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第四章土建工程预算造价编制第一节土建工程预算造价编制概述施工图预算的概念和作用1、施工图预算的概念基本建设阶段|编制编制依据计算内容|结论单位工图设计图纸施工组织设计直接费图[图纸已完成单预算定额接算|□程开工前「材料市场价格1|「利润税金价2、单项工程预算的内容筑工程预算预算装饰装修工程预算给排水工程预算装工程电气照明工程预算暖通工程预算第一节土建工程预算造价编制概述3、施工图预算的作用①[编制貂标底、投标掇价,签订工程膪工合同(2[编制工程和主签证等资料,计算生程废造价(3)编制工组织设计通过工料分析确定人材机消耗量,便于进行施工安排和确定施工进度施工图预算对外确定工程造价(4[进行两算对比对比施工预算对内计算工程成本第一节土建工程预算造价编制概述施工图预算的编制依据⑦[施工图纸{建筑图、结构图、标准图集图纸会审记录、招标答疑会记录江苏省建筑与装饰工程计价表(2019)②2计价表建设工程工程量确定计价规范(GB50500-2019)材料市场价格}造价信息,省、市造价网站(4|施工组织设计事实上很多时候并无施工组织设计,此时应注意以下的默认条件:第二节建筑工程预算工程量计算工程量的概念上程量L用、物理量单位/线了自然计表示「分项工程的娄量单位「结构构件的长度「扶手踢脚板指以物体以施工对象的物理属安装工[墙面合套程中的水龙性为单位体积:m买、并关等[出闲组个本身自然组成情况为单位重量:kg、件工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据,工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量,计算时应遵循以下原则:第二节建筑工程预算工程量计算工程量计算的原则计算工程量的项目相应的定额项目内容计算工程量的项目相应的定额项目计→致计算工程量的项目→[计算方法相应的定额项目计算规则一致4}算时尺寸取定应准的一定额规定N如15破墙厚按程量计算精度应统一→自然单位取整钢材木材及贵重材料取三位小数其余项目取两位小数一顺计第二节建筑工程预算工程量计算工程量计算的方法1、熟悉施工图■这是预算编制的第一步,看图时应注意:①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高;②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化,室内外高差;③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时,应选择1~2种构件校核④了解屋面作法是刚性还是柔性⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法⑥不必核对图中尺寸是否正确,无需仔细阅读大样详图,因为在计算工程量时仍然还要看图■⑦图中若有建筑面积时,必须校核,不能直接取用。第二节建筑工程预算工程量计算工程量计算的方法2、计算建筑基数基数是基础性数据的简称,在计算分项工程工程量时,有些数据需要经常用到,这些数据就是基数。常用的建筑基数有体外墙的外边线L外墙的中心线内墙的净长线S底层建筑面积室内各房间的净周长和净面积□9第二节建筑工程预算工程量计算工程量计算的方法3、列出分项工程的名称对于不同的分部工程,应按施工图列出其所包含的分项工程的项目
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