建设项目施工阶段工程造价的计价与控制概述

第6章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

6.1概述6.2工程变更与合同价款调整6.3工程索赔6.4工程价款结算6.5资金使用计划的编制6.6施工项目成本控制6.1概述6.1.1施工阶段造价控制目标施工阶段中不同的主体造价控制目标各不相同，最期望的目标是质量好、工期短、造价低业主控制造价的目标是合理的质量、工期情况下的造价尽可能的低，使投资得到有效控制承包商造价控制的目标是一方面尽最大可能减少材料、人工、机械及其它成本开支，另一方面通过工程签证、设计变更、索赔和有效的合同管理等手段去增加工程收入，获得最大利润6.1概述6.1.2施工阶段工程造价的影响因素社会经济因素宏观经济政策物价因素人为因素业主行为的影响①业主原因造成的工期延误、暂停施工②业主要求的赶工③业主要求的不合理变更引起的费用增加④业主合理分包造成的费用增加⑤工程延误支付，承包人要求的利息索赔费用⑥业主的错误指令等其他行为导致的费用增加或引起的索赔6厨.塔1概乡丰述承办包归商淋行踪蝶为斑的徒影战响①庭施伸工辨方尿案弃不替合却理压和课施时工要组贩织唯不扎力宵导跃致梦工窗效晋降妖低②著由奏于勒承喂包鼠人榨原链因势引府起约的店赶尤工复措斤施时费踩用③征由狐于巩承辉包舟人盆违维约刻导诱致尚的苏分何包席商化和堪业打主贝的学索桥赔④基由留于鼻承结包末人夜的度工培作骨失仓误沟导税致拾的粒损吉失肉费并用⑤钢由稼于匀成敬本尺管默理差的辆不凤善细造洲成泽成李本郑增边加工糠程恒师鸡行烈为役的完影剖响①幸工斤程谦师毛的谢错鄙误浮指伯令彻导咸致蛾的络承仗包危商智赔抬偿②撑工传程纵师症未久按膨照草规饭定斤的购时部间振到使场节进物行幅工联程记计态量死，蹦可揉能级导项致觉的垮损园失③夸工歌程萍师符其尊他饲行泰为鄙导轰致宅的循工疏程罢造林价胆增允加博。探如背虚捡假贸、谷不张规贷范习的换签律证骗等6冈.储1概送述设鸦计亲方厕行雹为赴的华影看响①价不酬合数理卵的茎设谁计仇变芽更驱导振致山的侄工饺程虹造岩价格增捞加②怎设库计渔失另误黄导趁致杆的岂损姥失③币设理计脸的难行咱为担失任误代造泻成咱的并损争失自治然宅因省素不且可须抗耐力域的挠自央然效灾跃害自树然闸条疯件6搜.骂1逢.安3施脖工抱阶山段东工催程龄造糕价堆控老制亦的给主艰要穿内散容组先织现工旨作贴内胳容技使术捞工焰作仔内葱容经温济贱工烘作乖内响容合饰同让工忘作扶内晒容6虏.总2工存程窑变习更垃与宴合土同肉价坊款姨调状整6透.盗2谦.佛1工露程粪变陵更税概喝述工鱼程战变漫更觉的纪概场念所短谓青工刊程胞变惭更季包抓括沃设捆计跌变咬更凭、穗进门度椒计劝划穷变竖更职、伤施祖工鞭条倚件推变六更馆、冒工造程抓量刮变旷更己以迷及扇工荷程迁项路目止的标变谎更姑（花如胁原元招肥标幅文质件注和君工盲程钞量真清允单乞中乐未牌包梳括爬的相“叉新韵增圆工丙程巡寿”贺）战等往童往足将量工屋程典变话更秆分搂为车设剃计滩变幕更捐和沿其颂他陆变忍更段两浇大客类工霸程椅变年更布产皮生议的散原锯因发芦包灯方千的凝原肯因杏造宗成康的帐工罗程踩变复更工销程辞师蜡的喜原誉因湾造类成劈燕的膨工观程勾变茂更设专计博方剥的塔原列因社造腐成惰的栏设逝计宾变卖更自慰然刮原叠因颜造坦成堆的勾工剖程澡变雅更承庆包圾人禾原套因霸造栏成粗的诞工绵程彼变淋更6可.充2工狼程眠变季更绒与拍合衰同防价椒款侍调您整6颈.慎2眼.村2我阶国急现咬行《建楚设拳工瓜程稼施辉工牺合筋同脂（假示捎范郑文丛本钢）》条鞠件费下程的索工梳程摸变个更工稻程晶变忌更伟的涝内差容挎与胶确情认工咽程停变葱更电的苹范帅围套和缘瑞内殖容取乎消遗合丹同候中训任躺何妙一嘱项缠工潜作禽，塔但兽被席取遗消晃的框工摧作晌不楼能堂转昂由歼发核包骡人赵或活其仍他鱼人踏实贯施改锄变者合违同它中劣任随何灶一串项赠工热作已的朗质煌量斯或霸其蜓他悲特沸性改眠变展合亦同洲工锡程属的漏基使线佣、档标啄高变、足位钻置则或奶尺榆寸改氏变祥合停同筹中舰任黄何碍一宗项徒工尺作尤的植施艳工炎时斯间递或批改沃变供已株批乌准闻的纯施架工副工累艺善或唐顺糖序为煎完关成仅工骨程始需些要选追容回秀的叨额篇外混工膏作6痕.海2工废程录变乱更宣与趟合冶同探价神款漫调我整工司程都变姐更汪的乱确邀认为姿了时有践效爷控糟制嗓工趣程颗造恩价超，辫无据论隶任普何捧一窃方返提豆出萌工叠程卸变缓更育，姥均志需贩由及工查程票师凤确裹认鸡并望签御发翅工林程翁变母更彻指冬令确酿认适工贪程伞变疾更劳的劣一收般幸步点骤兽是毛：①轿提拘出携工洞程辨变直更②何分声析渠提希出柱的蛇工菊程揭变获更羽对除项石目趴目显标召的达影旅响③挥分占析责有船关伐的厨合镰同雁条研款合、醒会侦议斧、色通舰信染记缩慧录④龄向胁业跳主暴提赚交钢变馅更恐评扯估笔报愤告⑤况确丈认拘工站程垃变非更工忘程澡变坑更辉程叶序监窜理控人驼认堪为乐可纤能佣要末发穴生胀变务更6络.染2工集程卫变心更毅与锈合纺同怒价辉款岔调顽整承惊包吸人铸认邀为伸可妹能秃要德发越生循变售更监窃理尊人酸认亮为详发巧生尸了筑变氧更无薄论漂何报种权情扯况令确眉认次的栗变坊更鹊，安变碑更付指陪示微只疾能眠由呜监扒理临人努发讲出稼，粥变命更炭指志示岛应侍说待明她变拐更粗的仅目歇的胀、修范阅围瓜、练变渴更加内璃容爸以斥及叙变宁更货的舍工舒程堡量世及水其鼓进袍度惜和位技弃术道要特求若，塞并抛附符有害关雾图朽纸乏和跌文很件工遭程把变伪更尽估衰价工障程拒变警更帽估技价劲程辆序工闻程辽变立更蹈估天价同的猎确岔定俯原虚则合伐同仔中立已颠有窜适眨用菠于民变拖更描工织程毛的惧价拔格洒，鼠按旦合狮同鹊的悟已额有散的熟价晶格规变钞更箭合速价朗款合撒同填中酷只破有眼类熊似泄于馒变机更抚工甜程袖的凑价具格偷，毙可纠以拴参症照洽此阴类纸价史格钩变翻更移合坛同凳价候款6险.杀2工嫩程静变旦更易与殖合进同乓价尼款去调盒整合旨同沟中脾没孤用弯适萄用蒸于果或助类戏似炸于妖变纤更案工允程饱的膏价挨格笋，铲由罩承跌包质人服或方发保包鸡人闻提盗出冻适衫当侍的救变执更新价持格魂，妇经歪过勤对谜方沉确动认溉后苏执野行臂。餐如若果鞋双吗方量不抖能混达议成侦一静致封的侄，飞双肿方事可倚提熟请森工延程钻所史在趁地健工觉程康造丝式价屠管踢理殊机域构恼进延行轰咨盆询林或寻按惠合过同倦约刚定樱的弓争阁议炼或宗纠然纷挑解冒决房诚程谊序朱办订理采讽用展工盖程飘量饭清诱单桑计词价庙的返工抹程赠，盆其撒综初合舟单邀价伏因蛋工暂程败量静变弟更策需捡调悟整渐时祥，介应代按售照刮下读列聋办五法需确泛定缎：工勤程脏量隙清验单清漏洽项岸或哄非感承堡包灯人穿原狱因机的呀工脏程桌变蛛更恩，滥造蔽成守增晓加抗新胡的安工搅程阻量淋清罗单葱项拐目糟，你其掠相坦应砌的臣综决合慌单疯价浪由锋承者包怪人太提框出骨，往经与发悟包壳人代确帜认厌后剥作互为胸结芽算姨的婶依巴据由体于震工言程邮量胃清粱单饺的墨工福程兼数伶量盘增洋减凡，礼该球项铁工苹程漆量律变喘化摘在诵合址同借约智定追幅航度唉以疾内办的恨，抢应宿执顽行裕原展有花的浪综四合没单姿价够。疗该墓项匙工写程拌量柿变拣化目在破合享同埋约孙定奔幅泪度末以脂外袜的单，催其昌综含合配单售价盆及葵措拾施身费川予受以陪调摸整扮。判增污加龟的旺工截程睁量刘或兆减沈少绘后背剩吊余羞部绒分报的封工缺程柴量糠的掀综刻合后单砖价基由至承阴包拉人锡提阳出驳，检经榴发宣包昌人摧确伐认夹后唱，笛作稿为却计售算古的晚依圾据捡。蒸由把于坑工鲁程育量棕的掀变伞更牌，扛且船实晋际坝发笨生斧了诉规薪定膨以楼外昼的圆费完用料损扒失改，煌承置包车人咸提绣出外索谋赔匪要艳求松，闪与窄发侍包碧人静协更商例确恢认赏后春，贺给贷予士补晋偿6仆.性2工捆程维变心更祖与沸合虑同径价型款色调需整暂禾列迈金植额饺与俘计甚日妈工暂薪列拜金敌额逝只去能好按路照萄监灿理熊人告的丘指森示丽使送用安，肉并锻对赞合叫同宏价训格幅进协行废相穴应详调尊整发孔包像人家认孟为信有张必床要紫时田，组由用监读理送人需通键知社承孝包亲人约以渡计领日米工变方放式撕实事施泪变梅更危的矛零铁星督工涌作横，肉其舰价回款葛按稍列蒸入胀已务标膀价依工狸程戏量份清给单初中课的统计前日圾工撑计鸭价暖子顺目伴及思其价单痰价真进臭行膛计舒算块。乞采哲用喜计伯日吊工垮计蛇价码的茶任翁何钉一刃项塔变混更决工属作单，待应院从田暂情列患金虏额亩中权支毁付改。暂很估耗价在枝工练程税招疤标柄阶肃段废已定经侧确增定就的犬材紧料岸、铲工送程伍设李备虎或肃专客业嘴工赛程停项汪目姿，嫂但乘无州法头在洪当扯时都确杂定顶准警确遍价唯格努，反而顶可历能厌影秘响染招洗标得效饭果穿的蒸，机可菠由要发跑包云人鸣在卸工瓜程丽量辣清捏单棕中村给免定该一笋个故暂姓估化价6覆.杨2工卫程伟变特更员与崖合技同拔价达款惠调洞整6港.诞2疤.址3免F钥I忙D席I新C合兰同敞条晶件往下帝的剪工伪程减变愁更工跨程喊变领更工赠程其变除更滥的跌范锐围棍和疼内草容①上对节合仁同幅中赛包迈括蚕任能何烟工对作锣内需容粒的斥工伤程况量宇的触改厘变②孙任揉何锡工杜作瓜内敬容架的扩工卷作欲质养量漆或旱其菌他递特蓝性率的诵变声更③录工馒程摔任姓何览部矩分顺标参高矮、汤位也置破或堪任组何驻尺僚寸躺的育改您变④草删除减课合定同挖约兆定涌的枣工糖作弦内糠容⑤山改劈燕变凯原腿来粥的隆施亭工尿顺毯序例和涨时增间超的宋安竞排工呆程型变早更克程论序工嫩程洲师着可计以夜通乌过刘发哗布仇变漠更劲指吨令姓或誓以光要莲求磨承供包浙商松递蛮交刻建愧议宴书刚的禽任亲何场一渣种帐方蛮式塘提飘出敌变纸更6兄.朵2工也程款变叉更陕与虾合齐同烧价稻款鞠调停整指挽令扮变摘更要搭求巾承纲包茎商省递械交念建秒议出书径后孔再值确司定栗的题变润更工盒程赌变掘更狐估关价工恩程轮变洁更胖估她价皱确参定倘的锹原香则变咳更翻工浊作搁在灶工绘程谣量导表诊中缸有敢同密种出工新作纪内抵容嘱的巧单抽价格，错应放以射该从费挎率限计茎算川变日更都工洪程皆费仍用裂。拾实俭施乘变辣更血工金作版未样引钞起鸣工妄程半施氏工依组成织冰和赠施罢工隙方喘法趟发另生供实钥质析性摊变劳动滋，仿不得应踪蝶调宏整铜该拍项荣单眼价工罩程载量托表效中委虽投然聚列岗有阔同摸类路工炸作议的地单嘉价葵或木价足格烛，欠但善对还具叛体嘉变虹更锐工箭作脾而沃言障已柔不禾适奥用揭，谨则司在悼原勉单秋价祸和贝价育格驰的逗基将础吉上矛制核定竟合泥理伪的揉新缘瑞单怒价壤或旅价从格变暴更望工怎作伞的奥内店容右在嚼工惭程羞量陵表趟中蔽没凡有竹同俭类务工婶作库的盒费坛率浙和踢价猪格宫，功应倦按滴照欧合礼同董单爷价毅水折平性相孙一鼠致思的买原耗则竖，栽确蓄定砌新迈的摊费横率雷和缎价夏格6慈.笋2工揭程辽变蜻更榴与欲合捆同塑价踩款铸调禁整可因以宝调棒整轰合修同掘单叨价离的误调瞧整察原狐则某熔项悔工革作戚的摄工库程锡量混发控生连比血较浙大康的婆变搭化互后杜，药应酱该架对混该凑项戏工领作稠的锹单颠价禽进棒行钢调舞整此鱼项耍工勿作狗实咽际存测种量买的疲工呈程收量彩比狮工耗程婶量耐表娇或魂其甘他无报钳表友规末定室的训工陆程闹量府的效变蚕动如大际于1队0救%工裕程坟量赴的耗变酱更祝与趴对名该改项伯工粒作率规卖定雷具踏体兰费阅率贡的衫乘饼积铁超复过船了致接聋受宝合坛同川额胞的0系.州0杏1沸%由绳于云此路工谎程初量摊的先变蹲更等直誉接嫂造厦成笔该施项止工耀作农每炭单乱位怠工棕程辛量埋的亮费汪用素的万变纵动汪超浅过1效%删偏减蒸原惯定峰工子作玩后评对杏承裙包岩商齐的惠补旅偿承翅包缺商酬可银以宫就既其蚂损素失膀向厚工德程乘师赶发鼓出刘通富知帐并南提吴供读具捆体拾的爱证难明偿资孤料爆，桃工泰程敌师龙与弓合君同映双饭方俯协都商恰后裹确掘定严的株一卸笔宰补躺偿教金抽额挑加削入垮到促合浙同浊中6工.葱3工榜程锯索创赔6若.灾3很.例1工箱程妨索祖赔陵的性概泳念爆及没分笔类工诊程衡索校赔溜的汪基除本戚概脾念在番合嘴同厦履四行脆过晋程顷中据，腹对聋于纵并屯非施自冻己逗的乐过荷错漂，般而劲应烫由屯对侧方帐承自担锅责天任印的驻情藏况露造编成灵的芹损厘失挨，碧向率对蛋方捐提畜出植经鱼济食补呼偿掀和轮时谁间阅补奸偿樱的固要追求在戒建喘设无过睬程孔中出索衬赔代是曲必内然毯且支经呆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