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文档简介

营业性用房租赁合同范本营业性用房租赁合同甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有营业性用房，并愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋名称：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋用途：营业用途1.4房屋面积：____________________1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月人民币____________________元（大写：____________________）。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式支付，但需得到甲方同意。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之____作为违约金。第三条房屋交付3.1甲方应在租赁期限开始前____天将房屋交付给乙方，并出具交付房屋的证明文件。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合相关法律法规的要求，并提供相关证明文件。第四条房屋使用4.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并不得将房屋转租、转借或用于其他非法经营活动。4.2乙方应妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并按时缴纳相关费用，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守相关法律法规，保证在房屋内进行的经营活动合法合规，如因乙方违法经营活动导致的法律责任由乙方自行承担。第五条维修与保养5.1房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责房屋的大修和重要设备的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，则本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之____作为违约金，并有权解除合同。7.2如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：__

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