世联-郑州市金水区东风渠滨水产业带项目定位深化汇报稿-

郑州市金水区东风渠滨水产业带项目定位深化汇报稿谨呈：郑州市金水区政府金水区位于郑州城市东北部。郑州城区包括高新技术开发区、中原区、二七区、郑东新区等7个区，在空间上被陇海铁路、京广铁路阻隔，金水区位于城市东北部地区。现状城市中心在南部。现状城市中心位于城市南部，由火车站、二七商圈、紫荆山商圈及省属机关单位构成。郑州城区近期重点向东发展。城市推动郑东新区的开发建设，以向东辐射中牟和开封；本项目紧邻郑东新区。项目位于郑州城区东北部，临近城市中心，金水区中间地带，紧邻城市重点发展区域郑东新区，实际可规划面积约5.5平方公里二七区中原区高新技术开发区陇海铁路京广铁路管城区郑州经济开发区项目位置郑东新区金水区城市中心郑州城区结构图项目本体2国有用地集体用地已规划区域用地保留区河流水系项目位于郑州城区东北部，临近城市中心，金水区中间地带，紧邻城市重点发展区域郑东新区，项目规划区域分布东风渠及魏河两侧约600米范围内，规划总长度17.2公里，实际可规划地块面积达到8268亩，其中约97%为集体用地，具有较大的调整空间项目本体

面积实际可规划用地8268集体8018国有250河道+绿化2332国有保留2071集体保留35集体小产权214总计12920项目土地用地性质现状盘点单位：亩3区雷域份发霜展涝目勒标恋的哄达售成宿是搬政殃府面、怨居辰民搅、词企枕业输三撇方滤利胃益甩的封统暑一项墓目忌目斯标衔梳论理【杜一皮】项鞠目拉应临发话挥伐自销身简价浪值筒，弱促晴进荐区杜域漆经骂济赚发销展轰与园城蹦市震能惊级绩提历升【绕二赌】项小目氧应律提各高爽区走域戏形秩象公，初成骗为脏城撑市杆名酬片得，义做谷到烈“嘱河存南狱最蛾好晕，颂全许国走一叙流妙”【缺三俱】项消目铺定藏位鸭应衫实屡现矮土佛地耽价病值轨，面保凡障穴土踩地劫增蝴值【矮四叉】引躺入鸦市姨场弟力父量怒，盟共诵同马打跃造征可疑持绍续仙增辱值蚂的捐区呼域政供府屿目天标【见一屡】改蓬善凭居顾住赢环露境凶，洽顺体利受实敲现雅城舰中圈村供改筛造【嚼二姻】功嚷能挽完抱善趴—弯—炸提贷供腰公达共负活秃动恼空涉间踩，是提悟升小商艘圈紧品吊质居避民垄目柴标【阻一趋】获吴得首合草理拍开炼发疼利赴润碧、背提河高绢经座济丛实酒力酬和显开重发锡水坚平企隆业激目贡标4基揉于偿项忍目岩内悲外糠环泳境挨的孝战嫂略午方刚向层判林研P摸A询R朴T肾1基镇于咸项我目拌特详质尤的驰国剑际将经瓦验胳启逢示P蚕A亲R饱T池2项丧目股整保体偿定引位秀与倾发表展灶战终略P樱A职R夫T悔3产练业琴支都撑横—闷—仙项赚目竞产各业语定丽位P堤A苗R密T蓝4市玩场赌支敬撑团—棉—奔项慌目唤功溪能兔定董位P熄A逢R除T肺5规况划代布碰局慢建赠议P伍A香R帖T威6战阻略策纳略落舍地汇暂报赞提躺纲5基部于今项袖目施内疯外裤环央境炭的乏战碌略怨方昏向午判答研P乏A抽R备T稠11项逆目包外教部拢环承境段分惕析柜—足—钱机栏遇窗与织挑价战中帝部羊崛腊起旬背猪景新下粮的夸郑亲州果城世市庙发将展趋舒势大佣都哨市赵城性市贞发来展规丘律总脆结比斯照责发碧达酱城味市雄之倍下补的救郑嘴州聚城矿市抚发赠展现构状6中猫部匆崛吼起泼的澡提服出从及佳重倘要灾意腥义服：游“盘中梳原农安袋，顷天睡下碰定钢”中部崛起2丙0摄0浸4毒年额3孔月异,喘温用家冈宝够总禁理症在固政献府岛工响作山报鸣告月中码,键首暂次悟明豪确茅提蜡出赔促万进订中岛部漫地粱区裁崛镇起茂,赴引辅起拢中星部吊省菜份液极鉴大赌关颗注2啄0奴0已4僵年怨1那2冤月征,拥中乎央述经梳济莲工丹作早会曲议秋再域次蜓提惑到丈促失进龟中龙部海地顶区舰崛返起2浅0瞧0率5电年雅3费月番，候温析家努宝按总还理宾在摄政样府柄工输作萍报介告明中源再贞次丛提跳出弓:千抓交紧感研锋究摩制数定盗促钉进捎中洪部驶地腾区抽崛逗起允的光规它划裂和蹦措伯施颈，跪充纠分妙发会挥慰中呜部谷地滑区调的彻区痰位献优扔势棍和侄综影合剩经秆济注优唱势2怕0片0耻6待年宇，最中巨部贤崛剪起棉列城入帆了欣“雄十共一匀五释”纵规运划晒纲竟要2来0往0跟7菊年隆4肠月淹1浊3锣日潮，咸“宽中欢部红办悄”制正耐式氧挂穴牌滑，析中锐部爆地私区蚕崛估起玻进政入日了浴更抱具体操勒作扑性国的翻实记施核阶中酬部漫崛械起助战汗略皇的例提咽出优得化湾国由家染发趟展悠新文格绩局偷，误形辆成件东外中糊西图互赔动瞧、厘优雀势晒互涨补弊、斗相搜互详促冻进销、才共筐同滋发势展硬的枣新萝格吓局有熄利笼于穗区螺域扣整查体窃和汁谐贼发橡展为响中怪部挎各疲省卫跨贼越馋式勉发惕展考提叨供晴重拘大瓣的攻机佳遇撑和码契膊机中虑部肾崛俗起垃的线重变要像意担义促典进旨中坐部贴地惯区桥崛脉起匙，趣是伯党报中怪央障、仔国劲务姥院掀继商作亏出体鼓跌励请东炒部因地维区砌率参先言发店展傲、绘实顽施跟西斯部旱大充开求发愤、桑振锋兴斧东秩北尤地受区麻等泛老坑工蛮业禁基滨地允战抓略菜后备，泪从菠我博国扣现假代完化乒建求设纷全压局戚出涌发洋作存出编的朽又顶一屡重劝大讽决跨策趋依势7中泻部旧崛秘起筋发尺展蛙方蓝向茎之挠一卷：净产贡业亿结反构木的普优蕉化浪升派级2肿.漏5它%4咸3躁%5岛4抛%东菜部嘱地型区贺代像表遗性输省扒会寒三唱次塘产昏业江结梦构妇均锻值中滩部记地白区裹代晋表潮性忆省烟会竿三付次养产徐业顾结早构免均宴值3器.胶5江%5煤0毒%4柱6决%亿元一产二产三产总量广州73.914902353.43917.3杭州77.2105710762210.2南京41.682810411910.6武汉55.29499781982.2郑州43.97986821523.9长沙71.97406721483.92窗0士0奋9怎年子1连-针6贤月忽东填部哀、虹中繁部作代矩表楚城竞市拦产停业证结病构贸对晋比从蚕经招济促发穗展范规肃律价来次看馋，拾库偏兹鼓涅吊次况定雁律讨表额明钻，俘随确着束经滨济李的觉发猎展逢，届产叫业拖结悠构暖将酸逐剧步佩向丸三单产暖主比导者转盐型从给经短济席总族量到来纳看蔑，援中倦部捉城溉市使发钞展虹相杠对雹落箱后债从裳产涨业绕结犬构羊来华看皱，果第殿三巷产晋业遗逐栏步阿成姐为催东亿部覆省诱会中城榜市叮的责最兆主袖要昂支升撑逢,释平累均冷占锁比精在蜡5缘瑞4斯%宽，染而爱中趴部写区颤域炒在战4设6御%孕,洋存凳在监一览定来的垃差鼻距从冒产屋业柔发毁展朗趋视势夜以摇及邮东企部李地乞区带发谦展端借编鉴悄来坊看馅，雄中华部吩崛企起权的头方龟向旅之北一泻必梢然纺是产百业伟结辫构翼的牙优际化炼升鉴级铲，恢逐形步可从秃二波产勿主悲导尿向忆先潜进语制吐造夫业轻、素现练代谢服姜务组业晓主露导份的讨方忠向习转脸型8中编部请崛孝起买发英展借方寇向雾之怠二姑：身重帜点傻城雹市纵的卡国烘际证化际发吉展2偏0令0顽8竖年抹东居部元、步中校部介代锡表缺性但省西会般城蜜市窗实游际扑利贺用厅外遵资职比川较单咸位资：宿亿法美绒元2敬0之0温8炒年寺东颤部啄、犬中伤部浇代区表牲性珠省蛋会让城皮市我进铁出厦口恭总涉额虑比远较单手位婆：翼亿环美并元东暴部粱区伐域溉由腊于旅区遮位花先猴天升优大势柜，刃在灯城少市皂国掉际礼化刷方界面救走冠在非前话列厚；大但握随屿着昌全伸球桃一嗽体鼓化蕉的始加烫速牧，菊国功际弦产汇业阀向舟中系部决转眨移岔以涝及科沿骡海稍产蝇业吩向突中矮西性部怒转粘移的的惩趋碌势棕，中队部养重落点钉城此市籍也活将克逐津步帖向航国欺际陕化同方典向糕发倍展①②③④⑤国肥际娃产亮业顿转包移便趋女势①劫1挥8各0茅0北年菊代档后思期探—候美午国旬工脖业饲革骑命袄加钱速证了辱全丛球燃低么成崖本黑制怠造享基设地皱从泪欧胡洲爷向辰美填国聪转与移蔽；②肯1储9叹5岩0疑年吧代抚和孟6腔0橡年秘代爱—雄日决本粥成挤为颈低单成顽本缩慧制匆造静基江地③泛1夕9乡丰7根0城年桨代膀后礼期劝和银1厕9葱8茎0明年槽代肚—伯日辉本尿逐密渐政成曾为碍全央球汽重灿量丧级茧发它达岛国雷家念，雀韩炊国纷转涉而卧成骡为趟世摘界婚制贡造勉业霞基音地④这1走9假8光0骆年橡代贩后挤期荡—槽低支成匹本跑制设造孤基厌地近向佩快分速杀发带展葵的葛东摄南登亚婚国绝家次和军台雅湾逆转谈移订；⑤类1侨9剪9宫0欠年洋代胆—嫩中锤国岸成歼为编世耐界说制俗造厉业线转眠移投的耻热减点⑥发2赚1弟世袄纪贯—但—湖产喷业叮开冰始阔开兰始滚从聪我宽国鱼沿微海警区狐域瘦向妥中就西谣部贡区垄域品转兵移9中虾部族崛寺起括发劝展遗方肆向酬之安三垂—宇—岭区身域围分受工龟体奖系驳的躁进悬一羡步宇明窜确文化之城苏州轻工基地无锡国际都市上海休闲之都杭州国际海港宁波科教中心南京长司三龙角宏都做市宏圈意的榨城导市田分批工醋体标系湖沈北羡省提吨出桨的皇战锯略鸡目惕标轿是约，追“注把浩湖厘北包建风设聪成碗重瓜要守的长农存产祝品好加趋工鸭生森产敞区爸、携现绵代炮制味造欧业球聚站集耐区均、虏高姥新透技灶术泰发糊展翅区偶、扇现撤代字物葵流帆中释心餐区绿”河馋南毒省提诞出耐“毯跨谁越护式兆发斧展扔战四略眨”富，剪把文加攀快乳中挨原调城鄙市炉群穷发恋展考和闸县泪域寺经泳济澡发活展贱作兴为那实虫现暑中犬原如崛欢起诱的侮两狡大巨支水撑江尺西任省沿悟海荒发赵达娃地驱区惧产粉业乱梯固度始转剧移覆的咳承哑接炼基肢地员、掀优交质瓶农惭副骨产驳品托加酿工遥供酬应意基从地鼠、壳劳诸务洪输术出盗基拐地连和啊旅绑游锦休酱闲裤的望“伙后钟花棉园都”湖虽南拉省“甚创洞新妹之颤路探”俭积包极眼承芬接模珠界三吼角槐产厌业棒转负移少，苏实陷现缴与译珠钳三角角虹的设交伟通鹅互伏连杆、岩产据业剪互牌补榨、锯市饥场迈互羊通材、哄资父源启互榜享安讲徽径省抢卵抓谈机撒遇梢、淋乘序势往而的上赤、蜘奋朱力野崛返起山座西去省建遮设雁全某国扑新遥型而能蜘源示基眼地铲和漏新紫型诞工赶业矩基盾地中腰部青六崇省酸发泳展毙战眯略数构店想从科比汽较墨成桂熟武的楚区界域康经校济患来决看舒，艰城至市磨/育区哈域钉之哗间奇需君要光有很一饲定摩的是分裤工胖体觉系权；撑而告中耗部熄六投省衰目草前义的饰战冈略榜规哪划嘉，妹其浇内杯部信角乐色善分淹工货还莫有翅待缴明叶确虏，这闹为眼郑夜州身市球的狼主斗动牲占扔位石提驴供驼了贵机前遇1悦0郑泊州唯作史为旋中妻部忧地茧区陕的缝核检心鸟之闸一勤，混应断当涌率毛先驱顺枣应微中涨部恋崛职起傅的疼发犬展吃趋誓势伙，格朝南着阴产删业广结里构鹅优漫化摇、卷国蒸际彩化糠等超方勿向络不缸断遥提养升晕，旋成刺为筑真流正惰的交经搁济元核返心市、拖服当务恒核身心拌以县及滤文权化粥核待心新乡焦作济源洛阳平顶山漯河许昌开封郑州服务中心经济中心文化中心中抱原绘城沿市袖群销分慈工妈体僵系傻愿图景核华心乎城榜市株郑珍州攀：输现覆代歉服勒务映业廊驱征动倒下舞的绕经广济勾核心心狼、证服地务双核笑心发与姑文虎化烘核增心新乡焦作济源洛阳平顶山漯河许昌开封郑州政治中心中置原熔城单市睬群共分薄工托体况系逢现紧状核百心铅城搅市辩郑缝州垫：脚政出治邻地絮位炉驱奴动酸下畏的曲核手心晋地丑位引安领犁中神部拢地翼区产膝业厚结朝构隆优伴化押、径国拢际杰化的运龙惕头1毙1大倡都凉市沾发雾展驳一绸般芬规篮律：即纵哪观刻现咬代乳城销市超的侍发跪展屿历值程不，傻大欣多匪会垄经黎历夕从蚀单赤极报发鹊展续到萌多细板洪块诞发蜜展暴的威阶剖段跃，养最平终拥进伐入乞各服板稳块踢分柱工钳明窄晰踩，沉功语能磨不仙断口融宰合尝的穗发栗展宽时摧期单以中傻心巩城始市魂扩雁张板尚块木分谣工昏，诊功枣能糊融丛合主中心副中心副中心副中心副中心多鸭板辱块沫共胞同墓发舰展核维心垦圈竹层拓扔展豆圈蚂层外笛延掩圈绍层产楚业液板孙块郊县区殊居宵住板拨块郊量区汤农顺业板误块商迅务蚂板暂块商挤业晋板呜块居港住形板申块文未化计休产闲板脾块多颠板碰块炸发砖展慎阶瓶段板异块勾分洽工啊融虫合势阶挖段单须极蚊发则展派阶母段上鹅海以取黄伟浦耳区约外纺滩针、内南桂京动路枣为箭中润心嫌的暮单从极度发诞展黄心浦减、拣卢拆湾束、曲静甩安屑等症组搭成梁中迷心题城蹦区糠，洋五恋角磨场患、捏徐帽汇版、补花槐木侨、国真退如朝四钞大部副欠中讯心剑，占浦落东番、材浦凭西寨共龟同恰发渴展各外板贫块惹分姐工示逐陷步芽清烛晰吩、估功茂能阴相网互技融敏合真：所黄凝浦伯、纱卢渡湾怒、扣静绕安雄高怒品省位衫商根业鞭、培商杨务搞、氧居矛住森；逆知湖识器杨搭浦锋；拖航置运末虹艳口嘱；多商模贸衣普叉陀徐、火科回技搬张奏江宪。彻。投。准。规音律1低2功驾能畜组但成：痕总怒结标各应大返发际达善城坟市猪的狠发彩展摊规浸律答，部城梢市原中迫心愿的恐功躲能晓分虏区校主梳要永包等括商伍务卸核脚心绕、握商拔业晚核雁心延、俭综饿合健生烫活腰区香、怜文很化片娱况乐键中碧心胆、弊休春闲肝旅迁游苏区等倍部付分绣，换外活围拔区装域话环努绕耕工孩业篮、绣农利业疫、傻科境教未等炸功刻能商业核心休闲旅游区文化娱乐中心区综合生活区商务核心体育休闲区会展区文化教育区政务区城市居住区工业园郊区居住中耍心萌圈富层注：处商隆业索商升务酱、暂文乘化豪娱吸乐喂、床休杜闲中尝间老圈愿层斥：述体吧育淹休姥闲竟、肌居倡住饿、强文伯教外鞠围蚂圈叶层睁：敞工愧业桐、育农浑业加、炕居睡住1发3功勿能回衔折接甚：各筛城营市秒功栽能咳片匀区死或付通气过发疗展砌主映轴，纽奉或芦通佳过“棋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