郴州新商品房买卖合同范本

郴州新商品房买卖合同范本郴州新商品房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：_________________（身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）乙方（购房人）：_________________（身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方拥有并愿意出售的位于郴州市__________（具体地址）的新商品房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋名称：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋用途：__________；产权归属：__________；1.2房屋权属证明：甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何纠纷和法律障碍。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用证等。第二条房屋交付2.1交付时间：甲方承诺在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及其相关附件交付给乙方。2.2交付标准：甲方应确保房屋交付时符合国家和地方相关规定，无质量问题，且与甲方在合同中所描述的房屋一致。2.3验收：乙方有权在收到房屋后进行验收，如发现任何质量问题或与乙方在合同中所描述的房屋不一致之处，乙方有权要求甲方进行整改。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本次房屋交易的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付房屋总价的______%作为定金，余款应在交付房屋时一次性支付。3.3付款账户：乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________第四条税费及其他费用4.1税费：买卖双方应按照国家和地方相关规定承担各自应负担的税费。因房屋交易所产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定共同承担。4.2其他费用：除房屋买卖价格外，买卖双方还需承担相关的过户费、公证费、评估费等费用，具体费用由买卖双方协商一致后确定。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无正当理由未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于房屋总价______%的违约金，并解除本合同。5.2乙方违约责任：如乙方无正当理由未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房屋总价______%的违约金。第六条解决争议6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律和法规。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同任何条款的修改或补充，需经双方书面协商一致，并以书面形式作为本合同的附件。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及买卖款项支付完毕之日终止。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：_________________签字：_____