绵阳东原成方置业有限公司东原城（桑林坝A地块）项目环境影响报告

(报批本)项目名称：东原城(桑林坝A地块)项目建设单位(盖章)：绵阳东原成方置业有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行绵阳东原成方置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目环境影响评价报告表1况东原城(桑林坝A地块)项目传真/(川投资备【51070416081701】0107改□K房地产开发经营.79(万元)(万元)/来绵阳市区理想的地理位置、优美的自然环境、便捷的交通条件、优良的配套设施、强劲的经济走势、开放的城市面貌、积极的政府态度等等有利条件，将极大的桑林坝建设东原城(桑林坝A地块)项目。本项目规划建设用地面积105亩 320000m2，其中地上部分建筑面积约根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》规定，本项目应进行环境影响评价。按照国家环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求，本项目应编制环境影响报告表。受绵阳东原成方置业有限公司2目可行性分析(一)产业政策符合性本项目为房地产建设项目，按照国务院国发[2005]40文件《促进产业结构调整暂行规定》和国家改革和发展委员会第21号令《产业结构调整指导目录(2011年本) (修正)》(2013年5月实施)，本项目不属于其中的鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类，符合国家现行产业政策。本项目已获得绵阳市游仙区发展和改革局出具的《绵阳市游仙区发展和改革局0416081701】0107号)，同意本项目建(二)规划符合性分析》，本项目用地为居住用地。同时，项目已获得绵阳市城乡规划局《绵阳市城乡规划局市城乡规划局《绵阳市城A(绵城规设【2015】179号)，项目所在地块为居住(兼容商业)用地。本项目建设的用地性质、开发强度、基底布置、建筑造按照绵阳市城乡规划局批准的《绵阳市城乡规划局桑林坝A地块规划设计条件》(绵城规设【2015】179号)要求设计，详见下表。规划要求况1计容建筑面积积(244547.91m2)的4.1%2后退城市道路红线及交15m突出部位后退城3防护绿地距离、建筑间距规划管理技术规定》新区阳市城市规划管34市规划管理技术规定》要求配置；(3)出入口：地下建(构)筑物(包括汽车坡道)外墙后退规划道路(JGJ100-98)第3.2.8条规定，临城市主干道(≥40米)不得设置垂直面向道出入口。项目小区出入5区政府。(2)按照《城市居他配套设施。(3)在地块民健身活动场所务用房建筑面积施住区规划设计规绵阳市全民健身活6规划布局及建筑造型：(1)临江第一界面以公共建筑和服务建筑(含商业)为主，宜设置为独立的低层建筑；(2)建度宜适中，局部点缀少量亮面设置视廊，围墙宜为透景的(3)其他要求按照片区城市关要求设计7)规划地区内各种公用工程管线埋地敷设，其走向、定位、管径除了要满足各相关专项规划以外，还应符合《游仙区桑林坝片区城市设计和控详调 (2)涉及用地范围内综合管线及沟渠的保护、改造、搬迁的，需征求相关产权部门同意意见后方可实施；(3)用地范围内涉及文物保护、国家安全的，还应 (4)人防工程建设与地下空间开发利用相结合，人防工程标准为1~1.5平方米面于裙房面积。地下人防空间通道关要求设计4规划。(三)选址合理性与外环境相容性分析km项目所在地地处城市发展地带，城市生态系统已基本形成，项目周边主要为已建设楼盘、建设中楼盘以及居民社区等。项目实施后，将使绵阳市游仙区桑林坝的经现场调研，本工程建设江段下游2.9km处为绵阳市水务(集团)有限公司二区划分方案的通知》(绵府发【2006】30号)，绵阳市水务(集团)有限公司二水厂两侧纵深各200米的陆域。因此项目位于绵阳市水务(集团)有限公司二水厂的饮用水水源二级保护区(陆域)内。项目为房地产项目，施工期间通过合理安排施工营运期间加强管理，保证污染物排放符合相关要求，项目符合《四川省饮用水水源保护管理条例》(2011.11.25)对饮用水源二级保护区的规定。项目用地地貌单一、地势平坦。本项目的建设为绵阳市居民改善生活、消费环境及居住条件起到积极作用，建设用地符合控制性详规的规划思路，项目的选址是项目周边均以居住用地为主，且本项目为房地产建设，项目建设和运营过程中产生境现状监测来看，评价范围内的大气环境、声环境、地表水环境质量均较好，有一5(一)本项目工程概况项目名称：东原城(桑林坝A地块)项目(二)项目建设内容及组成3层以上为住宅)及1层地下停车库、设备用房、绿化及环保设施等配套设施。项停车位32m2.922m2率的建筑面积4547.912m22m2面积3927.812m2房建筑面积22m252m22m22m2容积率的建筑面积2m2架空层(作为全民健身及绿化)2m200.002m262.242m266.142m2积2m2库建筑面积2m2动车库建筑面积2m2绵阳东原成方置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目环境影响评价报告表6房面积94.262m2面积59.062m254.772m276户%454.792m200辆辆楼高(m)1城(桑2#~7#3451境问题总面积142194.4m2，商品房共计1376套///，m3-33层，2.87m2，商品房共计800套。底商商铺主要引入日用百货、金融邮电、便饮、酒吧等高噪声、污染较重行业。项目范围内商业用房的行业引进必须通过当地环保批JGJ0-98)包括：车库、柴油发电机房、地下室水泵房进排风系统，通风系统和排烟系统为完全兼用。，高层建筑通过加压供水绵阳东原成方置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目环境影响评价报告表7采用雨污分流制，雨水由进入市政雨水管网；餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起经项目污水管网排至桑林坝污水提升站，经过江管道排入涪江西岸已建成的市政污水管网，最终进入塔子坝污水处理厂/////地下室设置1个应急柴油发电机组(800kW//目不设置中央空调)/，采取防渗措施。水留2个外，其余4个商住楼均预留3区施24454.79m2/商业用房进行分析，引进的项目必须通过当地环保部门审批。日杂超市、茶楼、冷(热)饮店、银行、储蓄所、书吧、咖啡厅、以及社区服务性杀)、强噪声源的店铺(如卡拉OK、KTV、DJ吧)或生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的其他各类行业，且在夜间(22:00~6:00)不得营业，避免扰民。同8满足项目周边区域居民日常生活所需，并使项(1)餐饮部分4.1.2新建住宅楼内不宜设置饮食业单位；4.1.3饮食业单位应集中设置，规划配套的饮食业单位宜设在商业服务区内”；4.2.3新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于1楼内不宜设置饮食业单位商不设置大、中型餐饮2要求3排放口与周边环境本项目的油烟排放口距离项目最近住宅楼4本项目油烟排放口均位于楼顶，高度大于5油烟的饮食业单位边界界水平间距不本项目餐饮单位边界与周围环境敏感目标6位排放的含油废水应经经隔油池处理后的餐饮废水与生活污水一水管网境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法规要求，并按照能修建营运。环评要求：项目餐饮部分不得引入高油烟餐饮，同时餐饮油烟经净化处理后统9一由专用餐饮油烟通道于住宅楼楼顶排放。未设置餐饮烟道的商业用房不得引入餐(2)其他商业因此，非餐饮部分商业适宜引入零售超市、金融、百货及书吧等污染物产生较少，第七条娱乐场所不得设在下列地点： (三)车站、机场等人群密集的场所； (五)与危险化学品仓库毗连的区域。、，以及国家法律禁止从事的其他各类行业，且底商在夜间(22:00-次日066:00)不得营业，避免扰民。若底商商业用房内将引入大型超市、医疗诊所、农贸市场等服务行业，应根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法规要求，并按照该行业的设置与管理技术规范中的有关规定执行，向当地环保部门另行申报相关环保手续外，还须另做环评，得到有关部门批准后，方能修建营运。项目销售商在底层住宅销售过程中应充分告知购房者，其底商可能引入的程及辅助设施(一)给、排水川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)。(2)商业用水：约为1000m2，根据《四川省用水定额(修订稿)》中餐饮服务营业面积大于a：按以上总用水量的10%计，则为96.47m3/d。综上，本项目运营期总用水量为1099.74m3/d，401405.1m3/a；污水产生量为m3/d)1人3622m22m283人.03m3/人•班42m2454.792L/m2·d8.915量6/38.4综合零售商业用水1.5物管用水783.3648城市污水管网760.67950.38.4综合零售商业用水1.5物管用水783.3648城市污水管网760.67950.83住宅用水供水1099.74商业餐饮用水桑林坝污水提升泵站塔子坝污水处理厂绿化用水48.91绿化用水未预见用水未预见用水(1)雨水(2)污水隔油池处理后与生活污水一起经项目周边市政污水管网(规划)排，经建设单位申请，绵阳市国地块市周边政污水管网及道路等基础设施的建设工作，且绵阳市人民政府同意该请设工作。绵阳市投资控股(集团)有限公司已出具《绵阳市投资控股(集团)有限说明项目地块周边污水管网在桑林坝一号路和二号路建设范围内，目前桑林坝一号AB周边市政污水管网未建成并投入使用之前，本项目不得申请环保竣工验收和交付业坝二号路(正在建设中)起点约30米处建设污水通过已建的沿桑林坝三号路市政污水管网排至东原大桥东南侧桑林内污水管网排至沿桑林坝一号路(正在建设中)和桑林坝二号路(正在建设中)市点约30米处的规划建设的污水提升泵站，通过该沿二号桥已建成的污水管，将项目污水提升至开元渠西侧沿二号桥经调查，桑林坝片区污水主要来源于居民住宅用水。桑林坝污水提升站污水收正在建设中的桑林坝区安置房(住户约1000户)、以及规划建设的东原城(A地块) (住户2176户，商业面积11074.58m2)和东原城(B地块)(住户约800户、商业面积约4000m2)。根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)及《四川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)，住宅用水量按0.12m3/人·d计，商业用水量按13L/m2·d计，排水量按用水量的80%计算，因此估算出桑林坝片区排水量合计约2890m3/d。桑林坝污水提升泵站设计规模8000m3/d，完全能满足本项目污水及桑林坝整个片区污水收集要求。(二)供电、供气、暖通及消防L项目生活和商业均采用天然气为燃料，燃气由市政中压燃气管提供，中压燃气经住宅区中-低压调气站减压后输至各户。住宅区居民燃气主要使用炊事用双眼炉a本项目商业部分将引入餐饮业，根据《燃气工程技术手册》中相关标准，饮食量。(1)空调设计本项目不设置中央空调，每户住宅及商铺均采用冷暖分体式空调器对相应的房间进行空气调节，设计预留分体空调的安装位置、电源插座及穿墙套管，空调冷凝(2)通风设计住宅内厨房和不具备自然通风条件的卫生间由建筑专业设置变压式通风道，并(3)防排烟设计于屋面及地下室风机房。地上及地下无法满足自然通风条件的封闭楼梯间按防烟楼速风(4)地下室通风设计/h计算。用防爆风机，风机在室内外便于操作的地点均设置开关。柴油发电机房和储油间均采用自然补风。柴油发电机的高温烟气经过油烟净化处理达标后通过专用排烟管道(1)消火栓系统最高处屋顶设置消防水箱。消防水箱的安装高度保证最不利消火栓静水压力不低于(2)自动喷水灭火系统头、(3)建筑灭火器的配置灭火器；在地下汽车库和柴油发电机房等部位，(4)气体灭火系统设置高、低压配电机房、柴油发电机房等不宜用水灭火的场所均采用七氟丙烷气体营期能源消耗住为一体的综合建设项目，运营期能源消耗情况见下表。水1405.1t/aH2O电－气m/aCH4七、建筑施工设备情况设备清单见下表。6////置合理性(一)总体布置合理性楼。项目在平面布置上各自形成一个独立的体系，同时与道路及沿路休闲绿化形成总体布局和景观构成与邻近区域的相辅相成，其形体构成元素具有相似性，既分体现现代商业中心和住宅小区的开发性和均好性。总体布局符合规划、消防、人住宅单体朝向布置根据绵阳的地理、气候及所处位置条件，以东西向为主，南特色的定位需求。重点打造礼仪性入口区域、核心景观区域、建筑入口景观区域、(二)交通体系合理串联各个功能区，着重处理主入口、景观通道、消防通道。通过曲径通幽的慢。，(三)环保设施布置合理性项目东南角设有1个垃圾收集点，能满足项目垃圾的处置要求。评价根据或其他用地内，其位置应固定，并满足必要的交通运输条件(不宜设在主干道边)，同时要便于分类投放和分类清运，本项目垃圾收集点位于项目东南角，临近内部主于收集商业餐饮废水；项目商业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起排入市政m边住户的影响；项目备用柴油发电机内部小区住户造成不良影响。送排风机、水泵等均放置于地下室专用设备房内，通过系统排风口远离住宅，朝向绿化带(高度不低于2.5m)，废气经绿地吸收，对周围与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于绵阳市游仙区桑林坝A地块，为城市统一规划的居住(兼商业)用建设项目所在地自然环境社会环境简况质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等)芙蓉溪三江交汇处。地理坐标为：东经103°45′~105°43′，北纬30°42′~项目所在区境内是以涪江、涪江及其支流冲积河谷平坝为主要地貌类型，由河其次为沿涪江、涪江的河谷平坝、谷地和侵蚀阶地。大地构造单元属于扬子准地台质、地震项目所在区境内大地构造单元位于扬子准地台(I级)西北部、四川台拗(II级)川西台陷(III级)龙泉山褶束(IV级)与川北台陷(III级)盐亭鞍状凸起(IV级)的结合部。四川台拗地层发育具有明显的“双层结构”。基底岩系为元古代中到晚期 (距今8-10亿年)形成的变质岩及中、酸性杂岩体组成，沉积盖层由元古代震旦纪晚期(距今约6亿年)以后的地层组成，厚度可达10km左右。区境出露地层较新，只有中生界白垩系下统七曲寺组和新生界第四系中、上更新统及全新统地层。白垩系下统主要是砂岩和泥岩交错出现，第四系地层主要是沙、黏土夹砾石层。不属于地震断裂带，不会受到山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。一级阶地粘性kNm出现成群的新月型平缓褶皱，呈半环状排列，靠近绵阳附近褶皱大部分收敛，地层趋于平缓，地层倾角3-4度，近于水平，倾向北西，区内未发现断层构造。自中更新世纪，区内地壳的运动方式以间歇性整体升降为特征。由于是整体运动，区内未发现明显断裂构造，自有记录以来，区内未发现大规模的地震灾害，表明区内地壳国国家标准(GB17741-2005)规定，绵阳市辖区内的一般建筑工程按7度进行抗震~411.4小时。雨NE涪江。一级支流有长滩河、黄木沟、龙溪沟、安昌支流有草石河。涪江、安昌河发源于龙门山区，长滩河发源于江油市八一镇境内，草石河发源于安县兴仁乡五郎沟，木龙河发源于罗源区境丘陵地区，流程短、流量小、旱季常有断流涪江、安昌河发源于降水量大、蒸发量小的龙门山地，径流丰富。除自然降水下mm本项目污水最终受纳水体为涪江。涪江是嘉陵江的支流，长江的二级支流，流域宽广。发源于四川省松潘县与九寨沟县之间的岷山主峰雪宝顶。涪江南流经四川重庆市合川市汇入嘉陵江。全长700km，流域面积3.64万km2，多年平均径流量本工程建设江段下游2.9km处为绵阳市水务(集团)有限公司二水厂取水口。二水厂饮用水水源保护区水源类型为河流型地表水，取水河流为涪江，供水量能力川省饮用水水源保护管理条例》和《关于绵阳市集中饮用水水源保护区划分方案》 (绵府发【2006】30号)，绵阳市水务集团有限公司二水厂的饮用水水源保护区划本项目位于绵阳市水务(集团)有限公司二水厂的饮用水水源二级保护区(陆域)内。本项目为房地产项目，施工期间通过合理安排施工时间和施工方式，严禁施工废水和废渣排入涪江和开元渠，对水环境的影响较小；营运期间加强管理，保证污染物排放符合相关要求，项目符合《四川省饮用水水源保护管理条例》 (2011.11.25)对饮用水源二级保护区的规定。地下水m(一)生物资源杏、荷叶铁线蕨、光叶蕨、巴东木莲、白皮云杉、青檀等，由于海拔高度、气温和主要有猕猴、穿山甲、黑熊、马熊、小熊猫、石貂、黄喉貂、斑林狸、小灵猫、金(二)矿产资源状展布，分跨中国两个一级构造单元。按板块论，处于全国东、西板块的经向嵌合市已发现矿种有铁、锰、铅锌、钨、金、银、磷、硫、水晶、方解石、石灰石、白。已储量在全省占有重要地位的矿种有：三台、盐亭的膨润土、江油的铸型用砂、石英砂岩、冶金用白云岩、全市的天然气总量居第三。以县(市、区)论，平武的矿产资源以金属矿产为主，主要有金、铁、锰、钨和铅锌矿；其他县(市、区)以川的石灰石、重晶石、硅石、饰面用板岩，三台、盐亭的膨润土，涪城、游仙的砖瓦用页岩、砂石等。天然气在绵阳市有广泛分布，除平武、北川、安县外，均有产(三)旅游资源绵阳名胜古迹众多，拥有全国重点文物保护单位云龙寺、汉平阳府君阙和省重点文物保护单位西蜀子云亭、玉女泉、隋唐道教摩崖石刻造像。以及七曲山大庙、班湖、莲花湖、报恩寺、神禹故里、猿王洞、小寨子沟自然保护区、王朗自然保护区等风景名胜和以三国遗迹为主的富乐山、富乐堂、梓潼大庙山、三国古战场。还积达3902.83公顷，民族文化风情和地方濒危动植物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)绵阳市共下辖两行政区(涪城区、游仙区)、七开发区(绵阳国家级高新技术产业开发区、中国(绵阳)科技城经济技术开发区、中国(绵阳)科技城科教创业园区、中国(绵阳)科技城现代农业科技示范区、中国(绵阳)科技城仙海旅游度假区、中国(绵阳)科技城游仙经济试验区、中国(绵阳)科技城金家林总部经济试验区)，六县(三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县)一市(江油市)，绵阳交通设施完善，是川西北重要的交通枢纽。261公里的城市道路和宝成铁路、成(都)绵(阳)高速、绵(阳)广(元)高速、绵(阳)重(庆)高等级公路以及5条通往县(市)的高等级公路，构成了四通八达的交通运输网络。已建成通航的绵阳南郊机场是目前距离九寨沟最近的民用机场，已开通了至北京、上海、广州、深圳、海口、武汉、重庆、西安、贵阳等全国各主要城市的航班。绵阳科教实力雄厚，高端人才荟萃。拥有中国工程物理研究院、中国空气动力工程8.2万。拥有西南科技大学、绵阳师范学院等高气动力学、磁性材料、光机电一体化等研究领域代表着中国一流水平。现代化进程(一)市政污水管网及污水处理厂概况月，绵阳市塔子坝污水处理厂二期工程建设全面竣工，顺利通过专家验收。该工程mk废水经过处理能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B塔子坝污水处理厂的出水就近排入“三江工程”配套建设的排水渠，沿涪江河堤m塔子坝污水处理厂服务范围为绵阳老城区及高新区部分、科创园区、金家林园区北部和东部、经开区北部、游仙经开区部分地区，主要处理包括该区内的居民、餐饮娱乐、宾馆、饭店的生活污水和城区单位、学校的生活排水。本项目位于绵阳。(二)垃圾填埋场绵阳市城市生活垃圾处理厂位于绵阳市涪城区吴家镇，处理工艺为卫生填埋，圾每日填埋处置。渗沥液经沼气厌氧处理后排入城市管网，场内建有排水沟，实现雨污分流。该垃圾处理场完全有能力接纳本项目产生的一般固体废物，同时，垃圾处理场的场址选择、设计、堆埋程序、运行管理、关闭与封场均满足《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)的要求，因建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、本项目的环境质量现状评价中噪声现状是采用四川烔测环保技术有限公司于量2.8km，该监测数据能反映：SO均)NO2(日平均)PM2.5(日平均)-25702-2675-27959-28784-296818-305778-31558处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后排入涪江。涪江绵阳城区gLpH(无量纲)CODMnBOD5NH3-N2016.9.503GB2002)Ⅲ类水域标准6~图3)分昼、夜间两个时段进行测试。监测结果见下表。5.70.1类区标准值0主要环境保护目标(列出名单和保护级别)：为山林，约110m处科学m，隔着开元渠约75mmm小岛社区。：象名称(m)000人GB2012二级桑林坝居民区(待搬迁)00人南0人东中国工程物理研究院职工00人东00人西000人北000人0境/西0量标准》GB-2002Ⅲ类标准于饮用/西口00境00人西0082类标准0人东000人标准环境质量标准一、大气环境执行《环境空气质量标准》(GB3095－2012)二级标准。SO2(mg/m3)NO2(mg/m3)PM2.5(mg/m3)5GBa。2类昼间夜间昼间夜间GBⅢ类标准。pHBOD50mg/Lmg/L1.0mg/L0.05mg/L污染物排放标准污染物排放浓度排放速率无组织排放监控浓度限值颗粒物120mg/m33.5kg/h1.0mg/m3氮氧化物240mg/m30.12mg/m3二氧化硫550mg/m32.6kg/h0.4mg/m3mgm0除效率二、废水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级标准。pHBOD5NH3-N(mg/L)6~9—0注：上述标准中，pH无量纲，其余因子单位为mg/L。环境功能区类别昼间夜间2类4类GB3-2011)。根据国家规定，本项目的污染物总量控制项目为COD和NH3-N。依照环保管理部门确认的排放标准以及建设规模，建议本项目营运期的总量控制指标为：污染物总量COD83.29t/a(排入城镇污水处理厂之前)16.66t/a(排入城镇污水处理厂之后)NH3-N6.94t/a(排入城镇污水处理厂之前)2.22t/a(排入城镇污水处理厂之后)由于本项目废水将进入塔子坝污水处理厂处理，塔子坝污水处理厂目前已建成运营，项目水污染指标将占用塔子坝污水处理厂总量控制指标，区域不新增废水总量控制指标。工程分析声废气垃圾流程简述(图示)：声废气垃圾(一)施工期工艺流程根据现场勘察，本项目为城市待开发用地，不存在原有污染问题。因此，本项目工程施工期间对环境的影响主要表现在基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序，将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污卫部门定期清运处置建筑垃圾(二)运营期工艺流程项目营运期主要使用功能有住宅、商业(主要设商业餐饮、综合零售业及公共服务业等)和停车场等。项目产生的主要污染物包括生活污水、餐饮废水、餐饮油烟及住户厨房油烟、地下车库和设备用房排放的废气、商业噪声、车辆噪声和设备物管及商业配套设施小区雨水管燃烧天然气机动车、设备噪声生活垃圾商业噪声地下室废气餐饮废水餐饮油烟加强管理隔油池小区雨水管网废气垃圾桶隔声、管理经油烟净化设施后由预留烟道引至楼顶排放通风、排气系统声环境垃圾收集点声环境大气环境绿化带处排风口开元渠垃圾清运大气环境大气环境物管及商业配套设施小区雨水管燃烧天然气机动车、设备噪声生活垃圾商业噪声地下室废气餐饮废水餐饮油烟加强管理隔油池小区雨水管网废气垃圾桶隔声、管理经油烟净化设施后由预留烟道引至楼顶排放通风、排气系统声环境垃圾收集点声环境大气环境绿化带处排风口开元渠垃圾清运大气环境大气环境项目营运期商住楼、住宅楼分体空调水消防水分体空调水消防水生活污水桑林坝污水提升泵站市政污水管网塔子坝污水处理厂垃圾填埋场涪江涪江(一)施工期主要污染工序(1)基础工程施工：噪声：主要来自挖掘机、装载机、推土机、夯实机、打桩机等施工机械作业产(2)主体工程及附属工程施工：水。(3)商户入住装修期装修垃圾、噪声及油漆废气等。(二)项目运营期主要污染工序本项目营运期使用功能主要为商业(主要设商业餐饮、综合零售业及公共服务)和居住。垃圾收集点恶臭、商业餐饮油烟和住户炊事油烟。(3)噪声污染源：项目建成投入营运后，噪声源主要来自柴油发电机、水泵、(一)施工期污染物产生、排放及治理措施md公司二水厂取水口二级水源保护区(陆域)，严禁废水排入涪江和开元渠。工中产生的施工废水中含有泥沙和固体废料，为了减少施工废水中的悬浮物浓度，减轻地表水污染的负荷量，需在施工工地设置废水沉淀池(容积10m3×2)，使污水并将施工废水经沉淀后循环使用，不外排。项目在基础开挖时可能产生地下浸水(基坑水)，地下浸水的水量受很多因素影沉淀处理后循环使用，严禁排入涪江和开元渠。(1)扬尘在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、开挖、回填，建材的运输、露天大小与天气干燥程度、道路路况、车辆行驶速度、风速大小有关。根据建设单位提供资料，项目挖填方平衡，不存在弃方运输时产生扬尘。项目所在区主要道路已建成，建设单位应要求工程施工单位制定施工期环境管理计划，加强管理，按进度、降低粉尘向大气中的排放，加强对项目周边环境敏感点的保护；脚手架在拆除前，胎进行冲洗，防止泥土带岀现场。或采用在施工场地进岀口铺设草垫或钢板。运输石临时堆存处采取加盖篷布；施工场地、道路采取及时清扫和定期洒水，以减少扬废弃物。(2)油漆废气油漆废气主要来自于建筑装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于进驻项目及部装修阶段的油漆废气排放周期成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，放射性元素，优先采用已取得国家环境标志认可委员会批准、并被授予环境标志的《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)、②物业管理单位加强施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏现象发生，减④装修结束后，进行通风换气一至二个月，且竣工验收时应委托有监测室内环(3)施工机械废气也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常建设单位严格监督，施工单位严格实施以上施工期废气治理措施的情况下，可(1)噪声源强施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的声环境影响最大的是机械噪声，噪声源强约75~95dB(A)。各种施工机械设备的噪BA外运等构阶段混凝土等重车段设备BA构阶段段(2)噪声治理措施施工产生的噪声会对项目周边居民产生一定的影响，为降低环境敏感点所受到①合理布局施工场地：由外环境关系图可以看出，本项目周围住宅居民较多，料加工区、钢筋加工区等)布置在施工场地东侧区域，以有效利用施工场区的距离②选用低声级的建筑机械，按规程操作机械设备，并加强机械设备的定期检修和保养，以降低机械的非正常噪声。为控制场界噪音，采用环保型振动机具，泵车施工。施工方应按照作业时段及其内容进行监督管理，严格控制高噪声施工机械的间不得进行高噪声机械设备施工。如工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先⑤要求施工单位运输车辆禁止车辆在城区内行驶过程中鸣笛；原材料运输进出⑩控制打混凝土等强噪音的工作时间，对于混凝土连续浇筑，必须做好周围居本项目施工期产生的固体废弃物主要有弃土、建筑垃圾以及施工和管理人员生(1)弃土项目需要进行地基处理和平整，根据建设单位提供资料，基础土石方开挖量约求在进行开挖土石方作业时：在临时堆放场地周围设置排水沟及沉淀池，在雨季不目位于绵阳市水务(集团)有限公司二水厂取水口二级水源保护区(陆域)内，建议项目土石方临时堆放场尽量远离开元渠，同时对堆场表面采取覆盖措施，设置挡。(2)建筑垃圾施工建渣主要是各类建筑碎片、碎砖头、废水泥、石子、泥土、废弃装修材料(3)生活垃圾地势较为平坦，项目实施过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失，另外土方临时堆场若未及时清运以及对堆场进行覆盖将由于雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、对土方临时堆场覆盖塑料布等措施，可有效防止水土流失。在进行地下负一层的施工工程中应注意区域地下水0要做好相应水土保持措施，则其土石方阶段的水土流失量很小，对生态环境不会产。区施工车辆增多，妨碍各条交叉道路的正常通行，还可能因施工现场交通指挥调度不当，导致临近施工路段路口交通堵塞，甚至可能会引发一定范围内暂时的交通堵间安排在交通低峰时，避免由于建材的运输造成周边道路的交通阻塞。同时在交通7、施工总平面布置和施工方案建议(1)施工方案建议项目在建设过程中，应按照绵阳市建筑施工现场监督管理、城市扬尘污染防治管理等相关规定的要求执行。以上的环境影响评价结果以及目前施工情况，建议施1棚(如钢筋房、木工房、临时堆场等)与周围住宅楼保持比较大的距离，以减少施(2)施工平面布置和施工方案建议(2)相对固定的产噪区如木工、钢筋加工房等高噪声源尽量布置在施工场东侧(5)要加强施工安全生产并采取必要的防范措施；(6)在房屋土建过程中适时的采取洒水降尘措施以减轻粉尘对周围环境的影(7)施工方应避免在中、高考期间进行施工，尤其是禁止夜间高噪声设备(夜2(8)在土建过程中适时的采取洒水降尘措施以减轻扬尘对周围环境的影响。市地方法律、法规的要求，施工机械在施工场界布设合理。综上，建设单位施工方在靠东或靠南方向，减少对周边住宅居民的影响。从上述情况来看，只要施工单位做到文明施工并加强施工人员的环保安全意识教育，尽量降低本项目对周围环境影(四)运营期污染物产生、排放及治理措施本项目营运期废水主要来源于住宅、商业等产生的生活污水。根据以上水平衡 (GB8978-1996)三级标准后经市政污水管网排入东原大桥东南侧桑林坝污水提升桥的过江管道排入涪江西岸市政污水管网，最终进入塔子坝污设单位申请，绵阳市国A、B地块市周边政污水管网及道路等基础设施的建设工作，且绵阳市人民政府同意该请设工作。绵阳市投资控股(集团)有限公司已出具《绵阳市投资控股(集团)有限说明项目地块周边污水管网在桑林坝一号路和二号路建设范围内，目前桑林坝一号路和二号路均已开工建设。且建设单位已出具承诺(见附件)，在桑林坝A、B地块周边市政污水管网未建成并投入使用之前，本项目不得申请环保竣工验收和交付业3坝二号路(正在建设中)起点约30米处建设污水通过已建的沿桑林坝三号路市政污水管网排至东原大桥东南侧桑林内污水管网排至沿桑林坝一号路(正在建设中)和桑林坝二号路(正在建设中)市点约30米处的规划建设的污水提升泵站，通过该沿二号桥已建成的污水管，将项目污水提升至开元渠西侧沿二号桥桑林坝污水提升泵站和过江管道工程：该工程是绵阳市投资控股(集团)有限污水提成泵站提升后经过江管道排至涪江西岸已建的市政污经调查，桑林坝片区污水主要来源于居民住宅用水。桑林坝污水提升站污水收集范围包括：已建成的东原长洲(住户1150户，商业面积约6000m2)、东原香屿(住正在建设中的桑林坝区安置房(住户约1000户)、以及规划建设的东原城(A地块) (住户2176户，商业面积11074.58m2)和东原城(B地块)(住户约800户、商业面积约4000m2)。根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)及《四川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)，住宅用水量按0.12m3/人·d计，商业用水量按13L/m2·d计，排水量按用水量的80%计算，因此估算出桑林坝片区排水量合计约2890m3/d。桑林坝污水提升泵站设计规模8000m3/d，完全能满足本项目污水及桑林坝整个片区污水收集要求。4污水处理厂污染物排放标准》 B.5km，在“三江工程”大坝下游约60m处进入三江电站尾水渠，流经。表。污水量(m3/a)NH3-N浓度(mg/L)—年产生量(t/a)7644.554(GB8978-1996)三级标准—0—处理厂浓度(g/L)—82ta)7644.55准》(GB18918—2002)一级B标—8项目建成后，废气主要来自商业餐饮油烟、住户炊事油烟、柴油发电机废气、(1)餐饮油烟根据绵阳市政府《绵阳市城区餐饮娱乐服务业环境保护管理办法》(绵府发5置于预留了油烟通道的商业用房内，烟净化处理器处理达《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)后，通过预留住宅楼楼顶排放。(2)住户炊事油烟(3)天然气燃烧废气md入住人数为6528人，项目住户每天ma根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材-社会区域》中，燃烧m/a)ta)NOx6(4)汽车尾气染物单位速注%52ppm0NO2ppmNO2kg/dkg/d0kg/dkgdkg/d本项目地面场界边靠近绿化带，轻型汽车所排放的尾气污染物不会使外环境空等措施，项目营运期地面停车场产生的汽车尾气对本项目内和周边环境空气的影响系统抽至地面排风口处排放，排风口的位置朝向绿地，远离住宅，汽车尾气经地面1)对于地下停车库废气，评价要求必须安装抽排风机进行强制性排放，排风机74)排气口应远离进气口，排风口应远离住宅楼，朝向绿地；正常运行及各项废气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值》规定的浓(5)发电机废气使用的柴油置于专门的储存用房。储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门｡地面排风口处排放，排风口的位置朝向绿地，远离附近商铺和住宅小区。由于柴油(6)垃圾收集点恶臭项目营运期产生的恶臭气体主要来自项目东南角垃圾收集点。恶臭是一个感官城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一8径<15mm)。此外，垃圾还含有一定比例的水分。菜市场产生的商业垃圾主要是易腐垃圾指动物性和植物性的有机物。垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料生活垃圾和市场产生的商业垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，定。据资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下-氨(NH3)：强烈刺激性气体，嗅觉甲胺(C3H9N)：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇(CH4S)：在项目东南角设置垃圾收集点1个，距离最近住宅楼7#楼2单元为36m；每单元楼(项目共11栋楼，13个单元)下各设垃圾桶2个，共26个。本项目设置的垃圾收集 (GB50337-2003)：生活垃圾收集点一般设在居民区内或其他用地内，其位置应固定，并满足必要的交通运输条件(不宜设在主干道边)，距其它建筑物不宜少于10m距离，要方便居民使用，又不影响城市卫生和景观环境，同时要便于分类投放和分类清运。为了尽量减少垃圾收集点对周围环境的影响，环评要求应做好垃圾的袋装收集，集中设置，定时清理消毒，并设有专人外运。垃圾收集点地面应铺设防渗层，房内同时要设异味清除系统。市政垃圾收运时间应尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路9滤液集中收集后进入项目内污水管网。噪声(1)商业噪声商业营业噪声不稳定、不连续，因此其源强难以估算，其防治措施主要是加强采取隔声降噪措施强化其内部噪声；制定合理的营运时间。以降低营运噪声对附近活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准。(2)社会噪声(3)进出车辆噪声声为流动噪声源，主要对项目内道路两侧造成影响，交通噪声影响的程度与车型、车流量、车速和建筑物布局相关。本项目机动车车型主要以小型货车、桥车为主，在厂区内同一时间运行车辆较少。根据类比资料，机动车低速行驶时其单车行驶噪(4)设备运行噪声机低噪声设备，减震、墙体隔噪措施低噪声设备，减震、墙体隔噪措施-处，风口背向敏感建筑-、基座减震①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊装、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装消声设备，四②水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵震动产生的噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管③备用发电机置于地下室专用用设备用房内，通过房间隔声，基座减震，备用以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强降低10~20dB(A)并且所有设备均置室内，对噪声的削减量在30dB(A)以上，并针对风机采取消声措施。因此，设B本项目运营后产生的固体废物主要为住户及商业产生的生活垃圾、餐厨固废以(1)生活垃圾g(2)商业垃圾(3)隔油池浮油mkgm·a计，故浮油产生量为(4)餐厨固废专用储油桶收集、密闭储存，按照卫生管理要求，由卫规模(t/d)1圾住宅区居民(6528人)kg.d场(50人)kg.d2圾(10074.58m2)3隔油池(2×4.5m3)30kg/m3·a744废商业餐饮(1000m2)圾交由市政环卫部门统一清运、处理而得到无害化处置；隔油池定期清掏，清掏出量封闭进行，以期最大限度地降低对环境的不利影响。对商业垃圾中可能含有的硒，以(一)施工期污染物治理可行性分析治理有效性分析施工期扬尘的产生主要为施工现场作业和进出车辆引起的，施工单位应严格按施进行施工作业，对区域环境空气影响轻微。2、废水治理有效性分析m个，施工人员入厕问题利用旱厕解决。旱厕采取3、施工噪声治理有效性分析本项目施工期噪声主要是施工机械作业噪声和原材料及土方运输进出车辆噪4、固体废弃物治理有效性分析施工开挖过程中产生的土方全部用于项目建设和绿化、道路建设，无弃方。项目临时堆场做好表面覆盖措施，减小起尘量；施工废弃物(废材料、废包装品等)5、生态恢复、水土流失防范措施有效性分析(1)主体工程中已考虑具有水土保持功能的项目凝土路面等都有效地防治了工程永久占地在运行期的水土流失。主体工程设计的具有水土保持功能的工程应作为本方案水土保持措施总体布局的组成部分，施工进度均与主体工程协调一致。就本工程而言，主体工程考虑的具有水土保持功能的项目(2)水土流失防治分区本工程水土流失主要产生于施工建设期。根据工程建设的特点、地貌类型、项区侵蚀类型、侵蚀方式及其对环境的危害，将本工程水土流失防治范围划分为四区、道路及管线区、绿化区和施工生产生活区。(3)水土保持措施总体布局结合各防治分区的水土流失特点、防治责任范围和防治目标，分区、分时序、分级别统筹布局水土保持措施，做到工程措施、生物措施和临时措施相结合，采取、场地整治、植树种草绿化等措施进行综合治理。系见下表。线区观绿化结合各防治分区的水土流失特点、防治责任范围和防治目标，分区、分时序、分级别统筹布局水土保持措施，做到工程措施、生物措施和临时措施相结合，采取本工程建成后，随着各水保功能的日益完善发挥，建设区水土流失将进一步减的平衡状态，生态环境将得到改善。尘、废水、噪声和建筑垃圾按本环评提出的环保措施进行有效治理和处置，能有效制施工期造成的环境影响，施工期污染防止措施合理、可行。(二)运营期污染物治理可行性分析水处理措施及有效性分析废水经隔油池处理后与生活污水一起达《污水综合排放排入涪江西岸市政污水管网，最终进入塔子坝污水处理厂单位申请，绵阳市国A、B地块市周边政污水管网及道路等基础设施的建设工作，且绵阳市人民政府同意该请设工作。绵阳市投资控股(集团)有限公司已出具《绵阳市投资控股(集团)有限说明项目地块周边污水管网在桑林坝一号路和二号路建设范围内，目前桑林坝一号路和二号路均已开工建设。且建设单位已出具承诺(见附件)，在桑林坝A、B地块周边市政污水管网未建成并投入使用之前，本项目不得申请环保竣工验收和交付业坝二号路(正在建设中)起点约30米处建设污水通过已建的沿桑林坝三号路市政污水管网排至东原大桥东南侧桑林内污水管网排至沿桑林坝一号路(正在建设中)和桑林坝二号路(正在建设中)市点约30米处的规划建设的污水提升泵站，通过该沿二号桥已建成的污水管，将项目污水提升至开元渠西侧沿二号桥桑林坝污水提升泵站和过江管道工程：该工程是绵阳市投资控股(集团)有限工程项目中的部分建设内容。位于东原大桥污水提成泵站提升后经过江管道排至涪江西岸已建的市政污经调查，桑林坝片区污水主要来源于居民住宅用水。桑林坝污水提升站污水收正在建设中的桑林坝区安置房(住户约1000户)、以及规划建设的东原城(A地块) (住户2176户，商业面积11074.58m2)和东原城(B地块)(住户约800户、商业面积约4000m2)。根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)及《四川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)，住宅用水量按0.12m3/人·d计，商业用水量按13L/m2·d计，排水量按用水量的80%计算，因此估算出桑林坝片区排水量合计约2890m3/d。桑林坝污水提升泵站设计规模8000m3/d，完全能满足本项目污水及桑林坝整个片区污水收集要求。水处理能力能满足本项目污水的处理。项目营运期商业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起达《污水综合排放标升泵站提升至过江管道并进入涪江西岸的市政污水管网，最终进入到塔子坝污水处理厂集中处理后排入涪江，严禁污水直接排入涪江和开元渠。在地下车库、污水管机房及柴油暂存间等做好防渗措施的情况下，。理措施合理、可行。共通道。餐饮企业产生的餐饮油烟经油烟净化设施处理。NOxSO气排放方(4)汽车尾气：项目地上停车位480个，地下停车位1920个。地下车库产生染物综合排放标准》(GB16297-1996)规定的排放速率和排放浓度标准，经绿色植生的废气污染物少，可进一步降低污染物的排放。柴油存贮在单独房间内，不要放环境影响甚微，因此，本项目采取的大气污染防治措施合理、可行。(1)商业噪声防治施主要是加强管理。项目所引商铺性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形在采取了隔声、降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，商业营业(2)进出车辆交通噪声防治项目建成后，主要是顾客家用轿车、住户轿车和少量的小型货车进出引起的噪声。通过加强管理，车辆在项目区域内限速行驶，减少车辆频繁启运和怠速，禁止(3)设备运行噪声防治本项目产生噪声的设备有应急柴油发电机、水泵、抽排风机等。项目备用柴油风机位于各楼地下室专用风机房内。项目在设计时对以上设备采取选用低噪声型，安装隔声、减震等措施可有效降低噪声对环境的影响，避免噪声对本项目区域内和本项目产生的固废包括生活垃圾、商业垃圾、餐厨垃圾和隔油池浮油。项目在区一清运、处理而得到无害化处置；隔油池定期清掏，清掏出的浮油由卫生主管部门；商业餐饮固废采用2个专用储油桶收集、密闭为了尽量减少垃圾收集点对周围环境的影响，环评要求应做好垃圾的分类及袋装收集，对各垃圾收集点定时清理消毒，并设有专人外运。隔油池产生的浮油由物业管理部门请专职人员定时清掏和收集、及时外运，在清理过程中，应注意不要沿街撒漏，污染路面卫生。此外，对商业用房产生的垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电对房地产开发项目实施清洁生产，体现在工程建设的全过程，施工阶段是需要更加重视的一个阶段。建筑施工具有周期长，资源和能源消耗量大，废弃物产生多等特点，项目施工过程会对环境、资源造成严重的影响。对施工过程进行控制和管理，提倡以节约能源、降低能耗、减少污染物的产生量和排放量为基本宗旨的清洁并采取各种措施(如洒水抑尘、设置围栏等)减少拆除中粉尘的排放量；妥善处理化作业程度。尽可能地集中设置现代化搅拌站或采用商品混凝土、混凝土构件、钢少因为气候原因而带来施工措施的增加，资源和能源用量的增加，有效地降低施工的改善和工程质量的提高。为了能做到施工结合气候，需了解现场所在地区的气象以减少其它需要增加的额外雨季施工保证措施；(2)安排好全场性排水、防洪，减防火的要求。产生有害气体和污染环境的加工场(如沥青熬制、石灰熟化)及易燃的设施(如木工棚、易燃物品仓库)应布置在下风向，且不危害当地居民；起重设施的布置应考虑风、雷电的影响。(4)在冬季、雨季、风季、炎热夏季施工时，应的承重负担。减少资源的消耗，节约能源，提高效益，保护水资源是可持续发展的基本观点。施工资源(能源)的节约主要有以下几方面内容：(1)水资源的节约利用。通过监测水资源的使用，安装小流量的设备和器具，在可能的场所重新利用雨水或施工废水等措施来减少施工期间的用水量，降低用水电能；分的产品和材料，这有助于将可回收部分从废弃物中分离出来，同时减少了原始材料的使用即减少了自然资源的消耗；二是加大资源和材料的回收利用、循环利用，少施工中材料的消耗量或通过销售来增加企业的收入，也可降低企业运输或填埋垃筑节能减排分析位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2-3倍。我国现阶段大力推进建筑节能处在(1)尽量选高效节能灯、节水型卫生器具、高能效比的空调设备及智能系统控(3)绿化用水、景观用水循环综合利用不外排，大大节约水资源；(4)机电设备选用能耗低、效率高的设备； (5)本项目应完全按照中华人民共和国国务院令第530号《民用建筑节能条例》进行设计(如剪力墙、框架、外墙、分户墙均采用200页岩多孔砖，屋顶保温隔热材料选用复合硅酸盐保温材料等)、施工、监理的；用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。建设单位、设计单位、施；(7)施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。未经监理工程师签字，墙体材料、保得进行下一道工序的施工。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用(10)建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装于采暖、制冷、照明和热水供应等；设计单位应当按照有关可再生能源利用的标准(11)采用国家鼓励发展的建筑节能技术(产品)。(12)新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合究报告或者设计任务书组织节能论证和评估。对不符合节能标准的项目，不得批准(13)设计单位应当依据建设单位的委托以及节能的标准和规范进行设计(以(14)建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目(15)对具备可再生能源利用条件的建筑，建设单位应当选择合适的可再生能计标准》(GB50189-2005)及其他行业标准中相关节能设计要求。本项目符合国家根据国家环境保护部《建设项目环境影响评价政府信息公开指南(试行)》中告告表全本。提供了公众信息的专置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目”公众调查表进行公众调查，调查对象为性别(人)男女8(人)1313(人)30一览表1男2男3女4男5男6男绵阳东原成方置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目环境影响评价报告表7男8男9男女女女女男女男女男女男您是了解本建设项目？002001050无57116553无1823653绵阳东原成方置业有限公司东原城(桑林坝A地块)项目环境影响评价报告表0000从上表中可以看出，受调查对象均支持该项目的建设。项目建设对当地的社会经济发展和改善居住条件有利。只要建设单位合理安排施工方案，做到文明施工、项目主要污染物产生及预计排放情况种类强量向废水施工期mglDmgl排BODmg/lBOD0mg/lm3/dm3/d营运期子坝(GB18918-2mglmgl5.55t/atamgl5.55t/aNH3-N:25mg/l6.94t/a2t/a废气施工期.5mg/m3(平均浓度)1.0mg/m3－营运期汽车尾气NO20.02t/aCO.67t/aTHC0.29t/aNO20.003t/a3t/aCO.002t/at/aTHC.007t/a7t/a臭设商业油固体废弃物施工期mm//理营运期置置噪声施工期辆各类噪声源间声设dB(A)A营运A通排风设备：85dB(A)A气项目地处城市发展地带。该区域已无天然的绿地和林木。因此项目的建设对所环境影响分析项目地基处理、基础工程、主体工程施工及装饰工程施工建设中，土方开挖，打桩机、挖土机、运土卡车等机械设备运行时将产生噪声、扬尘和汽车尾气。施工过程将产生建筑垃圾和废弃包装材料、生活垃圾和生活污水。将对当地的生态环境(一)地表水环境影响分析。(1)本项目施工高峰期施工人员约200人左右，建设工地不设工人住宿和食堂，阳市环卫部门定期清运处理。项目位于绵阳市水务(集团)有限公司二水厂取水口二级水源保护区(陆域)，严禁废水排入涪江和开元渠。①砂石料冲洗废水。其悬浮物含量大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后排放。凝土中水分不再蒸发外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用。其多余废水经沉止排入涪江和开元渠。④机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工机械和车辆到附近利用，以防止油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水沟和小不会对项目所在区域的水环境造成不利影响，对下游饮用水水源保护区无影响。(二)地下水环境影响分析场地地下水主要为第四系河流冲积物中孔隙性潜水，圆砾、卵石层为主要含水地质调查资料，枯、丰水期地下水位变幅1~3m左右(考虑三江大坝蓄水因素)。1.21~11.49m，标高452.08~452.48m。从观测结果分析，地下水径流方向大致为由施工期间严禁施工废水回灌污染地下水。建议采用化学灌浆来实施加速护壁措项目地下室开挖对地下水影响只是暂时性的、局部的，在采取相应措施的情况(三)大气环境影响分析本项目废气主要来源为施工扬尘、施工机械运行产生的无组织排放废气以及装工程施工时，在运输车辆行驶、施工垃圾的清理及堆放、人来车往、堆料场装经综合对比，认为项目施工过程中的施工扬尘将为大气污染因子中对周边敏感点大气环境影响最大的一项。因此，本次环评将对施工扬尘对项目周围产生的影响项目在施工过程所使用的推土机、挖掘机、各类运输车及建筑工人在作业过程中产生的扬尘均会对周边大气环境造成一定的影响，其中运送土方、砖头、水泥、石灰、石沙的各类运输车在装卸及运输过程中产生的扬尘是施工阶段影响周边大气(1)施工期扬尘起尘因素分析vWP5)6.8)0.5)mP(kg/m2)5837646014793867871663910294502937034105830488情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。因此，限制车速及保持路面清洁是减少施工期扬尘的另一个主要原因是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工的含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力(2)施工期扬尘防治对策抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实尘，可有效距离m20m50mPM10小时平均浓度不洒水.143.190.86洒水3.412.600.870.60施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作闭施工现场、采用密目安全网、定期对地面洒水、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施据现场调查，项目周边住宅小区较多，施工扬尘对其将会产生一定影响，项目在施工过程中必须强化扬尘的控制措施，制定必要的防治措施，以减少施工扬尘对通过资料查询及类比分析项目施工场地在采取防尘措施前后影响范围具体见表距施工场界距离(m)00--3-0-12降低粉尘向大气中的排放，加强对项目周边环境敏感点的保护；脚手架在拆除前，胎进行冲洗，防止泥土带岀现场。或采用在施工场地进岀口铺设草垫或钢板。运输；石临时堆存处采取加盖篷布；施工场地、道路采取及时清扫和定期洒水，以减少扬；废弃物。治管理暂行规定》等法规中相关条款的要求，在采取扬尘控制措施以后，可以有效对周围敏感目标的影响。在施工过程中，施工单位必须严格落实本环评提出的扬尘对施工现场及运输路线两侧区域的大气环境有一定影响。但因其废气产生量较小，通风换气一至二个月后才能使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室要施工单位按照环评要求做好大气污染防治措施，将可以有效降低上述不良影响。对项目所在地环境空气质量造成明显影响。(四)施工期声环境影响分析施工期的噪声主要来源于混凝土振捣棒、钢筋加工、运输车辆等，对位置可以固定的机械设备，均进入工棚操作，使施工场界噪声值达到《建筑施工场界环境噪(1)噪声源强大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置以及使用率均有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据施工量，按经验计算各施工阶段的主要噪声源强(2)预测模式根据施工机械设备噪声强度，采用距离衰减模式分析本项目对声环境的影响。：nn由上式预测单个噪声源在评价点的贡献值，再将不同声源在该点的贡献值用对L=10100.1(3)预测结果及评价7.7境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求，施工鉴于此，评价要求施工单位应加强施工管理，尽量采用低噪声机械，施工设备进场之前必须进行噪声检测，所有设备必须符合项目噪声控制要求。避免高噪声的其在施工过程中的敲打噪声，并注意对施工机械定期进行维修保养，使机械设备保并要求施工单位昼间加强对噪声源的管理，夜间严格按照国家《建筑施工场界环境业，均禁止夜间施工，以减少这类噪声对周围环境的影响，做到噪声不扰民。同时要对钢管、模板、脚手架等构件装卸、搬运、架设等应该轻拿轻放，严禁抛弃。装修施工期噪声影响是暂时性的，在采取相应的管理措施并做到文明施工后可减至(五)施工期固废影响分析本项目挖填方平衡，无弃土产生，建设施工期土石方设置临时堆场，并对堆场表面采取覆盖措施，减小起尘量。在施工中不乱倒、乱堆，临时堆土场设置塑料薄膜，定期喷水。工程结束后及时平整场地。施工废弃物(废材料、废包装品等)回收利用，施工固废不会对周围环境产生负面影响。施工人员产生的生活垃圾定期清(六)生态环境影响分析从土地使用功能来看，项目原用地为居民居住及农业用地，本项目将用作住宅和商业用地，项目的建设将改变土地使用功能。伴随项目建成后绿地、人工景观的是水土流失问题。即施工期对生态环境的破坏主要在于基础设施建设、植被还未恢复时由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及绿地植被覆盖率暂时性项目实施工程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失，另外土方临时堆场若未及时清运以及对堆场进行覆盖将由于雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、对土方临时堆场覆盖塑料布等措施，并对施工期间为了有效的控制施工期水土流失影响，评价要求施工单位必须采取以下防治措(1)整个尽可能避开雨天开挖施工；的破坏；(4)施工单位必须办《建筑垃圾处置许可证》，严禁无证开挖；(7)对于土方临时堆放场做好围栏围护及表面用塑料薄膜覆盖；(七)对交通影响分析运输车辆的来往，将对以上道路交通造成一定影响，为防治因车辆故障造成交通的输导交通，可实行“单面放行”分流来往车辆，减轻运输路线的交通压力，确保交通运输车辆在路过沿线集中居民点时，应控制车速，小心避让行人，防止交通意(八)施工方案实施建议项目在建设过程中，应按照绵阳市建筑施工现场监督管理、城市扬尘污染防治管理等相关规定的要求执行。以上的环境影响评价结果以及目前施工情况，建议施包单位负责编制建筑工程施工组织设计，分包单位负责编制分包工程的施工方案中环境管理篇章中针对重要污染因素(扬尘、噪声和震动)提出的控制措施应应全面、，还应根据执行情况作适当的调整。境噪声污染的建设施工。因生产工艺要求或者需要必须连续作业，确需进行夜间施工的，办理《夜间施工许可证》后在工地进出口和临近居民的地方悬挂，公告附近m筑物外围进行围护结构遮挡。施工车辆出施工场地前其轮胎等部位必须经过严格冲洗，防止进会形象，有利于企事业的发展，以便更好的做到文明施工、把对周围环境造成的污11、施工单位及其它项目相关方应加强进出车辆管理，尽量避开高峰时间，确和声环境的影响降至最低。从上述情况来看，只要施工单位做到文明施工并加强施(一)地表水环境影响分析源于住宅、商业、菜市场等产生的生活污水。生活污目商业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后经项目周边市政污水管网(规划)排入东原大提升泵站，再经过江管道排入涪江西岸市政污水管网，最终进B单位申请，绵阳市国A、B地块市周边政污水管网及道路等基础设施的建设工作，且绵阳市人民政府同意该请设工作。绵阳市投资控股(集团)有限公司已出具《绵阳市投资控股(集团)有限说明项目地块周边污水管网在桑林坝一号路和二号路建设范围内，目前桑林坝一号路和二号路均已开工建设。且建设单位已出具承诺(见附件)，在桑林坝A、B地块周边市政污水管网未建成并投入使用之前，本项目不得申请环保竣工验收和交付业坝二号路(正在建设中)起点约30米处建设污水通过已建的沿桑林坝三号路市政污水管网排至东原大桥东南侧桑林内污水管网排至沿桑林坝一号路(正在建设中)和桑林坝二号路(正在建设中)市点约30米处的规划建设的污水提升泵站，通过该沿二号桥已建成的污水管，将项目污水提升至开元渠西侧沿二号桥经调查，桑林坝片区污水主要来源于居民住宅用水。桑林坝污水提升站污水收正在建设中的桑林坝区安置房(住户约1000户)、以及规划建设的东原城(A地块) (住户2176户，商业面积11074.58m2)和东原城(B地块)(住户约800户、商业面积约4000m2)。根据《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)及《四川省用水定额(修订稿)》(2010年2月版)，住宅用水量按0.12m3/人·d计，商业用水量按13L/m2·d计，排水量按用水量的80%计算，因此估算出桑林坝片区排水量合计约2890m3/d。桑林坝污水提升泵站设计规模8000m3/d，完全能满足本项目污水及桑林坝整个片区污水收集要求。水处理能力能满足本项目污水的处理。(二)地下水环境影响分析本项目产生的商业餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后经项目周边市政污水管网(规划)排入东原大桥东南侧桑林坝污水提升泵站，再经过江管道排入涪江西岸市政污水管网，最终进入标准后排入涪江；地下车库施工时考虑了全面防渗，在污水管网、隔油池、柴油发电机房及柴油暂存间做好防渗措施的情况下，拟建项目不会对当地地下水环境产生(二)大气环境影响分析厨房在进行食物烹饪，加工过程中挥发的油脂、有机质及加热分解或裂解，会目大部分为高层建筑，居住区所产生的废气均由统一的烟道集中收集至各栋楼顶高油烟通道。且餐饮油烟通道与周边住户的距离均大停车场由于车流量及行驶时段具有间歇性，汽车尾气的排放较分散，集中排放大。电时才使用，故使用频率不高，产生的少量废气，经发电机自带的废气过滤装置处项目营运期产生的恶臭气体主要来自垃圾收集点。垃圾收集点主要用来堆放项类袋装收集，及时严禁将商业餐厨垃圾混入生活垃圾收集点，要求