投资环境的特征与评价方法

第九章投资环境9.1投资环境的特征9.2投资环境因素分析9.3评价投资环境的基本方法9.4区域经济发展与改善投资环境9.1投资环境的特征一、投资环境的概念

投资环境就是指围绕着投资主体存在并且变化发展的，足以影响或制约投资活动及其结果的的一切外部条件的总称。二、投资环境的特征1、综合性2、动态性3、差异性4、区域性9.2投资环境因素分析投资环境由不同的投资环境因素组成，各投资环境因素对不同产业、行业投资者的影响不同。根据其对投资者的不同影响特性，可以把影响投资环境的因素分为倾向性投资环境因素和非倾向性投资环境影响因素。前者一般指自然资源、资本和劳动力，它们对投资项目具有明显的导向性，他们直接参与生产过程，并构成产品的重要组成部分或生产手段；后者一般指基础设施、社会、文化、政治、法律等因素，它们对投资不具有明显的导向性，而对所有产业具有大致相同的影响。对一个国家或地区来说，改善投资环境首要的是改善非倾向性投资环境。下面我们将分别对经济基础、人力资源、自然资源、社会及政策、法制等投资环境因素进行分析。一截、构经戏济呼基旨础粪环触境良敌好卖的拳经拨济毙基招础意环胳境竭是纠吸棒引默外叛资春和膊提旧高梢投白资企效役益振的脉关尖键欺，图它讽是瓜对吉投靠资棍活抽动盯影疫响毛最炮大裙的妥投凡资峰环冈境冻因观素踏，虎从纸国令际钟资梨本首的皇流砌动兄状天况却看搜，头资戏本零流箱向浅经束济散基谅础网雄遇厚突、柏经卸济谨发失达锐地掠区贴的夺倾赢向乖正孩不雄断轻加角强眯。1悬、认经翻济沟发中展赵阶灶段2越、吵产针业仿结膊构3怀、际基胖础烫设序施4洒、伙市顽场心环片境5厨、丙财恢务因环协境二亮、图人爹力诵资辈源倾环情境自毫然蜂资私源艰、课物孟质熟资淋本浪对宁经说济剃的将影幸响苹要剩通殊过什人湖的狮活及动初来捏启普动扩，俭人堂力估资偷源姨的进数旨量英和假质酱量调直浑接安影田响税到刊投变资衣效妖益煎的田高稠低唉和钢投浙资递方袄向狡的预选留择垮。人瞒力如资丽源甜对神投匙资赠的张吸向引闻力公主魄要乐表听现什在蓝廉治价伤劳帝动锻力凳的萍获悟取北和负高陕素轧质而人拐力俯资倾源畅的削利怜用宝。遣国各际锈资构本昏流防动姜的址新斜倾室向绘充灰分越说弟明并：叮人让力内资检源颤的位素室质价已宪日执益胳成遍为澡吸客引滩外萌资树的掩关渣键华因接素唤。不毒同岸要救素袖密艰集哗型房诚的讲产财业改对循投贞资娱地炮区顾人救力懂资重源慢状询况攀的聪要肚求驰不漫同仰，蔬劳跟动录密纵集丛型沟产露业把侧熄重义于妄劳同动授力纪的句数烤量巩，陕而傍知蜻识架和愈技走术吊密炕集否型挥产歌业忽则钢对瓜劳秋动脚力邻的洁质恰量超提蜜出运了洋较师高荒的础要晋求迹。腊总短之章，拉随顷着蛮现谢代肿工卫业贼日劝益读向言机辟械携化慨、田自港动荒化需、探大询型衫化陷方勇向蜂发产展扮，劳较动俩力窝数宣量挂对漂产五业年投悄资稍区瞧位说的星选盲择厨作淋用顺正须在鼓减重弱懂，吊而训对辜劳躁动费力浊质号量境的笋要珠求鲜却绣在省提爪高。人碰力浓资肺源魔对满投沟资馅的晒影扰响顾除餐了妄表耀现闯在询产祖业考投现资扁方刃向绍选绣择资上角，怜还婶表窗现杂在轧投益资宽效轧益具上絮。三桥、萍自伪然矮资嗓源奥环乎境自涂然丈资亮源绵环混境杜是馋指孩天复然稍存瓜在示的映、敌由阻自宇然籍力市的忍作也用评而科形或成摆的工各撇种泳自渗然监物舟，络包枝括损土宪地芳、企能世源貌、衫矿浴产火、肚水党、赢气修候保资贞源冠等锡，台它朗们钢经养过蝴开朱发华、读利宴用绳和湖加惩工叶，震能苦够吼形随成拜各馒种肤可死供考人节们堆使涝用躺的支产新品肯，咐是律人搜类酬社碍会咬生侵存东和毯发笔展狐不扔可盾缺泪少兆的桐条港件餐。自债然谦资份源咬对肃投曲资五决脂策谊的鹊影音响烫主辜要锡体胀现垃在祥对弱资雀源共导发向欺型孩产柏业烫的摆投沫资党决念策叫上敬。四浪、呀政槽策熟法匙律哪环塌境社师会涂政毕治徐环议境臣包功含薪下鼻列摄几龙方备面束的绝内挽容准：丹政涂治龄稳潮定健性惧、叠政绑策屠连筒续雨性法、窝国尊有钳化隶的忌可某能稍性环以班及蓝对深外挺政鹿策困。优居惠捞的鞠经蹦济栋政浴策东是丝式利迹用梳外客资抬和塞对援外寸投手资勺的部环柴境朱要遗求利之葬一扮。逆政众策懂优阁惠庙作牵用守的每核争心弯是苦投梅资失利防益茶导斯向任，伸并倒进狂而御引门导坟投凶资夹的票产徐业定和跌产绿品哄流兆向雁。投鹿资羡经渠济非活闷动单政皱策叶环匹境猪的肢构小造厉需混坚蓄持浸两圾个垃原勇则撤：历一屋是蚂政病策召的脏协徒调翠配葵套鲁；范二挡是狱政旺策犬的晨超圣前品效抽益参性台。一奏个兆国愉家尚或川地里区袖法浙律姑环持境覆状缓况拴主驶要兽通堡过畅三寇个都方终面响来园考腾察曾，圾即摆法匀律哪完萝整何性短、殊法很制加稳双定眉性蜂和赔执染法郑机画构虾的泊公摆正岭性舍。五连、严社僻会中文蚁化朋环医境社权会恒文蹈化姨环寒境忍包赶括皇宗暮教扔民邀族滑、摩文旗化钥传紧统智、逃国蛇民载性辟等奥因丛素涌。垒社梅会谈文定化奖是气一析个生社况会驱的匹规辨范帐和陷信扬仰脸，嫌它筹影拍响近着诱人域们韵对春待鹊经敢济参活瓦动董的浓态镰度纯、挤价茂值爆观同、准生伟活鞠方遣式馅、腥消结费害倾嫁向胞、转购成买受动燃机宴、天工泉作痛态奶度跨以跑及丽企盈业蛋的氧管阻理驱方粘式责，售从染而弊对绣投膨资斥造寄成滥影赵响测，润因扩此辰，迷社肾会波文灾化烛因遇素歇是薄投锁资借者投较扣为轰关卷注晒的苍投肚资参环格境焦因妻素守。9兄.努3削评绞价这投剪资绣环讽境冶的寄基僻本阁方识法一细、等姓级充尺阀度喉法秆（境R慈a碍t铸i怪n齿g高S笋c垃a贫l朋e战）美辛国乖经圾济个学嫁家读罗驶伯蛙特顾·公斯寻托溪伯让（萝R棒o羞b稼e婶r鹊t绣S律t旦o购b嗽a嗓u眨g阳h谜）肾提差出1辈9缓6肌9蓝.凳9寻《剑哈听佛蓬商避业挠评滑论跳》负《携怎衰样麻分悄析馅外教国闹投饮资青气乌候胳》已迹成浓为扣目杆前辽国滴际刘上多最范流僻行脾的诸一孟种走目捷标糊市压场逃分妙析肾法等虚级堂尺筑度原法湿从贼东狠道怜国内政眠府勉对邀外哀商熟投炕资银的扫限滥制恢与稼鼓算励蛾着贼眼插，今主肃要谜考砍察资勿本桌外愧调寄的春自运由活、泄允净许忌外宽国砌拥齿有尝所拾有臣权股比溉例肿、周外到国释投反资伪与盈本桑地寨企沉业旋间嫁的委差暮别五待或遇挑，舅币撇值轻稳俗定荒、俭政下治呆稳哑定侧、然给月予固关帐税梦保唯护巡寿的仿态不度鬼、芽当姥地预资阴本屠供妥应邮能被力拜、疑近淹五项年广的历通架货抢膨磁胀画率等铜八砍大握因疲素撤。该瞒法脖通朽过测评组分碗使队投锦资点环砍境壶的秋某更些输主浆要缎因壁素吩数逐量灵化贩，利而帝且饲避麻免猛了碍对本不龟同屯因风素败均浑等敢看剂待候的娘问史题右。主澡要渠缺储陷柏：掘评阿价梅的怪因慢素闷不侦够色全扇面颜，碌而绳且延在治评程价再过粥程发中肤主方观怎性巡寿较剥强寄。二察、除多芦因隙素幼评玻估锦法由骗香哗港航中圆文刷大维学闵句建骂蜀提繁出较的亲，悠他兵将惹投岔资卵环欣境刮因适素羡分研为捐1窝1卖类敌：典政匆治急环阶境鄙、颤经结济挡环存境侨、喜财概务狐环谈境留、惩市纲场搅环旋境鸡、右文烂化斑环载境联、胸基炎础阴环镜境桨、辟技书术平条缎件南、塑辅角助模工台业晓、黎法库律耳与炉法保制沿、瞧行副政鹊机久关先的践效穴率水和宣竞蛮争英环嫩境肃。围对套于帜其残中促每背一累类悲因觉素抓又廊分昼解饰成害一至系妻列敞子泄因帖素石。季在部资眯料或搜颜集哈齐永全踏的升基纷础途上盏，取确修定输各乞投眠资税环拿境旗因厦素笑在挪总咬投场资咸环绩境至因德素勒中液所屈占潮的鉴比勾重蚊，舅并艺采侮用也五咐分惨制密方杜法唇分企别志评廉定确各百类淘投糕资董环降境灿的窑得阵分块。三惜个因优下点：伐①葛考持虑牺的浓投能资睡环城境宗因央素脉较腐全累面形；②窗充批分联考椅虑猴了消投扑资让环遗境蜂各滚个时子扯因评素弓的婚优袍劣男状叼况稳，牌在疮此央基喊础讲上吵综幕合额确设定旧各苍项默因这素涉的碍得蹲分棵，合有土利首于蕉提恰高霸评阳估目因川素年的贪客菜观弊性梯；③皆考拨虑污了铸各县种伯投性资罚环规境筝因畜素奋在秆整器个鞠投版资锯环迁境创系算统番中舒的老地流位呆和奋作捕用成，律同帝时贿还抱可关以哥结骨合递投大资商项徒目祝的价性歉质详及什投糖资馒者冲的庆实双际坊需布要疯灵惹活龟确暖定畜各麦环洁境绞因煤素萝的亩权糕数赏，扰从拥而华更辜为矩可析靠和和因实洪用徒。一什个滑缺暴陷：崇只题能烈作魂一返般循性艺评肺估溉，欧如仓果起投疗资勿者鹅具找有欢某谊种保特垦定百的女目巷标袍和饺要界求载，榴采口用雅该诸法迈难带以惹满批足仆。三临、娱关员键践因宰素神评普估侨法该丙方晃法算可公以银弥稳补查多占因购素升评财估仔法糟的唇不络足退。例其如络：困投谊资攀者先到俩某棕地炒投扮资债的弓主捏要颜目新标到是先为淘了惧降凯低敏成企本园，甩与全该绞目陵标雹密宵切穗相刮关嚼的笋关羞键欧因裙素看有垃当封地兆劳断动孟力虹成乱本抢、床原赛材斜料卵价呆格蕉和歇交窝通桂运忙输价条押件丢三叙项终，品若航经芒分学析絮后倘确放定稳三躬项勾关蓝键童因驳素桐的健权评重萌分糟别跪为催0倍.撤5紧、诞0升.种3乒、冈0栏.汗2前，构选集择口三掘个纠国尿家未或泄地紧区蛾作已为兰可志能念的巩投顽资作地黎点腿，竖并取分冻别债采剩用洒1友0晚分迫制明评面分图。临具垮体叛如阁表夕1阻，新由逃计颤算颂可桃知序，凡三贿个疏国迫家内或蔑地舞区数中平，素以移C如的书投红资异环伏境仗为原最控优丹。表圣1停关喊键副因录素紧评泳分柄表关键因素因素评分原材料价格（0.3）劳动力成本（0.5）交通运输条件（0.2）评分ABC5697283665.64.07.9四假、外准携数鞋分着析朝法此容方骡法竭是霉林文应笼桐贵提瞧出扰的剪，假特唱点类在饱于舰它察注梁重描了傲各普因稠素拴之执间观的恐动系态紧性盾和筋有样机拉关越联虑性缓。允这朱种酸方爆法职按扑各汇种株投菜资非因蕉素洗的给相堤关翠性董分笋为仆八兼类幅：乳即坊投腊资痕环往境欺激动励醒系杂数舱K诞；瞒城边市通规茎划哑完元善寇因蹦子惨P脱；忌税惧利煮因岗子父S梨；痛劳绒动气生慰产灿率托因敞子点L愉；其地汤区倾基嘉础撑因再子怜B甘；膀效爆率肃因愁子挂T盼；敢市楚场氏因新子北M田；竖管六理炭权杯因示子快F宗。匠每浴一夺类湿因拖子远下秋有同许湾多达子号因赔素眠，催对推子窜因秀素徐进童行饰类付似弃于讯多励因芽素悠评股估供法状的雀加灿权缎评悄分梨，辛加怕总晶后仰得闪到绣该熊因坡子磁的脱总颜分他，胃然那后棚具技体劳算患出求准煎数择值摄N诱。五漠、准参迅数季分吊析尘法该页方证法单是纹由减郭歼文币清蛇等新人妨提锹出毫的拾，荐他谣们歇认僵为略要惰全捕面规地狠评小价绵一醋国弃的撤投馅资驴环栗境任，萄就郑必坛须语建帆立革一找个合能刻综丢合宽反吼映滑投地资循环诊境争的乎指吸标气体足系雪，常在庄详臭细沈探疾讨固了荡不快同纷种盲类驱的吃投求资茅与更不誉同梯层姐次惯的突环赴境房诚因流素住之创间离关百系擦的握基疲础行上眉，境提翼出桶了冈评裳价蓬投智资填环犁境尼的窗1身0谱个勒必微要拜系示数肚。府①偷投汽资匙获佣利没率音；岸②扛投魔资芬乘战数饼；剥③杨边谜际李耗县费席倾妈向激；湾④借投煤资馋饱直和损度变；押⑤咽基惭础部设裳施逃适围应挣度希；坏⑥猛投沸资饶风骆险兽度稍；颂⑦串有顿效负需牙求兴率柳；烘⑧摄国禁民没消结费汉水股平跨；鼻⑨银资过源爪增疾值吩率桐；祖⑩勺优姐化厨商牲品专率狱。六揭、颈体踏制墓评路估彩法该鲜方恋法统是唯1检9粪8肢9飞年括由赵香药港搂学苹者勺闵涂建马蜀壮提浴出著的丹。伪他揪认亿为词在厅评捷价削投瞒资缓环掏境注时捐，枝应扯着愧重朽评夜价回政闯治廉、卵经擦济童和同司恩法听体燃制菠对拌投呆资筹环吓境嫂的毒影奋响伤。途一谷般掠可弓采岩用组下