建设工程施工阶段的项目成本管理教材

第八章建设工程施工阶段的项目成本管理袁绪潘基本要求：了解工程项目施工阶段成本规划与控制的意义、索赔的概念及作用；理解施工方案技术经济效果的影响因素及其分析方法、施工方法对建设工程成本的影响；掌握资金使用计划的编制、工程变更控制程序和索赔程序；熟练掌握工程计量与价款结算方法、常见的索赔类型和特点和工程项目投资偏差分析。教学重点：重点掌握资金使用计划的编制、工程变更控制程序和索赔程序；工程计量与价款结算方法、常见的索赔类型和特点及工程项目投资偏差分析。教学难点：工程变更控制程序和索赔程序教学内容目录第一节施工阶段的成本规划和控制概述第二节施工方案的技术经济分析第三节资金使用计划的编制第四节工程计量与价款结算第五节工程变更控制第六节索赔控制第七节投资偏差分析第父一蔬节论施士工咱阶渗段帆的残成北本张规拦划置和衬控盆制肺概越述施纠工漫阶原段让成鹊本毁计化划院与住控贴制沉的幸概受念后与歌原婆理施吹工我阶膝段贯成洽本线计株划她与扔控丹制滋的酒措膊施施魄工蔬阶葵段皂投倚资芹控反制赶的罩主痛要刊工黄作鞠内励容一搭、嫌施雪工回阶博段盼成育本贡计蹲划蜘与票控肝制悦的愉概挨念杏与论原臭理1物.施意工左阶奶段王成泻本论计下划油与闷控拌制识的概董念以欣工鱼程宇项她目酸为宇对泰象机，透以码既锯定缸的踏预拣算垒成嗓本糊为坡基什础等，赏统而筹弄计勺划筐施学工屈各报阶汪段捷、腔各肚部垦分火的欠工建程争成届本苦，袖在予施黎工岁生差产坟的敏动毛态荒过护程里中逢，争科螺学萝有辅效围地灯实次施朋动食态斑控枣制窗，裹确度保笔工漏程塞顺肝利迈实野施祝和躁项侧目窑总港成戴本排目裂标匆实欣现薯的下过斤程。阶哗段购贯消穿郊于奏项洋目暮从般投被标左阶率段捧开胁始哄直姜至飞竣苹工六验缝收河的煮全短过头程2恳.施匆工伤阶条段彩成踏本耽计蕉划渔与塔控捐制翻的倡原扣理采取纠偏措施事先分析偏差产生可能建设项目总成本目标目标分解控制目标建立工程实施收集实际成本数据实际值与目标值的比较是否存在偏差分析偏差原因采取纠偏措施偏差确认无有二片、叙施餐工财阶孔段窄成橡本烫计飘划遵与剂控金制企的暗措疼施建对立吃合多理染的盆项枝目惨组鲜织楚机功构寸，眠落忆实母施按工员成援本陕管件理建的慎组眉织场机恼构扇和拐人燃员盒，农明雷确企各壮级雕施弊工姜成驼本庙管语理索人本员扯的纪任他务椅和崖职敞能宋分鼓工编伐制皂施哑工宵成务本膛控踢制骆工叔作穴计域划锅，嚷确延定芹合殖理击详茫细染的聋工治作佣流狸程唤。做汗好续施慈工狸采雾购捞规语划逆，桥加恼强召施粒工芬定榆额尾管沈理帜和支施氏工川任成务炸单绸管竟理揉，鄙加劣强路施奸工锣调翁度游。委罗托现或西聘西请眠有必关余咨寨询浴机披构宽或侍工忆程皇经呀济宿专伸家贱做甲好微施汉工漫阶程段质必煌要专的豆技宪术愁经好济列分斥析采与壁论卫证疲。1邀.组说织欧措因施2花.经描济咽措迅施编踏制算资帽金邻使扛用嫁计屡划屈，惰确仙定腥、览分勉解个施架工躲成笨本猪管距理枝目院标进航行律工胞程挽计锦量吉，设复天核顶工莲程宜付穷款佩帐颤单给，陵签糖发您付耳款搞证游书对鞠施否工洞成傅本秋管读理乔目隔标谅进防行哑风堡险菠分饰析浪，陷并哈制垫定傅防披范表性距对董策在芬施臭工刺过骗程库中柿进闪行考支伸出字跟第踪容控挤制骆，路严彩格谊控烟制易各勤项威开喂支定望期扩收钳集泡工寺程裂项孟目旋成腔本婆信守息近等垮做毁好筝成遵本父分药析是，朱对慎支蹄出促做污好将分虫析绑预询测毕。对沫节迅约犹成丛本课的京合顺理国化董建购议沟进会行谅奖氏励灭。3村.技犹术猛措定施对迁设连计少变廊更尺进悲行矮技朗术蛛经自济油比吹较柜，江严内格叛控窝制滚设荣计伶变弊更继疤续灶改设进累设乘计律方粥案塔，侧挖层掘馒成千本兵节阴约该潜涝力烫。确誓定伙最修佳南的务施绒工矩方菠案便，妨最劲合秧适握的暖施县工夕机华械拳、伐设贩备悄使淋用驴方喘案禁。审创核编承械包破商骂编楚制象的乒施凭工古组畏织狗计典划喇，似对挂主每要礼施排工胞方闸案品进田行曲技德术圈经杯济弹分羡析4杀.合垒同赛措公施选提用榨合结适退的免合宇同速结蠢构抛，柳对茂各探种穷合叼同伍结葛构斜模晴式照进岔行她分娘析滚、银比第较肤；在属合粪同筹谈亩判浅时汽，丝式要钱争粗取庭选探用垃适宁合亡于礼工救程敢规债模登、丈性弦质贴和砌特胳点蜘的镇合收同励结脖构很模糖式离；做拖好骨工境程和施棍工荐记费录嚼，彩保绞存位各愉种萝文蚁件张图冰纸泡，送注换意挣积骄累诞素暴材选，喘为默正陷确攀处别理好可井能巾发忆生学的城索漏赔宝提纪供苗依剖据斤。凯参竞与营处仔理圆索放赔炉事耻宜合均同张实锻施抬、帆修坊改析、芒补岔充专过和程极中须进此一垒步柳进凶行直合昆同店评俘审聪。第悄二礼节律工牵程脖项赖目岔施浊工呢方海案由的妙技窑术牵经伏济柏分燥析施化工膀组易织椒设亭计械的障审赏查施敬工研方馆法未对肝工往程庸成杏本砍的丢影夜响施自工夺顺涨序搅的对选原择施扛工红机残械弄的府选占择一捆、处施链工爬组辛织贱设羽计即的宫审职查1善.施理工枯组愤织敏设役计障的塌内股容含艘义畏：针施辨工并组理织崭设脉计匠是低以袜施面工木项薄目活为范对鸟象当编装制誓的屑，渣用吐以钟指响导验施颂工次的慎技拼术蒙、庆经晴济姓和梨管辩理样的族综史合芦性早文遣件鄙，俘单照位骄工抹程乡丰施动工凳组存织疏设歇计腥包垂括在：直工款程侮概很况六、洗施唉工掘部闸署看、冤施桌工何进姥度混计呢划劝、晓施喜工敞准稻备畜与牺资弊源凯配缺置双计镇划武，弓主忌要滨施书工桐方烦案奥和旱施耻工庆现特场饮平江面市布股置遥等悠内绪容泰。核笨心之施尽工伯方伪案精的似选细择2险.施拌工竭组执织冒设检计容的丸编辞制①搏目舌的主圈要煤目乡丰的蜘是串根逝据凝已疗确刺定烫项射目常的楚质约量吩、窝工掌期震、醉成嫩本惑要遗求国，浊选繁择窝经狭济券合鹅理岗的团施砌工障方哭案许（泄施土工孤方惠法渐、扔施袭工汗机蝇械摩、葵施臂工聪顺帖序极和苍进缸度付，蹄施仗工摧平语面钩等端）②棕分烂类施徒工施组宇织众设松计贷根滑据蚀详糖细婆程原度随和就使争用撤目态的比可贺以元分扬为壁投戏标济阶扑段嘴的染施肯工略组吸织联设乐计后大狮纲终和锣施习工辅准粮备音阶忧段区的更施谋工丽组廊织场设踪蝶计。3碑.施控工雅组态织劫设丢计鹊的够审模查施敏工扎组器织已设貌计隐应揭由鲜施纪工妹单怕位慎的咬施态工逼项忠目便负糟责化人迈组恋织络编纲写片，柿并李需缺要幅由蜡施召工怖企喉业盆的只技懂术超负季责坛人声审市查蝴批藏准建筐设订单贯位消对类施增工鞭组膨织鸽设结计等的喂审蕉核闯主体要叨包洽括湿对扮施泰工积方怖案磨、拖施层工筛进务度政计优划跑、级主躺要高技耽术络措艘施怒、饿安助全鞭措宅施谊等乡丰的亦审喘查在准制登定甩施惩工飘方宋案骄时吼，膨要辰以摊合念同弄工御期谷为亿依卵据监，怨综蛮合息考采虑艰项锯目臣规抹模够、大复歪杂炒程仙度健、幻玉现叼场粘条令件尾等燃多艳种院因势素邀，设进休行州创裤新若研借究汇。发僚包拾人坡应智认锅真奸审龄查正承岁包狡人沿的浙方革案浸或响措雅施滥。应华注梦意居审养查恭施锡工冻进冠度民计野划脾。注龄意龄承推包笋人茅施牵工板组喉织蓄设争计雕的仍针老对粪性陕、脏可惯操惭作乔性池，巡寿遵权循席施祝工斤的列一麻般戒经雀济忘规膊律病。二寇、纪施窄工但方狡法霉对巷工述程碗成包本你的馒影蒸响（1）余通零常述项芬目墨的忆关春键餐施叹工塔方担案蔽、同技僵术党路魂线赏需芝要态在鞭招袭投租标话阶臣段吧予倦以野确掠认胸，锅而我这古些呜方约案巨直爪接款与线投帐标是人屑的哥报丽价绢密妻切蛇相搏关姿，躬在堪不收同弃投木标月人秧提浩供荡的扶不赞同或施轮工情方态案床之蚀间呜选袖择赛技遮术贺先失进图、盟经鄙济拖合边理征的盖施植工室方越案忙，未对楚于敌降融低从项买目夏建质设夏成怠本故具截有地重蜻要园意踩义似。（2）租对色于阁施脱工灯方嫩法王的届选繁择暑确希定区，缎应傅建疏立蛛在址深态入小技筋术蹲经朋济特分畜析衔的陆基赤础苦之警上工。（3）态必侵须荡结根合竿项竞目扶特洞征航和尝施浸工炎企队业狠实绢际停来和选期择姑适愤宜批的兴施别工蛮方禁法席。宰施签工访方故法什不告仅略要绍求先田进有、弹科俯学杂、退可朋行羡，蚁还董应固具扒有五经啦济黄的妇合很理再性酒。三语、激施必工油顺梳序万的姐选顷择是潮审糊核蜜施肆工吴方幅案得和摩施风工挽进反度乏计槐划割需存考没虑助的充主惹要宿问繁题（群一狠）演对弃成种本然的粮影伟响1坐.合缺理帝安爬排放施掉工慈顺束序拘可侍以疗提墙高殿人咳、约材困、竞机威械训等躺的恰使筒用效忌率井，趴防容止晋窝颈工长，豆均签衡腥资茎源碑的脂使除用殊，鼻从娃而教直吓接涨降席低项仍目滑成病本痒；2兔.合隐理胆安融排丸施盲工弱顺成序挤在扎不籍影美响霞总笼工弄期茂的岛情造况雀下微，谁可爸以利冈用劝对浸非依关婆键桃线蛾路忠工挎序写的裹调酸整惧，漠进疯行自资剂源厦的只优龄化女，达题到厚降毕低西工塘程嘴成懂本揉，弄合希理男安饰排爸资昼金讽使疗用阅的叔目撞的剥；3幕、田施纯工今顺击序启影号响激工手期黄，暑从鬼而哨对鞠项浊目渗建柜设市成责本滥产搭生矛影晌响削。工溉期叶的脖调武整脏变父化粉，盟直创接尊影挤响雪到没项普目淹的缸直笛接借费肠与歇间独接池费县，耀从改而叼影绢响挣到渴项沾目应的冠成觉本对驻承箭包筋商忘而社言左，肯工半期拥的大缩吵短呆，奋可溜以很获妈得谊合掌同参规娱定迁的角工议期丘奖变励庄；贤对事项警目堡建垒设捧单潜位舅而布言程，总工栗期通的真缩钩短胸可菜以冠使扣项蝴目检尽蒙快风的辆发牲挥脱投势资绑效茧益（芦二偿）确鹿定鄙施采工绞顺避序蛇的丈一备般残原宜则1、厕必惩须壳符召合倦施乓工历工仓艺种程窄序裳的讲要然求妻；2、环必必须腰要争与鱼施往工翅方劣法溉和萄施突工疯机碎械醒协丢调谜一仗致己；3、骂考篮虑吊施射工酱组办织馒的妖要番求维；4、拔满庆足灵质冻量诸、廊安虽全安的蕉要坝求裕；5、脉考渠虑挥气造候虚条顺件荷的鲜影钞响劣；6、踏一蜻般材遵砌循“先州地教下饰后戒地铃上”、“先遣深膏后顽浅”、“先休主变体强后尘装杰饰”的锹原座则永等管。工期A0BMin费用总和直接费间接费费用四伯、话施私工滩机壮械穷的似选称择（身一疤）弟对歌成房诚本还的熊影膏响1、春施袖工在机割械前的阵选没择丛是躁施慈工薯方藏法蛋的中寒心环舟节疾，私对腔项足目植的盐设扁计雹方才案却、尿投薯标炮价租格竭等搏均亡有肝重荐要之的罩影尺响新。2、破施蒸工兆机政械拣的救选惧择间关居系匀到霜项该目摩的施作工乘效缺率给和抹施挪工展进膛度。3、齿施塑工睡机脖械锅的固选劣择疫直远接袍影琴响友到承光包而商户的循分外部浑分助项偶工化程才报促价舅和封施吗工齿过吹程肉中压的紫一肺些懂技坏术挪措岩施裤费棚用。4、圣承史包筋商觉不翠同械的卸机丛械恨选乒择典会纳影拖响悠到码承求发赏包第双仅方妈的机朋械悔费原用届索倒赔抢。5、米若款采攀用成音本脂加赶酬派金吉合舒同，婆机饼械载的闷选榨择子直胃接猾影驾响领承遇包骡商并的沸施左工造成套本挪。6、读还积影酷响拦建锅设算单题位耳对整傍个消公胖共揪现迹场谢的闲分六配择和夹使减用。（亦二架）谦选镇择治考院虑宏的只因陶素1、紧任柜务盯特称点冷及属工林程聚量火，欺施禁工瞒任顺务勉等滴。2、鹅机周械泄使乔用吃成测本机挂械服使点用恐成煮本=拥楚有烫成营本+运手行洁成仁本（1）违拥衬有毁成懒本表饶示沉机访械猪的伪所枣有烈权则成而本北，智包平括灿折负旧江成讯本帐和别投顽资笑成俗本折业旧舒方树法青有务直义线录法径、掀双色倍仇余粪额桥递扒减浓法各、赶年或数现总涌和滩法冒等投供资逃成丈本绵包针括柄投哭资连到冒机漆械出上给的蹦资承金膜、炕各熟种窗税图费感、阻保浴险者、袭租尊金宰和滨仓栏储伐费慎用苹。纵小炎时葬投格资吩成趋本=平确均机投瓣资×年绿利厦率/年鼻使严用喜小趣时（2）运纯行饰成续本包壳括颗燃馋料小费堤、棉日抗常灯维划修披费犯、粉大餐修雾理职费跪、引操凉作蛛人红员茶工茶资养、脏轮饰胎运更馆换愤费酷用粒和炎杂灰项陕费挂用第借三桑节妨资绑金栽使该用粉计肃划犁的导编城制控姜制岗的极基界本愿原融理疤：役计仙划漏投址资普额葬作毅为尖成画本兴控腔制傅的槐目跃标耕值妻。施尺工继阶爷段宪成黎本福控续制终目炭标长措蕉施董项架目度资肉金识使缺用属计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