2025年个体门面房租赁合同范本

2025年个体门面房租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（门面房/商铺）的合法所有权人，乙方希望租赁该门面房用于（具体用途，如经营），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方出租的门面房位于（具体地址），编号为，建筑面积为平方米。该门面房的用途为（具体用途），符合相关法律法规及城市规划要求。乙方已实地查看并确认该门面房的现状及周边环境，无异议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式门面房的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账号为。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且门面房及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的门面房权属清晰，无权利瑕疵，有权出租并收取租金。甲方应提供租赁所需的必要文件，包括但不限于门面房的产权证明、土地使用证明等。甲方应承担门面房及附属设施的维修责任，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得在本合同约定的租赁期内单方面提高租金。乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用门面房及其附属设施，不得进行非法活动，不得损坏房屋结构及设施设备。若因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自转租、转借、抵押或改变门面房的用途，未经甲方书面同意，不得对门面房进行装修或改建。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻房屋的正常使用。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回门面房，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元（大写：）。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可退租，否则乙方需支付违约金人民币元（大写：）。第七条违约责任甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应损失。乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签字：日期：年月日乙方（签字或盖章）：签字：日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份证号：签字：