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文档简介

简易个人房屋买卖合同范本个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据相关法律法规，就以下事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋信息：房屋地址：建筑面积：使用权证号：房屋产权证号：其他附属设施：1.2房屋现状：房屋主要结构：装修状况：存在的瑕疵或损坏：第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：买方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给卖方的总金额为：大写：小写：2.2交易方式：买方同意按以下方式支付购房款项：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）其他方式：第三条过户手续及税费3.1过户手续：买方与卖方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于以下事项：（1）办理房屋所有权过户手续；（2）支付过户费用；（3）办理其他相关手续。3.2税费：买方与卖方应按照国家有关规定共同承担以下税费：（1）契税；（2）房屋转让税费；（3）其他相关税费。第四条风险与责任4.1房屋风险：自本合同签订之日起至过户完成之日，房屋的所有权及风险由卖方承担。4.2违约责任：任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条产权保证及担保5.1产权保证：乙方保证所出售的房屋的所有权是合法、完整的，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。5.2担保：如房屋存在任何与产权有关的纠纷或其他问题，乙方同意承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条合同生效及解除6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2解除：本合同在以下情况下可被解除：（1）协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方可解除合同并要求违约方赔偿损失；（3）依法解除。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、生效、履行及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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