建设工程监理细则

建设工程监理细则本文旨在对建设工程监理进行规范并对监理人员提供指导性意见。第一章总则第一条为了保证建设工程的质量和安全，确保建设工程的合法、合规性，监理应严格按照法律、法规和技术标准进行监理工作。第二条建设工程监理应具备的基本条件和职责:具备相关专业资格，并取得监理执业资格证书；履行建设工程监理合同，并经常对工程施工进行检查和测试；对工程施工的监督、检验和评估，并保证工程全过程的安全；加强与工程建设企业之间的沟通和协调，促进合理的施工和维护工程的高质量和顺利交付。第三条建设工程监理要严格遵循专业道德规范，保证监理工作的公平、公正和独立性。第四条建设工程监理应当加强与政府、工程建设企业、设计单位、施工单位等相关单位的沟通与合作，以确保监理工作的顺利进行。第五条建设工程监理应当遵守安全生产法律法规和安全生产管理制度，对工程施工全过程进行安全监控，确保工程的安全性。第二章监理组织第六条建设工程监理组织应当按照执业资格和业务能力，具有独立的法人资格，可以对施工单位、工程建设企业等进行监理执业。第七条建设工程监理组织应当按照监理合同的要求，建立监理工作的组织管理与技术体系，创新监理工作的内容和形式。第八条建设工程监理组织应当按照法律、法规的要求，健全管理制度，建立监理档案，记录工作内容和过程。第九条建设工程监理组织应当建立监理人员的培训和考核制度，定期对监理人员进行业务培训和考核。第三章监理服务第十条建设工程监理组织应当根据监理合同要求，提供监理服务，包括但不限于：监理计划的编制与调整；监理标准的制定与执行；检查、检验和测试；工程安全管理与监督；保证工程进度与资金使用的合理性；向提供监理咨询服务。第十一条对于存在质量问题的工程，在前期准备或施工期间监理人员发现时，应当及时通知工程建设企业进行整改，并要求其保证质量合格。第十二条建设工程监理组织应当及时地向政府报告建设工程施工及监理情况，以维护监理机构在建设工程各方面的权益。第四章监理合同第十三条建设工程监理合同应当由监理组织和工程建设企业或委托方签订，明确监理服务的内容、标准、时间、计价等主要条款和保证义务。第十四条监理人员应当按照合同要求，履行监理工作的内容和保证义务，对监理过程中出现的重大问题及时通报相关单位。第十五条工程建设企业或委托方应当依照合同条款，交付监理报酬；同时，还应当向监理组织提供必要的条件和保障。第五章监理费用和酬金第十六条建设工程监理费用应当按照合同约定的计价方式进行收费。第十七条建设工程监理酬金应当按照合同约定的方式和标准进行计算和支付。第十八条工程质量检测、试验等额外费用由监理费用承担，但是，确因工程建设企业原因增加的，应当由工程建设企业承担。第六章监理的中断和解除第十九条在监理过程中，如果监理组织未履行合同项下的承诺，导致工程施工延误或质量不合格，应当承担相应的赔偿责任。第二十条发生重大问题或有其他正当理由，工程建设企业或委托方可以向监理组织提出中断或解除监理合同。第七章监理工作的质量评估第二十一条对监理工作的质量进行评估，应当采取客观、具体、量化的评估方式，分别从监理过程、监理评价、监理服务、工程质量等方面评估。第二十二条评估结果应当及时公示，在监理工作中显示出的优良业绩应受到相应的奖励，同时，对于评估结果不佳的，应当进行督促整改，并建立宣传教育和警示教育机制。第八章附则第二十三条本规则适用于建设工程监理工作，在实施中，应当严格遵循本规则的要求。第二十四条建设工程监理组织和监理人员应当严格遵守法律法规及专业