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文档简介

宅基地施工合同一、合同双方甲方：____________________（以下简称“业主”）乙方：____________________（以下简称“承包商”）二、合同背景业主拥有一块宅基地，拟进行建设工程。承包商有施工能力并愿意承包该项工程。双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：三、施工范围承包商应按照业主提供的建筑图纸和施工规划进行施工，包括但不限于以下工作：地基处理：包括勘探、挖掘、填土等。建筑施工：包括基础设施施工、房屋主体施工、内外装修等。管道铺设：包括水电气管道的布置和安装。四、工程期限承包商应在双方约定的工期内完成工程，工期约定如下：开始日期：____________工程期限：____________如工期因业主原因或其他不可抗因素导致延误，承包商可以申请延期，但须经业主同意。五、工程款结算工程款总额：______________元。工程款结算比例：_____________。工程款支付方式：_____________。注：具体工程款结算比例和支付方式可双方协商，但须在签订合同时确定并写明在合同时。六、保证金承包商应在双方签订合同时向业主提供保证金_____________元。工程完工后，如未发生任何争议，则保证金应于_____________天内返还给承包商。如工程发生争议，业主有权在保证金中扣除应付给承包商的款项，扣除后多余部分应返还给承包商。如保证金金额不足以支付应付的款项，则承包商应进行补足。七、施工质量施工质量应符合国家有关建筑标准和规范。工程完工后，业主有权邀请第三方专业机构对工程进行质量鉴定。如存在质量问题，承包商应在规定时间内进行改进，直至符合要求。八、保险责任施工期间，承包商应购买施工意外险等相关保险。工程完工后，业主应购买房屋家财险等相关保险。九、变更和解除如双方在施工过程中需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更合同。如施工期间，承包商未按约定施工，导致工期延误、质量问题等情况，业主有权解除合同。如业主未能按时支付工程款或无正当理由拖延支付工程款，承包商有权解除合同。十、争议解决如双方在合同履行过程中发生任何争议，应协商解决。协商不成的，双方应提交有关部门或仲裁机构处理。十一、合同生效本合同经双方签字盖章后生效，签订时间：____________。合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

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