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文档简介

通用物业管理服务合同范本通用物业管理服务合同合同编号：甲方：（以下简称“业主”）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是物业的所有权人，为了保障物业的正常运营和维护，甲方与乙方达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方委托乙方负责管理和维护位于上述地址的物业。1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定提供相应的物业管理服务。第二条服务内容2.1乙方将负责物业的日常管理、维护、清洁和保安工作，包括但不限于：a)定期巡视物业，发现问题及时处理；b)组织物业设施的维修和保养；c)管理物业内的公共设施和设备；d)组织物业内的安全巡逻和防火检查；e)管理物业的绿化和环境卫生；f)处理业主的投诉和建议；g)其他与物业管理相关的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供物业管理相关的报告和资料。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付相应的服务费用。3.2服务费用的支付方式和周期由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确写明。3.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第四条保密条款4.1甲方和乙方承诺对于在履行本合同过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。4.2甲方和乙方不得向任何第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息，除非获得对方的书面同意或法律法规另有规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如因不可抗力等不可预见的原因导致任何一方无法履行本合同的全部或部分责任，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。第六条合同期限6.1本合同自签署之日起生效，有效期为（具体期限）。6.2若任何一方希望终止本合同，应提前（具体提前通知期限）书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引起任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：

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