《新星城物业管理投标书》授权委托书

新星城物业管理投标书授权委托书1.项目概述1.1项目简介本项目是一家位于新星城的大型物业综合管理服务公司的投标书。本公司具备丰富的物业管理经验和良好的信誉，致力于为业主提供优质的物业管理服务。1.2投标要求本投标书的要求如下：具备相关资格证书和管理经验；过往物业管理经验记录等材料齐全；提供优质的物业服务计划；提供合理的管理费用报价。2.公司简介2.1公司名称本投标书所附的物业服务公司名称为“星城物业管理有限公司”。2.2公司介绍星城物业管理有限公司成立于20XX年X月X日，是一家专注于物业综合管理服务的企业，注册资本500万元。公司总部设在新星城。公司拥有一支经验丰富、高素质、务实专业的团队，业务涵盖物业维修、安保管理、绿化景观、公共区域卫生等。我们以“专心、专业、敬业”为服务宗旨，秉承“以业主为中心，服务至上”的经营理念，竭力为广大业主提供全方位的综合物业管理服务。3.过往业绩3.1项目一该项目为业主委托管理的XX小区，共有XX户住户。我们作为承担规划建设的物业公司，本着“做成功率百分之百的规划与建设”服务宗旨，对项目进行了全方位规划和设计，使其得到了业主的高度认可。3.2项目二该项目为位于新星城的X号商业楼宇，共有面积XXX平方米。公司为其提供全方位的物业管理服务，包括卫生、保安、设备维保等。公司在保持商业楼宇正常运营的同时，也注重了做好了人性化服务，使得客户满意度得到了不断提高。4.物业管理方案4.1物业管理服务内容物业维修：维保公共设施、消防系统、电梯、供水、供电等；安保管理：保护居民生命财产安全，维护楼道秩序；绿化景观：保持小区环境优美，协助业主卫生清洁；公共区域卫生：定期清洗楼道走廊；保持小区卫生，杜绝毒害。4.2物业管理服务计划物业维修计划维修及维护小区内水、电、气等供应设备；对小区内公共场所的丢弃垃圾进行处理；定期进行安防系统、设备、电梯等的巡检与维护。安保管理计划根据小区实际情况与消防部门联络，加强小区消防管理、设备维修；配置安保人员，加强小区保卫力度；定期开展消防演练和防火检查，提升住户防火意识和应急能力。绿化景观计划保持小区环境优美，美化绿化景观，保证居民的居住环境；热爱绿色事业，积极植树、园艺及草坪建设；定期绿化修剪、树木修剪、草坪除草、杂草清理、及树木病虫害预防治理。公共区域卫生计划对小区公共区域进行日常清洁，保护业主和居民的健康；给小区居民提供垃圾分类的正确方法；定期消毒、防虫、驱蚊、除鼠、消灭蚊蝇等，保证小区内卫生。4.3管理费用报价公司根据小区实际情况提供合理的管理服务费用报价，报价具体内容如下：描述单价(元/平方米•月)备注物业维修费XX项次含设备检修、设备材料和劳动力费用。安保管理费XX项次含人员工资、工作时间、技能人员及巡逻仪器等相关费用。绿化保洁费XX项次含绿化养护、草坪修剪、病虫害防治、垃圾清运等费用。其他费用XX项次含物业管理区域内的额外支出。5.授权委托书为全面代表本公司拟报新星城物业管理投标书，我司授权以下人员进行负责，具体人员信息如下：姓名职务XXX（职务1）XXX（职务2）XXX（职务3）接受授权代表本企业签署有关投标所需文件，做出所有与此投标文件有关的相关决策；并具备提出提高方案的权利。在履行议定权利和义务的同时，上述授权人应当遵守国家法律法规和公司管理制度。此授权委托书为有效证件，得被适当机关认可。6.结束语感谢您阅读我司的新星城物业管理投标书。如果我们的方案能够得到您的青睐，我们将竭诚为您提供高质量、优良的物业管理