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文档简介
第19页共19页设计委托合同标准范本项目委托设计合同书甲方:乙方:依照《中华人民共和国经济合同法》,根据本项目的建筑特点和工程整体造价,结合当地的消费水平以及甲方的设计要求及投资情况,甲方委托乙方就项目进行室内外装饰工程设计。经过双方友好协商,达成下列协议条款:第一章项目概况第一条工程项目名称:第二条工程项目地点:8第三条工程项目规模:第四条工程项目投资总额:第二章设计范围第五条项目平面流程设计:即项目流程功能布局整合设计。第六条项目工程基础平面设计:包含健身区、男女浴区、泳池区、等设计、第七条项目室内装饰工程效果图:包含走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。第八条项目室内装饰工程施工图:包含平面、顶面、立面、剖面图、装饰节点详图。第三章设计内容第九条平面流程设计甲方提供项目对应的原始平面图,乙方依据约定时间按时提供设计范围内的平面设计图。第十条效果图设计阶段:乙方提供设计范围内走廊、男浴区、女浴区、健身区、等部位效果图。第十一条施工图阶段:乙方提供效果图设计方案,经甲方审核认可后,乙方进行全部施工图纸设计,即设计范围内相关的面平、立面、顶面、剖面图,包括细部大样图。施工图纸A2A3。第四章设计期限第十三条项目平面流程设计自签订合同之日起日完成。第十四条效果图设计:平面流程设计甲方认可后日完成。第十五条施工图设计:项目平面流程设计定稿后日,根据施工进度,分阶段完成。第五章设计费及付款方法第十六条设计费:总设计费万元人民币。第十七条付款办法:本合同签订之日起三日内,甲方向乙方支付总设计费的百分之三十,暨万元人民币。平面流程设计、效果图完成交付甲方,甲方支付乙方总设计费的百分之五十,暨元人民币。施工图设计完成,立面、顶面图完成,细部大样图完交付甲方,甲方支付乙方总设计费的百分之二十,暨万元人民币。第六章双方责任第十八条甲方责任(一)甲方应及时向乙方提交相关原始资料及文件,须以书面形式说明设计要求,并对其完整性、正确性、及时性负责。(二)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对提交资料有较大修改,须及时提前征得乙方同意,因修改设计造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。(三)合同履行期间,甲方单方提出解除合同的,乙方未开始设计工作不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。(四)甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。(五)甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时,甲方应支付赶工费。(六)甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。(七)甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外项目,如发生以上情况,乙方有权索赔。(八)甲方接到乙方提交的方案设计后应及时在7天内审核并书面答复乙方。否则乙方可视甲方已经同意。第十九条乙方责任(一)乙方必须根据本合同规定,按时、按质、按量向甲方提供设计图纸文件。由于乙方自身原因,延误了按本合同规定的设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分只二。(二)乙方负责设计交底和辅助解决施工技术问题。在不影响工程总造价和设计周期的情况下,乙方应尽量满足甲方对设计提出的修改要求。如遇重大问题,双方协商解决。(三)在施工过程中,如原设计与施工发生矛盾或出现无法实现原设计的情形,乙方须在征得甲方同意后,重新提供合理设计方案。(四)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金,赔偿金最多与免收的设计费机额相等。(五)合同生效后,乙方单方提出解除合同的,乙方应全额返还首付设计费,还应当按照有关规定赔偿甲方损失。(六)乙方交付设计文件后,应参加有关部门的设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。(七)乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况,甲方有权索赔。(八)乙方向甲方提供详细的项目资料图纸,并以书面形式说明设计要求。第八章争议的解决第二十九条本合同的订立、效力、解释、执行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。第三十条凡因执行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决,双方可按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;双方均可向各方本地人民法院提起诉讼。双方均可向本地人民法院起诉,诉讼费由败诉方负担。第三十一条在仲裁期间,除有争议的事项外,双方应继续履行本合同规定的其他条款。第九章合同生效及其他第三十二条甲方要求乙方派专人长期驻现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同或施工委托管理合同。第三十三条乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由甲方自费向有关出版部门购买。第三十四条本合同项目中,装饰材料、设备的加工定货,甲方需要乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担。第三十五条本合同及合同附件经双方盖章,并且双方法人代表或授权代表签署后,立即生效。设计图纸经双方盖章确定生效。第三十六条本合同由甲、乙双方盖章签字后立即生效。设计工作完成,工程竣工验收合格并结清设计费后,本合同失效。第三十七条本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。委托方(甲方):_____受托方(乙方):_____公司:__________公司:__________代表人:电话:设计委托合同标准范本(二)主任设计师:(以下简称乙方)经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作,双方同意遵守以下条款:一、装饰工程地点:二、装饰工程设计项目:三、乙方应进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜:1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后,绘制施工图,并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。6、供给工程需要的详图。7、监督指导工程施工。8、施工时,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照甲方意见进行修改,以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。四、总设计费计人民币____万元五、设计费付款方式:1、签约时,付总设计费的%;2、交施工图时,付总设计费的%;3、工程竣工验收后____日内付总设计费的100%。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成,而工程非因设计原因未能进行时,则甲方应继续按第2、3项付款。六、甲方有特殊情况,必须终止设计的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。七、乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用,若乙方有本合同施工以外其它用途,应预先征得甲方同意。八、除有第六条的情况发生外,甲方不得另行委托他人设计,否则乙方凭证明文件,通知甲方解除委托合同,没收已收的设计费用,甲方向乙方赔偿毁约的费用。九、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间,乙方不得拖延,若因乙方拖延时间造成工程停工,应接受甲方处罚,因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。十、本合同书系指委托设计,如需施工另行签订施工委托合同书。十一、甲方订立工程施工合同时,应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行,若承包方与乙方有争议,甲方应出面协调。若因施工发生困难,要求更改设计时,乙方应征得甲方同意,修改设计图纸。十二、甲方在初步设计批准后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝付设计费,双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同书为双方同意签订,双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时,经双方同意可请所在地主管部门调解,甲、乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调节费用由双方分担。十五、甲、乙双方同意以____人民法院为仲裁法院。十六、十七、本合同一式陆份,由甲、乙双方各执叁份,均具有同等效力。本委托合同书自签订之日起生效。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____代表人:_____代表人:_____电话:_____电话:_____签约地点:签约时间:____年____月____日设计委托合同标准范本(三)兹有(以下简称甲方)和李桂松(以下简称乙方)就甲方委托乙方进行工程项目制作施工图事宜达成以下协议:乙方的制作标准及相应价格:1.平面图以1:50、1:100比例为标准;立面图以1:30、1:50的比例为标准;节点大样根据详细程度以1:1、1:5、1:10、1:20为基础进行调整。2.图纸取费标准3.图纸质量以我公司提供的样板为准,如有其它要求协商解决。4.如涉及甲方原因修改图纸,修改累计量在10%_49%按图纸50%费用收取,修改累计超过50%按整张图纸费用收取。甲方应向乙方提供的材料:1.相关建筑图纸电子版(如无电子版需提供蓝图,)2.确认签字的效果图3.确认签字的方案手稿4.详细阐述设计方案及尺寸要求制作流程:1.双方签署合同,合同签署后三天内甲方向乙方支付50%合同款和提供制作所需的相应材料。详见合同上文。2.乙方在收到甲方订金及相关材料后,开始进行施工图制作,时间为天。因为甲方原因修改图纸,施工图制作周期相应延长,具体时间双方协商确定。3.甲方到乙方处检验图纸合格后支付合同余款。4.付款交图。违约责任:1.双方在签署合同前应明确双方的权利与责任,合同签署后应严格按照合同执行。2.若甲方违反合同条款,乙方都有权终止合同,且甲方所支付的定金归乙方所有。同样,若乙方违反合同条款,甲方有权终止合同,并要求收回订金,并向乙方索取与订金相同金额的款项作为赔偿。3.制作完成后甲方若不能按时缴纳余款,按每天合同金额的1%支付给乙方滞纳金。双方应秉承友好协商的精神进行合作,如有争议,应协商解决,如协商不能解决,则按照合同法执行。甲方(盖章或签字):乙方:日期:____日期:_____设计委托合同标准范本(四)甲方:_____乙方:_____经甲乙双方友好协商,就甲方向乙方提出委托设计邀请及乙方提供相关服务事宜签订以下条款:一、甲方的权责1.甲方在签定协议前认真阅读并认可乙方的《收费标准及服务条款》。2.甲方向乙方提供有关设计信息材质要求,色彩要求,布局要求,造价要求。3.甲方负责为乙方提供现场勘测的必要条件,并协调乙方测量工作。甲方负责提供房屋相关的原始电路,水路图纸以及所在物业的相关管理规定。4.甲方有权参与设计过程的监督,积极配合回答乙方在设计过程中的疑问。5.甲方未通知乙方擅自对设计内容,材料,尺寸进行修改或更换,造成的后果由甲方负责。二、乙方的权责1.乙方接受甲方的邀请,积极配合并为甲方认真提供设计服务。2.乙方要严格按照甲方要求进行体贴设计,并遵守物业相关的管理规定。3.乙方绘制的图纸必须订装成册,图面清晰,数据详细,严格执行图纸规范。4.乙方图纸绘制完毕经甲方许可方可采用,施工过程中乙方有责任对设计内容进行监理。5.乙方未经甲方许可不得对设计内容进行修改。三、本协议未尽事宜,由双方协商解决;如不能协商解决,交由有关部门仲裁解决。四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表(签字):_____代表(签字):_________年____月____日附件:设计收费标准及服务条款一、普通住宅:1.60元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。2.45元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。3.复式结构:70元/平米。(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。4.60元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。5.别墅住宅:80元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。6.70元/平米(使用面积)(包括后期配饰选择和主材推荐)。7.房地产样板间设计:300元/平米(赠送宣传海报版面设计)。8.售楼处设计:室内200元/平米,建筑外观设计37000元。9.小型工程装饰设计:按工程总造价6%收取。二、设计工作流程:1.甲乙双方签定《委托设计协议书》,并交纳40%设计定金后,乙方委派设计师对现场进行勘测以及与甲方沟通交流设计风格等问题。2.乙方根据勘测尺寸和对甲方的风格定位进行设计,绘图工作。3.设计初稿完成后,乙方与甲方再次交流并对设计方案进行修改。4.根据甲方意见和要求乙方对图纸进行修改,与乙方进行再次交流,如有异议乙方继续修改。5.甲方对设计方案认可后向乙方提出绘制全部图纸要求并交纳40%中期设计费。6.乙方将图纸全部绘制完毕并一次提交给甲方,同时甲方交纳剩余20%设计费。7.选用我公司推荐施工队伍,设计完成后甲乙双方签定施工协议书,甲方交纳的设计定金全部转入工程款。8.甲方施工过程中乙方提供配饰选择,主材推荐服务。设计委托合同标准范本(五)委托方:(以下简称甲方)设计方:湖北x有限公司(以下简称乙方)甲方委托乙方承担温泉谷(度假商务酒店、美食城、温泉综合楼)工程第一条本合同依据下列文件签订:1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建设工程勘察设计市场管理规定》4.《工程勘察设计收费标准》(____年修订本)。5.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条本合同设计范围:第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表.说明:凡涉及到建筑水电、消防、暖通、智能化系统图或土建结构图、钢结构图、幕墙结构及其计算式,均由甲方另行委托具有相关资质的公司来完成。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件:备注:为了保证乙方设计工作顺利进行,甲方须协调经营者参与到设计的全过程,及时为乙方提供其所需的涉及到经营方面的各种资料。第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件:注:因受甲方工期影响,设计周期非常紧凑。方案设计阶段已安排正常与甲方沟通确认时间(两次)。超出进度安排的设计沟通、确认、及修改。时间相应延长。第五条本合同总设计费为人民币柒拾捌万玖仟玖佰元(¥789,900元)整。设计费支付进度详见下表。说明:1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.在完成最后一阶段设计工作的同时结清全部设计费。3.本合同履行后,订金抵作设计费。第六条乙方方案设计的阶段1.乙方提出装饰设计平面方案。2.在平面方案经甲方签字确认后,乙方提出装饰设计立面手绘方案或重点空间效果图。3.在立面手绘方案或重点空间效果图经甲方签字确认后,乙方开始绘制主要空间效果图。4.在主要空间效果图经甲方签字确定后,乙方开始进行方案深化设计并绘制装饰施工图。5.乙方对图纸进行技术交底。第七条双方责任一.甲方责任:1.甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及合同约定时限负责,甲方不得要求乙方违反国家相关规范及标准进行设计。甲方提交上述资料及文件或方案确认时间影响乙方的工作进度时,乙方有权按第四条规定设计文件交付时间顺延。2资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除须另行协商签订补充协议(或另订合同)。3.甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。5.甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸和数据。未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,甲方应负法律责任,乙方有权向甲方提出索赔。甲方授权委托人:(一)及(二)二.乙方责任:1.乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程装饰设计工作,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其进行修改或补充。2.乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件,并对设计资料及文件出现的遗漏或错误进行修改或补充。3.乙方交付设计资料及文件后,参与图纸汇审工作,并根据汇审结果负责对不超出合同委托设计范围的内容做必要调整或补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向甲方及施工单位进行图纸技术交底、处理有关设计问题。在六个月内项目尚未开始施工,乙方仍负责上述工作,但须按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费,收取金额及方式由双方商定。第八条违约责任:1.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的订金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,2应承担支付金额千分之一的逾期违约金。逾期超过7天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。3.由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之一。第九条其他1.甲方要求乙方派专人留驻现场进行设计配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议。2.本合同为双方协商签订,双方不得以其他文件对本合同条款作其他解释。本委托合同中部分条款经双方协商同意修改或无效时,不得影响其他条款的实施。3.乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由甲方自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的施工图纸份数超过《工程勘察设计收费标准》(____年修订本)规定的份数(捌份),乙方另收工本费。4.本工程设计资料及文件中,涉及到的建筑装饰材料、室内装饰用品、家具、灯具及配饰应注
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