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文档简介

自建房二手购买合同范本自建房二手购买合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是一栋位于[房屋地址]的自建房屋的合法所有人，并且愿意出售该房屋，乙方表示愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构及用途：[房屋结构及用途]1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何纠纷和负担。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋的总价为：[房屋总价]2.2乙方应在本合同签署之日起[支付期限]内向甲方支付房屋定金，定金金额为[定金金额]，作为本合同的有效证明。定金一经支付，不可退还。2.3乙方应在[全款支付期限]内支付房屋的余款。乙方未按时支付余款的，应承担违约责任，甲方有权终止本合同，并有权追究乙方违约责任。第三条房屋权属过户3.1乙方应在支付房屋总价及相关费用后，协助甲方办理房屋权属过户手续。3.2房屋权属过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于产权证办理费用、过户税费等。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间为本合同生效之日起[交付时间]内。4.2甲方应确保房屋在交付时处于正常状态，符合相关法律法规的要求。4.3乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收。若发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方进行整改或补偿。第五条房屋权益保障5.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。5.2若因房屋权属问题导致乙方无法合法享有房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还乙方已支付的房屋款项及相关费用。5.3甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律法规的要求，并保证房屋在一年内免费维修。第六条合同解除和违约责任6.1除非双方经协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同。6.2若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同中未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章确认后生效。甲方（卖方）签字：

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