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文档简介

建筑自动消防设施维护管理制度1.范围本管理制度适用于所有建筑内的自动消防设施的维护管理。2.目的本管理制度的目的是确保自动消防设施的可靠性和有效性，以提高建筑的消防安全水平，保障人员和财产安全。3.职责3.1设施责任人设施责任人应当做到以下几点：-了解自动消防设施的工作原理和操作方法，并能熟练使用；-对自动消防设施的日常检查、维护、保养和维修负责；-确保自动消防设施的运行状态，防范和排除事故隐患，确保消防设施的正常工作；-定期进行消防培训，提高自身消防意识，掌握消防知识和技能；3.2管理责任人管理责任人应当做到以下几点：-负责制定和完善本建筑的消防安全预防措施和应急处理方案；-定期组织自动消防设施的检查和维护，确保设施的正常运行；-加强员工和用户的消防安全教育，提高消防意识；-对违反消防安全规定和制度的个人或单位进行处理，防范和预防火灾事故的发生。3.3保安人员保安人员应当做到以下几点：-定期检查各房间、通道、走廊、电缆沟等与消防安全有关的区域，发现问题及时上报；-对消防设施进行日常检查和维护，确保消防设施的正常运行；-发现火灾灾害隐患或火灾的迹象和征兆时，应当立即向110报警，提前提醒有关人员疏散、撤离和扑救。4.检查和维护4.1日常检查设施责任人和保安人员每天应当检查以下几项内容：-消火栓、消防水泵、水箱和配管等的供水情况；-灭火器和灭火器标志的使用情况；-自动喷水灭火系统和烟雾探测器的工作情况；-电源和电池的状态。4.2周期检查设施责任人应当定期（每季度）对以下项目进行检查和维护：-火灾自动报警系统的控制信号和电源；-消防泵、自动喷水灭火系统和喷雾灭火系统的正常运行状态；-各类消火栓、水枪的配备和使用状况；-消防设施的标志、标识与照明设施是否完好。4.3大型活动维护在进行大型活动时，管理责任人应当按照活动特点，制定相应的消防安全措施，确保活动的安全。5.灭火器配置和使用5.1灭火器配置各楼层应当设置灭火器，设施责任人应当按照消防要求进行设置，定期检查和维护。5.2灭火器使用在使用灭火器时，应当注意以下几点：-切记不要在有人员、区域上方和易燃易爆物品等灭火口不明确的情况下使用灭火器；-操作时应投向火源根部或下部，远离着火点以确保个人安全；-若灭火器的内容物未完全耗尽，不应再次使用；6.其他注意事项6.1禁止私拉乱接电线严禁私拉乱接电线，防止漏电、电火灾等事故的发生；电器线路故障应及时处理，以免造成电火灾和电击事故。6.2禁止随意存放易燃易爆物品易燃易爆物品应当妥善存放到指定的储存库内，禁止乱堆乱放，以免发生火灾。7.建筑消防安全常识7.1初期火灾扑救初期火灾扑救的原则为:先人、后财、安全、迅速。7.2火灾逃生若发生火灾，员工和用户应当立即按照逃生预案有序地疏散撤离，切记不要乱撞乱推，加速火势蔓延。8.结束语作为建筑的自动消防设施的管理人员，必须时刻牢记设施的重要性和必要性，加强对设施的管

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