2023年居住区规划调研报告总结(4篇)

第页共页2023年居住区规划调研报告总结(精选4篇)居住区规划调研报告总结篇一道路与交通居住区的道路是城市道路的延续，是居住空间和环境的一部分，它既是交通空间，又是生活空间。根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可分为四级。第一级居住区级道路——是居住区的主要道路，解决居住区内外交通联络。第二级居住小区级道路——是居住区的次要道路，解决居住区内交通联络。第三级住宅组团级道路——是居住区内的支路，解决住宅组群的内外交通联络。第四级宅前小路——通向各户或各单元门前的小路。居住区内动态组织可分为人车分行的道路系统、人车混行的道路系统和人车共存的道路系统三种根本形式。居住区规划调研报告总结篇二居住区调研报告调研时间：调研地点：南京将军大道托乐嘉小区南京花神大道阅城国际花园调研人员：报告人：内容方法：经过我们实地考察研究，并对小区内的个别住户的访问调查，物业以及网上所提供的相关资料得出的结果。目的：通过对于不同层次小区的的调查研究及其比照分析^p，要增进对于住宅小区构造的熟知程度，总构造建城市人居环境的根本要求，加深理解人居环境对于我们人类生活的影响以及意义。一、托乐嘉a.小区介绍：托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面。工程是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托乐嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建立。该工程的特点在于建立开放式的街区化生活。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建立在一定程度上可以带动此地区的配套建立。托乐嘉街区聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满活力、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。工程还全方位的引进了一种国际化的社区文化—“俱乐部制生活形式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。工程地处江宁区风光宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。工程总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙交融。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化单身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与度假两大主轴线进展生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。托乐嘉街区以“在家渡假vacationathome”的姿态和魄力，用纯粹美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的宏大诱惑。c.小结小区隐私性不良平安成为隐患，小区内住户档次较多，鱼龙混杂。根底市政设施不够齐备，但是其周边商业设施配置良好，综合评定为中低档小区。二、阅城国际花园a.小区介绍：特点：1.环境优美、交通便捷、间隔繁华的市中心较近很多客户是看中工程的整体环境，以及周边良好的生活配套和教育配套。从区位上，阅城国际花园离夫子庙和新街口都不远，且交通非常方便。有前外而作为一个分期开发的大盘，阅城国际的购房者两方面的便利。一是可以通过已经交付的一期，提感受开发商对于产品以及小区环境的用心程度；另是可以享受到一期已经建立起来的良好生活配套，不需要经过漫长的等待。阅城国际花园在小区环境上的打造非常用心。工程所在的地块，本来就是一个近300亩的天然坡地，开发商在设计景观的时候，充分考虑地形特点，使得整个小区显得错落有致，在南京的普通住宅楼盘中不多见。为了在社区中表达一种生活气氛，开发商还在小区的两侧，建立了共8万平米的运动、休闲双主题公园，小区内还拥有篮球场、小型足球场、网球场和高尔夫推杆练习场等运动场地。阅城国际还有一个优势，那就是它的相关配套。目前该工程周边的生活配套，包括超市、菜场等一应俱全，多路公交车可以直达市中心和火车站，将来的地铁一号线南延线间隔工程也不远。紧挨着工程的雨花台中学更是难得的优质教育配套。宁南地区绝无仅有的规划形态，在整个社区中以落差达15米的坡地为蓝本造房子。不但丰富了建筑的层次感，更使观景、视野增加了更多的情趣性和丰富性。工程由电梯小高层和多层组成，提供从60平米到260平米的三十多种优秀户型。多种房型面积，可使不同需要的购房者有更多的选择，独特设计的2+1、3+1房型，在使用的功能上更多的注入生活与工作、生活与休闲、生活与空间的和谐性。社区内将设有高尚会所、都市风情商业街、幼儿园、中学、超市等配套设施，东西两侧分布各逾4万平米的景观绿化带，内有运动、休闲双主题公园，让业主可以享有安康、丰富的业余生活。2.筹划创意理念阅读是一种态度：房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，开发商在创造建筑本身的生命，也传承着文化上和历史上的使命。南京是一座“山、水、城、林”为主要特点的城市，阅读的过程也是工程设计的起点，阅读分析^p土地的自然、交通系统，才能因地制宜，合理布局，南京市规划的四大社区之一宁南新区的“首席”位置，“阅城·阅人·阅生活”的楼盘诠释也超脱了产品层面的描绘，阅尽古城的现代生活。3.配套状况和地缘优势阅城国际花园，位于南京城中唯一“五高”板块，宁南新区首席位置，花神大道与紫荆花路交界处，东邻机场高速，西邻花神大道，南接郁金香路。地铁一号线南沿线，86路、61路、98路等众多公交线路聚集于此。阅城国际花园，诞生于2500年越城龙脉福地，承袭千年龙脉之气，北望雨花台风景区，东临花神湖，占据32万平米自然原生坡地，构建50万平米品质生活社区，能包容约4000户尊贵业主。50%的绿化率，1.4的超低容积率，以落差达15米的坡地为蓝本造房，这是宁南地区绝无仅有的规划形态，是典型“以人为本，高附加值”的高品质社区。阅城国际花园，地处南京规模最大的现代化生态住宅区之中。成片的住宅区营造了良好的居住气氛，加之社区内无与伦比的优越配套，运动、休闲、娱乐、教育等功能齐全，使其成为名副其实的宁南至尊。4.恣意自然，左右繁华阅城国际花园，身处城中却近自然，为城市提供下，悠然见南山”的超然之境，也能感受繁华生活，阅城国际花园独享40000平米休闲公园、30000心吐纳153.7公顷雨花台风景区原生态林海。成熟的小学、雨花区外国语学校、雨花台中学等名校云集周将来；社区倾情打造的大型高尚会所，为尊贵业主提雨花台体育馆就在数步之外，体育馆占地面积26000心，羽毛球馆、乒乓球馆„„运动就在家门口；百安菜场齐聚周边，更显阅城国际花园所在地段的稀缺的诗意栖居之所。在这里，你能深切体味“采菊东篱自然、都市尽在掌握。平米体育公园(内有篮球场、网球场、门球场等)，随教育配套，幼儿园、小学、中学一应俱全，更有实验围，南京青少年科技中心近在咫尺，为孩子创造美妙供了时尚休闲好去处；全国最大的设区体育中心——平米，馆内设施齐全，恒温游泳池、国民体质检测中居、欧贝德、宁南汽贸城，麦德龙、苏果等大型超市、性。同时，阅城国际花园ⅱ期即将建成1.5万平米〔占地2万多平米〕风情商业街、大型水景景观带等。商业街内涵盖多种业态，大型超市、菜场、综合餐饮、时尚百货、茶社、文化用品、网吧„„满足居民全方位生活。别出心裁的景观设计，高新材质的运用，无与伦比的生活配套，无不彰显了阅城国际花园的优越性。5.高知社区，精英会聚身处阅城，不仅身处自然，也身处高科技产业园。阅城国际花园位于宁南高新技术产业研发与消费基地。以阅城国际花园为中心，周边聚集着10余家it巨擘：中兴、华为、宏图高科、东软软件、神州电脑、苏豪研发、斯维特集团„„在阅城，你会惊讶的发现“家门口还有这么一个庞大的it产业城”！在享受令人艳羡的自然人文风光时，还能与it业的精英生活于同一社区，享受精英基层的生活气氛。在阅城生活，更意味着为孩子提供了一个良好的生活、成长环境。阅城国际花园，打造南京罕有精英高知社区。6.品质更完美，配套更成熟阅城国际花园园林景观设计，扩大了绿化带，景观设计更趋经典化不仅丰富和改造了原有的景观带，还兴建了一系列极具特色的景观，如大型水景景观带等，为业主营造了良好的自然生活环境。小区最大的特点是因为其地势有高差，住宅楼以及景观布置错落有致，有机结合。小区内环境幽雅，有相对的一定的私密性。综合评定为中高档小区。居住区规划调研报告总结篇三居住区规划调研报告居住区规划调研报告调研目的:通过居住区的规划设计实例调研，理解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的根本手法，稳固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计标准的学习。调研对象:荆州新加坡城碧桂园等调研时间:2023年3月19日提纲:一、区位及环境条件二、社区的人口与用地三、基地交通环境现状分析^p四、景观分析^p五、居住建筑现状六、市政公用设施七、总结内容:一、区位及环境条件位于武德路与张居正路交汇处，与之相距不远的江津西路和荆沙大道，是荆州市区横贯东西的城市交通主干道，两条大道与新加坡城国际小区由武德路相连，使小区毗邻交通要道，又与主干道保持了一定的间隔。二、社区的人口与用地1、人口规模与构成“脱离了社会关系的人是不存在的”。新加坡现代城居住区从规划到建成都离不开和谐社会。工程规划户数850户。这是除去补偿给原住民的房产的规划户数。要实现以人为本的设计效劳宗旨，首先是要明确应该效劳群体的社会特征，从而做出恰当的效劳定位。据调查理解，新加坡现代城城已入住的业主的年龄组成主要集中于25-45岁这一年龄段，这将新加坡现代城定位成为一个中青年居住小区。这一年龄段的人们通常工作上已小有所成，精力较为充足，开场更多地关注于生活的品质，且绝大多数业主属于有车族，因此类似于新加坡现代城这种选址稍为偏僻但注重于主题概念设计和生态绿化的小区，就很对他们的胃口。另外，从职业组成来看，小区业主主要由企业中高级白领、中小企业主等收入处于中等偏高的人群组成。这些业主很多有着相似的学习背景、工作背景乃至个人爱好，他们形成了一个作息规律较为集中的人群，并主导着这个社区公共设施、交通设施以及市政设施的使用趋势。新加坡现代城虽然没有完全脱离目前普遍开发的“花园小区”形式，但仍具有代表城市生活丰富性和开放性的“复合功能社区”特征。规划建立中的新加坡国际block街区，是以新加坡人文精神与理想人居的全新设想，创立的一种符合国际文明居住标准的新型居住形式，是一个超大型开放式综合国际街区。它提供了丰富的公共开放空间和活动内容，强调开放与共享，富有商业人气，同时也为城市提供尽可能多的公共娱乐场所。2、用地性质与构造新加坡现代城用地性质属于居住用地，其构造如下:(1)居住用地住宅用地:居住建筑基底占地及前后左右附属空地，包括宅前小路和宅前绿地。公共效劳设施用地:各类公建和公用设施建筑物基底占地及周围的专用地，包括专用地中的通路、场地。道路用地:道路路面以及小广场、泊车场、回车场。公共绿地:居民共享的绿地和小游园(2)其他用地:规划用地范围内，除居住区用地外的各种用地三、基地交通环境现状分析^p新加坡现代城居住区四周道路情况为:新加坡现代城的道路系统也分为居住区级、小区级、组团道路和宅间小路。道路人车分流方面不再强调绝对的人车分流，更多的强调的是人与车的和谐共处，通过道路的深化设计，限制车的行驶速度，减少对人的过分干扰。该居住区级道路是居住区的主干道，结合地形分布穿行，分别连结了由怀宁路划分的两大居住区内的三个居住小区，居住区道路不仅满足了进出居住区的人行和车行交通需要，还保证了各种根底设施(如市政管线、照明灯柱)和绿化的合理布置。小区级道路是居住区的次干道，也是居住小区的主干道，其围绕居住小区布置，将居住小区的交通贯穿起来。并且居住小区(基地周围环境示意)新加坡现代城充分利用了坡地的地形优势，各组团空间错落有致，层次丰富形成半围合式布局，保证了小区整体的南北朝向和自然通风采。五、居住建筑现状1、居住建筑的规划布置新加坡现代城住宅组合整体采用混合式布置，其中一期行列式沿道路周边布置，中心采用点式分布假设干独立别墅及高层形成低密舒适区，二期高层结合地形分布行列式，三期低密度采用行列式与点式相结合。每一期住宅组团各自功能分区明确，组团用地范围明确，组团间用绿地、道路、水域、公共建筑形成分割，也产生彼此之间的联络，与大社区共享相融，又控制组团住户数量，尊重私密独立。点式椭圆高层的存在，无疑是这个住宅群体里耀眼的一笔设计。住宅建筑群平面排列较为规整，空间组合上那么采用了上下、长短、疏密的比照手法，特别的处理了沿街建筑群的构图手法，彰显节奏和韵律。从日照方面分析^p新加坡现代城居住建筑的布局，可以看出，结合地形采用不同的分布方式，长短上下建筑结合布置，不仅确保家家户户的私密性，也是为更多的居住房间提供了更珍贵的阳光资，也可以有效的引导自然通风。区域内绿化布置也可以引导气流，改变气流流动状况，做到防风防尘。然而，新加坡居住区存在容积率较高的问题。这是由于存在着拆迁2(建筑设计社区单体建筑富有特色，整体建筑和谐统一。强大的开发团队赋予建筑外立面稳重、明快的特色，建筑立面俊朗，沉稳大气，在周围同类小区中脱颖而出。采用分段式设计，丰富立面效果，使立面构造与轮廓呈现几何变化，建筑线条疏朗大方，从轮廓、线条、细部三个层次强调比照与和谐。建筑体块完好，通过部分处理进展变化，上下错落有致，层次清楚。建筑材料选用品质感及使用时效较强的石材与瓷砖，立面颜色运用含蓄内敛的深色彩暖色系，营造出简约的欧式现代风格。在技术、节能方面，据售楼处负责人介绍，新加坡现代城内的建筑外墙采用外保温处理，从而满足建筑的保温及隔热要求;窗户采用双层中空玻璃，具有良好的隔热、隔声作用，同时降低了建筑物自重;临怀宁路外墙上的窗户那么采用三层中空玻璃，更为有效的减小了外界环境对居住区内部的噪音污染。3平面户型户型设计灵敏多样，既注重户型的品种丰富，又注重大中小套型的齐全。在确定套型比例的时，考虑到如今核心家庭比重呈上升趋势，应适当进步中小套型比例。此外，在平面和构造上使房型具有可变性，即将部分墙体设计为可撤除的非承重墙，以适应将来各种用户的需要。户型设计以人为本，设计出大面宽的户型，加大了阳光照射，使整个户型方正通透。加强居住空间的南北对流设计，更把室外景观引入室内。更好地延续了活性空间的理念，突出强烈的空间感。且大部分户型都为南北通透且多开间朝南，功能分区非常人性化，户型使用率也较高，在居住面积上也较为符合群众消费人群。4(空间设计与利用在构造与空间布局上，建筑大胆吸收了深圳、____乃至当代国际都市人居的新元素。首先，新加坡现代城的内部空间非常宽大，没有丝毫压抑之感，表达出设计者的巧妙布局。保证居住空间的最大化利用。住宅入口空间及套型入口空间设计开敞，作为楼体中积极的缓冲空间，不仅保障了人们生活上的便捷性及私密性，同时也促进了住户交往。另一方面由于分摊面积较大，相应的进步了套型标准;建筑层高2.9m，远远满足国家对居住建筑层高不低于2.7m的要求，提升住户居住舒适度。此外在地下空间的设计上，新加坡现代城居住区利用绿地及公共活动场地下的地下空间设置地下停车库，不仅节省了土地增加了地面绿地面积还或多或少的到达了人车分流的效果。另一方面，地下空间的运用也满足了国家对一类人防重点城市中高层建筑须以地面建筑面积2%配建防空地下室的人防要求。六、市政公用设施居住区的市政工程系统由居住区的给水、排水、供电、燃气、供热、通信、环卫、防灾等工程组成。1(给水:新加坡现代城为住户提供了集中供给的冷热水，住户在使用时可以根据需要自由选择使用集中供给的热水或是安装热水器，减少资的浪费。由于合肥地区水资并不丰富，因此合理的选择居住区的供水方式是非常重要的。由于新加坡现代城是一个多层建筑和高层建筑混合的居住区，因此可以推测居住区的供水方式是分压供水方式，这样可以节省动力消耗。并且，居住区还可能采用了生活饮用水和中水分质供水的方式。2(排水:根据调研，新加坡现代城内设计有独立的水系，因此其水体可能作为雨洪调蓄池搜集雨水，将其与消防、景观用处结合。在调研中不难发现该居住区区内在步道上是看不到井盖的，部分是井盖上面作和步道一样装饰性上覆，其他那么是合理的布置了井盖的位置，说明设计者在设计中充分的考虑到了细节问题，将居住区的给排水系统设计的美观大方。3(供电:在售楼处的楼层平面图上能发现有强、弱电室，这样的布置使强弱电线之间不会互相干扰，非常合理。并且，居住区的配电线路均走地下管道，增加了居住区的平安性，同时也不会美观影响。4(供暖:新加坡现代城居住区采用城市集中供暖系统。在管道设置时，应当注意将管道敷设在车行道以外的地方，并合理考虑到景观、社区交通组织等因素，新加坡现代城的设计就表达了这一点。5(环卫:在垃圾处理上，楼内设垃圾搜集转运站，采用封闭式设施对居民日常生活垃圾进展分类搜集，集中处理，减小了效劳半径，符合便民利民的原那么。、在居住区的规划中，我们应当明确垃圾的搜集方式和垃圾搜集点(如垃圾箱、垃圾站)的布置。在居住区中也应当设有一定数量的公共厕所。6(防灾:居住区规划应当注意规划布局构造要有力于防、抗各种灾害。新加坡现代城因为配套了步行街体育场等，因此在设置紧急避难场所时具有一定的便利。不过，由于居住区内植被较多，因此存在一定的火灾隐患。七、总结通过这次对居住小区的实地调研，我认识到了一种与平常熟悉的小区规划不同设计。新加坡现代城的通体规划很有特点，它将人文精神建筑、综合商业建筑与居住小区共同建立。艺术馆、游乐中心为居住区提供精神生活、为综合商业提供人气，而综合商业效劳于小区居民和游客，根本实现了文化、商业、居住区三者互利共赢的关系。新加坡现代城小区的这一设计模板虽然不能在别的小区规划中完全复制，但这种因地制宜的创造一个区域小环境的做法确实值得我们来学习。此外，新加坡现代城作为较为成功的工程，做到了社会效益、经济效益、文化效益三者的统一。首先是和谐社会，旧改工程应兼顾人与自然、政府与开发商、开发上与原住民之间和谐的利益关系;其次是满足地产开发的经济性要求，通过合理规划，在适宜的容积率下获得更好的居住环境;还有就是富有活力，强调社区的开放与共享。除了设计思想发面的指导，有许多细节方面的设计也值得我们来学习，比方，居住建筑在小区内的排列、对日照间距的控制、小雕塑小广场的设计、对街景及视廊的控制以及对车流和人流的疏导等，都是小区设计的点睛之笔，这对于我们将来的设计都会是很有启发的。居住区规划调研报告总结篇四调研目的1、通过调查研究，学会理论联络实际、关注社会的意识，重视掌握第一手资料，使自己具有发现问题、分析^p问题和解决问题的根本才能。2、通过调查研究，理解我国的住房制度，居住现状和居住标准。3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政根底设施和绿化环境。做到理论联络实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。调研内容【一】郑州帝湖花园1、规划构造：以居住组团为根本单位组织居住区，帝湖花园住宅区由“莱茵东郡”、“米兰城”、“龙吟墅”、“双鱼座”、“王府”等五大组团组成，如今又推出全新晋级力作帝湖“后海”正在建立中。其规划构造方式为：居住区——组团。这种组织方式不划清楚确的小区用地范围，居住区直接由假设干组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。2、道路系统3、公建系统帝湖的配套齐全，在郑州是首屈一指，包括帝湖医疗区、教育区、商业区和公交体系。医疗体系：郑州市第八人民医院〔市精神病医院〕、阿坝州藏医院技术合作中心、郑州徐医生医疗美容整型、金苑社区卫生效劳部、后河芦社区卫生效劳站、北京阜外心血管病医院河南医院教育体系：社区内的帝湖小学、帝湖中学在即将投入使用，由中原区教育局装备师资、统一管理，市重点中学73中已由原来的24个班扩建到60个班，使每一位业主子女都能拥有高品质的教育环境。幼儿园：聪聪幼儿园、馨佳午托、聪明双语幼儿园、大岗刘中心幼儿园、七彩童心阁、腾飞午托；中小学：73中、郑州嵩阳中学、后河芦小学、航海西路小学、阎垌小学、郑州外国语中学；大学：商业技师学院、河南工业大学数控教学部、郑州经贸职业学院、政法干部学校。商业体系：构成以沿航海路大型一站式购物citymall——华润万家，及沿工人路一公里长的商业带和帝湖王府商业步行街形成帝湖商业区的布局。澳瑞特健身会所、帝湖三星百货、家具购物中心、高中低档的餐饮、大型洗浴中心、建行、交行、中国银行近在咫尺，生活购物与休闲消费极为便利。交通体系：b1、t3、803、20、87、211、63、126等4、景观分析^p1、规划构造2、小区建筑特点为了满足住宅住户及商业购物群体对环境的不同需求，解决住宅人流与商业人流穿插的问题，这里采取了“住宅双地面、商业双首层”的世界超前规划理念。“住宅双地面、商业双首层”就是说，在二层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层上面成为建有花园的大平台——即住宅景观地面层，通过地面底层气派的大门厅〔内设扶梯，观光电梯〕，住宅人流可以在优美景观的环境中到达设于架空层的每幢楼的电梯大堂，然后再乘电梯回家。这样，位于三层的景观地面层与地面一层就形成了“住宅双地面”。为了把下面两层的商业气氛营造好，规划设计在商业的各个入口处设立自动扶梯及直上二层的景观大台阶，把人流尽可能向第二层商业引导。同时，在二层形成连接的步行系统，与底层共同构筑繁荣的商业环境，从而使商业的第二层变得和第一层一样方便、快捷和繁华，也就是“商业双首层”。建筑外观设计特点建筑立面采用高级装饰面砖，并辅以凸窗、飘窗及圆弧形全玻璃景观窗、弧形玻璃栏杆阳台，使外观凹凸有致。两层商业那么配以高档花岗岩饰面，精雕细琢，尽显王者之风。住宅设计特点以三室二厅作为单元式主力房，强调大厅活动空间。内部公私别离、居寝别离、洁污别离。景观方面采用住宅双地面及中原首创16米挑高大堂，住宅可乘自动扶梯直达屋顶花园。3、道路系统由于曼哈顿广场属于商、住、办公结合的综合型社区，所以社区内的道路极具开放性，属于“贯穿式”道路，有“人车分行”和“人车混行”两类。4、公建系统及周边配套40000平方米屋顶花园、2.5米/秒高速三菱电梯、迅达自动扶梯、自动人行坡道、平安监控系统、背景音乐、电子公告牌、家庭平安报警系统、消防联动系统、大型多层停车场及一卡通系统。周边环境优良，曼哈顿实验幼儿园、省实验小学、47中近在咫尺。e区有沃尔玛大型超市、内街〔燕北路〕为各式特色餐饮及麦当劳、奥斯卡大影都、星巴克咖啡等娱乐休闲会所。周围有河南中医学院、热舞会所、德亿歌剧院、脸谱ktv、民航大酒店、欧凯龙、郑州商品交易所、东方女子医院、游泳馆等。两公里以内主要省直行政单位,１公里以内分布有兴亚国际、中州假日、索菲特、皇冠等五星级、四星级酒店。公交线路：2、916、58、77、26、106、23、37、209、65、105、87。5、景观分析^p曼哈顿广场的理想境界就是将功能性与艺术性完美结合在一起，一种新古典的设计风格诠释建筑与人，人与景观，景观与建筑的和谐共生。曼哈顿广场的住宅最大特点是“住宅双地面、商业双首层”就是说，在二层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层上面成为建有花园的大平台——即住宅景观地面层。居民们既可以享受普通的社区庭院生活，又把商业引入社区内，好处有三：进步社区的商业价值；方便居民购物；功能性与艺术性结合。【三】西安紫薇〃尚层：开放型艺术街区总体形象定位——创意文化时尚概念社区紫薇〃尚层位于享誉世界的历史文化古城和具有战略意义的西安高新技术产业区之间的衔接地带。工程的区位特征决定了它不能作为简单的城市居住区来考虑，