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文档简介

第第页房屋租赁合同模板简易版房屋租赁合同模板简易版1

甲方：(受让方)

身份证号码：

乙方：(受让方)

身份证号码：

丙方：(出租方)

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于2023年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

丙方签字(盖章)：

日期：

年月日

房屋租赁合同模板简易版2

甲方：（以下简称出租方）身份证号：

乙方：（以下简称承租方）身份证号：

经过友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，双方就租赁房屋达成以下协议。

第一条：房屋的地址为_________________________。

第二条：房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

第三条：租赁期限。

租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，支付方式为_____，甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。

第五条：甲方的责任。

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代替甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

2.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同。

第六条：乙方的责任。

1.乙方按约交付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方履约金（如果乙方付有履约金）中扣除租金，并可以收回出租的房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。

3.租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，解除合同。

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