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文档简介

简单买卖房屋协议书协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：根据双方自愿，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋的基本情况：房屋地址：土地面积：建筑面积：房屋权属证明：其他附属设施：1.2房屋的交付时间：买卖房屋的交付时间为本协议签署之日起60天内。第二条买卖房屋的价格和支付方式2.1买卖房屋的价格：买方同意以（人民币）购买房屋，总价为（大写）（小写）。2.2付款方式：买方同意按照以下方式支付房屋款项：a)在签署本协议之日起10个工作日内，买方支付房屋总价的30%作为订金；b)在买卖房屋的交付时间前15天内，买方支付房屋总价的50%；c)在买卖房屋的交付时间前5天内，买方支付房屋总价的20%。2.3付款方式及账户：买方在付款时，应通过银行转账或其他合法的支付方式将款项直接支付到卖方指定的账户上。卖方提供的账户信息如下：账户名：开户行：账号：第三条房屋的交付和过户手续3.1房屋的交付：卖方在买卖房屋的交付时间前将房屋交付给买方。房屋的交付包括向买方提供房屋的产权证明、房屋的相关手续以及房屋的所有权。3.2过户手续：买方在买卖房屋的交付时间后的30天内，负责办理房屋的过户手续。过户手续包括办理房屋的权属变更手续、缴纳相关税费，并将过户相关文件及收据提供给卖方。第四条房屋的质量和保修4.1房屋的质量：卖方保证所出售的房屋是合法的、完整的，并且不存在任何权属纠纷。房屋的建筑结构、设备设施、管道、电线等应符合相关法律法规的要求。4.2房屋的保修：卖方在房屋交付后的12个月内对房屋的主体结构、设备设施进行保修。如果在保修期内发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。第五条争议解决5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第六条其他事项6.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。6.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：

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