立项会上会明细-下发20200118以此版为准

立项会上会明细,,,,,,,,

沟通报备事项：16个报备件。,,,,,,,,

公司,项目,条线,类别,单据编码,名称,单位,造价,详细内容

商置公司,商置-香溢花城,工程,直接委托,2001072187,关于上海商置公司上海昊川香溢花城北综合办公楼软装工程补充2的审批-2001072187,上海绿城广木作家居有限公司,7961,"关于上海商置公司上海昊川香溢花城上海融创香溢花城北综合办公楼软装工程补充2的审批。

隆视5F茶室增加一批饰品。"

上海公司,上海-北京路,工程,直接委托/直委-其他,2000168476,立项审批-融创上海北京路137街坊项目建设工程设计顾问咨询合同-2000168476,大象建筑设计有限公司,2800000.00,"1.直委原因：北京东路137地块与董家渡12#14#地块联合调规项目在与政府相关部门的沟通中，政府方提出联合调规过程中各顾问对外输出的设计成果需整合为一个出口。故在联合调规的过程中，需要同一个设计顾问针对地块间容积率转移进行研究和论证，协助我司制定两个项目容积率联动的调规目标，并整合两个项目最终的设计成果形成统一的汇报文件。因大象建筑设计有限公司对两个项目均进行过阶段性的方案研究及配合，故直接委托大象建筑设计有限公司承担北京东路137地块项目联合调规阶段及方案设计阶段的相关设计咨询工作。

2.非现支付比例：设计费总额的50%以商票形式收取，形式为半年期，无贴息。

3.支付节奏：1）调规配合阶段顾问咨询服务费用按40万元/月计，根据本阶段工作周期，调规配合阶段顾问服务费用为￥1,600,000元（大写人民币：壹佰陆拾万元整），

2）顾问咨询设计服务（方案阶段）费用按15万元/月计，根据本阶段的工作周期，顾问咨询为￥1,200,000元（大写人民币：壹佰贰拾万元整）"

上海公司,上海-赵巷项目,工程,直接委托/直委-其他,2000164992,立项审批-青浦区赵巷镇业煌路南侧G2地块项目-预制装配式建筑深化设计合同-2000164992,上海兴邦建筑技术有限公司,1800000.00,"1、直委原因：

①赵巷项目为公司高周转项目，设计周期非常紧张，为配合相应夹心保温奖励面积的申报，及相应设计节点的完成，现须确定装配式设计单位。

②经与平台沟通，上海兴邦建筑技术有限公司是我司库内长期合作单位，装配式设计能力、PC深化施工图质量及配合情况较好，故拟直接委托库内优质设计顾问上海兴邦建筑技术有限公司作为本项目的装配式设计单位。

2、设计费计价依据：

赵巷路项目装配式服务分为以下四项，服务费按四项总价计算：

•PC咨询顾问

•申请上海市容积率奖励

•PC深化设计

•PC施工配合

申请容积率奖励费用按20万元计，其他三项服务合计单价为12元/平方米，根据暂定地上计容面积147214.59㎡，经双方协商，本项目装配式设计费用拟定为人民币180万元整。

非现支付比例50%,形式为0-6个月不贴息商票。"

上海公司,上海-董家渡项目,工程,现场签证,1000220219,关于上海公司外滩壹号院上海外滩壹号院10#地块7号楼窗边临时围挡的扣款的审批-1000220219,建元建设发展有限公司,-280000.00,"1、变更内容：7#楼窗边围挡事宜。

2、变更原因：外滩壹号院7号楼，因原幕墙窗户未施工完成，存在安全隐患。精装修单位已于2019年6月进场，为防止安全事故发生，安排精装修单位采用40*20*2MM镀锌方钢，横向两档，竖向三档安装于窗框内侧。费用由7#幕墙单位承担。"

上海公司,上海-董家渡项目,工程,现场签证,1000219561,关于上海公司外滩壹号院7#楼E1级阻燃板提升为E0级阻燃板的审批-1000219561,上海大华装饰工程有限公司,600000.00,根据公司要求，将7#楼精装施工范围内基层阻燃板的甲醛释放标准由E1级提升为E0级。发生此变更时，7#楼已做5套施工样板，需将施工样板E1级阻燃板全部拆除并更换成E0级。

上海公司,上海-董家渡项目,工程,现场签证,1000218303,关于上海公司外滩壹号院上海外滩壹号院10#地块二期3、5号楼设备阳台地面回填的审批-1000218303,上海滨晟建筑装饰设计工程有限公司,275395,"1、变更原因：因融创外滩壹号院3#5#楼设备阳台、工作阳台现场结构楼板有降板，为满足施工需求需要回填150MM厚陶粒回填（水泥砂浆搅拌匀）+100MM厚C20混凝土，由精装修单位施工.

2、变更内容：100MM厚豆石混凝土+200MM厚混凝土回填，3#楼回填605.88M2，5#楼回填286.7M2"

上海公司,上海-崇明陈家镇项目,工程,直接委托/直委-其他,2000154808,立项审批-崇明陈家镇项目外立面门窗工程标段一-2000154808,苏州锐众装饰工程有限公司,9400000,"本工程采用线下招标比价，线上直委定标。共邀请六家单位参与，其中融创推荐单位为“无锡王兴幕墙装饰工程有限公司”、“上海锦澄实业有限公司”、“无锡金城幕墙装饰工程有限公司”；合作方港龙推荐单位为：“苏州锐众装饰工程有限公司”、“苏州市神龙门窗有限公司”、“上海嘉业门窗有限公司”。

经回标，苏州神龙、上海嘉业未按时回标，做弃标处理；另外四家单位均按时回标，技术标评标合格。

经商务评标，无锡金城报价8366019.69元，苏州锐众报价9437405.44元，上海锦澄报价11133555.44元，无锡王兴报价11408911.32元。经分析，无锡金城报价明显偏低，为不合理低价（低于标底11%），已通过特殊事项报备。

基于此，项目针对后续三家单位依次进行约谈，经约谈，苏州锐众报价9400000元，上海锦澄报价10633555.44元，无锡王兴报价11408911.32元。由于约谈后，仅苏州锐众报价在标底范围内（标底价9425703.40元），根据中标规则，苏州锐众为本标段中标单位。

综上所述，本工程拟推荐“苏州锐众装饰工程有限公司”，中标金额9400000元，总价包干。门窗单价841元/m2,铝格栅单价564元/m2。

非现支付：30%为商票（不贴息），20%为工抵。"

上海公司,上海-崇明陈家镇项目,工程,直接委托/直委-其他,2000154832,立项审批-崇明陈家镇项目外立面门窗工程标段二-2000154832,苏州锐众装饰工程有限公司,9466655,"本工程采用线下招标比价，线上直委定标。共邀请六家单位参与，其中融创推荐单位为“无锡王兴幕墙装饰工程有限公司”、“上海锦澄实业有限公司”、“无锡金城幕墙装饰工程有限公司”；合作方港龙推荐单位为：“苏州锐众装饰工程有限公司”、“苏州市神龙门窗有限公司”、“上海嘉业门窗有限公司”。

经回标，苏州神龙、上海嘉业未按时回标，做弃标处理；另外四家单位均按时回标，技术标评标合格。

经商务评标，无锡金城报价8366019.69元，苏州锐众报价9466655.07元，上海锦澄报价11382277.50元，无锡王兴报价11631167.26元。经分析，无锡金城报价明显偏低，为不合理低价（低于标底11%），已通过特殊事项报备。。

基于此，项目针对后续三家单位依次进行约谈。通过约谈，苏州锐众报价9466655.07元，上海锦澄报价10882277.50元，无锡王兴报价11631167.26元。由于约谈后，仅苏州锐众报价在标底范围内（标底价9612615.60元），根据中标规则，苏州锐众为本标段中标单位。

综上所述，本工程拟推荐“苏州锐众装饰工程有限公司”，中标金额9466655.07元，总价包干。门窗单价836元/m2,铝格栅单价566元/m2。

非现支付：30%为商票（不贴息），20%为工抵。"

上海公司,上海-董家渡项目,工程,直接委托/直委-其他,报备,立项审批-上海城市公司（外滩壹号院项目3、5、7#楼）幕墙窗侧板拆改,星裕建设发展有限责任公司上海分公司,5992834.99,"1、直委原因

原3、5、7#楼幕墙施工单位建元的门窗图纸中，门窗主副框间为发泡填充，未进行打胶处理，存在渗漏隐患，不符合融创工艺工法。为保障外立面防水效果，要求对窗户四周石材进行拆除后，对主副框间进行打胶防水处理；石材重新安装后，打胶处理，在施工过程中发现龙骨不规范，进行整改。同时。需承担3#、5#、7#楼外立面石材工程竣工后两年维保。要求于3月底整改完毕。

2、造价依据

城市公司组织3、5、7#楼幕墙及门窗单位安徽新视野门窗幕墙工程有限公司，及星裕建设发展有限责任公司上海分公司进行比价。安徽新视野包干报价为8743026.24元（不包含立面石材竣备后维保），星裕建设包干报价为5992834.99元。经洽商，星裕建设在现有总价不变的前提下，另外负责3#、5#、7#楼墙体收尾打胶及3#楼300多樘外窗侧板重新测量尺寸、下单及成品搬运至所在楼层的工作。城市公司拟直委星裕建设发展有限责任公司上海分公司负责外滩壹号院3、5、7#楼窗侧板整改工作（含竣备后外立面石材工程维保2年）。

3.造价情况：总价为5992834.99元。

4.结算方式为：无预付款，各阶段付款金额50%采用非现方式支付。每月支付审定产值的80%，竣备后支付至审定总产值的85%，结算支付至结算款的97%，3%质保两年。"

浦东公司,祝桥三期,工程,直接委托/直委-其他,报备,直委立项审批-祝桥镇核心区g-10地块商品住宅项目（三期）景观工程直委立项审批,上海春禾环境建设有限公司,"12,420,628","1、直委原因：

①祝桥项目为合作项目，流程走金地系统，金地系统上为线上招标，因第一轮四家单位回标，价格均与标底差距较大，且金地系统流程上只能回一轮。

②经与平台沟通，设计优化，增加两家入围单位，二轮回标（特殊事项报备已审批），总共六家投标单位，线下招标线上直委。

2、直委单位：上海春禾环境建设有限公司

3、直委价格：一轮四家单位均有效回标，各家单位从低到高分别为：尔园（上海）园林景观工程有限公司，报价15,612,398元；浙江山联市政园林工程有限公司，报价15,959,626元；浙江瑞祥园林景观工程有限公司，报价16,522,783元；浙江康缇景观工程有限公司，报价16,599,385。二轮回标详情：上海春禾环境建设有限公司，报价为12,420,628元；江苏天开景观工程有限公司，报价13,163,391元；尔园（上海）园林景观工程有限公司，报价14,098,179元；浙江山联市政园林工程有限公司，报价为14,375,841元,浙江瑞祥园林景观工程有限公司，报价为14,998,142元，浙江康缇景观工程有限公司，报价为15,166,873元。最低上海春禾，12,420,628元元。标底金额13，011，000.00元，满足最低标与标底相差正二负五的定标原则。

4、景观单方：红线内景观面积27341m2，红线外景观面积907m2，总体景观面积28248m2，单方指标为440元/m2。

5、非现比例

因祝桥不能开具商票，有投标单位明确表示不能接受工抵50%，故最终洽谈工抵为40%。

6、与目标成本关系：景观目标成本1470万，甲供甲分包88万，变更签证44万，本次投标对应金额部分1338万，本次定标1242万，在目标成本范围内。"

唐镇公司,大唐镇,设计,设计变更,报备,大唐镇项目13C-01地块外立面修改设计变更的审批-2001154361,上海久筠建筑设计事务所,500000,"因原立面类幕墙设计存在报建风险，部分立面设计存在客诉风险，公司决策进行立面优化

。修改范围为方案至建筑专业初步设计。

修改面积为80796.87M2，单价为33元/M2，原合同阶段占比80%，本次修改比例为25%，修改费为533259.342元，经友好协商优惠至50万元。"

唐镇公司,大唐镇,设计,设计变更,2001131932,大唐镇唐镇项目13A-01地块、13B-01地块外立面修改设计变更的审批,上海久筠建筑设计事务所,500000,"因原立面类幕墙设计存在报建风险，部分立面设计存在客诉风险，公司决策进行立面优化

。修改范围为方案至建筑专业初步设计。

修改面积为78050M2，单价为33元/M2，原合同阶段占比80%，本次修改比例为25%，修改费为515130元，经友好协商优惠至50万元。"

苏州公司,苏州-常熟江南府项目,工程,直接委托/直委-其他,2000158262,立项审批-常熟市2010A-016地块二期红线内供电配套工程-2000158262,常熟市兴福电气安装工程有限公司,29500307.00,"1、直委原因：

1）基于目前供电统建模式流程繁琐、施工和物资采购公开招标时间较长且施工费及物资款均由供电公司直接支付给中标单位，项目公司对时间节点及中标单位不可控，后期工程协调难度大等原因，为确保项目验收节点及顺利通过供电验收，经项目公司研究决定本项目供电拟采用自建模式，直接委托常熟市供电公司推荐的供电局三产单位常熟市兴福电气安装工程有限公司负责承建实施；

2）目前供电图纸设计已完成，项目要求2020年6月15日前须验收通电，扣除节假日时间不足5个月，故委托供电公司三产单位协调各个环节的流程，缩短时间；

3）按省供电公司要求，超限物资和工程须由开发公司在政府公共资源平台招标确定，本项目工程采用总价闭口包干，价格经成本审核为合理价格：设备供货、施工协调及验收均由供电三产单位统一负责，便于管理；自建项目的居配资产及维保责任归属开发公司，但供电公司三产单位承诺由其施工的项目其负责终生维保并由常熟市供电公司盖章备书。

2、直委单位：常熟市兴福电气安装工程有限公司。

3、直委价格：29500307元，包含居配与非居配建设工程、智能控制系统、设计费、监理费、高可靠性等费用，具体界面详见界面表。

4、付款方式:

1)合同签订后15日之内甲方向乙方支付300万元，在二期二标段准备进场前15天甲方向乙方支付280万元；

2)甲方委托乙方办理进常熟公共资源交易中心招标事宜，最终由甲方与各物资供方单位签订合同，由甲方根据招标结果付款给各物资供方单位，所有费用在本合同总金额中扣除；

3)设计、监理、施工、物资采购等在常熟公共资源交易中心招标工作全部完成且主要材料、设备（电缆、变压器、高低压柜、配电箱等）进场后7日内，甲方向乙方支付至累计产值与常熟公共资源交易中心招标项目累计支付金额的差额的50%（按标段分别扣除相应预付款）；

4)工程施工完毕且甲方拿到通电证明，乙方同时向甲方出具有供电公司盖章版的《终生维保责任书》后，甲方支付至累计产值与常熟公共资源交易中心招标项目累计金额差额的85%；

5)分标段工程完成通电，甲方与供电公司及设计、监理、物资采购及施工等交易中心招标的各承包单位结算完成后，双方办理结算，结算完成后支付至结算价款的100%，付款前乙方需提供结算总价全额正式增值税专用发票，否则，甲方可以顺延付款时间至乙方提供符合税务要求的增值税专用发票之日起7个工作日内。

非现支付形式及比例：30%商票"

苏州公司,苏州-太仓娄江新城,工程,直接委托/直委-其他,报备,立项审批-太仓2019-WG-9-1地块（悦园）项目售楼处外立面及泛光工程-2000171251,苏州东港装璜装饰有限公司,1990239.68,"1.直委原因：

①售楼处外檐工程，整体施工工期较短，要求较高，各专业工序衔接紧密，根据项目整体施工计划，外檐单位需在售楼处封顶前定标，以确保年前下料完成，保障320售楼处开放的节点；

②比价直委，比价后苏州东港装潢装饰有限公司价格较低。故计划将太仓悦园项目售楼处售楼处外立面及泛光工程直委苏州东港装潢装饰有限公司。

2.直委单位：苏州东港装璜装饰有限公司

3.直委价格：1990239.68元，其中售楼处外立面工程含税总价1839359.12元，泛光照明含税总价150880.56元。

4.付款方式：

本工程无预付款；

（1）每个月实际完成施工产值的70%；

（2）经发包人、监理验收合格后，支付至已完成合格工程产值的80%；

（3）结算完成后支付至结算总价的95%，但开具100%足额增值税专用发票，结算额的5%作为保修金，保修期满后付清。执行《工程质量保修协议书》相关条款。结算由第三方审计，超过审定造价的5%的审计费，费用由承包人承担。

示范区单位，总造价较低，暂未约定非现支付比例。"

苏南公司,无锡-采煤机（瑞衡）,工程,直接委托/直委-其他,2000165147,立项审批-采煤机地块售楼处装修工程-2000165147,上海广域建筑装饰工程有限公司,4064346.00,"直委原因：

由无锡采煤机地块售楼处装修工程，按总进度节点要求，2020年1月20日公共区域精装修达到竣备界面，上海广域建筑装饰有限公司为上海区域精装修工程合格供方库内单位，且锡钢厂二期三期配合较好，对采煤机地块售楼处精装修工程承接本工程意向强烈。

价格依据：

本次直委依据上海平台精装区采价格以及采煤机地块合同价，本工程预估造价约4064346.00元。

计价模式：

总价包干

实施时间：

本工程工期为2019年12月15日-2020年1月20日，地点：无锡市梁溪区芦中路与至芦村路交叉口。

付款方式：进度款70%，工程完工后验收合同支付至合同总额85%，结算完成后支付至合同总额的95%,余款质保金。

非现支付说明：示范区工期较紧，同时该项目合作方为国资企业（梁溪城投），关于非现支付尚未明确，正与合作方积极沟通，为确保售楼处开放节点，无锡公司申请示范区非现金额由项目大标整体平衡，"

苏南公司,无锡-梁溪26号地块,工程,现场签证,1000219508,关于无锡公司梁溪26号地块关于北滨路临时道路翻新事宜的审批-1000219508,江苏南通二建集团有限公司,273118.00,北滨路临时路作为25、26地块临时道路主干道，此路段使用期间，25、26地块桩基、土方、总包等运输车辆较多，运输超载严重，导致路面严重受损；由于合作方城投公司将原计划正式北滨路修建开始时间2019年底，现在调整至2020年6月，目前此临时路难以满足继续使用半年时间，面对日益严格扬尘、环保管控及城管管控要求，并确保施工运输车辆通行，需修复北滨路临时道路，具体做法详见附图。

苏南公司,无锡-江阴敔山湾项目,工程,直接委托/直委-其他,2000167817,立项审批-敔山装配式设计合同-2000167817,江苏博森建筑设计有限公司,1500000.00,"直委原因：

本次立项为江阴敔山湾项目装配式建筑设计，地上装配式住宅建筑面积136286.21㎡，其中装配式楼栋25000.76㎡，三板楼栋111285.45㎡。江苏博森建筑设计有限公司为我司长期合作单位且为我司库内单位，此单位在无锡做过我司多个项目，包括：无锡北塘项目、惠山米兰项目等，熟悉我司设计要求及设计要点，图纸设计满足我司节点要求，图纸深度和配合度都较好。故此次直接申请江苏博森建筑设计有限公司为本项目装配式建筑设计单位。

收费标准：

本次地上装配式住宅建筑面积136286.21㎡

其中装配式楼栋25000.76㎡，设计费单价为14元/㎡（协商后单价）

三板楼栋111285.45㎡，设计费单价为10元/㎡

设计费价格为：25000.76×14+111285.45×10=350010.64+1112854.5=1462865.14元

专家费：两个地块合计40000元

优惠后总计：1500000元（壹佰伍拾万元整）

付款条件及比例:

1.第一次付款：付款时间：合同签订后10个工作日内，付款比例：20%，付款金额：300000元；

2.第二次付款：付款时间：完成论证会、提交施工图全套设计文件，经行政部门审查合格和甲方确认后10个工作日内，付款比例：55%，付款金额：825000元；

3.第三次付款：付款时间：PC构件施工结束，完成PC相关工作指导，经甲方确认后10个工作日内，付款比例：15%，付款金额：225000元；

4.第四次付款：付款时间：完成本合同结算后10个工作日内，付款比例：10%，付款金额：150000元。"

苏南公司,无锡-米兰项目,工程,直接委托/直委-其他,2000163437,立项审批-无锡惠山米兰项目人防防护、防化及检测工程-2000163437,江苏天盾建设工程有限公司,5672512,"1、项目简况：主要内容：施工图纸及招标资料所示的无锡惠山米兰项目人防门及防化工程。

项目情况：本工程位于江苏无锡惠山区惠洲大道新兴东路交叉口，占地面积92722㎡，总建筑面积约274569m2，其中人防面积13831m2。

2、工程范围：本次范围为施工图标注范围内所有人防门及防化工程。

3、标段划分：1个标段

4、工期要求：人防门框、防爆地漏、三防信号箱等预埋工程：工期约45天；其中人防门安装：30天；防化60天；检测15天；具体工期要求以项目部书面通知为准。

非现支付形式及比例：10%工抵+20%商票+70%现金

"

苏南公司,无锡-采煤机（瑞衡）,工程,直接委托/直委-其他,2000168011,立项审批-采煤机械厂项目售楼处，89及108户型软装设计及采购-2000168011,上海添煦室内装饰设计有限公司,1558500.00,"1、本合同为固定总价合同。

售楼处489㎡优惠后869000元，详见报价清单

89㎡样板房，报价311500元，详见报价清单

108㎡样板房，报价378000元，详见报价清单

合计1558500元

2、付款比例：30%商票+70%现金"

苏南公司,无锡-采煤机（瑞衡）,工程,直接委托/直委-其他,2000168572,立项审批-无锡采煤机械厂地块示范区景观工程-2000168572,浙江康缇景观工程有限公司,3712310.00,"1、原因：浙江康缇景观工程有限公司为上海区域景观工程区采单位，该公司为北塘、壹号院示范区施工单位，在施工过程中配合良好。经项目公司商讨决定，将采煤机械厂地块示范区景观工程直接委托给浙江康缇景观工程有限公司施工2、价款计算方式：总价包干。3、预估造价说明：本工程总价3712310元，：景观面积2653m2，单方1399元/m2,目标成本5341500元。4、价格依据：价格参照无锡熙园南后场景观价格及上海区域景观战略区采清单的组价方式进行组价，结算不调整。5、与目标成本关系：在目标成本范围内。

非现支付说明：示范区工期较紧，同时该项目合作方为国资企业（梁溪城投），关于非现支付尚未明确，正与合作方积极沟通，为确保售楼处开放节点，无锡公司申请示范区非现金额由项目大标整体平衡。"

苏南公司,无锡惠山张村2号地块,工程,直接委托,1912181527,于苏南公司无锡惠山张村2号地块无锡惠山张村2号地块项目施工图设计补充1的审批-1912181527,江苏博森建筑设计有限公司,350000,"关于苏南公司无锡惠山张村2号地块无锡惠山张村2号地块项目施工图设计补充1的审批

补充明细：本补充协议折合建筑面积单方14.35元/M2补充非现支付形式及比例：50%商票+50%现金"

苏南公司,无锡-恒大东项目（玖里映月）,工程,直接委托/直委-其他,报备,立项审批-无锡XDG-2016-30号地块北地块土石方工程,无锡东源市政工程有限公司,11849861,"1、无锡市恒大东项目北地块原土方工程单价在无锡1010交通事故前确定，经约谈后，无锡东源市政工程有限公司同意运输政策收紧期间挖土价格暂按采煤机项目土方中标价（土方开挖及外运（每车约8-10立方出土）含税价91.51元/m3）执行，运输政策放松后土方开挖及外运（每车约18-22立方出土）仍按原合同价52.54元/m3，过程中对土方运输情况进行收方，其余价格按原定合同价执行，不调价。

2、结算方式：合同价+补充协议+变更；

3、实施时间：2019年10月1日-2020年6月30日；

4、工程交货地点：无锡市锡山区兴吴路与弘业路交叉口的东南侧。

方案版目标成本2917万元，目前调价后合同价北地块1185万元，南地块1103万元，总计合同价2291万元，在目标成本范围内。

非现支付情况：其中20%工抵。"

苏南公司,无锡-恒大东项目（玖里映月）,工程,直接委托/直委-其他,报备,立项审批-无锡XDG-2016-30号地块南地块土石方工程,无锡诚义建设工程有限公司,11026375,"1、无锡市恒大东项目南地块原土方工程单价在无锡1010交通事故前确定，经约谈后，无锡诚义建设工程有限公司同意运输政策收紧期间挖土价格暂按采煤机项目土方中标价（土方开挖及外运（每车约8-10立方出土）含税价91.51元/m3）执行，运输政策放松后土方开挖及外运（每车约18-22立方出土）仍按原合同价52.54元/m3，过程中对土方运输情况进行收方，其余价格按原合同价执行，不调价。

2、结算方式：合同价+补充协议+变更；

3、实施时间：2019年10月1日-2020年6月30日；

4、工程交货地点：无锡市锡山区兴吴路与弘业路交叉口的东南侧。

方案版目标成本2917万元，目前调价后合同价北地块1185万元，南地块1103万元，总计合同价2291万元，在目标成本范围内。

非现支付情况：其中20%工抵。"

苏南公司,无锡文旅-C4地块,工程,现场签证,1000217557,关于无锡文旅城C4地块排水管位置调整的签证的审批-1000217557,中国建筑第八工程局有限公司,880204,23#~30#楼根据精装修户型图排水管变更进行整改与施工

苏南公司,无锡-融创城,工程,现场签证,1000212760,关于无锡文旅城无锡万达城无锡文旅城B1-1地块关于地下车库掉皮钢筋裸露现场严重问题的签证的审批-1000212760,无锡市复纬建设工程有限公司,1051022.00,原墙面有露筋痕迹的梁、柱、板、墙区域铲除，铲除至结构层，对施工区域进行围挡，待碳纤维恢复完成后，对车库进行恢复，重新批腻子层恢复乳胶漆，对原有的阳角护条、指示喷涂等进行恢复。

苏南公司,无锡-融创城,工程,现场签证,1000212732,关于无锡文旅城无锡万达城无锡文旅城B1-1地块关于地下车库掉皮钢筋裸露现场严重问题的签证的审批-1000212732,南京金乾盛建设工程有限公司,396249.00,将裸露钢筋四周混凝土凿除，结构加固胶修补，对露筋面积较大的严重部位铺贴碳纤维。

苏南公司,常州-玉兰广场,工程,现场签证,1000220998,关于常州公司常州玉兰广场五期开荒保洁签证关联扣款的审批-1000220998,常州宇硕环境工程有限公司;常州明大建设工程有限公司;江苏南通二建集团有限公司;天津鑫宏远创建筑装饰工程有限公司上海分公司;天津鑫宏远创建筑装饰工程有限公司上海分公司;佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司;宜兴天马消防门业有限公司;江苏标尔鼎实业有限公司;上海旭博建筑装饰工程有限公司,-1250000.00,五期验收及交付期间，要求施工单位工完场清，保持施工现场安全文明整洁无垃圾，由于施工单位清理未按合同要求实行，无法达到验收条件及评估要求，故安排开荒保洁单位做了部分清理材料、垃圾以及相关外运工作；另外，为便于统一管理统一安排避免交叉污染和扯皮，以顺利保证验收和交付，经各方洽谈后由我司统一安排开荒保洁单位进行所有精保洁工作，现根据实际情况和洽谈情况，相关费用从各单位分摊扣款。

苏南公司,溧阳曹山项目,工程,直接委托/直委-其他,报备,曹山未来城项目市场研究咨询服务,易居企业（中国）集团有限公司,1080000,本项目为大型文旅地产项目，项目主力客户为长三角度假及投资客群，现需要有熟悉长三角文旅地产市场及进行跨城市客研的公司加以配合，研究市场及夯实客户。经上海区域平台文旅投资发展公司-文旅策划部推荐，易居企业（中国）集团有限公司较为满足项目需求，且该公司近两年服务融创千峡湖项目、融创华北区域中原公司文旅小镇项目，综合能力和合作经验与本项目较为贴合，经上海区域公司、常徐公司、溧阳项目研究决定委托易居企业（中国）集团有限公司履行项目前期文旅市场及客户调研，预计合同总额约108万元。

苏南公司,溧阳曹山项目,工程,直接委托/直委-其他,报备,曹山未来城项目策划研究服务,深圳华创智成文化旅游发展有限公司,2650000,深圳华创智成文化旅游发展有限公司主要从事文化旅游产业的咨询、策划、规划、建设、投资和运营管理业务，汇聚了来自国内外从事文化旅游产业发展20多年的多个领域的专业人才，具备优秀的大型文化旅游综合性项目的投资研判能力、建设管理能力、创意策划能力、规划设计能力和运营管理能力。经上海区域平台、常徐公司、溧阳项目部等相关人员协商一致，拟委托该单位为溧阳曹山未来城项目提供整体概念策划服务。

苏南公司,溧阳曹山项目,工程,直接委托/直委-其他,报备,曹山未来城项目旅游市场研究服务合同,深圳市华创旅游咨询管理有限公司,1450000,深圳市华创旅游咨询管理有限公司为深圳华创智成文化旅游发展有限公司的全资子公司，于2016年04月注册成立，核心团队为华侨城高管团队，团队经验丰富、专业面较广，具有较强的实际操作经验。核心技术团队曾参与多个大型文旅项目的前期研究、项目筹备，并参与了欢乐谷、玛雅水公园等亚太一流主题公园项目的管理工作，运营经验丰富，对大型文旅项目的市场定位、营销以及产品方向的把握有着较为丰富的经验，符合本项目的实际需求。经上海区域平台、常徐公司、溧阳项目部等相关人员协商一致，拟委托该单位为溧阳曹山未来城项目提供旅游市场的研究服务。

苏北公司,苏州-淮安融创广场,工程,直接委托/直委-其他,2000151572,立项审批-淮安融创广场A地块人防门及人防设备采购及安装工程-2000151572,国泰人防防护设备股份有限公司,6464102,"一、招标范围：招标范围不限于淮安融创广场项目A地块人防门、人防标识标牌、人防通讯、人防通风预埋及人防设备工程的供货、施工、维护和保修等工作；承包方式：包工包料，包质检、人防等相关验收通过的总价包干方式。

二、本工程进度款经甲方、监理确认施工量和工程部位后，质量经验收合格，资料齐全的条件为付款依据，按以下节点进行进度款的支付（明确过程款的支付开具增值税专用发票，开票额为产值全额）

①门框全部进场、通风安装等预埋全部完成，付至合同价的20％；

②门扇、人防通讯、人防通风设备安装完成，付至合同价的70％；

③竣工验收合格，并向发包人及物业办理完成移交手续以后支付至合同金额的85%，开具100%足额增值税专用发票。

④结算完成后支付至结算总价的95%，开具结算总价100%足额增值税专用发票结算额的5%作为保修金。

⑤保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

⑥未按100%支付的产值及预留的保修款均不计息。

三、预估造价760万

具体内容详见附件

无非现支付

"

苏北公司,徐州-常徐平台,工程,邀请招标,5000015921,定标审批-融创上海区域常徐公司2019-2021年度开荒保洁城市集中采购-5000015921,常州宇硕环境工程有限公司;徐州禧莱保洁服务有限公司,1510828,"1.招标范围：本次招标为融创上海区域常徐公司2019-2021年度开荒保洁城市集中采购，参与投标五家单位为常州宇硕、徐州禧莱、无锡中赢、徐州泽昊、徐州技巧经过两轮回标，最低标两家宇硕是1516163元，徐州禧莱1512742元；最终定标价格按照1510828元拉通。最终拉通价格与南京公司城采价格、无锡瑷媛湾中标价对比在合理范围内，建议有常州宇硕环境工程有限公司、徐州禧莱保洁服务有限公司中标。非现比例按50%要求，最终中标价低于标底-5%的情况已特殊事项报备（流程编号：1912314210）

2、承包方式：甲分包，综合单价包干，包工包料，具体项目合同总价包干。3、定标原则：技术标合格，合理低价中标，两轮定标，五中二的原则"

苏北公司,徐州-丰县凤凰樾府项目,工程,直接委托/直委-其他,报备,立项审批-徐州公司丰县凤凰樾府项目全区消防工程合同-2000165729,江苏华腾工业设备安装集团有限公司,5422623,"采用线下比价线上直接委托流程。丰县凤凰樾府项目由融创、山东紫鑫两家地产合作开发，经商议每家地产至少推荐一家单位报价，低价中标。各家报价如下：

1）融创地产推荐北南京国泰消防集团徐州市龙瑞消防工程有限公司，含税总价5797797.62元；

2）山东紫鑫推荐江苏华腾工业设备安装集团有限公司，含税总价5422623.74元；

3）山东紫鑫推荐山东华尔泰建筑工程有限公司，含税总价7585593.99元；

根据低价中标原则，采用直委方式由江苏华腾工业设备安装集团有限公司对丰县凤凰樾府项目消防进行施工。

4）中标单位承诺50%工抵支付，单方造价42.4元/㎡；目标成本单方67元/㎡，总价1019万元，满足目标成本要求。"

苏中公司,润扬-益华项目,工程,直接委托/直委-其他,2000149479,立项审批-镇江观澜公馆项目一期一标段公区精装修工程-2000149479,南京安华装饰工程有限公司,13013666,"1、报备内容：镇江观澜公馆项目一期一标段公区精装修工程拟定标结果汇报；

2、招标范围及标段划分：14栋高层（34F）、6栋洋房（11F）的公区精装修工程。共划分两个标段，其中：1标段精装面积12,333.07平米,2标段精装面积12,520.14平米

3、招标情况简介：邀请招标、合理低价中标，共有5家单位参与投标，分别为南京安华装饰工程有限公司（昌建推荐）、上海广域建筑装饰工程有限公司（融创推荐）、北京百合建业建筑工程有限公司（昌建推荐）、广东景龙建设集团有限公司（融创推荐）、上海蓝天房屋装饰工程有限公司（融创推荐），其中1标段最低标为南京安华装饰工程有限公司，1301.37万元,2标段最低标为上海广域建筑装饰工程有限公司，1212.18万元，2个标段合计2513.55万元。

4、合同及付款：固定总价合同，5%预付款，按周期付80%进度款，竣备付至已完合同价款的85%，结算完付至结算金额的97%。

5、非现支付：非现占比25%（已提前沟通，出具平衡方案）。"

苏中公司,润扬-益华项目,工程,直接委托/直委-其他,2000149504,立项审批-镇江观澜公馆项目一期二标段公区精装修工程-2000149504,上海广域建筑装饰工程有限公司,12121826,"1、报备内容：镇江观澜公馆项目一期二标段公区精装修工程拟定标结果汇报；

2、招标范围及标段划分：14栋高层（34F）、6栋洋房（11F）的公区精装修工程。共划分两个标段，其中：1标段精装面积12,333.07平米,2标段精装面积12,520.14平米

3、招标情况简介：邀请招标、合理低价中标，共有5家单位参与投标，分别为南京安华装饰工程有限公司（昌建推荐）、上海广域建筑装饰工程有限公司（融创推荐）、北京百合建业建筑工程有限公司（昌建推荐）、广东景龙建设集团有限公司（融创推荐）、上海蓝天房屋装饰工程有限公司（融创推荐），其中1标段最低标为南京安华装饰工程有限公司，1301.37万元,2标段最低标为上海广域建筑装饰工程有限公司，1212.18万元，2个标段合计2513.55万元。

4、合同及付款：固定总价合同，5%预付款，按周期付80%进度款，竣备付至已完合同价款的85%，结算完付至结算金额的97%。

5、非现支付：非现占比25%（已提前沟通，出具平衡方案）。"

南京公司,南京-陶吴（玖溪桃花源）,工程,现场签证,1000216022,关于南京公司南京玖溪桃花源关于35与47#楼围墙外山体覆绿事宜的审批-1000216022,南京大源生态建设集团有限公司,243078.00,35与47围墙外及山坡，为保证即时覆绿效果现增加草坪铺设及种植部分石楠树，工程量按实计量；

南京公司,滁州-玉兰公馆,工程,现场签证,1000220250,关于南京公司滁州玉兰公馆滁州玉兰公馆地库顶板及侧墙防水签证变更的审批-1000220250,江苏南通三建集团股份有限公司;中兴建设有限公司,-1351682,滁州玉兰公馆地库顶板及侧墙防水签证变更

南京公司,南京-滁州御园,成本,招标,报备,滁州御园项目大区景观工程,杭州卓冠园林市政工程有限公司/苏州汉韵园林营造工程有限公司/苏州吴林园林发展有限公司/南京大源生态建设集团有限公司/安徽天蓝地绿水清生态发展有限公司/江苏佳品生态环境建设有限公司,17450000,"1.【项目关键信息】：滁州凯迪融创御园项目位于安徽省滁州市扬子路七中南侧，占地面积54140m2，项目总建筑面积150053.94m2，其中地下建筑面积3.6857万㎡（地下一层），地上建筑面积11.3197万㎡，共计17栋住宅，其中11栋叠加，6栋高层，总共866户。

2.【本次招标范围】：本次招标范围针对的合约规划，与常规范围的不同处重点说明：本次招标范围为滁州凯迪融创御园项目施工图范围内的硬景、绿化、安装、围墙、户外家具、器材设备、种植土、零星工程等。

3.【甲乙供情况】：乙供。

4.【预估造价】：经测算，本次招标范围内区内景观面积39728.58m2,区内单方指标421.84元/m2，区外内景观面积3749.050m2，区外单方指标184.3元/m2,测算造价1745万元，在目标成本（1749万元)以内。

5.【目标成本/合约规划关系】：施工图版目标成本：大区景观目标成本1749万元，在目标成本可控范围内。

非现支付：20%工抵+30%商票"

南京公司,南京-滁州玉兰公馆,成本,招标,报备,滁州玉兰公馆项目大区景观工程,杭州卓冠园林市政工程有限公司/苏州汉韵园林营造工程有限公司/苏州吴林园林发展有限公司/南京大源生态建设集团有限公司/安徽天蓝地绿水清生态发展有限公司/江苏佳品生态环境建设有限公司,34200000,"1.【项目关键信息】：滁州凯迪融创玉兰公馆项目位于安徽省滁州市凤阳北路与花园路交口东南侧，占地面积98607.60平方米，项目总建筑面积约26.63万平方，其中地下建筑面积6.289万㎡（地下一层），地上建筑面积20.349万㎡，共计25栋，1597户。

2.【本次招标范围】：本次招标范围针对的合约规划，与常规范围的不同处重点说明：本次招标范围为滁州凯迪融创玉兰公馆项目施工图范围内的硬景、绿化、安装、围墙、户外家具、器材设备、种植土、零星工程等。

3.【甲乙供情况】：乙供。

4.【预估造价】：

经测算，本次招标范围内区内景观面积78181.01m2,区内单方指标432元/m2，区外内景观面积4320m2，区外单方指标100元/m2,测算造价3420万元，在目标成本（3425万元)以内。

5.【目标成本/合约规划关系】施工图版目标成本：大区景观目标成本3425万元，在目标成本可控范围内。

非现支付：20%工抵+30%商票"

南京公司,黑墨营,工程,定标,报备,黑墨营项目桩基和支护工程,江苏长江机械化基础工程有限公司,27710232,"1.【项目关键信息】：黑墨营项目项目位于江苏省南京市玄武区，总用地面积为43031.8㎡，总建筑面积156469m2，主要业态高层、洋房、商业、配套。

2.【本次招标范围】：大区桩基和支护工程，模拟桩型：预应力管桩PHC-500（110）AB-C80约4200m，旋挖成孔灌注桩约14000m3,扩大头抗浮锚杆钻孔及灌浆Ф200mm扩大头段Ф600mm约10600m，高压旋喷桩约6300m.

3.【甲乙供情况】：无。

4.【预估造价】：2771万元。

5.【目标成本/合约规划关系】：目标成本3118万，单方199元/m2，目前预估2771万元，单方177元/m2,在目标成本范围内。"

南通公司,南通-江苏君之地,工程,设计变更,1000205874,关于南通公司江苏君之地海上桃源洋房阳台及设备平台顶板挤塑板施工事宜的审批-1000205874,佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司,309681,应审图变更要求，洋房60-63楼，38-41#楼阳台及设备平台顶棚需做20MM厚挤塑聚苯板（B1级）。

南通公司,南通-盛融项目,工程,直接委托/直委-其他,2000169179,立项审批-南通公司港闸R18047项目消防工程-2000169179,江苏统一安装集团有限公司,8633681.00,"南通公司港闸R18047项目消防工程采用线下招标线上直委的方式签订合同，招标及回标情况如下：

1、共四家单位入围，分别为江苏统一安装集团有限公司（简称“江苏统一”）、南通通博设备安装工程有限公司（简称“南通通博”）、南通环宇建设工程有限公司（简称“南通环宇”）、南通安装集团股份有限公司（简称“南通安装”）；

2、本工程按2019年消防标准价招标，接受总价40%一年期的商票，商票贴息为10%，总价包干的模式。定标原则：一轮定标，技术标合格的情况下，合理低价中标。

3、回标时间及回标结果：2019年12月04日发标，12月23日回标，12月24日商务标开标。商务标开标结果为：“江苏统一”回标总价8633681.17元（下浮率为-7.01%），“南通通博”回标总价8792446.57元（下浮率为-5.30%），“南通环宇”回标总价9096979.04元（下浮率为-2.02%），“南通安装”回标总价9098835.95元（下浮率为-2.00%）。

4、定标情况：“江苏统一”报价最低，报价为8633681.17