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文档简介

物业公司商业用房合同范本物业公司商业用房合同甲方：【物业公司名称】住所：【物业公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【商业使用方名称】住所：【商业使用方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是一家经营物业服务的公司，拥有合法的经营资格和提供商业用房租赁服务的能力；鉴于乙方希望租用甲方所管理的商业用房进行商业经营活动；双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物业1.1甲方同意将其管理的商业用房出租给乙方使用，具体地址为【商业用房地址】，面积为【商业用房面积】。1.2商业用房内的设备、装修、家具等配套设施的详细清单将在合同附件中列明。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年/月/日。2.2如乙方希望继续租用商业用房，应提前【续租提前期】向甲方书面表示，并经双方协商确定租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】，租金支付方式为【租金支付方式】，具体支付日期为每月的【支付日期】日。（2）乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每延迟一天应支付滞纳金【滞纳金金额】。（3）如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。第四条押金4.1乙方应在合同签订之日起【押金支付期限】内，向甲方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或解除合同后，经甲方确认无任何损坏或违约行为，押金应在【押金退还期限】内无息退还给乙方。第五条使用条件5.1乙方在使用商业用房期间，应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规活动。5.2乙方应妥善保管商业用房内的设备、装修、家具等配套设施，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方不得私自转租、转让商业用房，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条维修责任6.1在租赁期内，商业用房的日常维修和管道堵塞等问题由甲方负责维修。6.2如商业用房的设备、装修、家具等配套设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1乙方有权在租赁期满前提前【解除提前期】以书面形式通知甲方解除合同。7.2甲方有权在乙方违约、未按时支付租金或滞纳金、从事违法违规活动等情况下解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于合同签订之日后的一切事项。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：

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