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文档简介

小区改造出新工程监理细则一、导言为了保证小区改造工程的顺利进行，提高改造质量，确保小区居民的安全和利益，制定了本监理细则。二、监理机构职责2.1监理机构的指导工作监理机构应根据工程的特点和施工进度，对施工单位采取指导、协助和监察的方式，确保质量、安全和进度等方面的要求。2.2监理机构的日常监督工作监理机构应对工程的每项建设工作进行监督，包括施工现场管理、质量控制、安全保障等方面的工作。监理机构应当对施工单位的施工材料和设备进行检查，确保质量合格。2.3监理机构的问题处理工作监理机构应对工程建设和施工中的问题进行处理，包括处理施工现场纠纷、处理施工设备的维护和维修等方面的问题。如果发现施工过程中的不合规行为，监理机构应当进行及时的沟通和协调，以便避免和减轻工程建设和施工中的风险。2.4监理机构的验收监理机构应对工程竣工验收进行监督，并对施工单位提供的竣工验收文件进行审核，确保施工单位依据规范要求进行工程竣工验收。三、监理规范3.1施工现场的管理施工现场应建立完善的管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理、安全管理等方面的内容。施工单位应制定相应的施工方案和施工流程，经相关部门验收后正式实施。3.2施工过程的监控监理机构应对施工过程进行全程监控，确保施工单位依据规范要求进行工程建设和施工。监理机构应进行现场检查，抽样取证，确保质量和安全达到要求。3.3施工设备和材料的选用和检验施工单位应选择合格的设备和材料开展工程建设和施工，监理机构应对其进行审核和检验，确保满足国家和行业标准。如果发现设备和材料存在质量问题，监理机构应进行严格查处。3.4交货验收施工单位在工程竣工之后，在监理机构的验收下，应进行验收报告提交，包括工程竣工报告和验收记录等相关报表。监理机构对报表进行审核，以确保施工单位的工作完全地符合设计要求和规范要求。四、监理报告监理机构应负责每周进行施工监督工作，出具监理报告，并提交给业主，报告中应包括以下内容：项目进度、质量监督、安全监管、监理工作总结；每月进行项目月报告，提交给项目建设部门，报告中应包括用料、工程进度、质量验收情况、人员安全情况等内容。五、监理执法当施工单位违反监理规范、建设规范和国家有关规定时，监理机构应及时对其进行警告或通报批评，必要时报告给业主和有关部门，可致令施工单位改正，否则列入其信用黑名单。六、结论制定本监理细则是为了保证小区改造工程建设和施工的规范和顺利进行，同时应进一步加强对工程监理

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