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租房的二手房居间合同范本二手房居间合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方：（租赁方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是合法拥有该二手房产权的房屋所有人或经授权代理人，乙方希望租赁该二手房居住，双方达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构及用途：4.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（租赁期限）年/月。5.租金及支付方式：每（月/季/半年/年）支付（租金金额）元人民币。第二条租赁条件1.房屋交付及验收：甲方应在租赁期开始前（天/小时）将房屋交付给乙方，并一同进行验收。乙方应在（天/小时）内提出任何对房屋状况的异议。2.房屋使用权：在租赁期内，乙方有权合法使用该房屋，但不得转租、转借或变更房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.房屋维修及保养：甲方应负责房屋的大修及重要设备的维护和维修，乙方应负责日常的房屋保养和维修，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复责任。4.房屋保险：甲方应在租赁期内为房屋购买相应的保险，保证乙方利益的安全。第三条租金及费用1.租金支付方式：乙方应在每个（月/季/半年/年）的（日期）前支付当期租金。2.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付（押金金额）元人民币作为履约保证金，租期届满无欠款及房屋损坏情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。3.其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，具体费用由乙方按实际使用情况支付。第四条违约责任1.乙方违约：乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一天应向甲方支付逾期金额的（千分之（逾期金额占比））作为违约金。2.甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋的，每逾期一天应向乙方支付逾期金额的（千分之（逾期金额占比））作为违约金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同变更和解除1.合同变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。2.合同解除：发生以下情况之一，本合同可提前解除：a)乙方未按时支付租金或其他费用的；b)乙方转租、转借或变更房屋用途的；c)房屋因不可抗力等原因无法继续履行合同的。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或提前解除之日止。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：

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