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PAGEPAGE1租房合同协议书版1.合同主要内容1.1出租人出租人姓名/单位：____________________1.2承租人承租人姓名/单位：____________________1.3租赁物租赁地址：____________________租赁物：____________________1.4租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________1.5租金及支付方式租金：人民币____________________元/月支付方式：____________________备注：如逾期未支付租金或未按约定支付租金，应按照约定支付滞纳金。1.6押金押金：人民币____________________元备注：承租人应当在签订本合同时向出租人支付押金，并在租期届满时返还给承租人，经出租人确认租赁物的无损坏、完好无缺后，才予以返还。1.7其他费用电费、水费、燃气费、有线电视费、网络费和电话费等按照实际使用费用分摊。备注：以上费用的计算和支付按照当地的有关规定执行。1.8租赁物状况和维修责任出租人保证租赁物的屋顶、薄弱部位、结构安全等不存在存在致人生命安全和财产安全的缺陷。如承租人拆改、加固等需变更原有结构，应征得出租人同意并签订书面变更协议。出租人应当对租赁物的大修、中修负责，承租人应当对租赁物的小修负责。如承租人未经出租人同意擅自进行拆改、加固等行为造成租赁物的损坏，承租人应当承担修理费用。1.9合同变更、续租、退租合同变更任何一方变更合同内容时，应征得对方同意，并签订书面变更协议。续租租赁期届满前，承租人可以向出租人提出租赁期的续约申请。如出租人同意续约，应在租赁期届满前15天内签订新的租赁合同；如出租人不同意续约，则承租人应在租赁期届满前搬离租赁物。退租租赁期届满或未经出租人同意提前终止租赁合同，承租人应当在规定的期限内搬离租赁物。退租时，承租人应当保持租赁物的清洁，按照约定返还租赁物和钥匙，出租人应当对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏或遗失，应当从承租人的押金中扣除相应的费用。2.合同附件租赁物的详细情况及设施清单。出租人、承租人的身份证明。押金收据。电费、水费、燃气费、有线电视费、网络费和电话费等的费用分摊方式。3.合同生效和解除3.1合同生效本合同自双方签名或盖章之日起生效，具有法律效力。3.2合同解除租赁期届满或提前终止，出租人和承租人均必须向对方提前__________天书面通知，否则，按照合同期满处理。在合同期限内，如果承租人需要提前解除合同，应当征得出租人同意，并承担相应的违约金和其他费用。3.3争议解决如因本合同引起的任何纠纷，应当协商解决；协商不成的，双方均可以向有管辖权的人民法院起诉解决。4.合同生效方式本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。出租人（

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