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文档简介
职工住宅楼主体工程监理实施细则1.监理范围职工住宅楼主体工程监理的范围包括以下部分:立面、墙体、地面等建筑构件的制作质量、安装质量和施工工艺;基础、结构、防水等施工过程中的质量控制;安全技术措施、施工规范和施工进度的监督;报表分析、管理成本控制等。2.监理机构职工住宅楼主体工程监理的机构由施工单位和监理单位组成。监理单位应该是有资质的监理公司,具备相关的资质证书和资格。监理单位应该有专业的技术人员和管理人员进行监理工作。3.监理标准职工住宅楼主体工程监理应当按照国家有关法律、法规和规范进行监督,严格按照建设工程标准操作规程中的施工规范进行。监理标准应该包括以下方面:立面、墙体、地面等建筑构件的制作质量、安装质量和施工工艺;基础、结构、防水等施工过程中的质量控制;安全技术措施、施工规范和施工进度的监督;对工程施工资料的审核、整理、归档等。4.监理计划职工住宅楼主体工程监理应当按照工程进度和监理标准,制定监理计划。监理计划应当按照施工项目、施工阶段、施工周期、施工质量等细节进行安排,以确保监理工作有序、及时和高效。监理计划应当包括的内容有:监理周期安排;工程进度计划;监理报告编制计划;财务报告编制计划。5.监理报告职工住宅楼主体工程监理应当及时编制监理报告,对各个环节及时反馈。监理报告应当包括以下内容:工程施工现场情况的描述;工程质量问题的总结、分析和解决方案;对工程行为质量及施工进度等方面的监护和评价;工程成本和施工进度的应对措施;对工程施工资料的审核、整理、归档等。6.监理成果的验收职工住宅楼主体工程监理的成果应该由监理单位进行验收,核实监理工作是否合格,验收合格才能正式交付。监理单位应当对监理计划、监理报告和监理工作等进行资料汇总和安排,实现监理成果的整体化和反馈。7.总结职工住宅楼主体工程监理应当遵循标准化、规范化和科学化的原则,旨在确保工程施工的质量、安全、进度和费用等各方面都能得到严格的
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