物业小区停车场内部管理制度_第1页
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文档简介

物业小区停车场内部管理制度1.管理目的为了维护小区停车场秩序，合理利用停车资源，提高小区居民的生活品质，确保小区停车场的安全有序，制定本管理制度。2.停车场管理机构小区停车场的管理工作由物业服务公司负责，设立停车管理岗位，由专人负责停车场的日常管理工作，确保小区停车场的安全有序。3.车位管理3.1车位分配小区车位分配采取“先到先得”的原则，由物业服务公司人员按照小区业主购房的时间、房屋面积、车辆数量等情况进行车位分配。3.2车位使用小区车位使用原则为业主专用，不得出租、出借、转让或用作其他途径。停车时请将车辆停放在专用车位内，不得随意停放或占用其他车位。3.3车位管理物业服务公司将对小区车位进行定期维护和保养，车位暂时无法使用时，应提前通知业主。车位以明码标价的形式进行销售，业主购买车位后享有车位使用权。4.停车场设施4.1道路标线小区停车场道路应设置标线、箭头等标识，确保车辆行驶的有序性。小区停车场应按照国家有关车位及道路规划标准进行设置，保持车道宽度不少于3.5米。4.2照明设施小区停车场应设置适当的照明设施，确保车辆行驶的安全性，同时对行人也具有保护功能。4.3报警装置小区停车场应安装报警装置，确保车辆安全。同时，物业服务公司应对小区停车场进行定期检查，如发现车辆的异常情况及时报警并采取相应措施。5.停车场管理规定5.1车辆进场小区停车场应开设进口和出口，在停车场进口处设立闸机或人工岗亭，进场车辆应按规定缴纳停车费用并接受检查，物业服务公司应挂牌明示停车场收费标准及管理规定。5.2车辆离场离场车辆应按固定通道驶离停车场，在小区停车场出口处设置人工岗亭或电子自动收费设备，出场车辆需交纳停车费用。5.3车辆管理在小区停车场内载客、装卸货物、超车、加塞、停车不当等行为属于违停，物业服务公司应对违停车辆及时采取相应措施，如贴罚单、拖车等，并向相关管委会和业主委员会进行汇报。对于违反停车场规定，阻塞车道或占用其他车位的车辆，物业服务公司应进行制止和协调，确保小区停车场的安全有序。6.管理制度的宣传针对小区停车场管理制度的宣传，物业服务公司应定期组织业主会、业委会、居民代表大会等宣传会议，向业主及居民介绍停车场管理制度的内容、意义、执行标准等内容，引导大家共同遵守。7.停车场管理违规处理任何单位或个人违反小区停车场管理制度规定，物业服务公司应按照相关规定进行处理，如实施警告、罚款、清退车位、拘留、移交公安机关等惩罚措施。8.其他本管理制度自发布之日起执行，并作为小区停车场的管理规范，物业服务公司应定期检查和维

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