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文档简介

PAGEPAGE1物业服务合同前言为保证物业服务的顺畅开展、保障业主的合法权益，我方与物业服务公司达成以下物业服务合同。甲方（业主）甲方是指该物业项目中的业主或业主委员会，拥有该物业项目相应的物权和使用权。乙方（物业服务公司）乙方是指向甲方提供物业服务的公司或组织，担任管理和维护该物业项目的责任。合同内容服务内容乙方承担以下服务内容：维护物业项目：包括公共区域的清洁、照明、景观、安全等维护工作。管理物业项目：包括公共设施的维护、保养和管理、保安的巡逻、安全管理、保险的申报等。协调业主关系：包括业主大会的组织、业主委员会的支持等工作。提供物业服务咨询：业主可以向乙方提出物业服务方面的疑问和建议，乙方将及时提供相关咨询和协助。权责义务甲方有权利监督乙方的服务质量和执行情况，乙方必须积极配合并及时处理各种问题。乙方应该严格遵守物业管理条例，好好维护物业项目，维权维稳，维系社区安定。甲方应及时向乙方交纳物业管理费用，确保乙方及时地履行各项职责。双方应共同维护物业项目内部秩序和安全，没有私自行为及侵扰其他业主的行为。收费标准和支付方式物业管理费：按照物业面积进行计算，具体的收取标准由甲方与乙方协商并签订物业服务合同。物业服务费：针对实际提供的物业服务内容进行收取。合同期限该合同的期限为______年，在该期限内，合同双方应该严格执行该合同，合同期满前双方应达成是否续签之意。违约责任乙方未履行合同项下之服务内容，甲方有权要求乙方无条件予以处理，补救所有损失。甲方未向乙方支付物业管理费用或有其他违约行为时，乙方有权终止服务合同，恢复物业项目的原状，并有权依法追究甲方的民事责任。双方如有其他违约行为，应依法计算违约金并赔偿所有损失。法律适用和争议解决该合同适用中华人民共和国相关法律、法规和规定。如双方因履行本合同发生争执，应当友好协商，协商不成的，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他事项双方应遵守互相信任、互相沟通、互相配合、互相尊重、互相管理、制度优化、责权明确、服务创新的原则。该合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本物业服务合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同规定的期限内一直有效。在整个服务过程中，双方应合法、合规地履行各自的职责，确保

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