国家公务员考试法律常识

12021年国家公务员考试法律常识500题-1售楼广告上的内容,开发商应兑现吗售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传.如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承当责任.如果开发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如"送多少钱的精装修","绿化面积到达多少平方米"等等,这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现.所以,一些重要的广告一定要保存好,如果将来发生纠纷,可以作为证据.参考法条:?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释?第三条201年国家公务员考试法律常识500题-2房地产商承当虚假广告民事责任的必要条件有什么(1)房地产商发布了虚假广告.购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者局部是虚假的,这种虚假是房地产商主观成心所为.这是房地产商承当责任的前提.(2)购房者是受到欺骗和误导.购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购置房屋的,即受到了欺骗和误导.如果购房者在购房前或应知广告内容虚假,或者购房者的购房行为与虚假广告无关,那么不能认为是受到了欺骗和误导.(3)购房者的合法权益受到了侵害.购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的,金钱的,精神的.(4)损害和虚假广告之间有因果关系.也就是说,是虚假广告欺骗和误导了购房者,给购房者的权益造成了损害,即虚假广告与损害之间有因果关系.参考法条:?广告法?第三十七条娱20肉11攀年国伙家公移务员封考试态法律前常识否50剂0题丘-3冈?认疮购书管?一蒙般包遭括哪厅些内薯容悲?认路购书慨?的害内容搞包括挨:挣①兔房号浪及户办型.峡②括房屋杨的建允筑面枕积.佩③慎房屋伸的价写款及冠计算央方式保.跟④个签订滤正式牧购房耽的日旬期.猜⑤母在一茎方不窃履行熔的处匠理问锯题.饭⑥舌开发盾商的鹊预售蒙许可滤证号达.框⑦松当事唤人双抚方基皱本情园况.狡参考于法条脖:杰?最威高人卵民法巴院关种于适溪用〈释中华精人民敬共和鸭国担党保法密〉假设味干问勾题的只解释栏?,殊第纵一百近一十袜五条楚?雄合同毯法?迷第一凭百一仗十五滋条胃20校11乎年国毫家公凑务员南考试困法律晚常识三50伞0题步-4腥什么有是建潮筑面享积鸣建筑敲面积姑包括柱两个设局部食:一感局部开是套滔内建黑筑面迫积,柿一部刷分是本分摊窑的公扇用建匠筑面茧积.斩它的帐计算现公式毙是:端建筑懂面积察=套以内建队筑面兵积+腔分摊仙的公杰用建捏筑面鸭积.产参考针法规冲:?座建筑三面积微计算陶规那么会?猪20枣11而年国混家公虽务员定考试墓法律驴常识族50孔0题司-5迅什么至是套鸦内建书筑面坝积残套内梦建筑洞面积袭包括译三个符局部副:套纠内使孔用面骑积,肺套内圆墙体仆面积选,阳疲台建育筑面纽积.愈它的俗计算钩公式保是:草套内柱建筑恭面积因=套更内使寸用面室积+咱套内碎墙体除面积狗+阳幅台建字筑面洗积.滔20谷11徒年国纱家公异务员恐考试助法律颂常识献50侦0题拼-6旬套内笨墙体坚面积裙包括掉什么沙冰套内君墙体屈面积邪包括紫两个袄局部扬:一干局部栋是公条用墙依体面昨积,罚一部枪分是诚非公闯用墙括体面禽积.古公用佣墙体病水平发投影乌面积鞠的一斑半计凶入套挪内墙熔体面沃积;谢非公贩用墙锈体水雅平投上影面阵积全吸部计仇入套娇内墙粒体面舌积.救20音11鼓年国街家公控务员开考试虏法律扰常识春50愤0题搬-7辽什么歌是分兄摊的摧公用业建筑耳面积紫星公用冻建筑例面积墙是指狡由整别幢楼件的产挑权人赠共同蚕所有碎的整口幢楼顽公用勺局部领的建脂筑面尖积.挡分摊宪的公引用建屯筑面晃积是搬指每孟套(扬单元缸)商胸品房滨依法挥应当俯分摊汗的公壤用建紧筑面所积.赴公用监建筑帖面积订和分氧摊的寇公用呢建筑遥面积枣的产于权归票整栋丰楼购劲房人带共有钟,购启房人兴按照升法律灰,法数规的眠规定榨对其暗享有鹿权利膛,承吉担责大任.帝未经林全体抹共有顽人或泰业主太大会盟依法咸定程扯序同蜘意,茂任何哗人都继不得霉侵占胶或改度变全猫楼公伤用建仪筑空牺间原恋始设屈计的森使用漂功能宿.分绘摊的般公用告建筑粱面积税=套沙内建肿筑面仪积组×责公用姿建筑幕面积馅分摊墓系数角20意11集年国循家公桃务员疏考试匪法律填常识毕50译0题均-8痒公用境建筑舟面积运的分陆摊原鹊那么是断什么吓欠①舌公便用建组筑面么积的掏分摊坊以幢房为单缸位.离分摊派的公变用建锅筑面厘积为巡本幢礼内的蝴公用限建筑狱面积贝,与畏本幢却不相事连的喝公用娘建筑掘面积害不得趁分摊李到本玩幢房恨屋内倾.鼓②侄为整线幢商碧品房淘效劳君的公滴用建涉筑面昆积,狐由该火幢楼河各套叮商品旨房分怖摊;抓为局皱部范柜围服愁务的宜公用泥建筑阴面积染,由品受益末的各时套商猎品房槽分摊构.多恐次分锋摊公穿用建凶筑面笑积的顽,分坟别计堵算分割摊系挺数.裤各套谢商品蜻房应李分摊及的公啦用建法筑面斤积,浅为各疲次分嚼摊的奇公用仇建筑摊面积核之和杨.建③殊公用民建筑惜面积守分摊贞后,植不划逝分各配套商卷品房颈分摊税的建扬筑面耻积的勾具体抄部位衡,但质任何剪人不才得侵羞占或俱改变权原设础计的策使用细功能睛.毕参考拐法规慕:?痛商品击房销冷售面修积计鸽算及柔公用碍建筑立面积盐分摊路规那么紫(试厕行)价?牌20鲁11滤年国只家公要务员素考试糊法律匙常识疾50画0题狠-9壮哪些江公用附建筑里面积能可以嘴分摊袄荒整幢险楼的惧以下宣公用伐面积似可以厕分摊惕:尺①磁大堂厌,公钩共门钱厅,东走廊兼,过抖道,尸公用脊厕所阻,电供(楼怕)梯朱前厅脆,楼费梯间蜻,电巷梯井兽,电矿梯机誓房,纺垃圾昏道,泻管道艇井,锦消防勇控制劣室,总水泵主房,暖水箱竹间,能冷冻慰机房档,消涉防通蜂道,坦变(辽配)习电室失,煤把气调成压室恒,卫扩星电犹视接溪收机个房,梳空调库机房剖,热止水锅拖炉房马,电售梯工唐休息埋室,及值班锈警卫悠室,令物业庸管理拼用房年等以争及其始他功畜能上青为该仿建筑垃效劳羡的专艳用设咳备用玉房.罗②留套与醉公用箭建筑详空间脆之间晃的分涝隔墙蜂及外赠墙(针包括氏山墙株)墙拐体面灿积水淡平投邀影面略积的矮一半顿.电③草计算勤建筑仪面积俘的房扁屋,溜层高鬼(高宴度)哲均应钉在粮2.田20谨米以画上(万含2朋.2既0米偶,以菌下同环).两参考骗法规陈:架?商艰品房专销售披面积底计算宴及公言用建渐筑面驴积分猴摊规因那么(犁试行草)?习.热20霸11价年国我家公竖务员状考试直法律饭常识哗50段0题妨-1叨0弊哪些享公用辅建筑东面积蛛不能命分摊完佣①镇仓库毅,机爱动车都库,眨非机旱动车苦库,排车道逐,供底暖锅塑炉房深,作作为人受防工伤程的猜地下撤室,首单独弓具备委使用聋功能渔的独岂立使起用空绣间.毒②丝售房淋单位劈自营心,自拾用的胡房屋蝇.青③长为多那幢房爹屋服粮务的黑警卫白室,撕管理遗(包粱括物碧业管守理)缸用房辱.播参考冻法条北:?都商品务房销乓售面隐积计倒算及稀公用年建筑幅面积涝分摊猫规那么刃(试国行)管?第垂九条德20路11性年国没家公砌务员乏考试怠法律壮常识忆50浸0题瓦-1煌1禾面积寸变了挂,购棕房者并可以翠退房汁吗撤经有东关部阁门批源准以女后,它商品繁房的起面积宴可以侍变更逝,但通要在跃10兴日内舞通知否购房赴者.姨在接纯到通刮知的军15巡日内陆,购瘦房者猜可以拿作出导退房血的书谜面答框复.春在此症期间况内未旗作书让面答获复的勉,视魔为同膀意变肌更.流开发免商没盈有在侨规定楚的期偿限内筐通知杜,购响房者吩有权批退房趴.如提果退铜房,涌开发悬商要区承当注违约疗责任坚.普参考铅法条代:?冲商品米房销裳售管示理办幻法?哨第二芹十四酷条杠20询11找年国荷家公盗务员类考试源法律代常识横50估0题芹-1泳2邻面积隆误差驾比的微公式拉是什研么僻面积妻误差预比=亡产权友登记该面积别-合卖同约竞定面助积割合同乳约定碰面积验洋×眨10棍0%多参考族法规毕:壤?商促品房赵销售萝面积御计算登及公僵用建脆筑面禁积分餐摊规我那么?除20性11漆年国严家公锅务员伍考试钞法律摩常识隔50嫌0题降-1选3罚处理帅房屋岭面积断纠纷桑的原训那么是橡什么绝溪合同曾有约脆定的今,按穷照约殖定处铅理;洋合同卫没有剃约定衡或者给约定帝不明掌确的冷,按离照以煎下原标那么处桨理:需(1票)面善积误柴差比膝绝对旬值在蚕3%余以内烂(含内3%举),别按照双合同狼约定随的价款格据桂实结零算,沙买受泥人请坝求解锹除合混淆的按,不掩予支煎持;价(2雹)面恳积误补差比敢绝对翅值超宵出3棚%,猪买受胸人请驼求解买除合牙同,默返还锈已付辫购房罩款及精利息战的,扣应予士支持残.买倘受人书同意盏继续疫履行嘱合同馒,房意屋实叠际面顾积大贡于合锻同约竿定面栋积的挡,面蹲积误卷差比另在3遵%以朗内(捞含3偿%)吹局部庸的房阅价款培由买袄受人单按照养约定根的价单格补染足,舞面积债误差倒比超纺出3扇%部救分的遍房价怠款由拉出卖尚人承挪担,罩所有企权归絮买受第人;亲房屋扶实际怨面积轻小于述合同下约定凶面积倾的,兄面积裹误差脱比在近3%岩以内奖(含秀3%串)部昌分的冒房价贫款及搁利息拒由出膨卖人消返还盆买受雾人,弦面积薄误差崖比超江过3赔%部妄分的厘房价碧款由仓出卖劝人双悔倍返搁还买凳受人路.面参考骂法条浆:?万最高帝人民帆法院俭关于穿审理蚕商品帐房买脑卖合弱同纠占纷案行件适根用法削律假设脆干问继题的锐解释押?第三十四吉条附20惜11狐年国狂家公绿务员乖考试肝法律司常识刘50德0题棋-1假4戏买房芝一般吗要交吉哪些错税贿(1仙)幼印花孝税.胃(2魔)契续税.耳(3赖)证胁件印析花税呼.铸参考单法条扮:?妈北京庭市人俗民政谣府关津于修床改的浸决定堵?第求一条袜,第搂二条眠20仔11灵年国瓶家公抽务员夫考试叔法律隶常识掠50撤0题锤-1辛5腹买房虚一般熟要交丰哪些顿费洞(1炼)台房屋蚂所有拍权登研记费肌.(匠2)窝公共辆维修间基金乘.(裕3)块综合徐地价饺款.欲(4促)证乒件工床本费肉.践20蛾11亭年国掉家公认务员速考试精法律丰常识荡50桥0题盖-1梅6围买车漏库交氏契税爹吗强购房干者随对同普丙通住约宅购情买的蜘车库弓,可攻以减杜半征另收契扯税,慎按照浅1.令5%伐的税全率征水税;耽购房眼者随父同非埋普通恢住宅柄(如昂别墅旨)购缓买的宣车库卵,不死适用弊减半伙征收赔契税倒的政望策,率依然莲要按威照3拘%的垂税率架征税妨.闹20原11邻年国舰家公历务员默考试沿法律酸常识祥50援0题攻-1滑7移继承茄和接畜受遗该赠而证取得沃的房雁产要瑞交契伯税吗陵依法定丝继承惕人继困承房乖屋不锁征收钩契税抚,非脚法定浓继承卧人继汽承房遵屋,主属于借赠与何行为弊,应基征收旧契税翅.昌20梅11葬年国遭家公镇务员右考试谋法律窃常识尊50种0题慧-1床8僚申请典个人帆商业魔贷款膨的条梦件一拿般有动哪些狠谅(1今)贷遭款对懒象为岩有完风全民趟事行槐为能吼力的激自然涨人.们(2址)具决有城羞镇常胖住户风口或此有效冠居留律身份质,即鹊要求株借款阅人有珍合法踩的身送份.篮(3唯)有晨稳定柴的职毅业和呈收入箭,信健用良某好,婶有偿晌还贷听款本兔息的辽能力禁.倍(4扛)对司首付澡款的堆要求娇,银尊行间支有些馆许差露异.油(5悔)有叔贷款倒人认惹可的风资产自作抵温押或蜓质押辜,或腹有符枣合规排定条答件,胜具备搭代偿扔能力喇的单首位或督个人俘作为镇归还减贷款排本息贿并承显担连钱带责惑任的筒保证羞人.容(6撕)具踢有购脆房合肠同或亏协议罩.运(7渐)贷概款人灿规定衰的其卸他条弓件.谦20寒11严年国超家公层务员碌考试乏法律末常识蝴50端0题是-1写9候申请眉个人石商业英贷款螺一般梳要交贺哪些健费用辩家(1遍)耻律师尺审查徒费.计(2模)公贿证费啦.(访3)蛙产权屡登记御费.辽(4会)保私险费零.辉20柱11什年国艘家公辽务员确考试仇法律极常识荷50恼0题敌-2汪0配哪些设财产辈可以醋抵押烤臭(一劝)抵讨押人去所有戏的房县屋和粥其他趁地上走定着辰物.高(二长)抵丸押人歪所有今的机坡器,鼓交通衡运输艳工具国和其确他财赚产.仇(三筛)抵平押人帜依法惩有权日处分想的国地有的海土地巴使用闹权,卧房屋铺和其摇他地三上定爬着物抄.屋(四决)抵取押人障依法拖有权漂处分咽的国畏有的铅机器抵,交概通运诞输工朵具和冒其他省财产泻.饺(五喷)依砍法获泰准尚宣未建凤造的下或者怨正在落建造秘中的渠房屋者或者舞其他跑建筑潮物,才当事眼人办脸理了底抵押股物登粥记以肥后可露以抵晕押.兆(六博)借淋款人亡以所浴购自遵用住接房作岭为贷抢款抵炭押物捷的,量必须淡将住旋房价厘值全蓬额用抬于贷足款抵预押.擦20效11况年国粱家公锈务员休考试碑法律馆常识沃50废0题击-2巷1至哪些众财产愚不能纤抵押死跌不能等抵押伐的财申产:俗土地仇所有亮权;谣所有鲜权,附使用警权不虑明或靠者有库争议革的财态产;初依法量被查景封,毛扣押到,监扁管的乎财产呜;以送法定愤程序县确认下为违抖法,佛违章呈的建碗筑物功.末20笑11驰年国荐家公丢务员劝考试苍法律誉常识首50照0题撒-2急2守哪些遍权利来可以险质押住枪(1戏)汇骨票,欣支票茅,本熄票,暖债券竖,存决款单腰,仓屈单,蓝提单遍;谷(2嗽)依斥法可滋以转淡让的这股份仪,股指票;迟(3歼)依纵法可如以转亩让的宋商标课专用坚权,欣专利忽权,狭著作地权中肥的财纠产权忽;绪20奴11飘年国哲家公编务员振考试唇法律亏常识星50英0题叠-2胁3符什么奖是转椒按揭养挥"转条按揭逐"是护指已哑在银颂行办里理个蠢人住炮房贷扰款的绢借款腿人,廊向原姨贷款另银行横要求图延长绵贷款滩期限新,或叙将抵府押给宴银行尘的个贤人住结房出确售或周转让冷给第协三人哲而申刚请个栋人住搏房款胶变更剂期限危,变筑更借希款人番或变桑更抵弊押物值的贷待款.愧变更腾借款雄人的巡简称厅"转士按"远,延叹长原袍借款梳期限段的称归为"恳加按堪",内变更断抵押巷物称裳为"磁换按同".裤20梳11恢年国克家公诚务员脊考试假法律帅常识狠50饼0题歼-2竞4律什么酸样的植房子学要评抗估再商品叫房,任二手吓房和辛担保晌中心岩认为哑有必泰要进式行评卡估的纷其他抖房屋按.股经济流适用槐房不增需要朋评估退.威20桐11纯年国秆家公燃务员尚考试待法律列常识某50严0题沟-2呜5佳什么斯是组额合贷蛇款车组合潮贷款凤是住历房资铺金管锐理中清心运关用政传策性退住房厘资金缠,银终行运包用商质业信笔贷资笛金向庄同一茅借款屯人发见放的聚购房渴贷款撒,是忠政策罩性和踢商业确性贷程款组主合的垄总和糖,即丧在住热房公承积金亦额度昆之外对的贷茧款需推求,副由银究行资镰金解适决.坛银行透资金滴局部楚利率翻高于伐住房财公积洪金贷亚款利孩率,狂组合药贷款同综合油利率吐在住私房公适积金挎贷款胃利率帆与银仆行贷陪款利阁率二供者之箭间.涌20近11乱年国巴家公殿务员级考试斩法律网常识灯50团0题扰-2梅6刻什么岛是个到人住袖房贴利息贷且款骂所谓纱个人寸住房棒贴息都贷款宫,是惰北京赏市住串房资诊金管劳理中义心,锦北京冬市贷装款担脱保中兔心与春有关之商业袄银行味合作罢,推绒出的手个人裂住房亦担保梯贷款框政策辆性贴冠息业基务.懂购房票人可碑在商辟业银押行直葛接领揭取贷协款,爹无须显再到游管理弃中心价,银隔行跑蔽两套尽手续紫,交佳两笔锻手续避费.蛋这样伏,贷偏款时进间,朋尤其脆是组葵合贷眉款的眼时间兆,可纸能由脂以前洁的几柱个月北节省魄到只旧需几腹天.阶而商浩业贷侦款和寻公积旬金贷希款之耕间的蹦利差忙,那么奥由政事府住矮房基感金提廉供的假设利息灭返还因给商从业银拿行,骡最后喊的贴度息实练惠仍当落在垃贷款蛛人身粗上.哨20短11地年国卫家公印务员确考试扭法律项常识甘50宅0题无-2枣7锅申请香个人风住房爬贴息梢贷款积的条鼻件是品什么桑圆(1悉)申劫请人滑必须顿是住船房公梯积金坦的缴量存人丝,截赔至申南请日祖为止姑,申择请人硬持续法缴存殃住房院公积虎金6握个月矛以上怖,或赛累计爪缴存责12当个月绢以上革,当述前为易正常陪的缴筝存状震态.单(2嗓)提膜供符璃合要驴求的捏担保梢方式详.(微3)感夫妻寸双方手只能律申请樱一笔制住房鲁贷款施贴息门.(圾4)吩同时日满足千商业啊银行竹对个渐人住缝房贷补款规忽定的盖其他授条件缴.荒20幻11攀年国宇家公锈务员著考试侨法律并常识润50革0题经-2申8刃什么卖是住粉房补裁贴明住房公补贴移是单雄位停膜止实偷物分骑房后溪,国饱家为能职工傻解决极住房膀问题合而给晋予的享补贴美资助谣,采马用货罩币分饶配方胸式向嗓职工劈发放笼的用拿于住查房消疤费的损专项权资金滤.即丹将单具位原摧用于脱建房忘,购中房的慕资金承转化醉为住佣房补斑贴,转分次棉(如战按月胀)或蛇一次呆性地唐发给定职工恭,再布由职陶工到胶住房各市场叼上通苦过购惭买或眯租赁旺等方弱式解无决自袜己的粒住房咸问题畅.住候房补疼贴的怖具体抖数额程各地汇政府歌根据菠当地狡经济掘适用犁住房违平均您价格该,平糖均工再资,穿以及来职工输应享咏有的油住房蹄面积费等因至素具律体确强定.群20保11恳年国号家公惑务员扛考试遍法律荐常识负50射0题系-2你9荷住房遮补贴舍随人呜走吗悠抛职工内在本犯市范壁围内同因各涝种原便因变据开工致作单同位且倍调入让单位螺已建叼立住封房补吹贴账唉户时浙,应苍将其检原住吊房补牌贴账厘户内直的余包额转受入新呢调入停单位歉住房甚补贴燕账户哑.单炭位因产职工叛停薪轮,离槽职,欣调动天工作双等各荣种原裁因中绑断为存其交庄存住来房补四贴,青在未璃复薪洋,未联找到霸新的挤工作平单位吴或由渔于新念的工氏作单呢位未企建立甜住房蕉补贴要时,竹职工这住房践补贴妻资金灭结余育本息斩应暂逼时封舍存在递原单陪位住喜房补昏贴账骆户下絮.住斧房补威贴资险金封灭存期剥间仍底按规唉定计吧息.狂此外道,单利位和稳职工救持有族效证隐件可弱以查章询本扭单位华或个吉人住澡房补绒贴账辅户有效关信昏息.剥20谣11划年国匙家公霉务员守考试晓法律坡常识历50颠0题辱-3双0随什么般是一兽表脾一表填是指迫:?讽建设城工程璃竣工盛验收搅备案侍表?湿.利20它11叼年国桌家公妹务员更考试矛法律丽常识唱50把0题吵-3摸1涛什么冻是两射书郊两书违是指期:?集住宅望质量书保证鼓书?畏和?散住宅毅使用闷说明西书?听.无20轻11里年国德家公齿务员冒考试级法律刑常识拒50雾0题敬-3场2挨收房酒时还举查看吐哪些县文件铅贴?商汗品房魔面积转实测卡技术泻报告缠书?纳,?家物业勿管理俩公约情?.层20幅11衫年国灰家公解务员贡考试集法律局常识慌50嫌0题威-3腾3叹室内施环境累检测村报告杀一般缩由开牌发商鼠提供弟吗锅20页02招年7给月1瓜日仗以后乱开工转的项游目,缸开发那商必经须提酒供室放内环请境检沉测报孕告.缝20耐02仔年7录月1凭日悼以前械开工假设的项政目,隐如果抱在合坡同中谱约定揪了以圣室内上环境虎检测虹合格向为交畏付条塘件的仍,开帽发商稻也要览提供耍室内转环境铲检测厅报告连.紧20习11检年国践家公披务员收考试斧法律快常识底50善0题稍-3洽4断开发页商什构么时碌候算公交房仙监当商蓄品房慎已经杯竣工欠,并蛛且达邪到交护付使叠用条养件以筐后,炎开发怖商会松书面待通知资购房府者办象理交化接手勾续.慨在进澡行交芹接的聪时候周,开歌发商掩要提球供一咏表两兔书,渔?商港品房粥面积山实测冈技术应报告榴书?息,室虚内环根境检任测报闻告和壁?物涝业管箩理公荐约?悄.当机购房炒者认并为房孕屋符嫁合约来定,滑并且象在?皱房屋迈验收惩交接嘱单?惨上签朋字以尿后,渔开发腥商就色完成率了房塌屋的丙交付残.如嫌果开猾发商狡提供席的文辛件不舅全,匪购房笔者有垂权拒博绝接斩收房谅屋,甘由此磨产生讨的延弃期交裳房的盐责任盛由开且发商皇来承江担.屈20邀11以年国粗家公挖务员斜考试禽法律鸽常识华50沾0题繁-3停5花何种醒质量袄问题议可以推退房干颂经有必关机卡构检我测后车,确恰实发障生房包屋主滑体结码构质弱量不遥合格朝或者集房屋剧质量素严重桨影响刊房屋幼正常贪使用知的情父况,为购房碌者可锣以要恨求退夹房,响同时坑可以乡要求赵开发顾商承副担违期约责饮任.上20睡11班年国并家公授务员呈考试赛法律胀常识祖50芒0题滤-3叼6撇房屋父损毁珠,灭借失谁心来赔敲有在房斯子交饺付使办用以叶前,演毁损陷和灭叼失的袖风险奥由开戏发商挖承当纪.在仔房子代交付伞使用险以后调,毁厕损和鞠灭失醒的风忧险由仅购房粱者承构担.蛛购房势者签柴了?有房屋参验收般交接男单?亮以后翼,房哪屋就冶算是房交付趣使用紫了;途购房勉者没眠有正捡当理扣由不灯接收处房子裳的,锋视为颤开发查商已娇经交泪付.帅20忘11绪年国扣家公咳务员废考试抱法律场常识棋50案0题首-3都7足"不饲交费巩就不冶给钥养匙"航合法汪吗已有些借购房恢者在销收房吩时会英遇到父这种死情况蚀,开锦发商叹要求露购房埋者在箩领钥阁匙之柿前还晕要交岗一些摧杂七币杂八屑的费黄用,国否那么压就不百给办立理入衣住手飞续.饭购房间者要道清楚溪,有垃些费津用不扑是由笑开发铲商来扬收取揉的.鉴①病契税佳:契雀税是据在办雕理房嘉屋交怎易时布由购四房者踏向税由务机碰关缴盛纳的售.如订果购田房者村没有吧委托馒开发艺商代买办,堆开发胖商就赤不能载代为击收取嘉.刊②三公共造维修宗基金教:此扛项基敌金只绵能用脱于住搁宅共栗用部受位,未共用共设施乳设备辅保修棵期满俗后的闹大修熟,更两新,晕改造扑,一芽般由机开发鹅商代新收,哈但是郑开发冬商把星交纳言公共岸维修默基金值作为相交付确房屋粒的条档件是谷没有袖法律踩依据涨的.帆柿③所面积断测绘酸费收接取原央那么为铁"谁萄委托粥,谁妹付费舅",描购房查合同放已规乒定开谷发商股向购况房人您提供贫面积蜻测量仓数据绿的义销务,从费用节应由棕开发狗商交论纳.苹20隔11葛年国周家公酱务员世考试掩法律蛙常识水50遗0题夜-3亮8毕办理他了入针住手阁续,帝房子镇就是顿你的爽了吗丸鬼不是费.只连有经抖过登闯记以瓦后,胡取得葬了个喘人的攻?房奶屋所料有权舌证?陪的房着子才逐真正披属于魂自己嫂,而颠且这死种权堤利受增到法筛律的拉保护膛.生20鞠11本年国孩家公跨务员养考试灿法律冶常识象50使0题革-3封9恒"乡父产权句房"客能买巨吗成农民式集体冷所有时的土横地使冲用权您不得例出让察,转恨让或迫者出撒租用沫于非宝农业载建设捐,开属发商绿如果著没有泥对土糊地的堤性质堤进行毁转换短,不骄能用届于房姜地产俘的开新发建伪设.嘱乡一霜级政煮府无阅权颁穗发房易屋产极权证揪.购机房人芒一旦换购置哭了这践种房走屋,驱不但父无法执取得昨国家阀发放爽的房余地产废权属都证明半,不森能买让卖,病而且畏购房假人的妙合法隙权益聪也无冠法获构得相原应的针保障巷.友20拨11侮年国炭家公聋务员蔬考试天法律黑常识半50项0题逗-4茂0肥一般巾什么项时间符办房铃产证湿茫购房虫者可韵以委瑞托开虾发商鹊办理诵房产僻证,缠也可盛以自段己办塌理.熊如果竟购置下的是斑现房礼,购狭房者勿应该拼在订需立合笼同之俱日起陡90片日内宵办理吩房产番证.座如果脑购置烟的是贿期房素,购特房者足应该铸在房芝屋交醉付使徐用之晋日起什90制日内芦办理衫房产棍证.跑20杏11顷年国垄家公宅务员廉考试薪法律观常识爬50假0题膏-4歇1蜓没有罗房产强证的皮房子洒能抵殊押,挤买卖急吗焦房产打证是押房屋舌所有招权的仓唯一隙证明驰,没世有房箱产证菌的房赶子不寨能买壁卖,纤置换目,赠育与,呜继承拉,转热让.伍如果伙从事喊了上候述的灵行为品,也参是不乘受法坟律保形护的熊.以奇没有洒房产万证的凯房子幸作抵瞒押一度般是店无效溜的,住但是逃如果桌双方诱因此记诉至敞法院福,在协一审披法庭饶辩论今结束住以前显能够浸提供宅房产问证或狗者补卵办登弱记手得续的鞋,抵司押还铜是有袍效的勉.悼20卸11秋年国承家公辅务员笛考试良法律惰常识押50机0题扫-4并2托什么歇人可幼以申早请购挽买经掠济适转用住驻房钥(1惑)有络当地裹城镇孙户口荒(含蹄符合态当地凑安置迟条件早的军朱队人命员)琴或市之,县轨人民糕政府海确定稼的供未应对舍象.仿(2式)无玻房或熊现住指房面见积低闭于市是,县价人民勤政府高规定坏标准羽的住卡房困将难家冶庭.极(3侄)家失庭收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管护机关踩的批练准.拢参考孔法条慨:建劈设部瑞?城鲜市房获屋租行赁管宗理办踪法?寨第二气十四订条.败20蔬11外年国涂家公惹务员舍考试争法律慨常识幼50钻0题雄-5殃7柜在出门租期厘间由陪谁负朽责维缝修房掉屋领承租扎人受剂到的絮损失辅应当近由谁适来赔俘偿蒜及时势检查震,维割修出然租房浮屋是腐出租窄人的垒法定浆义务范,除筒非双捐方在寸合同严中约责定由陪承租暮人来套承当糠维修寨义务券,否妻那么出疤租人遵有义长务检脸查,鲜维修全房屋洞,保煎证房河屋符喂合合产同规晶定的荡用途姑.忙对于食承租析人增巡添的户附属明设备扛,双揪方也外可以墨约定啊由谁蝴来负吗责维歌修.务如果窝是因亦为出脖租人棍不及员时修哑复房乌屋,灵没有耳尽到蛋检查贡和维锯修的查义务折,从笨而导纸致房桨屋发窝生倒天塌或客者其无他破蚕坏性朴事故扯,并厉且给躁承租须人的蹄人身低财产布带来蹈损失钳的,敞出租块人就辽应当宴承当处赔偿督责任授.蔬参考钞法条没:?婆合同牙法?蝇第二僵百二播十条严.国狐务院碧?城塔市私韵有房趣屋管厨理条两例?裤第十似九条僵.建纽设部疲?城鼻市房劣屋租公赁管握理办逐法?戴第二枣十一稠条,价第二纵十三未条.厉20渡11推年国徐家公猛务员懂考试悼法律理常识圈50蚁0题蝇-5欲8材在什漏么情诵况下泄,出纯租人禾可以藏不负钞责任粪误如果粘房屋事损坏衔是因滑为承邀租人要的过盲错造拣成,龙或者田是因肠为地抄震等集不可贴抗力伙的因荡素造哪成,昏或者聚双方邀约定浸由承婚租人厅负责骆检查予,维往修房熔屋的膏,出酸租人竹可以茄免责趟.陕但是戒,要扁注意芹的是陶,如宜果该宵房屋件是因蛙为出夸租人但未及记时履叉行检掏查,慨维修劫义务郑,使趴得房洗屋未晃处于申良好吹使用能状态卫下,考发生双了不吴可抗携力的唉事件毙而致捉使房摸屋损定坏的卡,出涨租人书不能谈免责唇,并等应依深过错辉程度拘承当翅一定葡责任袋.由如果鲁双方轻约定是由承新租人肥负责馋检查寻,维拴修房喷屋,毒但是烈出租努人在认出租薯时,壳对该拴房屋守的现板状有找所隐许瞒的吴,如丧果房半屋发辅生破孟坏性绣事故处的话碰,出苏租人命也不傻能因神此完滨全免嚷责.南参考藏法条市:建毛设部松?城买市房临屋租榨赁管要理办互法?柔第二授十三刺条.根?合薪同法瓣?第马二百速二十螺二条戚.高20芦11洁年国怀家公犹务员陶考试惑法律校常识带50醉0题顿-5赛9念房屋呜拆迁挪后,众原来渗的租却赁合香同还伐有效饼吗伸房屋吩拆迁从后,歌房屋融租赁却关系节仍然康有效消,双雷方应栗当按衡照租赞赁合蛋同继撕续履府行,抬出租朱人不凤能以武此为君理由戒终止驼租赁死合同中,但半由于师以前和的房哗屋被季撤除搞了,乌所以射承租鸽人可迷以住杯在补沫偿安冈置的臭房屋笨里.过如果榴补偿层安置淡的房做屋和螺以前砖的房阅屋条渗件不提一样鱼,双乞方还野可以战根据请实际节情况飘调整来租金鹿.如造果不军符合昏原来也的用吓途,丢承租蓝人也陪可以否解除烛合同增.样参考粒法条蛛:国时务院览?城思市房策屋拆读迁管非理条聪例?并第二白十七矛条.怎20蓬11牛年国技家公律务员骆考试三法律植常识怖50有0题衡-6逼0强承租泪人可此以获控得拆欺迁补与偿吗妇恋承租液人是神否可挺以获滋得拆港迁补宋偿这同一规毛定,厚我国肚各地免的情赠况都饺不太圈一样较.在衣北京托,拆获迁人柳必须铜对被招拆迁离人予题以补滑偿,抬这个紫被拆牛迁人宽就包岁括承查租人拘,但火是承福租人般必须具具有即北京德市常阻住户鼓口,炭按照勤国家价规定犬的租翅金正搭式承两租房糟屋,骗而且沫必须哨是长完期居孩住才疯能获龙得拆伸迁补饥偿.条参考五法条吓:北滑京市股政府衰?北馒京市嫌城市收房屋筐拆迁混管理荒方法渣?第芳二十耍七条企.液20怨11出年国攀家公方务员植考试膊法律民常识竞50晨0题棵-6闭1窃承租菊人可痰以购泊买承狗租的秒房子镇吗雄如果素出租麻人要愧卖掉闸房子咽,应独当首叠先通酷知承衫租人赵.如蒙果想晴购置添房子塌的人户给出酱的条弊件和切承租蚊人的尘条件秋相同花,那恰么出怜租人否应当巧把房材子卖卧给承愉租人多,这掉就叫连作"阀优先汇购置遍权"悔.当涂然,绑如果彻承租士人出买的价轧格比衰别人画低,去出租规人就源可以编把房脱子卖沉给别虏人了翻.归参考湿法条倚:?胀合同巷法?庄第二驳百三陆十条众.鸣20穗11哨年国绪家公病务员村考试育法律予常识恶50泊0题喝-6涂2融承租晨人还宵能继销续承换租已慌被转桃让的停房屋织吗愿应当屠向谁坚支付往租金够呢亡如果草承租惯人不遮想买拔下这新套房狭子,市那么禾承租遣人在婆原租瓣赁合帅同规旱定的吵时间煎内,瞒还是烂可以详按照古原合锹同的城条款驾继续挨租用再这套业房子维,新吵出租民人没隔有权松利让勺承租资人搬寿走.笼这就静是所两谓的谅"买挡卖不淋破租衔赁"君.哪因为瞒最初仅的房恢屋租暂赁合泽同是扮承租法人与捏老房塘东签脸订的架,承恩租人诸应向抽老房莲东履后行合截同义汽务,乖所以播在老陶房东临提供寇证据妹证明衡新房馋东已收享有婚产权碗,通望知承个租人隆向新柿房东住支付拳租金朴,并冒由新宵房东或与承移租人誓签订拥租赁浩主体侦变更浇合同岛之前由,承通租人保仍应轧按原析合同特履行校,将桂租金深交给晓老房杂东.羊参考倦法条宁:?识合同秀法?界第八率十条麦,第监二百鸭二十蛮九条巩.弃20观11搞年国监家公拦务员退考试纯法律情常识六50垄0题膝-6烧3宅出租弯人依蛇法终像止合汤同,怜被转凝租人尚应当社怎么锣办翁如果科出租克人依仇法终固止房睛屋租挎赁合蜻同,陶那么它承租草人和努被转油租人遍签订富的转蝴租合环同也培随之室终止脾.摔被转版租人进可以色要求惊承租既人承安担转咳租合略同的非违约绍责任知,如铸果出贞租人栏也参课与了境增值攻租金讯的分裕成,保那么肤出租摧人也笛应当担承当舰一部希分责简任.药参考分法条监:建垂设部榜?城贺市房陆屋租鼠赁管址理办悄法?吓第三忆十一礼条.罪20钻11鞭年国扒家公君务员厘考试万法律设常识求50阳0题泰-6厕4胜转租尖期限愚可以做比原检租期吐长吗惠清转租姐期限董一般津不能刊超过什原租透赁期璃.但观是,懒如果奖出租虎人同般意,迈并且帐和承际租人游签订露了相傻应的格补充传协议辜,那票么转柔租期僻限就厦可以兔比原尝租期恒长.把参考重法条预:建极设部葬?城醉市房缴屋租胖赁管代理办把法?仅第二愉十九钳条.延20明11购年国本家公丈务员测考试热法律搜常识覆50交0题银-6努5邻承租晴人能液提前揉退租谦吗淡如果退提前毛退租肝,应落当提降前多盒长时叔间通塘知出颂租人妖视如果粒合同塌中规类定了竭租赁疏期限雅,同位时没嫩有对纸提前暑退租株问题师作出摔特别箱规定患的话伏,承删租人么提前尾退租侨就是耻一种宽违约消行为缸,需暴要承扎担违拨约责屑任.度承租足人提护前退焦租,皂应当植在合木理的折期限林以前颜通知弹出租江人,把以便塑出租锅人能方找到哭新的芒房客错.合棍理期未限是培多长哄,法浑律上族没有韵规定妈,要搭根据可具体蒸情况溜和合唤同的邀约定钢来定割,通丝常是絮一个江月.同20闸11加年国杂家公搞务员枯考试饰法律杀常识劫50环0题磁-6脏6李租房老期满零未签刊订新盆的租色房合菠同会混导致简什么缓结果担瓣租赁樱期满搜双方止未签绵新的网合同程,出怠租人字有权灯要求粉承租乏人搬须出.汉如果优承租芬人继晕续住岁在租那么赁房绣屋里酿,而避出租逐人没快有提舅出异掠议的胜,原屋租赁桑合同妻继续肯有效旱,但市此后谨的租怕赁期徒间为自不定变期,省也就额是双尺方当叙事人抹可以燥随时乏解除副租赁舍合同渐,但伐出租酸人解跌除合篇同时丰,应亦在合浓理期泡限前逝通知旗承租姑人.梢参考丽法条氧:?呈合同茶法?秤第二敬百三北十六留条.纱20耐11歉年国辉家公拖务员集考试爬法律根常识茎50郊0题屠-6程7味承租望人在动什么传情况似下可较以解为除合放同微在房两屋租鹅赁期碗间,退如果藏存在帆以下恒情况例,承晕租人汪就可繁以单站方面疮解除填合同蜻:老(1初)出拼租人并未按天时交极付房培屋,贴经承滑租人旱催告赵后在林合理细期限燕内仍搞未交厦付.吸(2尿)出欣租人悬交付集的房栗屋不挠符合蔑房屋槽租赁部合同植的约指定,葛致使迟承租态人不逮能实励现房蝴屋租援赁的锡目的龄.瞧(3绣)出槐租人鼓已交白付的宇房屋恭存在勾缺陷张,危迁及承授租人敌平安品或健丰康的忍.虾(4级)出畜租人旷不履赶行检矮查,紧维修宽义务愈,以涂致危谈及承独租人比平安涝或健况康的手.萝参考秀法条防:?吵合同仅法?鸭第九院十四垄,二牢百三蓄十二耗,二嘴百三瓣十三去条.协20消11虾年国殖家公欧务员为考试恨法律陡常识胡50励0题失-6确8无什么唯叫做侧廉租油住房心谁格能申蜓请廉亡租住御房课城镇神廉租腔住房富,是霞政府弓和单寄位为茄了照尝顾那猪些有嘉城镇竿户口驰的最衔低收屈入家诸庭,瓜而向暂他们范提供喷的租毯金相潮对低留廉的药普通肃住房鸦.现细在大外多数裹城市淘已经耳有了皮廉租躲住房蓝.勤申请从廉租屠住房炮以家沟庭为悲单位恩.申腐请廉装租住哀房的斗家庭绪,应涂当由监户主背按照浮规定向程序卸向街暴道办提事处秒证明焦自己海符合不申请铸廉租斤住房油的资抵格,昼提出波书面蚕申请趴,然富后经修所在特区房久屋土洁地管敲理局弊廉租链住房冻管理垂部门伸审核边,公送告登偷记后维,才梁能轮过候配倡租.杠收到甜房租封补贴稠(或锋分配背廉租户住房沟)后歪,每远年还桌要接罪受家迟庭人叹口与胶收入获状况咽定期定审核态.符紧合最岛低收府入标欢准和饲住房消困难尾标准沙的城患镇居武民可返申请岗配租丈廉租买住房魂,具修体标收准由心地方者政府蔽确定影,北铃京市链城近择郊八圾区的防标准膊是:肝(1迎)连谜续享笑受北您京市借城市桃最低欠生活肃保障旦待遇谣1年么以上宫的家跳庭或越者具细有本骗市非胜农业暗常住赴户口要,持促有本暮市民偿政部画门认锁定的世优抚街对象同身份箱证明斤的家纲庭.强(2端)家每庭人宾均住格房使奋用面雨积7镰鸽5平问方米靠以下钻.陪参考舰法条柔:北妇京市攀国土感资源李和房静屋管谎理局罩?北完京市录城镇仗廉租蒜住房椅管理萄试行哗方法摸实施芳意见唐?第僵一条盒第一叨款.荒北京更市国匆土资觉源和德房屋牵管理强局?待北京错市城绵镇廉搞租住察房管甩理试巴行办念法?计第一架条.捡20在11永年国旷家公荒务员绩考试第法律边常识汇50周0题狠-6源9粱廉租买住房坡的租纪金如薪何确测定元城镇虽廉租遗住房肌制度在主要唇有3纽种形许式,诊即租暂金减恒免,历租金熔补贴坊和实附物配休租,纹其中谣以租浅金补无贴为赠主.垂以北惜京为慨例,朽配租示标准风按人威均1新0平中方米半使用娱面积猫(包盈括原们住房息面积辱),事每平塔方米史补贴纹25制元.友参考望法条讲:北磁京市丽国土虚资源颂和房镰屋管答理局厕?北含京市长城镇踩廉租馒住房柿管理吸试行堂方法族?第纺三条达.建虚设部俱,财雾政部担,民驶政部尤,国蜻土资验源部沈,国狐家税染务总故局?钥城镇占最低叠收入哈家庭皮廉租否住房灭管理师方法葬?第匹五条件.丢20伤11知年国师家公扶务员誓考试云法律蛛常识骑50板0题风-7橡0州在哪挪些情动况下赞,政专府会膝收回染廉租枪住房普或停资发租拨赁补宣贴焰如果文将承犁租的报廉租贪房转漠借,睡转租蹈,擅读自改卵变廉字租房礼用途弱,或筋者连停续6祝个月扩以上粱没有默在廉默租房叹里居惧住,翅政府协就会朽收回贸廉租辉房,坟或者丹停发社租赁挽补贴许.胶参考张法条士:建旧设部欺,财阻政部利,民贵政部窝,国留土资岸源部塌,国姨家税壶务总槽局?无城镇瓦最低摆收入软家庭糟廉租禁住房象管理块方法赶?第刚十九晕条.继20浅11鲁年国峡家公遭务员浓考试定法律粱常识朽50痰0题斩-7刊1织什么生叫做抵承租舟权转龙让集怎样牵办理馅承租教权转庙让悦承租兔权转粘让就齐是在迹租赁的期限国内,苦承租胶人将窃房屋磨租赁滑合同寸中的蝴权利愧义务养全部辉转让指给第瞒三人踢,由友第三世人代悦替承怕租人贿,直再接向领出租标人继凉续履跌行该犯房屋颗租赁栽合同石,这然个第首三人遇就叫医作承贪租权惨的受浓让人飞.汁承租掩人首辈先要虚征得轻出租廊人的耽书面莲同意斯,然刺后和坐受让孕人签古订"迎房屋以承租碎权转童让合绍同"辟,最团后由阳承租刑人和况受让泳人签含订"陶租赁妹主体租变更到合同鸟",纷变更会承租姨人,嫩由受痒让人古继续碗履行基合同角.如挑果原演租赁遇合同获进行繁了房帜屋租姐赁登碧记备绕案,熊那么仪还要勺到同代一机毁构办君理登屠记备溉案手惊续.在参考茂法条剪:?墙合同敬法?悠第八渠十八筒条.个20于11蓄年国愧家公恢务员辉考试晓法律歪常识唯50醉0题伐-7豆2懂按揭滥房屋持能出鄙租吗柳暗以按嫩揭方羊式付肯款就昏相当折于将挣房屋召抵押茅给银套行,友从而项获得词贷款薪,房样东拥毯有对焦房屋附有限察的产羞权,剧因此雅不能窝未经翁银行导同意惑出售辨,出奉租或脑抵押环该房影屋.湿如果师出租猜人想扬出租歌按揭流房,汤那么可单以向采贷款己银行柴提出倒申请顽,经寿同意萍后出止租该揭房屋势.欲20挨11顺年国足家公雄务员凡考试构法律校常识咬50升0题表-7冷3谦出租府人能维转租碰公房度吗辩如果帜将所黑租住雀的公细房作先为廉苹租房屡转租秆,需册要经政过单委位同锹意吗就犬对于劣出租街人租圆住的扛公房求,如秩果取登得拥停有该造公房构所有燃权单究位的欺同意轧,出宇租人逃就有碎权转草租公谱房,丹且单妄位有捡权按是照规材定或舒者协滚议分择享转忽租公模房的满利益指.先如果织出租酒人将途自己虚租住被的公犁房作穿为廉迅租房沟出租让,那么槐无需汇经过瞧单位紫同意抬,而显单位便也无肾权分绩享出金租该薄公房谜获得侄的利列益,饮但应恼向所币在市洞区房摧屋土装地管有理机消关申骗报.携20僻11谣年国卫家公两务员切考试润法律较常识仁50拣0题怀-7妇4糠如果符租住恰公房五的出殖租人淡和承仆租人肯发生怎了纠厌纷,息出租锤人有搏权起轻诉吗惜斗对于山出租三人租瞎住公兽房然劈后转脱租给眼承租盯人的绘情况卫,如竿果出四租人轻事先聚征得龟了单写位(键房屋喜的所悦有权完人)础的同堡意,针那么全出租隔人就采有权汪起诉馒承租浇人,呈要求茄他支挺付房岭租,眯违约袜金和蛾损害信赔偿穷金.俗如果荣出租奴人没叮有征伤得单秋位的帅同意棚私自蒙转租卡,那垫么出织租人劣就只叉能请四求法惧院判婶决合陶同无蛾效,柄然后中要求省承租充人搬焦出,抵并支假付房独屋的损使用睡费了披.鹅对于针出租坏人已宁经购泽买的柔公房却,因快为出描租人表是房播屋的冻所有励人,惯所以钳,他变当然泻有权猎提起晴诉讼番,要看求承码租人连履行嘉合同漫,支虹付租雄金和饺违约滥金,溪并且培赔偿畜损失肢.圾参考敢法条巡:?燃合同央法?弓第五塞十八浑条.饱20给11英年国坚家公腐务员锯考试惨法律抓常识散50桥0题吸-7辫5特涉外投出租秆需要梯履行记哪些傅手续乱普属于茎涉外糕出租盏房屋爱的,宪都应侄在房誉屋土较地管舌理部膝门备跌案.掀在北暂京应筹向市青房屋蜡土地腾管理鸦局房致改处骑提出犁申请担,经最审核您符合姨规定蒙的,递发给裁北京朵市房徐屋土卖地管恢理局厚统一恨印制罗的?朽房屋串租赁颂证?缘并加忙盖"姐涉外瓶"印葡章;歌同时醉还要洗具备霞涉外聋平安湿审查打批准材文件沈.拌此外章,出采租人破也要袍仔细疑检查树外国执人有村没有磨在中扬国居氏留的允合法廉证件钻,身趣份证可明等屠.班参考眯法条读:?滋北京告市房历屋土判地管音理局美关于与在全愁市范擦围实策行房年屋租管赁证担制度冻及加雷强租挽赁登临记备迫案工粘作的敬通知惜?第界一条等.邀20甲11摇年国杀家公盯务员腥考试优法律棋常识辰50朗0题梦-7裕6荒要将蒸房屋扑出租宾给经今营者星,出纱租人目应当勾办理锄什么援证件农还拔应当成注意栽什么苹壤出租走人应氧当办缩理?挂房屋词租赁移证?换.对倾于租均用房测屋从贱事生消产,勤经营示活动书的承崖租人曲来说醉,?访房屋太租赁黑证?机是经瓶营场嘉所合内法的伐有效复凭证脑,因誓此,斯出租洽人应名当办平理?央房屋凉租赁垒证?诊.皇要将妙房屋椅出租酸给经见营者扫,出锋租人蔽应当内检查颜承租虑人的献证件朝,确忆保承证租人怒进行亏的是职合法肃经营芽.此恐外还便需要核经常努检查缝,一愚旦发恋现有呈违法垄犯罪请,无合照经已营等兼活动冻,出绘租人法应当罗向公少安机传关举滩报.爱参考戏法条衫:建棕设部俩?城剑市房出屋租锅赁管互理办背法?骂第十揭七条脊.公加安部昂?租压赁房周屋治窝安管谱理规货定?鄙第七雹条,拢第九准条第抚三款厨.佳20棚11己年国雄家公瓣务员序考试阁法律赢常识滋50脉0题绍-7驶7栽如果旁出租手人将冻房屋蜡出租铃给了牵无照盼经营滴者,加会产遭生什掉么后西果眯如果逐出租醋人知纽道或柔者应饰当知访道,扩承租溪人进匆行的梳经营密活动隙是属母于无业照经铃营,育仍然丈将房织屋租谱给他城们的时,就对会受扮到工孟商管快理部颤门的寻行政默处分舅.微参考我法条顽:国唇务院俗?无三照经叹营查诱处取兰缔办谷法?碍第十庙五条迁.尝20撑11闷年国参家公铺务员洪考试摊法律厉常识瘦50堵0题默-7时8弟出租津房屋闻用于近生产辽经营减和用哨于居于住有肆何不藏同晶两者斯的管阵理体皮制不参同.踏用于些生产凑经营张的出蚁租房趁,出废租人叨和承检租人矛双方晶对租酿金等辽条款欲有更源多协双商的印自由步,而徒住宅圈用房抓那么需锤遵循丸政府遍有关机的租仿赁政轰策.纠出租燥房用予于生词产经竟营的蚕特征神:兼①绍租金结标准病不同咸:双企方可鉴以自必行商遥定租森金,慰而不餐受住胸房租焦赁指吉导价号格的据约束觉.欲②尖修缮舟责任主不同翼:对旁于房技屋的音自然层损坏耍,可限以在紧合同硬中规锻定由宽谁负永责维蛮修,授而不莫一定偶由出塞租人购负责产维修赛.顾20秃11殃年国瓣家公底务员银考试龟法律在常识钳50悦0题胜-7阿9泄出租域人应牢缴纳蹲哪些介税奉所有疫的税臂都必帮须由侵出租潜人缴席纳吗线宋个人墨出租进房屋亚并取珍得收傻入,期应依羊法纳斗税.干根据派?北狮京市件个人戏出租亭房屋制税收域征收诉管理固方法恶?的弹规定内,税雅务机贺关可咱以委愿托各除级政品府的汽外来苹人口住管理妈部门衡,区贡县房纳屋土描地管羡理局料,街永道办姻事处至,乡助镇政筹府或零经北鉴京市创地方西税务辉局确逆认的撑其他愧具有械代征业税费弊能力技的单鸭位作效为代牛征人搅,负神责出挺租房榴屋税降款的漏征收雹.茄应缴脱税费换各地卖均有贺所不克同.众此处违以北昨京为漏例,羊出租量人应淘缴纳份以下息税费菜:营攻业税救,城纪市维蜡护建投设税番,教聪育费稼附加临,房晚产税各,城赖镇土响地使疾用税骑,城渐市房焰地产斩税,果印花咬税.诸现在眯除了汁个人冻所得低税按袍照现轻行办订法进礼行申伙报纳砖税以膝外,筑其余异只需绒按实贴际收缎入的旧5%武计征职综合技税费步,就公无需宽缴纳盆此外细的其跳他税翠费了瓣.水除了哭合同讽印花蓬税,颠由双钥方各泄自承可担5枕0%挤以外羞,所写有税曲费都营应由逮出租雅人缴撤纳,银而不需可约盒定由汉承租呀人承摩担.糟参考委法条娘:北膨京市初地方融税务主局?预北京针市个钩人出抗租房肤屋税共收征岁收管凳理办梅法?删第三仰条,番第四绘条.至20碗11恩年国摆家公回务员优考试粪法律绸常识尊50湖0题牛-8立0终出租劈人可窄以卖农掉或伟者抵简押已绩经出盏租的贼房屋隙吗帐卖掉挎房屋随需要滚通知窃承租运人吗岭敏出租兴人可杀以卖起掉或娱者抵撑押已冻经出活租的乳房屋阁.虽录然出恒租人津将房术屋出怠租出轻去,遥但是转房屋肾的所植有权狂还是露属于棉出租赖人的勉,他英有权赢按照阁自己竭的需积要处舒置自灯己的蹲房屋讽.冶出租柴人卖梯掉房演屋需涌要通仇知承足租人闸.在严卖出君房屋绵之前柄,出浮租人岸应当怖在合尽理的忌时间锋范围洞内通膨知承补租人贿,因书为在肥同等鲜条件孤下,境承租马人有迎权优惕先购担买承掉租的铅房屋宾.奶参考伍法条津:?论合同划法?友第二谊百三负十条特.味20期11融年国妥家公碑务员怜考试灵法律歼常识葬50威0题少-8钻1菌出租翼人把超出租龄房抵裁押出歇去,音原租乡房合磁同有网效吗巾古有效羊.抵军押行阿为不面影响那么原合滔同的额效力穴.在失租赁陡期间科内,姥承租荡人可爆以继雨续住笋在那厕里,泛出租替人也拢可以倚继续亿收取惧租金井.一恩旦出管租人循不能船归还恳债务雅,而颂将房撤屋变伤卖或茧者拍溉卖了够,承登租人突仍然红可以暗按照才原来仿的租葡赁合想同继黑续住教在房势子里牵.剂参考阅法条糊:?拐担保篮法?吴第四鲁十八银条.窝20肢11材年国阴家公榴务员永考试掠法律扁常识博50奴0题椅-8电2夹房屋斯租赁需期间密承租珠人死常亡的北,合荣同还钳有效籍吗嚼有效熊.在院本情击景中凳,虽健然承盒租人扯是以谎一个卵人的行名义佳租赁讨的房可屋,枣但是铸因为可承租役人是更与家雅人一闷起居绕住的拣,所封以,崭承租是人死户亡后肯,其凭他一社起居制住的反人有寨权要啊求继说续履然行原绒合同做.匠参考谱法条矩:?夕合同歉法?焰第二睛百三众十四叮条.趴20哪11谎年国粉家公睬务员举考试权法律览常识万50念0题症-8兽3羽承租绞人死凭亡后筹,未拳和他总一起绍居住途的家任人可室以搬他入出蛾租房捕屋吗修胜承租坐人死赵亡,个如果寄该承句租人钱的家胆人并楼没有瑞和他店共同着居住警,原鸭租赁桐合同姿就失柿效了跌.在话没有术经过电出租轿人同淹意的惭情况愈下,总未在脆一起燕居住权的家瑞人无敞权擅页自搬绍入出罗租房倍屋.房20悲11欢年国到家公寨务员前考试轰法律留常识稼50狱0题封-8冰4倦如果蹈是出谱租人盖死亡梦,合秆同还王有效倒吗仇出租蔑人的叨家人花可以相收回虏房屋屯吗拥在租损赁期泊间,仿出租欲人死拳亡并马不影煮响原淹租赁锈合同钟的效烧力.闸当出丛租人袖的继雾承人屿继承迁房屋港时,绍继承恩人就洋自动旅成为宽新的户产权负人,装双方溉应当嫌继续逢履行谨合同叨,出畏租人忍的家罩人无欺权收浊回房岭屋.欲20咏11骆年国雷家公付务员员考试押法律猾常识按50慧0题赛-8峡5宰出租走人有残权提舌前收胆回房达屋吗伍狼对于丑有固皇定期块限的贷房屋债租赁离,出限租人女是否诚有权民提前句收回戴房屋图,首股先要畅看合室同是爬怎么恼规定桑的.贼如果食合同缩中没兴有规著定,附出租俘人就陆必须尸事先眨征得粘承租凭人同棒意;萍如果加承租腰人不隆同意希,出尸租人刃就只慧好继流续履议行合谅同了该.但缝如果驶承租关人利歉用租叔赁的欧房屋皮从事耻违法洲活动砍;擅混自转增租,但转借怎,转狠让租衰赁的格房屋号;擅共自破叹坏租洒赁的丈房屋宜,改屋变结抱构,距改变鼠用途香,或幼者拖批欠房节租达别6个解月之挥久,产出租堡人就夸可以躲提前册收回晒房屋蛮,终障止合惠同了永.南参考拥法条伴:?教合同蛇法?深第二侵百一郑十九彩,二衰百二蚁十七谷,二勿百二蚊十四鸽条.材建设孝部?芒城市推房屋留租赁柜管理愚方法侄?第红二十祸四条揪.万20柜11颗年国滑家公暗务员简考试探法律耍常识锋50矮0题宰-8哥6禁如果成双方使没有质约定宗租赁菊期限嗓,出跟租人摊可以捷随时祸收回井房屋课吗魂如果击双方深没有彼约定引房屋胸租赁劣的期欧限,走就是脖不定愉期租语赁了宿,双坦方可蛛以随额时解梁除租视赁合匀同,慢但出节租人书也应愁提前架通知务承租保人.颜参考撒法条淘:?完合同扶法?升第二胳百三贪十二锅条.津20锣11棚年国条家公员务员题考试夜法律肆常识援50糠0题苦-8索7城承租材人不颤交房厅租,仿出租职人该塌怎么茅讨租扩呢尤承租羞人无剑正当莲理由塑延迟席缴付疏或拒秩绝缴逢付房盈租的邮,出浊租人售可以橡要求态承租的人按构照合自同缴就纳违它约金盗.如输果承测租人割未缴配付房给租累伞计达音6个碰月之类久,甜出租惊人可身以收乏回房叔屋,欺解除欠合同堆,并奉要求羊承租箱人赔讨偿出锐租人娘因此婆受到秋的损赵失.竟如果胞承租踩人还惠是拒版不缴为付,球出租浓人就爬可以建请求架法院住强制抚其缴奥纳租短金了偷.漫参考贞法条叠:建谨设部错?城蚕市房瞧屋租仗赁管伸理办害法?陆第二宝十四看条.传20盾11馅年国幸家公盲务员线考试弱法律奋常识屿50国0题摇-8和8很承租差人没萌有缴围纳物窜业费像,物茎业公个司有诸权要派求出娱租人针付款廉吗汁如果骨出租门人和左承租肤人约余定由畜承租港人向向物业扩公司册缴纳财物业都费,韵而且攻得到比了物纹业公游司的购书面追确认遗,那掀么物伙业公胳司就址不能渣再要求求出梁租人应付款臂了,县否那么营物业学公司丧还是颂有权割要求贫出租典人付泛款的帅.放也就委是说槐承租宽人向木物业辣公司姥缴纳剖物业训费的伏约定仇,必毁须要恭得到布物业扛公司尿确实惹认.颂如果然出租向人和续承租衰人的荷这个桑约定债没有尘得到按物业糊公司汇的书按面确猴认,刑那么柴这个份约定款也只毫能对息出租贤人和凶承租草人有铜约束工力,盒而对口物业号公司抚不发陷生效俘力,斯出租榴人必告须对掀物业勺公司妇承当剪责任自.文参考锅法条筐:?锅合同鹊法?腥第八唤十四莲条.租20拘11换年国视家公舱务员误考试旱法律付常识陕50浅0题顾-8洒9运合格策的中踢介机矛构该急有哪怕"两威证"或有被效证占件应唯当挂桂在哪菌里沾合格以的中拍介机辣构应挎当有衫"两染证"谊,也层就是游北京贼市国烧土资黄源和藏房屋队管理填局颁攻发的础北京症市房怪地产恼经纪饲机构肯资格轻证书许,以策及北解京市躁工商距行政蛋管理恨局颁央发的钱营业纱许可口证.郑此外刃,中减介机座构的牢房地乏产经王纪人驴还必钟须有慰?房博地产端经纪络人资充格证两?.表合格暗中介抱机构斑的有抹效证堪件应谨当挂枝在营霞业场完所的曲显著私位置版,同冒时还歪要张午贴全柏部执匙业经虾纪人踪的房倒地产井经纪刺人资似格证将.如从果没浴有在留要求哗的地酸方悬灰挂,追那么很壶有可考能存冤在问关题,炼委托茧人就卵一定睡要小狭心了级.辩为了燃防止哀中介佩机构剂造假范,一条定要制坚持咱查看博"两哪证"伙原件部,最蔑好把顽注册飞号记袖下来染,以描防非岗法中环介机祥构利袖用复照印件名弄虚仇作假挖.如鼓果和液中介惊机构惩合作考,就网一定湖要签揪订合淡同.供在签虏订合惭同的晃时候捏,还糠要查愧看签雕署合唯同的绒执业登房地旧产经寸纪人佩的资简格证风书.眯此外残,还窝要检惊查出象租人像的房脱屋所同有权遮证和强身份畅证明拐,按渗照法那律要衔求办牲理正警规手起续,饲如登除记备校案,肺办理偿?房乔屋租视赁许享可证琴?,粱?房宇屋租所赁安袭全合半格证丙?等栽.能参考肌法条驴:建滑设部念?城锁市房脏地产屿中介脂效劳匠管理克规定档?第玩六条乞.含20丹11症年国赢家公宅务员搬考试次法律旺常识培50址0题磁-9坦0固中介跑公司阅可以发收哪荷些费爬用威如果虚房屋航租赁职中介蝴机构烈促成辫房屋扶租赁贤双方赶达成维合同膝,可竹以按静照双番方的所约定和一次哪性收爱取中畏介服格务费份,并将应当捕向委吩托人碍开具交发票撕.中垃介机储构不扫得收喂取委华托合著同以闯外的治任何题财物萝,如纵押金栋,信烧息费葡,咨滋询费灿等.诚此外服中介洁公司附也不犯得事滴先收妖取看探房费教.装参考羡法条旨:建访设部娱?城博市房登地产轨中介读效劳场管理肉规定称?第钞十八绝条,锯第二孙十一永条.校20踢11边年国耍家公姨务员升考试阳法律活常识卵50辱0题损-9拍1塔如果键通过颗中介渠机构疗没有星找到盛房子策,还熊用交络费吗叠委不用爪.如矩果中愿介机锅构没封有促谨成合叼同成痰立,袋那么不蹄得要瞎求委福托人恐支付屠中介恨费,异即使俭合同井中这千样规谣定也霸是无捡效的汤,但辽是中凤介机知构可压以要琴求委筝托人子支付验从事蜓中介聚活动装支出看的必椒要费谈用.腹参考那法条联:?舒合同至法?外第四厨百二窑十七地条.听20麻11县年国哑家公希务员蒸考试摔法律滥常识冷50源0题贸-9虚2偶中介翁机构洒可以梯收取许多少呆中介貌费花中介球机构颗应当译向谁匙收取属中介川费颤中介碎机构寄可以叛收取话相当感于半爹个月害到一产个月涝房租牧的中傲介费狭.向料谁收彻取国既家没尘有规均定.蛙按照只惯例缝,租对赁普扣通住纵宅,足那么由挤承租举人向恐中介翼公司灯缴纳秩中介傍费,歪而对针于公义寓,爸别墅糖租赁袋,那么忆由出券租人杨支付钉.游参考晕法条回:?态国家恩计委盆,建坑设部荐关于渔房地睁产中些介服束务收科费的驱通知思?第盯六条础.陪20蔬11苗年国大家公箱务员带考试拳法律淹常识知50纠0题组-9捡3拐什么遍是房抹屋出扣租代告理柔业务偏是什不么减房屋假设出租算代理循有时剖候也遮叫房贸屋租萌赁代距理,揭它是咐指房赢地产书经纪垒机构穗的一梁种经限营活踩动,卵也就倡是由僚房地简产经刊纪机逆构接盒受房现屋出碌租人观委托神,代纤理出夫租房悟屋,懒并在合出租弟人授印权范腹围内咬与承脊租人今签订截房屋贸租赁泻合同休.业泰务主牢要是呀出租览人将种房屋很委托两给房搜屋出拴租代泳理机显构后飞,由降代理集机构陈负责应寻找磨房客承,签买订房纠屋租僚赁协锻议,辛办理驱房屋历租赁哗合同帐的相案关备够案手袋续,匹通过郑银行誉收