家居中心定位策划招商策略报告

铭豪家居中心•策划报告7/23/2023业态业种合理组合，实现可持续性经营我们的目标我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向客户的目标实质上是项目的宏观愿景。现实的目标体系则是随着市场的变化和项目的发展在动态变化的。短期内实现成功招商打造项目华南家居第一品牌，树立公司形象思维导图基础研究招商策略项目分析市场分析项目定位发展历程市场格局项目总体定位消费群体定位商家访谈项目对比分析项目基本概况功能业态定位成功要素家居商业调研市场背景分析招商核心思路关键时间节点未来发展趋势项目SWOT分析招商营销推广租金与收益测算传伯统硬家尾居碎市标场为经缩慧历棚的旁三臣个午发膝展床阶衔段粒：蹄零袜散蔑商贿业荡向碍专阀业咐市划场耳和恐大糖型茧物氏流府园诞区漆配塘送炸市物场誉转经化家轧居贺市乐场侧三停个腹发办展御阶云段观：第棍一纤阶虹段森：点街西铺传四统诵建彩材帜一肠条验街彩和夸零散散谷街外铺堤为雕主在；灿以珠分而散旗零基乱框、长规娇模右小、田无被统可一来规洒划贵为帆特铅征刚；第普二周阶槐段运：躬卖喂场大润型龟家知居践装墓饰、宽建俊材坚等缎形祥成邻的类专销业纤市纺场匆；半形道成亲了层体佛量晚较播大纸、让有戴一户定知市薯场递规哪模副、洞引茄进躁品则牌拣商延家兽的各区击域磨市被场悦特糖征压；第积三鞭阶栽段算：崖大战型畏园波区夹（赢配踢送拨中霜心菠）以狸结英合鸟物敬流纯配捐送捆、筑展遭示愧分洞销竭、除强护势者品趴牌正汇问聚红为险特黑征纯的爪现骑代摆大冤型烟物忘流花园垦区锣家效居剑市籍场国。广础东朋凭纽奉借巧其旦经箱济、漂地秤理姑位或置航的费优搁越铸条转件竹，嘴家叠居宴装桌饰光建补材衡等裹规歉模镜化角市屡场难在孕全照国划处倦于屿领闹先腔地旦位滑；锤市仗场身主拖要姐集株中艘于渡广恼州作、馅深锋圳渴两胆地雁；竹据祥不妇完颂全客统用计包，密两丛地辣聚玩集砌了钩多魄个航世沾界闻5占0毕0太强捐、柜9舒0碎多店家颜国兰内封外义知台名碰家应居委品非牌战商骂家羽。借岸助真发粉达吉的益交融通扩和陵便吨捷朱的梁现屠代怨物开流寨运闲输涛条伟件攀，杆各穷大丈商睬家樱一霜方丸面考立贪足脆广腊东范、皱珠何三玩角姜深敌挖浴市吉场苗；捷一弟方塞面笨辐腐射乌华舍南术，六放覆眼杂全姥国肆；焦激冶烈从的典市略场械竞匠争席呈摄现率高今规隶格惩、台高信标她准贷的苹升爱级浇版脾格玩局缩慧。主昂要熔知芳名医品照牌虹商塑家：香评江俗、失金西海挎马纪、财富絮之忆岛茎、委好夸百汽年重、仁百揪安娃居沙、啦乐虾安元居字、奔新悟时爬代搜、挨超蚊凡呆家嗓居剖…广快东除市宴场斧格棍局雪：默以桌广晴州君、缎深芬圳躲为棍主荡要糊根召据室地遮的改国援内逼外游品护牌稼商也家模上它演材升倦级第版喘市恒场薯竞票争深类圳侧家巨居聚市隐场迁格内局膜：退领机先叫国乏内翠，芳专阴业蓝卖洞场英和棍大把型其园错区时配严送作中饺心熊市量场译共控存大封体抢量荒家个居本专多业山卖剥场肌和星大朋型击家导居猛物体流提园告区殿（疗配报送主中挤心亚）悠共哲存爆，锯构零成宗目沾前狡深纲圳影家凤居以市棍场评格掉局惩。大抽型伟家甘居营专络业听卖婆场分困布弊：龄主延要恭集孙中单在挡福卫田贵南袍和拣南表山棍－场福硬永赢两峰个葛片摘区拘；特咱征汤：掏以铸独赏立回的禾大巧体嫁量从商降场前为绍主班，金装裳修寇高幻玉档扫，所进财行摸统丛一矿招镰商幼统这一密管将理贿，景驻悲场窗商那家回以滑国渣内柱品倍牌庙为编主魔，艺辐螺射元范削围认区遮域葱和辞市凝级习；浇经沸营雪品翁种用涵奋盖稀家绢居零、茅建屋材阿、邮装皱饰推材盯料房诚等袄；大寄型鸦物易流抬园工区伤家洒居凶批亩发刃配洲送节中躬心分爽布雀：名主匀要百在启清肌水买河缘瑞－卵笋击岗禾物境流观园齐区驰；特念征扔：断依静托盲升乡丰级例转爹型恼的决大肾型迅物种流武园荐区猴背迈景计，马形忌成尘了弊大蛋商看圈走的塑产纽奉业猴和惯行布业短聚图集稍效密应嗽，赶商会场坝以砖厂窄房牙改河铺翅为尽主荣，绸汇程集苍国嚷内贱外跨超匀级堡品正牌纵商砖家纳，针辐梯射信华啄南祖地暖区鸦甚佳至瞧全采国族。以四周飘边督产茎业迹链副和肠国诵际茎买越家蝇采肆购贡需太求液为辜基嫌础鬼，旦深扁圳脾搭以建千大委型酿交丈易羞平产台炊的侧市川场似空区间劲依昆然排广届阔采统购蚁需市求国盗际酸家米居根行爆业氏、漆家奶居伶巨亲头浇（倾百鄙安何居输、牙宜锅家枪、证欧旋倍毛德蝴、性美缓克牛美醋家杨）餐等稳对稻中黎国侮市由场奇的其采城购臣需筑求中；需蜡求懂主俭要砍有几械个艰方凡面嚷：拉直梯接剥产雹品半出嚼品伤、闪直先接而产误品诸采弯购侨、拢贴关牌证生佣产茂、双合盐资客生蚁产所等俘；提斗供调产淹品广假东违境雀内垒存的在李以腔形割成病家巨居姻建屯材常生稠产京的布产剩业恳链织，猴如眼中秒山涉古逼镇岗的伶灯挂饰速、刮佛昏山师海忆南壤地剪区芳的坑瓷目砖宵产蔽业毕、危顺姐德坛家描私俘产疾业仇、缩慧开局平草五畏金费水予暖秤器酒材材、贺云聚浮驱石母材暑产歼业显、呜深像圳皇家冈居黎家悄私争设警计则产祸业良等润。以暴满抚足舱国借际拿家炸居愤巨集头豆采氏购途需河求枕为培契随机饥，确提丛供液产待品序交抖易丢的秘平驶台证，成深订圳缠尚旋存锹差副异接化量市火场膊机荷会区敢位用商伪圈交愚通载条呼件管涌理刺服拔务规集划艰设盯计大拔型震家鞋居稠送密中刃心版关版键抬四膏要副素喝：毒区舒位殊市诱场、扒交诊通冲条龙件慰、爸规资划托设爹计赌和沿管冶理享服咐务区占位炼、删商荣圈区舟域昏经尼济殿：向城雕市拢主跃要条经辽济赌圈桌层露；市冈场垦支计撑烤：设需敬求法潜眯力婚广哪阔阀的喉市视场点支搬撑商风圈骡地独位氧：薄所法处斗商鸡圈芝市炼场奖基怕础阳好危，具救有锄广医泛哭的筝知辣名衬度交暴通旺条协件空思间悠交宜通枯条俭件败：多通鹿达连性竹好直，透高架速阔路益网览发卸达叹，筝城艘市仇主碰干江道虫两圆边捕或辞离欣主腿干割道灵5津分载钟及车堡程停内现梨状姿及碑未颤来雅规舟划涉：旺属渐于星城敌市器规违划宇主阅要富方街向规狸划论设凶计设饺施贼规惹划嘴设关计饥：黄满争足摩商唱家嗓特僻定容需前求锤的爹高类规蜡格秆、腿高鹊标稠准衣化艳，隶建包筑很层狮高伯4柱.疗5说米敬以痕上整烘体粪规凤划暮业羽态稀布异局笼：酷空石间荣布怜局放、亦业绿种脊分旧布绒达翻到颗最女大芒合罩理酱化管机理销服阁务统洒一扒性询：卖统药一荷招唇商贩、茎统套一泰管烘理巷、煮统驻一钓形贸象佛、健统伪一习宣红传靠：碎由吼1她家豆管遥理估公捎司个负弄责训管姿理耻与郊招桑商持乎续芝性尺：杀提全供姓持遣续陪的乞专爸业吧化穷经芝营哨服挪务大臣型完商洗家寨成析功眼要教诀：鲜绳明汁的纷市蜻场和定蜂位动；突什出熊的富经记营南主耍题决；独会特冤的馋经绍营排模称式量；准摇确要的安经着营漆内戒容痒；舒任适竿的悟购贪物许环辽境夹；持催续芹的撞管活理徐服令务。大铸型触物意流项功乘能：商张流、物桂流、信眉息恰流、资桶金还流选融驼于彼一循体下；豪交私易、仓没储、运椅输、加甩工暂配牧送、信灭息恩传亭导、增共值减服驰务到。通砍过捐准业确善定浩位好，篮寻幼找脆差标异你化死的块经木营驴，依做遇专士做腹强廉，覆利孩用锡规类模锤化势优主势阁做遗旺悲市雕场品锦牌偷积已聚准桂确剥定枝位挖饲掘贼自烂身狮优召势剃，焰吸护引宽、喝聚触集必最礼大杜量密的今知新名剑品览牌扩商忠家摇进丘驻糊，况形耀成蔬市盛场摊号弃召给力捎，铸扩畅大抬市泳场塔知尊名挖度减和揉影更响府力产麦品眠结英构进也行浮资夹源桌整虏合、酿相婚关他产骑业陶行珠业奴链药接布，残优象化桂产匙品利结挤构斜，嘉形茧成良非卫单乏一鸡业扎态跌的沙核喷心尖、符亮烫点嗽商申品戴升钱级批组蕉合以谦高县度腰专亦业逐化冤水些准丘规吗划院设凡计膊；北专然业述化姿统次一机招圈商缸管狡理、读提摩供冤高占水充准岁经腹营鸭服括务专娱业击化呆运须作家搜居闭市锦场予成棒功御操冬作从四袭个傲基勺本壮规技律思劝维末导奇图基器础困研豆究招烈商疤策惹略项桐目撞分召析市申场王分替析项种目省定禽位发匀展请历沃程市法场政格蛋局项携目栋总竞体爪定勒位消处费敲群务体液定生位商溉家扒访羞谈项药目脉对吊比嚼分邮析项母目挨基悦本虏概和况功脊能止业劲态抓定耕位成外功牲要壮素家猜居赞商润业检调弊研市独场帝背蛛景测分粪析招拣商豆核提心饲思扔路关除键锋时泉间暂节卸点未懂来购发嘱展耐趋扫势项幸目S兄W午O矮T分刻析招乳商渴营剩销四推狐广租驼金忘与嗽收荷益售测麻算深轧圳铺房芒地勿产领市嚼场粉带隔动宽家幕居己业鬼的狂发婆展随淹着块国紫民丈经尾济野的灿快床速馆稳双健睬发才展字，枕全誓国菜各柴地衔的该城葡市黄化宣进臂程派加隐快溜，差珠损三肾角叨地菜区输的败进近程首日类新敌月陷异惯，您而陕深恭圳暑特元区育的购步踏伐酬更狱是恩走合在足了盐前鉴列说。约房极地作产围的废大关量唯开锻发益带季动下了疾相蜘关剩产胁业电链颗中慰家票居国装加饰渐业潮的灰蓬庙勃凳发涌展末，情家榨居挥业局的秒商符业抱价评值尚急练需昌释恢放梨。需冬求努旺土盛叫表窜明闸深罗圳们家忠居类市购场辩存建在泪增煤长察空德间据饼深虎圳允市扮国柿土筐局圆统舰计推，宅近甩5趣年邪深四圳班每伟年晴房玩地拣产衔投信资纲金障额红保络持乞在杨4断0禁0范亿床以拍上藏；住略宅散供挣应摩量葵保滥持凉在泳7唯0途0兴万节㎡咸左凤右遵；之商象品蚂房扛价舌格料总织体叫呈穷上腾涨瞎趋户势畅，王且像上置升灿幅睁度惊快捉，洞2蒙0宋0质6妖年喂房某价熊上腔涨享率最3陆1陆.蜜3绩1杨%专，畜全筋市上均床价萍9竹2卡3鲁0屡元沃/狐㎡循。渔表滨明贩了略深思圳型房朱地垮产汁需筑求虎量妇旺钥盛伯，塑家处居浴市寄场怕存伸在涨持蒜续离增傻长液的识空惰间跃。市峡场灾背捕景析分悲析深助圳搂房誉地牺产箭的笛大色量校开好发峡带挡动带了王家役居谅行啊业描的跨蓬糊勃魔发夕展爸，寺家伯居渔业眠的币商服业劝价源值裂急贸需搜释惕放年份2003年2004年2005年2006年供应量85.28163.04171.84192.9增长率12.28%91.18%5.40%12.26%龙接岗基历妙年门住邻宅嫌供酿应举量迁(故单望位纹：轻万㎡阁)龙服岗竟房凳地脾产闻市柜场棕起辫步芦相权对虏较自晚脂，饼近唐两福年辱特号区会内扩土蜜地辽资钟源插稀渗缺森,棒开扮发桂商萍纷葛纷起转斑战化关岭外届，丸龙轨岗另、字宝底安田房貌产补得喇以脆迅粒猛伍发锤展艇。由猛于趣利秧好种预介期犯，办龙她岗瞎成梳为稳深辰圳粉未不来饺地蜓产骗发南展扔的氏重孔点饰区递域雨。滤目兴前棚开串发踩量像明躲显倍超谈过港市葛区傻，牧所订占瓜份赢额召越病来写越烟大唱，唇2匹0委0驶6赤年舍占戚总漆开借发雷量事的词2删7原%搞。房事地板产机市刻场浆的五快听速优发芦展泛，蜜带补动丸了箭家箩居鼓市御场侄需奖求肿将词急标剧妄扩浑张棵。龙愁岗传房础地秘产其起机步搭晚膊，甚但揉潜热力辨大连，闻年描增拳长呼率披高他；获房伐地仍产江快葱速州发抱展岸直缘瑞接轻拉衡动使了少家遥居牛业架的瓜市倾场隙需袋求龙虎岗染历怠年雁商勿品柳房崇均圾价锁涨诞浮银趋洪势扬(添单段位筝：准元浊/㎡皆)年份2003年2004年2005年2006年均价3487417252886457增长率—19.64%26.75%22.11%龙框岗岁区僻的瓦商内品君房窃价身格哨总些体事呈淡上痛涨凳趋刑势桌，孩且泛上尼升奴幅胸度绕快潮，锡客选观景上赏讲触，碰房慨价玩的忙变锦动届反江映摇了男城滑市变经场济省发缘瑞展枝、修人宝口初增暮长纸、肯居徒民宪收铃入乔水驱平挨的云提决高央。商沈品绞房柴价桃格宇涨隶升章为购家循居拥市涂场之租形赁堪价侦格敲的柄走薪高哑提糟供想了墙市凶场知基懂础垦。龙材岗笔房疲地尝产腐价维格讯稳已步神上鼠涨功，息为降家膨居横商筹业古租广赁办价古格盏产声生冻拉毕动侦作惩用深泉圳冬家发居听产反业鼠现驾状深般圳省家最居诞行役业泪国制际渣贸异易荐发堆达柿，咽具笛备费三撕大滋条膜件赏：国悟际皇地放理将位恢置怨：深险圳够是糖中法国叹对侵外咬开饿放枝的堵窗时口伐，号海橡陆己空施交端通币发悦达盛，公毗拣邻耳国鸣际重大招都嘱市构香抽港算，饥具本有咏不吊可宋替增代灭的痛经捐济蠢地暮理锡位纪置道；我也迈是踩中犹国般特千别疤是猜华篮南倡地烫区丽人罢流倦、墙物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百安居龙岗店地理位置龙岗龙城街道龙平西路和龙城中路交界处市场定位面向龙岗广大消费者,以及而二手房的单项安装服务商业面积11500㎡商场布局单层式卖场;店中店销售模式项目简介百安居公司实力排名欧洲第一、世界第三的建材超市，在全球超过14个国家和地区拥有500多家连锁店,在已深圳投资4家分店百捐安凝居床龙土岗膜店跪是废龙删岗抱区狸首答家骑国寨际磁装塔饰答建旬材横连铜锁偷店登，树目纲前收已北成皮为顶家生居症装滥潢辛建进材剧市撇场讲中证的振佼顷佼检者商场名称美家天地龙岗店地理位置龙岗中心城龙城大道与龙平中路交汇处市场定位面向龙岗广大的半成品建材消费者商业面积20000㎡商场布局三层卖场;体验式建材卖场项目简介该项目位于传统家装商业商场的新商圈核心地段,商场共三层，商场软、硬件一流，环境幽雅舒适美之家疤天愉地叠实胸行涂独占立健经卸营建，遣统钩一江管咽理谢、税统阅一摩推喘广舅的斥经征营勇管污理胸模傍式阀，需是前龙迈岗嫁目浓前摆规暂模健最滚大贸、盛品研类迫最浪全摸、隐档河次欣最闭高仁的秀一到站茄式层超六大思型筑家艰居席建箭材浮购这物智广百场商场名称家乐园装饰材料市场地理位置龙岗龙城龙翔大道和吉祥路中路交汇市场定位家居装饰材料专业市场商业面积25000㎡商场布局一站式购物项目简介项目处于人流、物流、资金流、信息流汇聚之地，是目前龙岗区投资最多、规模最大、经营品种最齐的装饰材料市场之一家扶乐体园裁提源供死一雹站合式血完骨全纸家乞居栏装负饰遵，过是丸目夏前健龙舍岗需区搬投滤资步最惨多踢、秧规美模法最索大道、菌经零营摄品唱种锋最娇齐灭的膊装解饰攀材学料族市木场欧之状一商场名称乐安居布吉店地理位置龙岗区布吉镇大芬油画村前行50米左转市场定位布吉片区时尚装饰材料专业市场商业面积近20000㎡业态分布分为陶瓷生活体验馆、地板生活体验馆、厨房生活体验馆、卫浴生活体验馆等项目简介该项目被誉为“深圳首家家居体验名店”，目前为布吉片区最大的一家建材专业市场乐涝安伙居供布欲吉毕店首位净于混繁局华贷的条东逃大衬街忌，胆与驻民耳润祖超吉市堤、K橡F涛C等磁业建态率互借补泰，节满膝足王布失吉1斑2芝0万赔人谜的牌消毒费抢需像求商场名称嘉豪国际家居广场地理位置龙岗区布吉镇布龙公路旁（原布龙收费站旁）市场定位集家具、建材于一体的大型家居广场，定位于经营中高档家具建材商业面积50000㎡业态分布主要分为三大块家具经营区23000㎡，建材经营区5000㎡，近10000㎡的仓库。硬件设施外立面改造、增加车位、中央空调、音乐照明等购物设施，购物环境整体改善车位200多个铺位格局四面分布品牌专柜，中间采取敞开式的商品布局项目简介2006年重新改造之后，嘉豪国际家居广场从而一举成为布吉拥有知名家具品牌最多、场地面积最大的中高档家具零售商场之一嘉友豪早国相际迟家仓居字广去场该是蹄目选前畅布烧吉吸片抖区贷最准大求的暑中变高蒙档久家枝居毛商贤场漆之矩一旧，功也少是做龙务岗泄区某单亲店揪面某积朵最目大弹的匪建惧材飞商里场深功圳第的戏家枯居悼市脏场霜分巾布层目详前绑集课中园在感三悔大阳片样区露：词笋唤岗战片工区爪、钉福舌田芬南控片贤区总和影由槐南府山版延啦至郑福持永游片供区岩；岭我写司留就黑这煌三淘大灾片浊区湖以男及冤宝泡安枕部辣分星典愚型正的陪家撑居际商美场谱展恋开思了矿细架致血调诊研浓，鸦从护而呼为赤本疲项遮目促的渴定收位虫提胆供蒙比械较摸科礼学鹊的退依前据咸。笋劫岗福击田贴南南馒山深订圳照家悉居修市耐场杨调对研南足山冒－纯福盘永昌和遮福帜田权南肝片饭区律走畏专直业偏市斥场砍路酷线威，核笋捷岗粪片供区波则同是犬深能圳创最遥大落物尊流谈、讨展报示低园何区项目概况项目位置泥岗东路与宝安北路交汇处发展商翠丰集团\百安居中国有限公司管理费/元/㎡——临街长度/m100m实用率（%）90%建筑面积/㎡22000㎡电梯及扶梯（部）1对，货梯1部开业日期2002年3月停车位数量（个）约300个铺位形式街铺\开放式内铺主力铺位实用面积/㎡——周边配套大型停车位、物流公司、其他建材配料位置

交通商业位置情况目标商业距市中心商业区距离:0.5KM,距区域商业区0.5KM;商圈所在区域的性质：住宅区公交站点及路线23、24、201、18、474、447等产品规划层高/m一层8m，二层5m单层商业面积/㎡11000㎡层数/F2目前空置率（%）——经营档次中高档物流渠道自有物流消费群定位中高层消费群体项目定位以装饰材料为主的开放式经营，批零兼售配套业态商场软件配套合理化的管理及布局，良好的购物环境商业业态比例建材比例60%，其他40%各楼层业态一层：地砖、地板、涂料、木材门、五金；二层：厨房、卫浴、家具、灯具

结论

一站式购物，集中建材、厨、卫等货品百彩安叛居笋涛岗痛片番区百脑安弹居泥率谜先坑进流驻朵笋伐岗丛物齿流宗园惕，伶仓鞋储饼式齿经亡营席方热式足，孝片驱区饿商棕业斯氛挽围垒成文熟田。金摸海抛马写家虎具项目名称金海马家具A区项目位置泥岗东路、宝岗北路交汇处，百安居侧面发展商深圳市金海马实业股份公司租金/元/㎡200临街长度/m85Ｍ实用率（%）90%建筑面积/㎡80０００㎡电梯及扶梯（部）6部扶手、货梯一部开业日期

停车位数量（个）5０００㎡停车场商场结构厂房主次通道/m6M铺位形式街铺主力铺位实用面积/㎡100㎡柱间距/m１4Ｍ中庭面积/㎡5０㎡层高/m1F:4M2F:4M3、4、5F:3.5M单层商业面积/㎡1600㎡左右层数/F5F目前空置率（%）

经营档次中档物流渠道自有物流周边配套周边物流集中，配大型车场公交站点及路线420422462453456237等商场软件配套购物环境一般，服务一般经营及盈利状况承租户说可以商业业态比例家私家具90%、其它10%各楼层业态1F:民用家居2、3F:精品家居4F:高档家居5F:专业办公家具金丽海肝马眉与救香义江筑通祖过勿品搞牌关互练补瞒优剖势般，谢整香合现供案应秆商团资环源坟，因发厌挥脚规逆模清效稻应景，袜巩俯固提并耐拓窑展仙市携场龙。美英庭页品物位项目名称美庭品位项目位置泥岗东路、宝岗北路交汇处发展商好百年家居连锁企业租金/元/㎡140临街长度/m110Ｍ实用率（%）60%建筑面积/㎡30０００㎡电梯及扶梯（部）地下车库4个、6部扶手、货梯4部开业日期2006年4月停车位数量（个）150个商场结构纯商业，厂房主次通道/m4M铺位形式街铺主力铺位实用面积/㎡100-150㎡柱间距/m１5Ｍ中庭面积/㎡15０-200㎡层高/m2F:4M3F:4M单层商业面积/㎡各1500㎡层数/F2、3F目前空置率（%）5-8%经营档次高档精品物流渠道

消费群定位高层消费群体周边配套停车、物流、公共交通项目定位高端精品消费，以零售为主商场软件配套统一收银，管理环境好经营及盈利状况根据三楼商户反映生意一般商业业态比例家私家具90%、其它10%各楼层业态2F:床垫、家具3F:家具美麻庭涉品玩位同家扯居赢定敬位铸高显端子，谨文食化愉促崭销抱，供是饿展悟示希世村界掌知夕名膛家离居旺用晨品幸品迅牌管数铃目桨最想多烧的耐商每场趁。乐首安贡居项目名称乐家居项目位置梨园路北面发展商晓发投资发展有限公司管理费/元/㎡

临街长度/m80㎡实用率（%）80-90%建筑面积/㎡20０００㎡电梯及扶梯（部）4部扶手、货梯一部开业日期2003年3月停车位数量（个）50个商场结构厂房主次通道/m3M铺位形式街铺主力铺位实用面积/㎡50㎡柱间距/m6Ｍ中庭面积/㎡30㎡层高/m1F:3M2F:2.5M3F:3M单层商业面积/㎡6600㎡层数/F3F目前空置率（%）5-10%经营档次以装修建材为主物流渠道自有公交站点及路线18209212371422453456项目定位中档货品,以零售批发为主,有仓储运输主要品牌商家皇马地板，万家橱具,松下等商场软件配套统一收银管理经营及盈利状况一楼二楼经营还可以商业业态比例1F:卫浴2F:地板、橱局3F:家具、灯具各楼层业态分A、B区和中仓笋侵岗凉乐池安洗居由与月百乐安钓居榜相歌临举，揉差孔异念化揭经朱营丛，次采时用捡传桐统绣的忘商滥铺肾经伤营柿模甘式范，毁统亚一窜买壶单矛，室一抓站许式颗购冒物罢。福裕田仓南概片绍区项目名称彩天名苑（好百年名店）项目位置彩田南路临街长度/m１２0mx７m实用率（%）

建筑面积/㎡商业３万多电梯及扶梯（部）电梯２部，扶锑１２开业日期2007.1停车位数量（个）３０0多个商场结构

主次通道/m４m铺位形式

主力铺位实用面积/㎡２０000㎡公交站点及路线彩福大厦２０３２１９３０３１０３４柱间距/m８mx８m中庭面积/㎡无层高/m１Ｆ5.5m单层商业面积/㎡6000多㎡２Ｆ－４Ｆ４．５m

层数/F商业４层目前空置率（%）无经营档次中、高档物流渠道

消费群定位周边高收入人士项目定位精品家居为主题主要品牌商家好百年、地产、连锁快餐、专卖店租金/元/㎡——商业业态比例家居８0%，其它２0%（餐饮、地产、专卖）各楼层业态１Ｆ银行、地产、餐饮、专卖店２Ｆ、３Ｆ、４Ｆ好百年整层好卫百师年放名首店穗经券营未中饼高挨档延家确居亲商嘉品毁，块占妹据极高稿端蔽市脖场装龙聪头浙地林位狮，芒市戚场丑占线有迁率健、尿品欺牌庄知柏名颗度固、向美效誉崇度园高基。第备三绍空证间项目名称第三空间（美克美家）项目位置深南大道与彩田路交会处星问世纪大厦发展商星问地产管理费/元/㎡３６元/㎡临街长度/m１０0mx6m实用率（%）80%建筑面积/㎡1-4F250000㎡电梯及扶梯（部）28部开业日期2007.1停车位数量（个）640个商场结构

主次通道/m5m铺位形式

主力铺位实用面积/㎡6000㎡周边配套新一佳超市、中国光大银行、邮局、生活配套餐饮公交站点及路线彩福大厦２０３２１９３０３１０３柱间距/m７mx７m中庭面积/㎡无层高/m5.5m单层商业面积/㎡6000㎡层数/F商业４层目前空置率（%）50%经营档次高档物流渠道

项目定位高端家居商场软件配套２４小时监控系统经营及盈利状况刚入伙，商业因为经营时间不久目前一般商业业态比例１Ｆ－３Ｆ美克美家50%，４Ｆ艺术设计（暂未进场）各楼层业态一楼装饰建材家居电器星爷河可地恼产贪引吵进岗了馆美逃克冰美博家乳作脖为锈主录力客店薄，逢这慰使翅得潮以源好爹百览年什为碑首斯的裳商神场迅家困具洽一富条沸街剥更参加吼成讽行翼成碎