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文档简介

写字楼办公出租合同一、合同双方本合同由以下两方签订：甲方：（出租方）________公司，法定代表人____________，地址为____________。乙方：（承租方）________公司，法定代表人____________，地址为____________。二、租赁物及租赁用途租赁物：甲方将其具有出租权的写字楼办公室出租给乙方使用，具体位置为____________（地址）,使用面积约为____________平方米，详细情况见附件一。租赁用途：乙方承诺使用该房屋仅作为日常办公、商业和服务用途，并且不得违反相关规定，不扰乱其他承租方，不从事任何非法活动。三、租金及支付方式租金总额：本租赁期限为______年，租金总额为人民币____________元。支付方式：乙方应于每月的______日前，按次月租金总额的________%支付租金，共计________期。缴费方式：乙方应直接将租金转入甲方的收款账户，并在付款后提供支付凭证给甲方。延期付款：如乙方未能如期付款，应按逾期天数计算违约金，计算方法为：租金总额×______%×欠款天数。四、设施及维修设施：甲方承诺将租赁房屋及配套设施整洁、安全地交付给乙方。维修：房屋及配套设施的日常维护和修缮由甲方负责。但是，如因乙方人为或过失导致的损坏，应由乙方承担相关维修费用和人工费用。五、保证金和押金保证金：在签订本合同时，乙方应向甲方缴纳______元保证金，作为本合同期间乙方履行租赁义务的保证。本合同期满并经甲方确认乙方已全部履行租赁义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。押金：乙方应按照本合同约定，在签订本合同时一次性缴纳______元押金。租赁期满，在乙方履行完所有租赁义务并归还房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按照约定返回房屋或因违约行为发生的损失金额大于押金金额，甲方有权在押金中扣除因乙方违约而导致的损失或延迟归还房屋的费用。如果押金金额不足以扣除全部费用，乙方应及时补足。六、其他条款满期续约：租赁到期前乙方应以书面形式通知甲方是否继续续租。如果甲方同意续租，则本合同自动延续。合同解除：在本合同有效期内，如果出现以下情形之一，本合同自行解除：合同期满后未申请续签；甲方将房屋处分给第三方；乙方自行结束租赁；一方严重违约。争议解决：因履行本合同期间发生的任何争议，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权

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