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文档简介

建设工程变更与造价管理措施1.建设工程变更的概念及原因建设工程变更是指在工程建设过程中，由于设计、工程实际情况等原因导致原设计方案需要进行修改或完善，从而导致工程造价、工期等方面的变化。建设工程变更是建设工程施工中常见的事情，通常出现的原因包括：设计变更——原设计方案存在不合理的地方，需要进行修改或完善。土地或环境影响——原设计方案需要根据实际情况进行修改。施工过程中出现问题——施工过程中发现了一些原设计方案没有考虑到的问题，需要进行调整。业主要求修改——业主在项目进行中对工程要求产生变化，导致原设计方案需要进行修改。2.建设工程变更的影响建设工程变更会对工程造价、工期、质量等方面造成一定的影响。2.1工程造价建设工程变更会产生额外的工程量、劳动、物资、设备等费用，从而导致工程造价的增加。此外，工程变更还会导致原有材料和设备的闲置和废弃，从而增加成本。2.2工程工期建设工程变更会导致工程工期的延长或缩短，需要对原有工程进度进行重新安排。2.3工程质量建设工程变更还会对工程质量产生影响。若变更不合理或者变更过于频繁，则会对工程质量产生一定的影响。3.建设工程变更的管理措施为了减少建设工程变更产生的不利影响，需要采取一系列管理措施。3.1设计管理措施在工程设计过程中，需要尽可能地做好充分的调研和分析，以保证设计的合理性和适用性。同时，需要制定《建设工程设计变更管理规定》，规范和控制设计变更的发生和影响。3.2施工管理措施施工过程中，需要加强质量管理，及时发现和处理施工过程中出现的问题，防止出现建设工程变更的需求。同时，需要制定《建设工程施工管理规定》，规范和控制工程变更的发生和影响。3.3合同管理措施在建设工程合同中，需要明确工程变更的规定和条款，明确变更要求的提出、审核、报批和实施程序。同时，需要制定相应的《建设工程合同管理规定》，规范和控制工程变更的发生和影响。3.4预算管理措施建设工程变更对于工程造价会产生影响，因此需要加强预算管理，确保在建设工程变更时，能够及时、准确地估算相应的造价和成本，以切实控制工程造价。4.结论建设工程变更不可避免，而且对工程造价、工期、质量等方面

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