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文档简介

精装修承包合同本合同为精装修承包合同，由甲方和乙方签订，双方遵循平等自愿、公平互利的原则，经协商一致达成以下合同条款：第一条定义1.1甲方甲方为本次装修的业主，具有装修的权利和义务。1.2乙方乙方为本次装修的承包商，具有从事装修工程的资格和能力。第二条工程内容2.1工程概述甲方委托乙方进行精装修工程，包括但不限于以下工程内容：卫生间装修厨房装修客厅、卧室、书房等房间的墙面装修、地面装修、天花板装修窗户、门、门套的装修水电改造等相关工程2.2工程标准乙方在进行装修工程时，应保证工程质量符合国家规定的相应标准。2.3工程时限乙方应在合同签订后的14天内开始装修工程，并在甲方验收合格后确保工程如期完成。第三条费用3.1工程款甲方应按照乙方提供的工程标准和工程预算支付工程款，总工程款为人民币120000元。工程款分次付款，具体细节如下：阶段付款比例付款金额工程开工30%36000元设计方案20%24000元材料预定20%24000元水电改造15%18000元安装收尾工10%12000元工程竣工5%6000元3.2设计变更费甲方在装修工程进行过程中，若需要对设计方案进行变更，则需要视情况支付设计方案变更费用。变更费用的计算公式如下：变更费用=设计方案变更量×设计费单价3.3工程保证金甲方需在提供工程款的同时，支付5%的工程保证金，该保证金在工程竣工经甲方验收合格后，乙方无任何违约行为时，由甲方全额返还。第四条工程质保4.1质保期限乙方对工程完成后12个月内提供免费质保，质保期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.2质保内容乙方对装修工程完成后及时进行检查，对于自己工程质量存在的问题，需要及时处理并提供免费修缮服务。4.3质保范围乙方对装修工程所涉及的所有工程内容，均提供免费质保。第五条合同变更在本合同签订后，如遇工程设计需求变更或者其他特殊情况，双方应及时进行沟通并进行合同变更。同时，合同变更应由双方共同签署书面合同变更协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任未及时向乙方支付工程款、设备配件费、设计方案变更费用的；未及时提供所承诺的配合服务和所需材料的；未按照工程约定时间选定材料的。6.2乙方违约责任未按照工程约定时间开工、竣工的；未按照工程约定标准施工；未按照工程预算进行采购材料。6.3违约金如遇到甲方或乙方因违反本合同而产生违约情况的，被违约方可以向违约方提出索赔，需要由违约方另外支付合同金额的10%作为违约金（非法定利息）。第七条法律适用本合同的有效性、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条签署与生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。任何一方未经另一方同意，均不得转让本合同的部分或全部权利义务。甲方签字：

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