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文档简介

物业管理公司绿化养护考核办法背景绿化是小区的重要标志之一，对小区整体环境起到了很重要的影响。物业管理公司是小区绿化的主要责任方，确保小区绿化质量与形象是物业管理公司必须遵循的职责。因此，对物业公司的绿化养护工作进行考核非常必要，有利于推动物业公司做好小区的绿化工作。考核目的绿化养护考核旨在从定量、定性两个方面对物业管理公司的绿化养护工作进行评估。通过考核，可以让物业管理公司了解自己在绿化养护方面的不足之处，为提高小区绿化质量提供有力保障。考核内容定量考核物业管理公司的绿化养护工作定量考核主要包括以下内容：1.绿化覆盖率小区的绿化覆盖率是小区环境的重要指标之一。绿化覆盖率的测量标准是小区总面积中，绿化面积所占的百分比。评分标准如下：绿化覆盖率评分90%及以上满分80%-89.9%优秀70%-79.9%合格60%-69.9%不合格60%以下得分为02.废弃物清理小区绿化养护还包括废弃物清理，废弃物包括落叶、垃圾等。评分标准如下：废弃物清理评分每周清理1次及以上满分每周清理1次优秀每周清理2次合格每周清理3次不合格每周清理4次以下得分为03.植树活动物业管理公司还应当定期开展植树活动，增加小区绿化数量，为小区居民提供良好环境。评分标准如下：植树活动评分每年至少开展1次满分每年开展2次以上优秀每年开展2次合格每年开展1次，但是缺少注意事项不合格未举办植树活动得分为0定性考核定性考核主要是评价物业管理公司在绿化养护工作的具体细节方面是否做到位，包括以下方面：1.绿化材料购买评价物业管理公司对于绿化材料的购买情况，包括绿化苗木等。主要考核以下几方面内容：是否采购绿化材料的品质合格采购时是否考虑小区特色以及宜植物种类是否定期对采购渠道进行评估2.园林管理评价物业管理公司对于绿化养护工作的具体细节是否健全，包括以下方面：植树种植是否合理是否加强对病虫害的防治是否加强水浇灌，使植树的地方能得到充足的水份确保绿化用地的管理3.绿化工人评价物业管理公司的绿化工人有需要的技能，是否可以胜任工作等情况。主要考核以下几方面：是否有必要的绿化工具绿化工人培训情况绿化工人薪酬合理性考核结果物业管理公司的绿化养护工作将按照提供的评分标准进行得分，最终根据的分数进行考核的等级。小区对于物业管理公司的考核等级分类如下：得分90分以上为优秀得分80-90分为良好得分70-80分为差得分70分以下为不合格结论以上是物业管理公司绿化养护考核办法。通过绿化养护考核

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