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商场商铺认租手续审批办理程序商场商铺认租手续审批办理程序是指商场在接到商铺意向租赁后，依照一定流程和标准对意向租户进行准入审批，并在审批通过后为其提供租赁手续办理服务的过程。本文将详细介绍商场商铺认租手续审批办理程序的各个环节及所需材料，以帮助商场意向租户更好地了解办理流程和主动配合材料准备。第一步：意向申请意向申请是商户开始申请商铺租赁的第一步。意向申请中需要提供申请人基本信息及租赁需求。在此步骤中，意向申请的租户需要提交以下材料：企业业务范围及产品介绍；企业注册证明；企业营业执照副本复印件；企业法定代表人身份证复印件。提醒：以上材料是企业意向租户在申请商铺时需要提交的，对于个人意向租户，需要提供个人身份证复印件及相关申请材料。第二步：资质审查商场在收到意向申请后，会对租户的资质进行审核。主要是对租户的资信、经济实力、经营状况等方面进行评估。在此步骤中，商场将会要求租户提交以下材料：经营许可证；税务登记证；银行开户证明；企业财务报表；企业组织机构代码证。提醒：以上材料是企业意向租户在进行资质审查时必须要提供的，商场要求个人申请者提供的资质审核材料可能会有所不同，如需要，还需要提供个人所得税缴纳证明等材料。第三步：现场考察在资质审核通过后，商场会安排现场考察，主要是对商铺的现场条件进行考察。在此步骤中，商场将会要求租户提交以下材料：租赁商铺详细地址及面积要求；所需要的装修及物业服务要求；租金及租赁期要求；经营计划书。考察时需要注意以下几点：-了解商铺位置及周边交通、商业状况等情况；-考察租户能否按时交租及提供担保；-了解租户的经营方案，是否符合商场的业态布局和物业管理要求。第四步：谈判签约在完成现场考察后，商场会将考察报告及租户申请材料提交给租赁部门进行审批。审批通过后，双方将会进行谈判及签约。在此步骤中，商场将会要求租户提交以下材料：商铺租赁合同；所需交纳的租赁保证金（视商场规定而定）；租赁所需的交通设施必备证明；所需提供的营业执照。商铺租赁合同是租赁双方的重要法律文件，包括租赁期限、租金及租金调整、租赁物维修责任及违约责任等条款，租户需要仔细阅读，尤其是对于一些条款的模糊字眼，需要及时与商场工作人员沟通。双方签约后，租户需要交纳所需的租赁保证金，并与商场确定租赁的起始日和终止日。第五步：交纳费用及办理手续租户在商场商铺认租手续审批办理程序的最后一步是要交纳各项费用及完成相应手续。在此步骤中，租户需要办理的手续包括：交纳按期结算的租金及其他费用；装修申请手续（如果需要的话）；环保手续、消防手续、营业执照等相关手续；营业税、增值税等税务手续。在此步骤中，商场将按照双方签订的商铺租赁合同要求，为租户提供必要的手续办理服务。租户需要按时向商场交纳各种费用。商场也会积极支持租户的业务经营，提供必要的帮助和支持。总结商场商铺认租手续审批办理程序是非常重要的一个环节，租户可以根据商场要求提前准备好相关材料，从而降低自身办理过程中的风险。整个办理流程及所

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