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文档简介

物业公司社区综合服务方案AA物业公司将根据AA广场的实际情况及业主需求，开展富有现代特色的社区文化建设法律法规、消防安全管理知识、收费管理情况公布等。同时，结合宿舍区居住特点，适时与社区联合举办宣传精神文明建设的文体活动；创建和谐社区。针对AA广场业主的结构和需求，拟利用物业公司的人力、技术、设备优势，开展综合服务，如室内水电维修服务、代办服务、家政服务等，以方便住户的生活，为物业管理增加创收。从而拉近与业主间的距离，真正体现物业管理带来的整洁、文的服务，创立安居乐业的社区居住环境。拟开设的无偿服务项目包括：1、对小区建筑公共部份(外围墙、公共路面)的维护和管理；2、对小区公共设备(配电、供水部分、消防设施、道路及路灯、照明、公共天线)的4、建立小区业主档案、公共设备资料的建档和管理；3、室内装修设计(木工、防盗网等);注：上述服务内容，将按下例收费服务标准执行：综合服务项目表项目费用性质换开关免费不含材料费换电表免费不含材料费换插座免费不含材料费换灯管免费不含材料费换灯罩免费不含材料费换灯架免费不含材料费换灯座免费不含材料费换灯头免费不含材料费换灯泡免费不含材料费查线路免费不含材料费换水阀免费不含材料费换龙头免费不含材料费修水喉免费不含材料费修马桶免费不含材料费换水阀免费不含材料费装钉钩免费不含材料费换线盒免费不含材料费代办邮寄免费不含邮资等订送报免费不含邮资等代送煤气免费不含气款代办干洗免费不含洗衣费疏通马桶50/次疏通下水道有偿：30元/次线路改装送水(5加仑)按价格规定换门铃有偿：15元/次不含材料换马桶有偿：30元/个不含材料换浴缸有偿：50元/个不含材料防盗网制作安装绿化保养钟点服务市场价优惠换锁(球锁)有偿：8元/次不含材料换锁(防盗锁)有偿：50元/次不含材料34.换锁(挂锁)免费不含材料36.代办交费免费不含应交费用物业公司将依据AA广场的居住人口特点，定期举办赋予社区特色及业主需求的社区文化活动，包括宣传与文艺演出。定期进行物业管理知识及安全管理宣传，每月出版一次宣传栏，每半年举行1次业主意见征询。逢节假日，按当地习惯进行对主出入口及部分公共场所进行装扮点缀，突出节日气设立小区16小时服务热线，设专人接听电话，实施一站式服务，由协管员负责日常业

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