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文档简介

PAGEPAGE1建筑施工分包合同书一、双方约定1.合同双方本合同由甲方（委托人）和乙方（承包人）签订，双方应当遵守以下约定。甲方名称：乙方名称：2.工程概述本合同是针对___________工程（以下简称“工程”）而签订的。工程的地点、规模、主要建筑工程项目名称、内容及工期等事项详见土建工程项目合同书。3.分包范围工程的承包范围为___________，乙方承担的分包工程范围为___________。4.工程款项本合同总价款为___________元。甲方应按工程进度和质量评定支付工程款项。双方在工程款项方面的具体约定详见《土建工程项目合同书》。二、分包合同约定条款1.工程质量与要求1.1乙方应保证分包工程的合理性、完整性、规范性，确保其能够保持与工程相辅相成的完整性和协调性，并保证工程质量达到国家相关规定和本行业的标准。1.2乙方应设计出能够保证工程效益的方案，并与甲方协商沟通。2.工程的计划和进度2.1乙方应制定出详细的工程计划与进度表，并在计划的时间内完成工作。2.2如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方须在第一时间向甲方报告，并与甲方共同商讨解决措施。3.安全生产3.1乙方应履行建筑工程安全生产法规和相关标准，确保工程安全生产。3.2乙方应采取必要的安全防范措施，保障施工人员的人身安全，并避免对所处环境造成危害。4.保证金管理4.1乙方应于签订合同时按照协议约定交纳保证金，金额为总价款的___________%，共计___________元。4.2保证金由甲方代为保管，在下列情形之一发生时，甲方有权支配保证金：（1）乙方未按约定工期按时完成工程；（2）乙方未达到工程质量要求或未按计划完工。5.工程款项支付5.1乙方在施工过程中，如需要甲方付款，则应提出申请。甲方在收到乙方付款申请及验收报告等相关文件后，协商是否支付乙方的工程款项。5.2甲方应按照工程进度和质量评定支付款项，并严禁在施工过程中对乙方进行扣款、吊销保证金等损害乙方利益行为。5.3如双方在工程款项支付方面发生争议，则应协商解决，如未能协商解决则可以仲裁或诉讼解决。6.其他约定6.1本合同未尽事项，双方可协商签署补充协议。6.2本合同的修改、补充和解释，须经双方协商一致后方可生效。6.3本合同自双方

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