工程计价第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

造价工程师 -工程计价讲义第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测§3.1投资估算的编制丿决策的概念厂决策阶段影响工程］决策与工程造价的关系——四点内容

造价的主要因素 影响工程造价的主要因素一六点内容投资估编制投资估算的含义及作用投资估编制二投资估算的编制依据、要求及步骤静态投资估算的编制方法投资估算的编制动态投资部分的编制方法投资估算的编制动态投资部分的编制方法流动资金的估算投资估算文件的编制一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素（一） 决策的概念（二） 项目决策与工程造价的关系项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少也影响项目决策；项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。【 0合理确定与控制工程造价的基础是项目决策的（）。・深度・正确性•内容・建设规模（三）影响工程造价的主要因素包括建设规模、建设地区及建设地点、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施。项目建设规模项目规模合理化的制约因素有：）市场因素，是项目规模确定中需考虑的首要因素，市场因素有可以进一步细分为市场需求状况、市场供应状况、市场价格分析和市场风险分析；）技术因素；）环境因素，包括政策因素，燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通信条件。其中，政策因素包括产业政策•投资政策，技术经济政策，国家、地区及行业经济发展规划等。 ）建设规模方案比选。方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定确定的方法。【 】下列市场情形中，会对拟建工业项目产生不利影响的是 ）A项目所需投入品出现买方市场B项目产出品出现卖方市场c项目产出品的替代产品出现D新竞争项目遭遇资金短缺建设地区及建设地点()建设地区的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则；工业项目适当聚集的原则。对农产品、矿产品的初步加工项目，应尽可能靠近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂；而对于技术密集型的建设项目，所以其选址宜在大中城市。工业聚集是指适当规模的工业基地可对各种资源和生产要素充分利用，便于形成综合生产能力；便于统一建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资。还能为不同类型的劳动者提供多种就业机会。()建设地点的选择。建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。【 】关于项目建设地区选择原则的说法，正确的是)A应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内B各类企业应集中布置，以便形成综合生产能力c工业布局的集聚程度越高越好D相应的生产性和社会性基础设施相配合，以充分发挥其能力和效率技术方案生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。()技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。()技术方案选择内容 生产方法选择 熟悉方法工艺流程方案选择——掌握内容工艺方案的比选。设备方案在设备选用中，应注意处理好以下问题： 重在掌握！()要尽量选用国产设备。()要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。()要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。()要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。工程方案工程方案选择应满足的基本要求包括：满足生产使用功能要求；适应已选定的场址（线路走向）；符合工程标准规范要求；经济合理。环境保护措施环境治理方案比选的主要内容有：技术水平对比；治理效果对比；管理及监测方式对比；环境效益对比。（治理内容对比，治理费用对比？）

项目建设规模市场因素首要因素。技术因素环境因素政策因素，燃料动力供应，协作及土地条件。运输及通信条件。政策因素包括产业、投资、技术经济、规划等。建设规模方案比选盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。建设地区或地点的选择建设地区的选择靠近原料、、燃料提供地和产品消费地农产品等初加工项目，靠的原料产地；铝厂等靠近电厂；技术密集型项目，在大中城市O工业项目适当聚集充分利用资源、基础设施集中、为不同劳动者提供就业机会。建设地点的选择技术方案技术方案选择的基本原则先进适用、安全可靠、经济合理技术方案选择内容生产方法选择工艺流程方案选择个方面具体内容工艺方案的比选设备方案应注意处理的问题尽量选用国产设备、进口与国内外设备配套、与原有国产设备、厂房间的配套、与原材料、备品备个及维修能力的配套。工程方案满足使用功能；适应选定的场址；符合工程标准；经济合理。环境保护措施方案比选技术水平、治理效果、管理方式、环境效益。对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。靠近大中城市靠近燃料提供地靠近产品消费地靠近原料产地・确定项目生产规模的前提是项目的（）。•盈利能力 ・资金情况•产品市场需求状况 ・原材料、燃料项目规模确定中需考虑的主要环境因素包括 ）产业政策 协作及土地条件 劳动力市场情况运输通信条件 靠争对手状况在确定项目建设规模时，需考虑的市场因素包括（）。原材料市场 资金市场市场风险 政策因素管理技术二、投资估算的概念及编制内容国内外项目投资估算的阶段划分与精度要求如图所示。外投资估算的阶段划分和精度要求项目的投资设想阶段允许误差大于〒比照估算项误差控资机会研究阶段因素估算项目的初步可行性研究阶认可估算段误差控制在〒以内项目的详细段行性研究阶控制估算误差控制在〒以内I—项目的规划阶段允许误差大于