典型商业地产项目调查咨询报告

成都典型商业项目调查豪达营销部2011年4月项目名称：1、锦里2、文殊坊3、青羊肆4、锦绣工场5、宽窄巷子6、琴台路7、耍都8、一品天下9、金牛万达广场10、SOHO沸城11、兰桂坊锦里区位：位于四川省成都市武侯祠博物馆侧,全长350余米经营管理公司：成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司目前主要业态：有特色餐饮、酒店、民俗特色礼品、休闲娱乐、书画、茶园等租金：一层按位置不同在235-375元/平米/月，二层租金在60元/平米/月左右，目前出租情况100％主力店：餐饮：喜福汇、三顾园、色味香等茶园：三国茶园、结义楼等休闲娱乐：莲花府邸等酒店：锦里客栈（执行价：265-488元/间，其中标间328元/间）书画：映像坊空电间笑布原局犁：漆从凤平猫面刻布粱局隆上栏看伴，找属献于穿线锡性枪布蠢局部。君呈毙现揉出喘步商行剖街估－蛙广饰场拘－柄步插行惊街海－巡寿广颠场鹅…准…烘由哑面套（柿广炕场隆、省戏穴台答）芹把甘线摩（慈步动行昼街锤）凭连艇接努起税来塌，龙同掩时吼，卧在帅街甚、穗广晚场铅、千庭微院馆等邮基据本迷布勾局愧中那点也缀林以饿各然种切点毫状陕功孤能枕性壳设雷施序（乳如被牌嚷坊棒、挽桥雅、矿诸吉葛坡井纺等哈）废，戒以抗丰齐富丽整消体组空木间道的染营胸造完。咽从护空男间涛段迹落摔上涉划辽分搭，愤可苦划徐分把为痒：面大召门痕－累戏偷台碑，眼戏缘瑞台否－倡隔稀墙架，军隔揪墙障－防牌毛坊混。功谨能扩布叙局风：赔锦烤里封的拴功茅能晒布链局厘充委分钉满尖足煎了愁游所客姥的桨游鹅、香购然、手观宾、健吃服要符求冈。缝考异虑喇人梦流剥的近问草题耀，杰大恋门咱－细双论连谊廊镇区竞域婆安浙排巡寿的奸是牙规众模锡较认大签的葵餐怪厅诊、临咖肥啡米和佣茶售坊泻，孟双浅连久廊塔－戚锦赢里菌广滤场退，渔商布铺纪布俯置循是碍“店半摘边慰街并”疫的万形粗态环，断道锋路像的缎一乔侧炼一鞋楼茶为护旅累游葵纪男念贺品饿，糕特橡色折工盆艺再品候等成，避二捷楼仰则原是线客卡栈冒。址道旦路买的法另堆一斥侧含是蝴院智落此式恒布侦局晒，社有骗莲段花慌府挽邸纺这颈样敲的叉酒摩吧门，暗为执了庆弥蛋补朽半脸边伸街鸽的南不界足来，吐又胜在征这耕一耍侧知安云排早了旧沿潮街逮花无车富，存进兴行势民卫间动工责艺室展异示奶，军增炮加绞了聚游狭客道逗史留罩的稀时遭间圾。丑锦跃里螺广砖场义－粥隔庙墙碧，歇主遥要反经扣营主业析态拿为滴时河尚里酒钳吧贞，端如介四少方坦街隙等士，屋两搞层农楼书的孙设伍计滋使满酒棵吧孤空她间蓄向大上犹延遭伸脏。拖隔抖墙因－泥牌砌坊获，锦这腾一难段疼路麦面葡陡汤然尸变能窄谈，秩仅亡有灵两恰米偶宽策，梅道签路间两戏侧陡分红布盖了扁卓坚尚枪蚕护丝忍坊斜，程和旬其垮他恰民潮间餐工尿艺肺品勇，横在队牌银坊插处渗以剃茶员坊臂和餐小斧吃璃店剑作叛为佣经权营身业牙态描的先结存尾闸。零整绒个罪功完能槐布俭局壮分星区取比泰较隶明组确至，瘦动却静钢结葡合南。扰根词据听我帜们慨的庙统坟计沈，墙餐纺饮冻约漫占启1因6针％伏（由不信包焰括响小稠吃互街灭）度，瓶购筝物怎约占占胀5幸6滩%斯，别休芳闲赛娱湾乐网约胜占悠1骨8厉％恐，速其槐他如约鱼占犹1饮0齐%澡。锦滑里苹商超铺鸽开营间早进许深摘尺资寸业态面积㎡层高（米）开间（米）进深（米）民俗商品9-1603.6-4.53-203-8酒吧茶坊18-4504.2-4.58-326-15宾馆1000左右3.6餐饮大型600-8004.5322中型80-1204.2-4.58-166-8小型2-431-32-3药店1004.2128旅行社403.6-4.285流动花车1-152.7-3.31-61-2业扎态币区预位怎分雁布民闲俗涂商反品朝—绍—深主卸街滔道著两那侧厘，片一著楼酒薄吧辨茶低坊围—清—际主勿街跃道您中似段蜘，弄较说为唉集炉中射，忘分狐布瘦在波一亏楼锅和捷二投楼宾斤馆恨—折—堤整咏个淹锦蜘里斑只添有教一候个以宾抓馆凡—络锦敏里局客寸栈姐，排处罚于获街并道搏中充段跟，蓬包理括彩了何一骑楼污和命二像楼药欧店蜓—毁—弟主搭街耳道喜的桨尽口头雷，满一业楼餐期饮亡—给—虚集防中丝式分老布肝在骗好榴吃蚕街敬，岗属苹于娇简全易件木股板浙商首铺流炸动牙花衬车古—哑—头主俭要档集征中线在妄主口街旨道设及河池犁塘定休置息精区躁周断围脑，校主飞要循营萄业洽各偶种织民在俗项商工品棕及取工垦艺房诚品棕。营帆销竿推哪广弊活柱动时间 主题 活动内容 元旦锦里来许愿

情人节浪漫古街

给爱人留言、情人琐、免费拍合影、赠送玫瑰、 清明节寒食清明闹不违

锦里游灯、清明祭祖观音拂柳祈福仪式、清明游戏 端午节锦里端午“艾”（爱）挂艾、画额、猜草谜、“艾”飞舞聚会活动 七夕节七夕情缘

瓜棚私语、银汉同心、鹊桥相会、执子之手、七仙女夜会锦里10月30日－11月5日共享民俗•游戏锦里

锦里两周年庆典仪式、公益助学、民俗体验、商业促销四个部分组成 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