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文档简介

简单的农村卖地合同范本农村卖地合同甲方：（出卖方姓名）、（出卖方身份证号码）、（出卖方电话号码）、（出卖方地址）乙方：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方电话号码）、（购买方地址）鉴于甲方是农村土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本信息1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地点）的农村土地出售给乙方。1.2土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号），地类为（具体地类）。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述土地。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付全款。2.3乙方支付全款后，甲方应在三个工作日内办理土地过户手续，并提供相关过户文件给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证其所出售的土地权属清晰，不存在任何纠纷。3.2乙方购买土地后，享有土地的所有权及使用权，可以依法在土地上进行农业经营或其他合法用途。3.3乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得违反土地规划、环境保护、农业生产等相关法律法规。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地所有权或使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的30%。4.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权将土地出售给第三方，乙方支付的购买款项将不予退还。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为土地过户完成之日起。甲方（签名）：__________日期：____

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