落地店面房出售合同范本

落地店面房出售合同范本落地店面房出售合同甲方（出售方）：姓名/名称：_______________________住所/注册地：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________住所/注册地：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于【店面房地址】的【店面房名称】店面房（以下简称"房屋"）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋基本情况1.房屋详细地址：【店面房地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋使用性质：【商业/办公等】4.房屋权属证书号：【证书号】5.房屋现状：【房屋现状描述】6.房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何他人对房屋的权属纠纷或限制。第三条房屋交付和价款支付1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及相关权属证件交付给乙方。2.价款支付：乙方应在房屋交付后【支付期限】内，将购房款项支付给甲方。3.价款金额：本房屋的购房总价为【购房总价】人民币（大写：【购房总价大写】）。4.价款支付方式：乙方应按以下方式支付购房款项：a)首付款：乙方应在房屋交付后【首付款支付期限】内，支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）。b)尾款：乙方应在首付款支付后【尾款支付期限】内，支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】）。c)乙方支付购房款项时，应向甲方提供相应的付款凭证。第四条房屋的权属过户1.房屋的权属过户办理由甲方负责，乙方应积极配合提供相关身份和资料。2.房屋权属过户完成后，甲方应将权属证书及其他相关证件交付给乙方，并由乙方承担过户产生的税费和手续费等。第五条房屋质量保证1.甲方保证房屋的质量符合相关法律法规的要求，并且不存在重大质量问题。2.若乙方在购买后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权向甲方提出维修、退还购房款或其他合理要求。第六条房屋的使用权转移1.房屋的使用权自房屋交付和价款支付完毕之日起转移给乙方。2.乙方应按照相关法律法规的要求，自行办理相关用电、用水、用气等手续，承担相关费用。第七条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的【违约金比例】%。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项或未按时办理房屋权属过户手续，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的【违约金比例】%。3.双方违约的违约金不影响违约方承担的其他损失赔偿责任。第八条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及附件本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。本合同附有以下附件：1.房屋权属证书及相关证件复印件【份数】份。2.甲方、乙方的身份证明复印件【份数】份。3.其他附件：【列出附件名称及份数】。甲方（出售方）：乙方（