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文档简介

新版出租房屋合同近年来，城市化进程不断推进，人口不断流入城市，房屋租赁需求倍增，出租方和租户之间的安全、合法、合理权益问题变得尤为重要。为了更好地规范出租房屋合同，保护双方的合法权益，国家出台了新版出租房屋合同。本文将介绍新版出租房屋合同的基本内容。1.合同主体合同主体包括出租人和承租人。出租人是指出租房屋的房屋所有人或代理人，承租人是指租用房屋的个人或组织机构。2.合同内容新版出租房屋合同包括以下主要内容：2.1我方基本情况本条款主要是对出租方和承租方的基本情况进行介绍。出租方应当提供自己的名称、地址、联系方式等信息，承租方应当提供自己的身份证明和联系信息。2.2租赁物本条款主要是对出租房屋的情况进行介绍。包括租赁房屋的地址、用途、结构、面积等信息。2.3租赁期限本条款主要是确定租赁期限，包括起始时间和终止时间，以及租期的确定方式。2.4租金和支付方式本条款主要是对租金和支付方式的约定。租金应当根据租赁房屋的面积和市场行情进行合理确定，并约定支付方式和时间。2.5房屋保证金本条款主要是对房屋保证金的约定。出租方可以要求承租方交纳一定的房屋保证金，以保证出租方的合法权益。2.6其他费用本条款主要是对其他费用的约定，包括水、电、气等公共设施的使用费用和维护费用，以及税费等其他费用的分摊。2.7使用条件和规定本条款主要是对租赁房屋的使用条件和规定进行约定，包括使用用途、装修要求、禁止擅自转租、禁止从事非法活动等。2.8违约责任本条款主要是对违约责任进行约定，包括承租方未按时支付租金和保证金、损坏房屋设施、违反使用规定等情况所承担的责任。2.9解除合同本条款主要是对解除合同的情况进行约定，包括双方协商解除、出租方收回房屋或承租方提前终止合同等情况的处理。2.10其他约定本条款主要是对其他约定进行补充和说明，用以约束双方行为。3.注意事项在签订合同前，双方应当慎重考虑和充分了解合同内容，特别是如何保证双方权益，如何防范违约风险，如何保证租赁期内的使用等问题。在签订合同时，必须认真履行审查责任，保证信息的真实、准确、完整，在签订合同后，双方应当按照合同内容进行履行，做到合法合规。4.总结新版出租房屋合同的主要目的是为了保护出租方和承租方的合法权益。合同内容包括了合同主体、租赁情况、租赁期限、租金和支付方式、房屋保证金、其他费用、使用条件和规定、违约责任、解除合同和其他约定等内容。在签订合同前，双方应

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