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文档简介

田纳溪湖一苏格兰农场执行推广方案协成经纪2010年5月前言此报告旨在从项目现有资源出发,系统解决苏格兰农场作为新兴农业旅游项目的具体服务项目及市场竞争力,一方面要有利于自耕田的销售,另一方面要有利于日后的持续经营,使之既可以促进田纳溪湖别墅的销售,又可以成为公司的优良资产。项目定位功能定位:旅游度假农业项目产品定位:会员制农场营销定位:以出租土地为核心,由此带动种植、观赏、宠物服务、旅游度假等互为促进的自助型农场推广定位:渔樵耕读自得其乐渔:鱼塘30亩,可提供养鱼养蟹、垂钓捕捞等內容樵:森林20万平方米,林中观鸟赏花,乐在其中耕:大棚12亩,并可提供以家庭为单位的自耕田,识稼樯,认农桑读:独栋别墅、温泉酒店,可静心读书,修心养性项目现有资源塘二牧场三耕地四大棚五苗圃六酒店七别墅根据项目自身资源,本着充分利用、全力盘活、减少投资的原则,综合考虑目标受众的不同需求,按女人、孩子、老人、朋友、宠物等角度,从六大方面十八个利益点着手,设计农庄服务项目如下啊国水乡情趣,休闲时光充分利用项目现有湖面资源,开发水上游乐项目。智者乐水水可滋养心性,又能使人清爽,针对从极度缺乏水资源的北京而来的客户,有水则让人心旷神具体项目为:垂钓、泛舟、赏荷、品蟹水乡情趣,休闲时光一垂钓1、可在鱼塘边进行垂钓,也可泛舟湖中垂钓,垂钓之意在渔不在鱼。2、按鱼塘模式收取费用,或论竿,或论斤。3、鱼钩鱼线鱼饵,遮阳用品等,可自备或农庄出租。中水乡情趣,休闲时光一泛舟1、农庄出租冲锋舟或安全性比较高的木船,供游客游湖泛舟2、可提供一两艘较大的船,做水上餐厅,浆声灯影,别有情趣,又可提高餐饮价格水乡情趣,休闲时光一赏荷在湖畔种植荷花,修凉亭水榭,临湖赏荷,促膝而谈2、可泛舟采莲篷,又可秋季出藕。均可作价而售。水乡情趣,休闲时光一品蟹在湖内或独僻蟹池养殖河蟹,平日可以供游秋风起,蟹脚痒,可售大闸蟹或邀请会员前来品尝鱼蟹宴甩手掌柜,新式地主。利用项目另一明显优势,大面积的土地资源。推广土地出租,大棚菜地出1、对久居都市心理上对耕地有一定向往的人群,针对此类消费需求采取土地出租。农场全年代管,消费者坐享成果。满足这部分人群的需求,也解决其无闲暇精力照管的顾虑2、有机蔬菜、瓜果的种植,利用其夭然无污染的

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