险金额不低于主合同项下债权本金、综合费和利息。保险期内甲方不得以任何理由中断或撤销保险。保险单正本由乙方保管，且保险单应当注明乙方为抵押保险的第一受益人，乙方有权直接以保险赔偿金受偿或提早受偿主合同项下全部债权。第十二条第三人损害赔偿假设因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应存入乙方指定的银行账户。对上述损害赔偿金，甲方同意乙方有权选择以下方式进展处理，并协助办理有关手续。1、清偿或提早清偿主合同项下全部或局部债务；2、经乙方书面同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值；假设因第三人的行为导致抵押物价值缺乏以清偿主合同项下的全部债务的，甲方应重新提供乙方认可的担保，抵押物价值未减少局部，仍作为债权的担保。第十三条解决争议的方法本合同履行中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可依法向本合同签约地人民法院提起诉讼。在争议期间，双方应继续履行未争议的条款。第十四条本合同经甲、乙双方有权代表签字并加盖公章〔甲方为自然人的签字即可〕之日起有效。假设抵押房产为多人共同共有，所有共有人应在本合同签约前，签署有效的相关文件。第十五条本合同一式叁份，甲、乙方各执一份，房地产抵押登记部门存档一份，需要公证的公证处存档一份，法律效力一样。第十六条涉及本合同所有的通知事项应寄往本合同首页所列的地址。任何一方变更地址和联络的，应及时通知对方，并得到对方确实认后，变更事项方才生效。怠于履行通知义务导致通知无法送达对方的，由负有通知义务的一方承当责任。甲方：乙方：签约地点：签约日期：合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇四甲方：乙方：上海“××广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法获得开发该工程所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：假设逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行;假设逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或委托别人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前获得××广场商业用房工程的《预售答应证》。2.甲方应当在年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。但如遇以下材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位施行而导致开发建立工期延长的。甲方逾期交房的：假设逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第(1)(2)项处理：(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务：1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承当相关费用;3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的机密信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或受权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：上海××置业开展乙方：受权代表：受权代表：日期：日期：合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇五甲方：***乙方：***一、甲乙双方以各自的优势结合投标，就进展结合投标并共同承当责任。二、结合体在投标过程中，以甲方作为投标主体，乙方作为施工主体。对投标和施工过程中产生的经费和施工完毕后生成的利润，甲乙双方有共同的义务职责并享有平等分红的权利。三、投标书由甲方负责制作，费用由甲乙双方承当，在投标过程中，如需要乙方产品相关资料，乙方应积极配合并提供。乙方不得就本投标工程向其他单位或个人提供资料和材料价格。四、工程中标后，由乙方组织人员施工和管理，工程使用乙方代理的材料。五、在施工过程中，乙方负责提供本工程的施工技术和施工设备。所产生的材料及施工费用按实际发生额向甲方提早申报，甲方按申报额的50%给予批复，六、甲乙双方的付款结算方式及期限、施工方式及期限、产品质量标准验收标准等相应条款以结合中标后甲方与招标人签定中标合同规定的内容为准。结合中标合同对乙方有约束力。七、乙方在收款时应开具正规的税务发票，发票可以直接开给甲方，也可以开给招标方，以甲方要求为准。如甲方不需要乙方开具发票，甲方有权将相应的税款扣除直接交给当地税务机关。八、工程中标确定使用乙方所代理材料后，乙方应保证按中标合同规定的期限及交货方式保证材料的供给，保证材料质量并不进步产品价格，保证按工期进度要求提供技术人员和施工设备。如乙方违背上述内容或具有可能影响工期的情形，甲方有权更换材料。由此造成的所有损失全部由乙方承当。九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。本协议签定后对双方有约束力，任何一方不得违背。任何一方违背本协议的规定，应向对方支付违约金元。十、本协议一式2份，双方各执1份，本协议经双方签定或盖章后生效。附：本协甲乙双方有向第三方保密的的义务。甲方：乙方：年月日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇六甲方〔出租方〕姓名：身份证：乙方〔承租方〕姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民币/月〔大写〕。按一季度缴租，计人民币〔大写〕四、缴租方式：一季度结束最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，那么需提早一个月通知甲方。否那么不退押金。五、甲方收取乙方人民币〔大写〕元整〔￥：元〕作为有关费用〔如水、电等〕的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应保护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否那么造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否那么甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租合同书七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。假设续租也应提早壹个月重新签订租赁合约。出租方：〔手印〕联络：本合同双方当事人：出租方〔以下简称甲方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；：_______；e—mail：________________________承租方〔以下简称乙方〕：_________________________〔本人〕〔受权代表〕姓名：__________国籍：___________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联络：_______；________；e—mail：_________________________合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇七转让方(以下简称甲方)：住所：****受让方(以下简称乙方)：**住所：**根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原那么，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：**共有权证号码：**土地使用权证号码：**房地产座落：xx市**区**街(路)**号**建筑面积：**平方米;转让面积：**平方米;占地面积：**平方米;房屋用处：**;房屋权利**;土地使用权**划拨出让。二、房地产转让来由：***三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第**种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁()2、向人民法院提起诉讼()甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：年月日年月日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇八甲方〔出租方〕：____乙方〔承租方〕：____甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在____区____路〔街〕___房屋〔房屋建筑面积___平方米；土地使用面积___平方米〕出租给乙方使用。该房地产的根本情况已载于本合同附件一〔略〕。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分理解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币〔大写〕___元。租赁期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月〔季〕结算，由乙方在每月〔季〕的前____日内交付给甲方。付款方式：____。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为____用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1、上述房地产符合出租房屋使用要求。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早____个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意。3、因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提早____个月与甲方协商，双方另签订合同。第七条违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的____向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。第九条本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时任何一方均可向___仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。第十一条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。第十二条本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本合同一式___份，甲乙双方各执___份。合同副本___份，送___房地产交易管理所〔处〕。第十四条双方约定的其他事项_____。甲方〔盖章〕：____乙方〔盖章〕：_____法定代表人〔签字〕：____法定代表人〔签字〕：_____地址：____地址：_____联络：______联络：_____邮政编码：______邮政编码：_____委托代理人〔签字〕：_____委托代理人〔签字〕：_________年___月___日____年__月__日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇九出租方〔以下简称甲方〕_______________承租方〔以下简称乙方〕_______________中介方：____________________________甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：一、房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于温州市下吕浦____层。二、房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。三、租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。四、租金该房屋月租金为〔人民币〕千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。五、付款方式乙方按〔季〕支付租金给甲方。六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。七、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。八、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。九、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；十、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方〔相当于一个月房租的金额〕作为押金。十一、租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。十二、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。十三、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十四、其他约定〔一〕出租方为已提供物品如下：〔1〕床铺一个、〔2〕柜子一个、〔3〕空调一个、〔4〕热水器一个、〔5〕桌子一个、〔6〕电脑桌一个。〔二〕当前的水、电等表状况：〔1〕水表现为：度；〔2〕电表现为：度；〔3〕煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。十五、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方〔签章〕_____乙方〔签章〕_____________年____月____日________年____月____日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇十合同编号：____________贷款人(抵押权人)：____________(以下简称为“甲方”)住所地：____________法定代表人：____________借款人(抵押人)：____________(以下简称为“乙方”)住所地：____________法定代表人：____________身份证地址：____________有效证件(照)及号码：____________居住地址：____________甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。座落(四至范围)：____________建筑面积：____________房屋、土地用处：____________房屋构造(类型)：____________抵押房地产评估价值：____________人民币万元整权证编号：____________地号：____________借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师效劳费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定详细数额的按照约定，没有约定的按照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。借款金额：人民币(大写金额)万元整。借款月利率：‰，月综合费率：‰。在本合同执行期间，甲方以借款金额的____‰，按月收取综合效劳费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币(大写)，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提早归还款，甲方不退还综合效劳费。借款期限：自年月日至年月日止。甲方按照双方约定的借款金额、综合效劳费率、借款利率，扣收借款期限内综合效劳费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合效劳费。借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进展拍卖或做其他处置。本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。抵押期间，乙方应为抵押房地产购置保险，保险费由乙方承当，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿缺乏支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进展追索。第七条：抵押房地产的占管抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监视、检查。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何本质性构造改变，假设由此造成甲方损失的，乙方应承当赔偿责任。抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致，乙方和承租人及使用人不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给别人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承当。乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为归还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。抵押物共有人同意将本合同抵押物进展抵押，并与借款人共同承当归还借款的责任。当需要处置抵押物归还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。借款期内，乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件承当归还责任。乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。乙方违背第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、死亡、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提早终止，房地产抵押权提早实现。借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同约定还本付息，借款人(乙方)自愿承受人民法院强迫执行。本合同经公证后成为具有强迫执行的债权文书，假设债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强迫执行。本合同作为乙方不可撤消受权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进展拍卖的文件根据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方承当，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余局部退还乙方，缺乏局部甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承当。乙方违背第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承当违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计算违约金，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强迫执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计算违约金。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。展期合同及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一局部，与本合同同样具有法律效力。本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。假设上述地址在境外的，自通知以挂号、快递方式发出的30日后，视为对方已收悉;假设上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。凡因履行本合同而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由本合同签订地所在地人民法院管辖，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，依《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理方法》相关规定办理。假设今后新公布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的根本条款不一致的，双方应根据上述法律、法规或司法解释的规定共同对本合同作出相应修改。第十九条：提示条款乙方已阅读本合同所有条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条约定办妥抵押登记之日起生效。假设抵押房地产为多人共同共有，所有共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。本合同中的抵押局部内容作为办理抵押登记时按照房地产抵押登记部门要求签订的房地产抵押合同补充内容，与其具有同等法律效力。贷款人(签/盖章)：借款人(签/盖章)：法定代表人：____________抵押共有人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________：____________：____________：____________：____________日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇十一委托人〔甲方〕：经纪人〔乙方〕：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供以下相应证件：甲方提供：1、"销售答应证"；2、权属证件；3、物业的详细情况；4、法定代表人身份证明；5、营业执照；6、个人身份证。乙方提供：1、经纪机构"资质证书"；2、经纪人岗位"资格证"；3、经纪人身份证；4、营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共项：1、房地产经纪事项内容：2、详细要求：3、其他要求：第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。委托代理房地产转让，按成交价的%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的%一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付；其他效劳工程支付元。效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_天内〕签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进展查询、催促。乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。第七条甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2、未经甲方书面同意，转委托别人代理的；3、违背国家和本市有关法律、法规、违犯老实信誉原那么，或与别人恶意串通，损害当事人利益的；第八条甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2、甲方利用乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同；3、违背本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的；第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的__日内，假如委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一，进展解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：____________乙方〔签章〕：____________营业执照号码：____________营业执照号码：____________个人身份证号：____________法定代表人：____________法定代表人：____________住址/注册地址：____________注册地址：____________联络：____________联络：____________号码：____________号码：____________委托代理人：____________承办经纪人员：____________合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇十二甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在仓山区首山路滨海嘉年华七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面积每层45平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租该房屋。二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为每月人民币壹仟五百圆(大写)，￥1500元，租赁期限自20xx年11月11日至20xx年11月11日(期限1年)。租金按月结算，由乙方在每月15日内交付给甲方，付款方式：转账(账号：建立银行王剑峰6227001823910129011)。三、甲乙双方议定：在合同签订同时，乙方自愿预付给甲方二个月的房租作为租赁押金(合人民币3000元)。并商定假设乙方在合同期限未满前违背合同约定或单方面主动终止合同，那么视为乙方主动放弃该租赁押金。四、甲方保证上述房屋权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为商业用房使用。不得他用，更不得用于经营违背国家法律规定的产品。五、承租房屋期间，水、电、煤气及其他生活必需费用概由乙方自理。六、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须经得甲方同意，否那么视为乙方主动终止合同，甲方有权收回房屋，所押租赁金额亦归甲方所有。七、因使用不当或其别人为原因此致使房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或给予修复。八、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。九、合同期间，甲方不得随意变更租赁金额;乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，押金作为最后二个月抵帐。如需继续承租上述房屋，那么乙方应提早三个月与甲方协商，双方另签订合同。十、乙方应严格遵守本协议，并按时缴纳租金，如乙方违背本协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。十一、乙方应严格遵守国家法律及经工商管理部门审定的商品种类经营，超越经营范围或因各类商业纠纷造成的后果及法律责任概由乙方自负，并承当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。同时本合同自动终止。十二、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同。所造成的损失由责任方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之三向乙方加收违约金。十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。十四、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。假设协商不成时，任何一方均可向仓山区人民法院起诉。十五、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。十六、本合同签章同时，乙方假设要进展二次装修，乙方需将方案报予甲方审核，经甲方同意前方可施工。但不得添加屋顶广告设施。十七、其他事项：(1)房屋内的日常修缮维护及费用由乙方自行负责，假设委托甲方进展，甲方可根据情况合理地收取相应费用。(2)乙方撤离房屋时，原内装修(包括地板、吊顶、隔墙、固定灯具等)不得自行随意撤除，如有损坏，乙方应负完全赔偿责任。(3)租赁期满或终止合同，承租方应在三日内搬离财物，退回房屋予甲方。假设乙方不及时退还。甲方那么按其拖延日数计算，按每日日租金的2倍赔偿甲方损失;如超过十天不搬，除支付赔偿金外并提请有关部门处理。承租方搬离时要清场，不能留有余物，留下余物视为弃物，由甲方清理，清理费由乙方支付。十八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同副本一份。十九、假设合同到期，继续承租，乙方有优先权。二十、如遇房屋拆迁，租赁合同自动终止，甲乙双方均无需承当责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇十三甲方〔贷款方〕乙方〔借款方〕证件号码：乙方为购置甲方所开发工程【】的房屋号楼单元楼号，因资金缺乏，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原那么达成如下协议：一、借款用处乙方向甲方所借款项仅限于购置【】的房屋号楼单元楼号之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元〔大写万仟佰拾元整〕三、借款期限及方式借款期限自年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。乙方在借款期限内有明显违背甲乙双方签订的购置上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和才能及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提早还款。四、保证条款〔一〕乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。〔二〕乙方购置上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。〔三〕乙方未还清所有借款之前，甲方有权回绝将其所购上述房屋交付乙方，由此所产生的后果由乙方承当。五、借款利息乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。六、违约责任乙方未按本合同约定期限归还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承当逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。七、本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。甲方〔贷款人〕乙方〔借款人〕日期：年月日房地产借款合同范本二借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发工程，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条定义与解释1.1在本合同中，以下术语具有如下含义：1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。1.1.3“借款人”指根据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。1.1.4“贷款人”指根据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军____施帐户监管的银行。1.1.5“提款期”指借款人根据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推延提款的期间。1.1.6“还款期”指借款人根据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。1.1.8“工程”指_______.1.1.9“建立期”指从工程开工之日起至工程完工之日所经历的时间。1.1.10“经营期”指工程开工交付使用开场至完毕的期限。1.1.11“完工”指开工报告经有关部门批准，工程交付使用。1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。第二条借款人陈述与保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军____体，依法有权订立和履行本合同；2.2所建工程已经获得有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件等所有应该获得的政府批准文件；2.3向贷款人提供本工程下的批准其借款的文件、担保性文件、建立工程承包合同、原材料供给合同、技术咨询合同等；2.4本合同项下______万元的工程资金按期、足额到位；2.5向贷款人提供本工程的其他建立资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位〔法律另有规定的除外〕2.7在会谈、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完好、准确；2.8目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款；3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发工程建立；3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成局部。第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______.在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，那么按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。第五条提款前提条件5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交以下文件或办理以下事项：5.1.1贷款证交由贷款人审核；5.1.2本合同项下贷款所建工程的有关批复文件，包括工程建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、工程资金承诺文件以及工程资金方案安排等；5.1.3生效的建立承包合同；5.1.4生效的原材料供给合同；5.1.5工程财产保险单；5.1.6所有依法生效的担保性文件；5.2首次和每次提款前，借款人须满足以下条件：5.2.1担保合同合法有效；5.2.2本合同项下贷款所建工程的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；5.2.3未发生本合同规定的违约事件；5.2.4出具按规定用处使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续；5.2.6已按第7.3条的规定开立帐户。第六条提款和还款6.1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。6.2本合同项下贷款分_____次提取；6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出；6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推延提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款；6.5本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________6.7借款人要求提早还款的，应于拟定提早还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提早还款。对于提早归还的款工面，借款人不能重新借用。6.8借款人提早还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。第七条帐户监管7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进展监管。7.2帐户监管包括：7.2.1监视借款人专款专用，对非用于本工程的开支有权拒付。7.2.2监视借款人按规定的用款顺序支付款项。7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人根据本合同而获得的其他债权。7.3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人根据本合同而获得的其他债权部还清为止；7.3.1开立于_____的工程资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及工程资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至根本结算帐户；7.4贷款人对为施行本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承当法律责任。第八条担保8.1为保证工程的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：8.1.1在工程建立期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程本钱超支、不能按原方案本钱完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工〔见附件一〕8.1.2当工程不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建立承包合同、原材料供给合同以及本工程下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。8.1.3贷款人以依法获得的_____工程工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。8.1.4工程建成后，还款期内贷款本息的归还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承当连带责任〔见附件二〕第九条借款人承诺9.1所作的陈述与保证真实无误；9.2成认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；9.3按照本合同和借据中规定的用处使用贷款；9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；9.5本工程的汇率风险由借款人自行承当并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的归还；9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。第十条贷款人承诺10.1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款；10.2对得悉借款人工程建立、财务收支等情况依法保密。第十一条变更、解除与转让________________________________________第十二条保险___________________________________________________第十三条违约责任13.1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额局部的万分之_____的违约金；13.2借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利；13.3借款人未按合同规定的用处使用贷款的，贷款人对违约局部按日计收万分之_____的利息；13.4借款人违背本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款平安的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提早收回已经发放的局部或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。第十四条争议解决________________________________________________第十五条通讯____________________________________________________第十六条其他___________________________________________________借款人：〔签章〕__________________贷款人：〔签章〕__________________签约时间：________________________签约地点：________________________合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇十四签署购房合同须知一、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建立用地规划答应证》、《商品房预售答应证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售答应证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，假如开发商向银行进展了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营答应。二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。三、延期交房：开发商《补充协议》规定，“假设开发商延期交楼，那么按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如开展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。四、购置合同的第一条，工程建立根据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比方说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售根据，您需要做的跟第一条根本一