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文档简介

建筑自动消防设施维护安全管理制度一、引言建筑自动消防设施是保障建筑物及其使用人员生命财产安全的重要设施，其维护管理直接影响建筑物消防设施的有效性和可靠性。因此，建立一套完善的建筑自动消防设施维护安全管理制度势在必行，以确保建筑物及其使用人员的生命财产安全。二、维护安全管理制度2.1.制度目的本制度旨在通过规范建筑自动消防设施的维护管理，确保建筑自动消防设施的有效性和可靠性，降低火灾发生率，切实保障建筑物及其使用人员的生命财产安全，维护社会公共利益。2.2.适用范围本制度适用于所有建筑物自动消防设施的维护管理，包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、烟雾探测器、消防应急广播系统等。2.3.维护管理职责2.3.1.建筑物业主建筑物业主应按照国家相关法规规定和建筑物自动消防设施使用说明，定期组织对自动消防设施进行检查、维修、保养等工作，并对消防设施使用人员进行必要的使用培训。2.3.2.建筑物管理机构建筑物管理机构应按照建筑物自动消防设施维护安全管理制度，制定消防设施维护计划，配备相应的维护人员，确保自动消防设施的日常维护管理工作落实到位。2.3.3.维护机构维护机构应严格按照相关规定和建筑物维护计划，对自动消防设施进行检查、维修、保养等工作，确保消防设施的正常运行状态。2.4.维护管理内容2.4.1.建筑物自动消防设施的检查对建筑物自动消防设施进行定期的检查，包括但不限于检查自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、烟雾探测器、消防应急广播系统等各项设施的性能、配件是否齐全、线路连接是否正常等。2.4.2.建筑物自动消防设施的维修对建筑物自动消防设施进行日常的小修、大修或更换，使设施始终处于正常运行状态。2.4.3.建筑物自动消防设施的保养对建筑物自动消防设施进行定期的保养，保证设施的性能、配件是否齐全、线路连接是否正常等。2.4.4.建筑物自动消防设施的更新对建筑物自动消防设施进行必要的更新，包括但不限于设备更新、技术更新、设施增设等，以满足新的消防要求。2.5.维护管理周期对建筑物自动消防设施的维护管理周期应按照相关规定和建筑物自动消防设施使用说明书的要求，制定维护计划和维护周期，以保证消防设施的性能和使用效果。三、总结建筑自动消防设施是保障建筑物及其使用人员生命财产安全的重要设施，对其的维护管理工作非常重要。建立一套完善的建筑自动消防设施维护安全管理制度，可以有效规范建筑自动消防设施的维护管理工

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