简单版二手房买卖合同

PAGEPAGE1简单版二手房买卖合同前言二手房买卖合同是指卖方和买方以书面形式对二手房交易内容及权利义务等事项进行约定，是一项重要的法律文件。本文将为您介绍一份简单版的二手房买卖合同样本。合同条款1.合同双方本合同的出卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_________________联系方式：____________________证件类型及号码：_____________地址：_______________________本合同的购买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_________________联系方式：____________________证件类型及号码：_____________地址：_______________________2.交易内容房屋坐落：_________________________房屋所有权归属：_______________建筑面积：_________________________使用权是否受限：_______________（若是，请注明）购房总价：_______________（阿拉伯数字和汉字均需注明）定金及支付方式：_______________（若有）3.权利义务3.1甲方的权利义务甲方应当将房屋处置权保证完好，并提供完整的产权证明、房产证、商业维修基金等产权文件；甲方应当在约定的时间内拿出该房屋的确权手续；若甲方夫妻共同卖房时未满足共同协议的，甲方须依法经过夫妻共同协议后方可卖房；甲方未经乙方书面同意，不得将其承包、租赁、出售权转让或者进行其他处分。3.2乙方的权利义务乙方在付清全部房款后，甲方应当立即交付产权证等所有权证明，并进行房屋的过户签字；乙方的支付方式应当合法，并遵守中国法律法规及禁止洗钱的规定；乙方应当按合同约定时间支付房款；若逾期支付，甲方有权解除本合同并扣除已交定金；乙方应当遵守居民社区管理规定和《房屋管理法》，不得因装修或安装卫星电视等影响房屋安全和物业管理；若乙方继承不良信用记录，导致因买房产生纠纷者，自愿承担一切法律风险及责任。4.违约责任4.1违约赔偿责任若甲方明确表示放弃本房产交易，所收取的订金，应当返还给乙方或者乙方代理人，并按照双方协商的方式进行赔偿；若本合同因甲乙方原因无法完成交易，任何一方均有权该贷赔偿，或注明索赔金额以终止本合同。4.2双方解除本合同乙方违反本合同约定的任何一项内容，甲方均有权解除本合同，并不退还乙方支付的所有款项；甲方违反本合同约定的任何一项内容，令乙方支付额外费用或导致乙方损失的，甲方应当依法承担全部违约责任。附加条款本合同中的未尽事项或需要变更的，须经双方书面协商，并签订补充协议后生效；本合同涉及的有关税费均由各自承担；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成。甲方签字：__________（盖章）日期：______________乙方签字：__________（盖章）日期：______________总结以上是一份简单版的二手房买卖合同样本，这份合同主要介绍了合同双方、交易内容、权利义务、违约责任以及附加条款等方