住宅楼工程监理实施细则_第1页
住宅楼工程监理实施细则_第2页
住宅楼工程监理实施细则_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅楼工程监理实施细则1.背景及目的本文旨在规范住宅楼工程监理实施的细则。由于房屋买卖、装修等事宜涉及消费者最广泛的领域之一，提高住宅楼工程监理的规范化、透明度、标准化程度，进一步确保房屋买卖、装修等需求的合法合规性，保障消费者的利益。2.监理实施所需资质监理应当取得国家建设工程监理士职业资格证书，且证书应为当前年度有效。监理应当具备理工科或经济管理专业本科以上学历，并取得建设工程监理资格证。监理应当至少具有5年以上实际工作经验。3.工程监理实施流程前期准备阶段：监理应当在项目开工前得到施工单位与业主之间的施工合同，同时监理应当按合同要求开展前期准备工作。日常监理阶段：监理应当每日巡查工地，记录进度，发现问题及时处理；对工程质量进行监督，合格的工程方可进行下一步工序。监理在日常工作中要确保施工单位遵守施工合同、图纸等文件的内容，并认真做好工程质量记录。关键节点监理阶段：监理要在工程关键节点进行检查，跟踪施工进度和工程质量，及时发现问题并进行处理；如发现严重质量问题，应当依据合同及工程质量标准追究责任。在施工过程中发现必要的工程变更，必须进行审批，经审批结果应当如实记录，并告知业主；同时，监理应对必要的变更及时向业主通报。工程竣工验收阶段：在工程竣工之前，监理应当审核工程竣工资料；工程竣工验收时，监理应当认真检查工程质量、安全，确认工程所有方面符合相关标准、规范，并出具验收报告。4.监理服务注意事项监理应当遵循相关法规、标准和技术规范要求，确保监理服务的公正、正当；严禁在工程监理实施过程中违反相关法规、标准和技术规范要求。监理应当保存工程监理记录，遵守保密规定，保护业主、施工单位以及其他有关方面的合法权益。监理应与业主、施工单位进行定期沟通或召开工作会议，共同解决工程等问题。监理应对必要的技术难题进行解决；同时，监理应当定期进行技术交流和学习，提升监理服务的水平和能力。5.特别说明本文所述内容为住宅楼工程监理实施细则，监理在实施工作中应当遵循相关法规、标准以及技术规范，确保监理服务的公正正当。监理应当努力做好监督工作，保障施工质量安全，保障有关方面的合法权益。6.结束语本文从住宅楼工程监理实施细则的角度出发，对工程监理的相关要求和流程进行了说

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论