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文档简介

空置商铺出租合同范本空置商铺出租合同甲方：【出租方姓名/公司名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】身份证号/统一社会信用代码：【出租方身份证号/统一社会信用代码】乙方：【承租方姓名/公司名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】身份证号/统一社会信用代码：【承租方身份证号/统一社会信用代码】鉴于甲方是【商铺所在地】地区的房屋所有人，乙方愿意租赁该空置商铺，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺名称：【商铺名称】1.2租赁商铺面积：【商铺面积】平方米1.3租赁商铺地址：【商铺地址】1.4租赁商铺用途：【商铺用途】1.5租赁期限：【租赁期限】年/月/日起至【租赁期限】年/月/日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：【租金总额】元/年/月2.2支付方式：乙方应在每个【支付周期】的【支付日】前支付租金给甲方。支付方式可以选择银行转账/现金支付等方式。2.3押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金。租赁期满且乙方履行完毕本合同的所有责任后，甲方将无息退还押金给乙方。第三条使用权及管理规定3.1乙方享有租赁商铺的使用权，但不得将商铺转租、出借给第三方。3.2乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求使用商铺。3.3乙方有义务妥善保管商铺内的设备、设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.4甲方有权在合理通知乙方后，检查商铺的使用情况，并对商铺进行维修、清洁等工作。第四条维修责任4.1乙方应负责商铺内设备、设施的日常维护与保养。4.2如商铺内设备、设施需要更换或维修，乙方应及时通知甲方并经甲方同意后进行维修或更换。4.3如因乙方过失导致商铺内设备、设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。5.2解除本合同后，甲方有权收回商铺并终止乙方的使用权，乙方应立即将商铺交还给甲方。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签订、履行和解释适用【签订地市】的法律。6.2本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向【仲裁机构/法院名称】提起仲裁/诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期间双方均不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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