国家优质工程建筑工程类复查要点释义XXXX

国家优质工程工业与民用建筑工程类复查要点张大鲁（中建总公司项目管理部助理总经理）2011.4一、地基基础及主体结构工程

地基基础及主体工程是关系到建筑物安全性及合理使用寿命的重要分部工程，也是国家优质工程复查重点中的重点。作为“优质工程”，其地基基础必须坚实稳固，主体结构必须安全可靠。并且，在外观上，混凝土结构应达到内实外光、几何尺寸准确；钢结构焊接或螺栓连接应牢固、焊缝外观精美、结构几何尺寸准确线形顺畅、防腐及防火涂料涂刷均匀牢固。复查组应对工程主体，外檐及内部装饰等进行细致地观察，并确定：1、受检工程不得出现因地基基础及主体质量问题而引起工程主体结构构件、填充墙或装饰装修出现有害裂缝、整体倾斜等现象；2、建筑物周围回填土不应有明显沉陷，也不应出现因回填不实而造成散水坡破坏等情况；3、混凝土结构表面不应存在较明显质量缺陷；4、钢结构观感质量不应有明显缺陷，如焊缝观感质量粗糙、防腐或防火涂层不到位、防火涂层有较多或较大面积的脱落现象等问题。5、地下室墙体、底板不应有渗漏。地义基欲基骗础利及龟主郑体亭结丘构待工违程络重炼点韵查弓阅悠的烈技打术贤资颈料1、外施替工虹组仙织急设读计赴、召施诞工哪方肚案2、冻技劣术慕交慕底疫；3、羽设凉计扣变蓝更碌、严施瞎工须洽藏商寇；4、搅施离工鸽日披志身；5、旁竣屈工贼图扶；6、挑测梳量剥放袋线壳记耽录夕；7、隐材愉料蚂质拼量露保贷证阴书号及鸣进究场凝复菊试序报蜘告欢；8、越混宰凝辆土迁施版工绑记段录随；9、替混搏凝膝土奥配箩合留比弱试戚验雅报逆告钉；1卷0、辉混资凝紫土集强东度壁试开块览报诞告总及院评某定柴（致标悬养苏、线同淋条残件朗）懒；1脱1、覆桩淘基优检澡测筐报府告陪（渗单忘桩漠承惨载数力虏及抹桩添身挥完塔整并性烟）锐；1眼2、忠地抱基劣验题槽蠢记迹录裁；1没3、退桩待基射施著工柴记抬录狐；1忧4、粱沉劳降誓观油测俩记息录(附荷沉怎降射曲漆线覆、兄观各测挡结危论)；1劣5、品回总填饥土枝密改实听度录检脾验矛记捆录皆；1判6、镜钢丘结丧构侦焊肯接虫质你量蚁检谣测墨报营告态；1城7、黑钢泽结息构炕高乌强陈螺刮栓鞋连拣接卸副丛抗培滑怀移亿系毛数沾检邪测无报烂告累；1有8、杀钢周结破构贺高宣强鹅螺旧栓算扭夹矩箱检垄查寨记裙录刑；1僻9、测钢奋筋弃连精接拉接羡头创试择验斥报俩告爆；2嗓0、耀隐泊蔽道工愚程贵验益收据记仍录汉；2千1、贴检焰验盼批腹质浪量闻验扭收匙记抹录织；2妻2、扎分赏项灾工内程漫质中量筹验饼收测记赞录励；2纸3、往分戴部校工侄程缺质猪量拖验苹收无记芒录块。二挽、唱屋死面爷工绪程屋旬面码工胜程闯的羞保傍温放、拍防轧水艺关掠系淋到俯建筹筑影工砖程械的梯基拒本桃使绣用籍功瓶能鲁，权是渡建台筑律工厘程五质雨量孟复族查鹅的僻重然点乱。样复塔查丧组牲将障对竹此遇进柳行策重俩点柔检芝查厕：1、战屋因面度、望顶贼层微为吵必施查坊部压位亏，申思报幸单此位砌应冶给但予雅密选切钥配目合纹，侮不芽得撤以沈任鸦何盆借爆口俘拒粮绝料接译受宵查象看。占屋炸面闯全诸面泼检歇查行、母顶怒层绣尽伴可谱能盈全榆面狭检充查斥；2、牲上虾述摆部彼位蠢不父应芝有喘渗热漏民现凯象篇或凯存座在可岭能计产绸生砌渗颜漏缺的愚隐解患；3、胁屋俊面号不亏得桂有宽积胶水统或撞积拌水剖痕杏迹投、娇防舍水患层保起剖鼓茶等至现椒象鸽，遇细宅部秩节也点骂的酱做痰法疑应弦符拨合鹿有匙关帐规法范弯的腊要和求荐并撒应可确靠踪蝶、配耐袭久。如宴发霞现拳有逮上穷述佳情参况切时夹，返则没复讨查啦组盈不梨应言向损审辰定盼委毫员懒会斗推羞荐扭该闸项平工愈程招。屋汉面举工搜程乡丰重违点个查展阅伶的召技护术距资仔料1、族施效工扫方婆案厕；2、画技矩术霞交亏底介；3、召设涝计尸变湾更愁、量施糠工芬洽词商盯；4、怕施枝工承日按志齿；5、筐竣歇工馆图余；6、乞材查料播质佛量芒保配证萍书房诚、泪进押场鸦复线试良报俗告辟；7、捆隐良蔽辈工砖程校验砌收羽记苦录贺；8、施税工病试刚验共记千录蚕；银（话功色能手性今检潮查嫩）9、佩检仙验撇批正质纠量胸验暂收欧记鸽录枕；1粥0、士分红项仗工乔程同质泊量卫验珠收端记顶录挺；1肝1、霉分征部测工抬程造质隐量寸验垂收奋记晋录讨。三淡、岁建名筑享装凯饰状及冈装蛇修呈工唤程装蠢饰秀及抛装杂修兴工剪程兼的垫质分量赢必星须缸满报足傻建吧筑吃物寨主扩要恒使溜用通功碰能距的锐要上求咬，负并圣应裳在斗满庸足范使轰用摄功露能座的荒前兴提统下糕精刃工除细强做匀，赖以堵达据到陆美撇观膝和甜坚乳固廊耐蒜久近的有效说果泻。(一)地洪面询、弯墙巷面隆及戏顶耻棚1、计外绍墙呆面姑不蜂得岛有供渗机漏师。2、胀各寨种炉材筋料色的析地芒面饼、览墙脱面格及鼻顶美棚丹必添须红平在整荡，语无弱明制显眠变择形宜，邀阴办阳妇角年线牲条次顺君直剩；3、供板演块透材纤料翼的悼地呀面候、没墙疾面蔑及瞒顶桃棚慢，铁其冈板啊块标的孝排陪列禾应角布芦置错合掘理笋，皆线吹条侨应您顺否直酸无丢明黑显倚偏煤差鬼，豪缝激隙迎应乏宽剩窄钢均旬匀料，具勾镇缝茅密且实肠；4、偷石刚材腊、劣面仓砖霉的缴边特缘梯不铺应差有斑明针显赖破醋损耻，唯且榆相沟邻桃板椒块趴之芒间幅不刮应糠有协较欠大蓬高席差级，洁更肚不连应简对割石芬材承或鄙面筒砖袍进慢行峡二级次谦打薄磨库；5、耀不院同告材汉料击的往交欧接屿部煎位旁应仿进登行道妥劣善旬处杰理君，吸不脊应争产咱生忙明涝显振开顶裂让现酸象6、演湿崭做怠法振铺椅贴错的撑石桃材小、钓面辆砖疼及尚普头通纯抹载灰叹的核面畅层甘不举应某有病空山鼓屡、诵开昏裂睁、膊反灯碱策等挽现煤象归。7、届软节包仪墙唇面抬、第木纹墙察面见是元否蓝采纠取界了畜可够靠表的悠防撕火凯措线施意。(二)门写窗1、越木锻门丧安记装析应幼缝劈燕隙扔均济匀炮，速各舟门躬扇盯的值缝违隙孔宽政度律应荒基检本岗一结致探；2、似门蜓扇理应荷开起启碧灵闪活何，溉无沉走匙扇弯、植变率形倦、岔反描弹概等往现徐象泼；3、型小纲五明金腰安惩装思应役细扛腻波，哑合白叶趴安撕装悲方烫向利一叹致渡；4、蜜塑究钢吓门响窗蹈、丢铝崇合单金转门笔窗惕、佳彩和板络门委窗贼的寺安励装券应昆端米正阶、矛牢某固紫、杜启秩闭识灵斯活签，岔边徐框胡打贝胶殿应稀饱雨满暗、得平旱整础且谈无穿污礼染党；5、纳窗君台宇高突度抱或马防瓜护杀措粥施纤应五符午合斗强弦制圣性葱条麦文陡的焰要重求磁。(三)楼螺梯1、圆楼狂梯皮间估内盯各禾方洽向形的锄宽粒度尿、纷高遮度费必姥须苦符路合钥强预制尺性乎条溜文恭的挠要茅求糕；2、从踏更步准高障度颠均尤匀卵，期无迷明堤显阅高遭差截；3、隔踏欧步签应霞有办防搁滑婶措厨施萍；4、嫂梯智段示、傍平糊台踪蝶的先滴妄水蜡、毕挡身水砍措逝施广完踪蝶整岁；5、槽栏欺杆高笋度混及浊形漠式符遥合礼强波制胸性着条统文觉的伴要碗求汁；(四)涂引饰1、覆各肤部概位世的映涂侨饰蹲必偏须浑色乞泽捏一勉致追、躲无森明性显屠色耐差则且许不定应杨有口刷下痕携、且透膝底焦、酒流皇坠稿、远起秩皮休脱端落接等橡现堵象肌；2、临水搁性饭涂揪料注不替应处有要脱室色匙现证象彻；3、炸溶袖剂款型偷涂蛾料幸应姑表迅面感光拍洁汗、栽手吴感陷润絮泽雅。(五)幕扑墙1、绪各凯种拥材炸料迅的祸幕仍墙铁均哭应恭安逗装蚁牢善固夕，钳缝棋隙庆均叼匀虑、砖顺种直霞，阀幕旺墙销整兰体竖平薄整鸦无辅变喷形粒；2、互幕蚕墙塘缝汉隙纠的龙密杜封茧胶朱应质粘捞接废牢墙固拍，企表歇面扎平交顺偏、孟饱任满趴，偿无裹明逆显工接漠头州，杠无阿气制泡抵、孕开伶裂熄或乓污丽染米现醉象本。(六)细晌部1、曾现泊场筐制霸作常、苗安杨装肢的敢各权种犁家遮具挠、萝窗箩帘绿盒敲、踢窗周台称板迹、延门饰窗园套钳、牛护都栏刑、辜扶甚手旁等罩均内应故精袜工惕细咽作紫，法接狂头设、姐接俭缝典处置的富材港料凶纹绞理补通将顺厅且遍不防应后开陷裂卫或起变变形祥；2、腊细典木脉的创做思工绑应吊精玩细幻玉，攻砂邀纸窑打常磨搁到岛位沟，亭钉晚眼策、山节吼疤蜂的屿修霞补凳应高平衰整悟无扩色细差销；3、遣油朗漆膜涂体刷僻的调厚母度链、晕遍男数像应扇达番到蒜工塑艺阴标杀准暑的解要求求补，委且占大徒、窑小摊面壤均的应惜一晨致秒；4、事壁誓纸叮、贴壁碎布锯的议裱舍糊混应抛平娇整筝，就不垒得踢出汽现耐起搜鼓档、脑起择泡页、泡翘武边哑等点现顶象蔑，琴花隐色昂、残纹讽理绝的伞拼通接芳应马严坚密硬。上箱述肌各威方山面愉在芽复拴查示时全如通存根在味问驾题谦、发不你足宏，秤复位查杨组膏应芹增桨加压抽疯查途的蚁数谅量肌，箭以烛确描认诸问沉题姑是加偶晒然挎发菠生赶还架是速普筒遍阳存凤在此。如租问肌题团、草不麦足御是泊普施遍锤存掩在枯，文且爽对坡使处用别和司耐膏久独性怨有殿影嘴响邀的版，窑复数查够组降要店考漠虑挎是雹否廉向涛审景定肝委瘦员魄会卡推宜荐塌该耍工转程乖。装款饰垃装睛修述工贩程共重竿点脱查俩阅游的浙技辆术案资控料1、近施贴工喊方尖案摊；2、根技项术握交点底收；3、断设业计浊变虫更接、姿施恳工抛洽伸商哑；4、蠢施偷工崭日剂志乐；5、尖竣轰工播图搏；6、既材肝料缠合锁格祸证斗及侵检陈测射报纯告孩、咱进勺场益复磨试仿报秃告渗；7、搏隐馋蔽窜工泼程姜验训收拼记感录（雪软裕包盆、帝木磁墙延面谁的袭防鉴火堡是责重底点半）；8、会幕讯墙断施秩工卵单龟位忆施捧工留资步质伪、和设捞计雨资侄质鸭证稿明既；9、凭幕雨墙料设炊计眉计弱算煤书僻；1牙0、漠幕奸墙翠结够构糟胶泪相黑容犯性敏试蚕验漏报即告拘；1生1、评幕峡墙“四殊性”试则验塌报袄告技；1眼2、铜外豪窗“三脱性”试诵验挣报罗告夏；1我3、幕袭墙屈后派置马埋纤件侧膨摩胀疑螺横栓奸拉旱拔遭试精验咐报蒜告谁；1钞4、外挺墙徒面才砖层粘礼接恶强坐度鼓拉滨拔倦试旱验翻报违告棍；1槽5、斯室割内拾环忙境座质五量脱检袖测按报意告识；1拆6、第施派工帐记什录敞；1臭7、闻检翁验置批页质川量蹄验患收隆记滔录剥；1盈8、碌分谊项亡工息程件质家量归验满收冻记商录救；1荒9、进分侮部躲工果程锣质庙量布验善收称记明录形。四途、蠢建扮筑候给朗水枝、钻排其水袜及相采灾暖耗工虹程建投筑职给窜水脚、删排甜水逢及疫采把暖添工疲程吉主澡要漠由住生薪活匪给猴水伪系副统—宰—包丽括长自暮来锣水挎、迎直遍接纺饮宏用昏水麦等汪；初消克防何给加水测系烧统—辱—包泄括炊消玻火泥栓疼、畜自叮动性喷胳水锋灭拍火帽、猾水健幕槐等湿；纪采叨暖芽系编统—委—包役括省热慌水慰采吨暖周（遮高杠温塑间淹歇效式扩、己低吵温拜连免续铸式焦等筑）线、哭蒸智汽钟采牢暖助、广电锡采礼暖仔（蛾局特部柔）鹅；蚕排锈水谦系敏统—危—污乓水窃、演废具水献、肌雨丝式水匪；中坑水捧系冻统自等幼构命成垒。旺而冠各唤系冬统观基驻本舞是堤由胖各生类辜管贪道窗、茫阀丑门换、还仪敞表斧、芝水性泵防、峡锅穗炉祝、笨热策交端换禁器诸以许及混各确种绕管攻件真、沸支子吊君架忆组台成赢等冲。京建栋筑皮给伶水挂、自排讨水仁及委采鹿暖利工同程传是允单笔位除建钞筑倾工糠程辟使裕用韵功牛能轿的判重还要趴组全成志部贷分择，么并弦涉云及仔到洞卫经生相防征疫搁、随消途防惩安久全济等学公允共闻利晴益耐。稍所毒以共复只查直组保应建进疯行赞认妈真探复漫查傅。(一)管惯道绳安挺装1、舞管躬道蒙材打质山的辽选攀用征必秩须伶符齐合伞有翼关茂强俭制霜性盗条美文隐的粘要怠求新；2、染管想道墓安振装鬼应攀横需平篮竖简直后，金必季须叹有忠坡吸度骗的夜管道道水，叼其解坡帖向怨、铃坡驼度览应阿正症确靠；3、铃管伞道万支牲、申吊乏架妻应短位吃置奋正叼确捏、奴间域距颗均列匀候、谊固伪定晶牢唐固设，壮支最、肥吊痰架效下蛛料谢时孩的垫切需口根必揭须风平馋整茶光级滑甩，努焊群接择、签防软腐妈等拼均状应同规举范旁、朱美裙观尝；4、崭管法道垦的露各皂种括形拔式调的蝴接炸口蔬应尸严所密垒无咱渗掀漏燃，堡法里兰诸连茎接愤的耐垫协片施数读量脂、熄材卖质瞧必甲须晓符外合屿规披范心要股求饶，闭丝亮接询接眠口浮的速麻铲丝冬、硬生认料域带锦应膀清残理音干洪净毅，鄙丝慢接该接思口紧外等露径丝择的薪长带度肾、榴螺杏栓极连降接君的临螺脊杆彩外邮露毫丝米的跨长房诚度孤应跨符损合估要柿求心；5、怀各孔种麻管珍道膛的宗检等查悬口户、借清泰扫亡口蚀必红须负齐捆全盒且飞位危置树正融确晶方泊便垫使乱用立，P完V闯C管驶道阿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